綠潼家庭農場創(chuàng)業(yè)計劃書

1、梓潼縣綠潼家庭農場創(chuàng)業(yè)計劃書2016-07.20目錄第一章 總 論 3 第二章 項 目 建 設 及 市 場 分 析5第三章 生產和營銷模式9第四章 環(huán)境影響評價 10第五章 人力資源配置 11第六章 項 目 實 施 進 度 安排13第七章 財務評價 13第一章 總論1.1 項目名稱及性質1.1.1 項目名稱：四川省梓潼縣綠潼家庭農場1.1.2 項目性質：生態(tài)養(yǎng)殖、種植建設項目1.2 項目建設單位四川省梓潼縣綠潼家庭農場法定代表人：1.3 項目地址及條件1.3.1 四川省梓潼縣臥龍鎮(zhèn)光明村一組1.3.2 項目區(qū)距梓潼縣約20公里，該場址內丘陵地帶，溝壑錯落有 序，交通運輸便利，建設條件良好，且項

2、目區(qū)遠離人口居住區(qū)、旅游區(qū)、 自然保護區(qū)、古建筑保護區(qū)、水源保護區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和環(huán)境公害污 染嚴重地區(qū)建場。1.4 建設規(guī)模及內容1.4.1 共流轉土地256.02畝、林地104.9畝，按散養(yǎng)土雞年成雞10000 只、散養(yǎng)生態(tài)豬年出欄 2000頭，種植有機蔬菜和糧食作物及蚯蚓養(yǎng)殖、 加工設計。配套建設圍欄棚（架）舍、蚯蚓配套加工廠等及防疫、接種設備 和辦公、生活設施。1.4.2 自建土雞散養(yǎng)場一個，生態(tài)豬圈（散）養(yǎng)場一個，蚯蚓養(yǎng)殖、 加工場一座，蔬菜及糧食作物五片區(qū)。1.5 建設期限2016年10月1日-2017年3月31日約6個月。1.6 投資規(guī)模與資金來源1.6.1 投資規(guī)模項目首期總

3、投資550萬元，其中：固定資產投資100萬，產業(yè)投資400 萬，流動資金投入 50萬元。以后三年之內逐步擴大規(guī)模，爭取在三年后 總投資達到700萬元。1.6.2 資金全部由項目建設單位自籌。1.7 經(jīng)濟效益分析1.7.1 項目建成后一年內，可實現(xiàn)年收入 （含自產投入）520萬元，年利潤100萬元。1.7.2 成本預算明細（年周期）廳P項目內容單位數(shù)量金額（萬元）0總投資5001建設投資（每年按20淅舊）1001)土雞散養(yǎng)區(qū)簡易雞舍、棚架m21000102)生態(tài)豬散養(yǎng)區(qū)豬舍及內部設施m23000503)蚯蚓喬殖加工區(qū)養(yǎng)殖加工房m250054)庫房飼料、成品m2200105)辦公用房辦公室、接待室

4、、會議室m2200106)生活用房宿舍、衛(wèi)生間、食堂m2300152生產投資4001)散養(yǎng)土雞種雞（兩期）只10000202)生態(tài)豬仔豬（四期）頭20001003)蚯蚓種公斤50014)飼料玉米、麥秋、豆餅、青飼料1505)人工費管理、技術、經(jīng)營、飼養(yǎng)、20606)設備設施飼料機、清洗機、消毒器具等107)農作物糧食作物、蔬菜56)其他水電、廣告、景觀、交通、稅費543銷售收入5201)散養(yǎng)土雞只100001002)散養(yǎng)生態(tài)豬頭20004003)蔬菜、糧食作物（含自產自用）20第二章項目建設及市場分析2.1 項目建設背景近年來，我國禽肉、豬肉、農產品價格高位運行，嚴重影響了人民群 眾的正常生活

5、、影響了社會穩(wěn)定，給國民經(jīng)濟帶來了通貨膨脹的巨大壓 力。為了促使這一矛盾的解決，黨中央、國務院和各級黨委政府決定大力 發(fā)展畜牧業(yè)，確保市場有效供給，正常市場畜禽產品價格，維護社會穩(wěn) 定。目前，盡管種、養(yǎng)殖業(yè)近年來發(fā)展迅速，但是要實現(xiàn)突破性跨越 式發(fā)展，還存在生產中現(xiàn)代良種所占比重低、產業(yè)化水平不高等多方面的 問題亟待解決。本建設項目，旨在立足本地區(qū)的產業(yè)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，推 動種、養(yǎng)殖業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，提高種、養(yǎng)殖業(yè)良種化程度和生產性能， 提高產品的市場競爭力，進一步發(fā)展壯大畜牧業(yè)中的優(yōu)勢主導產業(yè)，推進 農業(yè)和農村經(jīng)濟結構調整，提高農業(yè)生產組織化程度和農業(yè)產業(yè)化經(jīng)營水 平。2.2 項目建設的必要

6、性隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，人們對食品的需求穩(wěn)步增加。健康綠色是 未來的消費趨勢，本項目正是為適應了這一趨勢，迅速發(fā)展起來，并不斷 得到完善，建立種、養(yǎng)殖業(yè)生產發(fā)展的保障機制。由分散、粗放性養(yǎng)殖向 標準化、良種化、規(guī)?；D變，以提高抵御市場風險的能力。綠色農作物和畜禽養(yǎng)殖業(yè)雖然近年來發(fā)展迅速，但仍屬于典型的 自然經(jīng)濟型傳統(tǒng)產業(yè)，技術含量和生產效率低，其良種繁育體系建設不完 善，己不能適應現(xiàn)代農業(yè)生產的發(fā)展需要。因此，要想提高生產效率，促 進產業(yè)升級，就必須走良種化、規(guī)模化、產業(yè)化的道路，必須向安全、高 產、優(yōu)質、高效的方向轉化，必須加速成熟、先進、實用技術成果的應 用，必須加快安全、優(yōu)質型規(guī)?；N、

7、養(yǎng)殖技術推廣和產業(yè)化建設。本項 目的實施，將顯著提高優(yōu)質型農作物和畜禽的供應能力，特別是散養(yǎng)業(yè)， 提高本地區(qū)良種化程度和生產性能，提升技術水平和經(jīng)濟效益，滿足不斷 發(fā)展的現(xiàn)代生產需求，增強市場競爭力，將產生巨大的促進作用和帶動作 用。2.3 項目建設的可行性2.3.1 基礎條件好經(jīng)項目籌建團隊調研考察，梓潼縣各級政府都表示了將對本項目的支 持，信息上有健全和完備的網(wǎng)絡，為在本地區(qū)種、養(yǎng)殖業(yè)健康發(fā)展提供了 可靠保障。群眾科技意識、市場意識接受能力強，推廣優(yōu)良種、養(yǎng)殖業(yè)生 產群眾認知度強、積極性高。2.3.2 飼料資源好。山坡上有大量的昆蟲、草類，及人工培育蚯蚓 與蟲類，含豐富的蛋白，糧食和豐富的

8、農副產品資源如各種農作物塊、 莖、葉等可供轉化利用，可以實現(xiàn)糧食就地轉化增值，并有效降低散養(yǎng)雞 生產成本。2.3.4 技術力量。我們將聘請農業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的專業(yè)技術人員和長期 從事種、養(yǎng)殖業(yè)的、具有豐富經(jīng)驗的管理人員加入團隊，以保證生產和經(jīng) 營健康穩(wěn)步發(fā)展壯大。2.3.5 地理位置好。本項目所在地距梓潼縣僅 20公里，距綿陽市只有50公里，離成都市也就兩個小時車程，且交通便利，為今后經(jīng)營銷 售提供了良好的保障。2.4 市場分析我國禽類產品消費需求持續(xù)快速增長，禽肉人均消費量已經(jīng)遠遠超過 世界平均水平，與世界發(fā)達國家的平均消費水平相當。禽類產品已成為繼 豬肉之后，最重要的動物蛋白源。家禽養(yǎng)殖業(yè)為提高

9、國民生活水平，改善膳食結構，培養(yǎng)健康的飲食習慣，增強全民身體素質，發(fā)揮了重要作 用。據(jù)介紹，禽類產品營養(yǎng)價值高。雞肉是典型的白肉產品，符合健康食 品的基本特征。隨著我國城鄉(xiāng)居民收入不斷提高，禽類產品產量和消費量 持續(xù)增長，目前大多數(shù)家庭的日常飲食，雞肉都是必備的食品，“無雞不成席”已成為許多地區(qū)約定俗成的消費習慣。因此我國禽肉消費還有很大潛力，禽類生產還有很大的發(fā)展空間。從市場供求來看，隨著禽類產品價格逐步回升，各地養(yǎng)殖戶的補欄積 極性將進一步提高，市場供給偏緊的局面將在一定程度上得到緩解。從市 場需求來看，特別是中秋節(jié)，國慶，元旦、春節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日，城鄉(xiāng)居民對 禽類產品的消費需求將繼續(xù)增長。預

10、計后期禽類產品價格將繼續(xù)呈穩(wěn)步回 升態(tài)勢，禽類產品價格將穩(wěn)中有升。散放飼養(yǎng)生產出來的土雞肉質非常 好，深受消費者的喜愛，價格是肉用仔雞的 1.5-3.0倍。2.4.2 養(yǎng)豬產業(yè)的綜合分析生豬養(yǎng)殖是我國一項規(guī)模最大的養(yǎng)殖事業(yè)，商品豬也是市場上供不應 求的商品。由于我國擁有世界最多的人口，豬肉消費量幾乎占世界消費總 量的一半，人均消費水平除略低于最發(fā)達國家外，高于其他發(fā)達國家和發(fā) 展中國家消費水平3-4倍。特別是隨著人們生活水平的不斷提高，對肉質 更好、更生態(tài)的生豬的需求不斷加大，所以養(yǎng)豬業(yè)是一項永遠都不會掉隊的行業(yè)。根據(jù)我們市場尋訪的情況以及和很多同行交流來看，豬肉市場未 來幾年一定會有較大的變

11、動，價格也存在較大上升空間。通過我們對成都市農貿市場的調查，生態(tài)豬肉的零售價是普通豬肉價格的2-3倍。2.4.3 無公害色食品是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的方向a）綠色食品是世界消費發(fā)展的趨勢近年來隨著國民生活水平的提高，環(huán)境污染對食品安全性的威脅以及 對人類身體健康的危害日漸被人們所重視，發(fā)達國家民眾的環(huán)境意識迅速 增強，保護環(huán)境，提高食物的安全性，保障人身健康，成為人們關心的一 項重要的大事?；貧w大自然，消費無公害食品已經(jīng)成為世界的消費潮流。 目前，已有130多個國家生產有機食品、生態(tài)食品、綠色食品、自然食 品、無污染食品、無公害食品、天然食品等等，雖然其名稱不同，但從本 質上來說是相同的，都是無公害的

12、安全食品。在國際市場上，無公害的安 全食品不但價格高，而且銷路好。我國于 90年代初開始發(fā)展綠色食品， 2005年，全綠色食品品牌達到 4千多個，產量3260多萬噸，產值達723 多億元，每年以30%U上的速度增長，綠色食品生產已成為我國建設現(xiàn)代 農業(yè)的發(fā)展方向。b）綠色食品是新階段農業(yè)生產的迫切需要隨著人們的生活水平的不斷提高，人們不但要求吃飽、吃好，而且開 始追求吃得安全和健康，安全健康消費正在成為我國人民消費的主題。農 副水產品中的農藥、化肥、獸藥、及其添加劑等殘留污染問題已經(jīng)引起了 各界的高度關注，從普通的百姓到科學界和高層領導都十分重視農產品的 質量安全問題，不是生產什么農產品都能吃

13、，要吃對人身體有益健康的農產品，要從數(shù)量型向數(shù)量、質量、安全效益型轉變。黨中央提出了實施農 業(yè)結構的戰(zhàn)略性調整，其核心任務是生產優(yōu)質、安全的農產品。因此，發(fā) 展綠色食品，是提高農產品質量與安全性的重要途徑，同時發(fā)展綠色食品 有利于推進農業(yè)結構的戰(zhàn)略性調整，是當前我國新階段農業(yè)生產的一項重 大戰(zhàn)略措施，也是新階段農業(yè)生產的迫切需要。第三章生產和營銷模式項目擬采用“引進良種、自繁自育、封閉管理、半進半出”的標準 化生產模式，實行生態(tài)散養(yǎng)模式，自栽自種糧食作物和蔬菜，以提供部分 飼料，提高飼料品質，降低成本，依靠便利的信息網(wǎng)絡和區(qū)域優(yōu)勢，同周 邊的大中城市形成長期供貨渠道。3.1 選購優(yōu)質雛雞和仔豬

14、商品代雛雞應來自通過有關部門驗收核發(fā)種畜禽生產經(jīng)營許可證 的父母代種雞場或專業(yè)孵化廠。選擇活潑、大小整齊的健康雞雛。第一代 商品仔豬要到證照齊全、信譽良好的大型豬苗生產廠家購買黑豬原良種仔 豬。3.2 場地選擇選擇的丘林地區(qū)無污染，遠離住宅區(qū)、工礦區(qū)和主干道路。環(huán)境僻 靜安寧、空氣潔凈。散養(yǎng)雞場地以坡度較緩、長有灌木林、荊棘林、闊葉 林等的山地。散養(yǎng)豬場還需日照充分、野草等地面植物茂盛的坡地，且要 有一定的活動場地。附近有無污染的池塘及地下水等清潔水源。3.3 舍址選擇散養(yǎng)雞舍搭建棚舍應在放養(yǎng)區(qū)找一避風向陽、地勢較平坦、不積水的 平地，旁邊應有樹林或果園，以便雞群在太陽強烈時到樹蔭下乘涼，還要

15、 有一片比較開闊的地帶，最好有青草、沙粒，讓雞自由棲息和啄食。散養(yǎng) 豬舍應可保暖，調節(jié)濕度，換氣良好，有適合豬苗繁殖的條件。雞舍和豬 舍附近應有水源。3.4 種植業(yè)生產在農業(yè)用地上根據(jù)地形大致劃分為五片區(qū)，按照不同季節(jié)分別種植玉 米、水稻、小麥、紅薯、各季蔬菜，既可作為飼料使用，也可進行對外銷 售。3.5 銷售模式3.5.1 利用紙質手工及公開平面廣告和廣播電視載體進行宣傳推廣， 積極參與省、市、縣、鄉(xiāng)各級節(jié)假日活動和季節(jié)性展銷會，以展示品牌、 擴大影響力。3.5.2 和梓潼、綿陽、德陽、廣元與成都的經(jīng)銷商聯(lián)營。3.5.3 在項目所在地半徑200-300公里范圍內設置連鎖銷售網(wǎng)點自產 自銷。第

16、四章 環(huán)境影響評價4.1場地環(huán)境條件本項目場址位于梓潼縣臥龍鄉(xiāng)光明村，占地面積60.92畝，其中田地33.02畝，林地27.9畝。周圍無污染源，自然環(huán)境良好，完全符合種畜禽 養(yǎng)殖場建設條件。4.2 項目建設和生產對環(huán)境的影響4.2.1 項目建設對環(huán)境的影響項目在施工過程中產生揚塵和噪音，但對環(huán)境影響較小。4.2.2 項目生產過程產生的污染物對環(huán)境的影響整個項目污染物零排放。項目生產過程中產生的污染源有廢水、糞便，我們擬采取將稀濕糞便 和廢水集中收集至化糞池，進行無害化集中處理，待充分發(fā)酵熟化后利用 環(huán)保措施還林還田，不會對環(huán)境產生不良影響。地面上的干糞便收集后， 用來飼養(yǎng)蚯蚓，既可獲得高蛋白飼

17、料，又可生產復合肥料，一舉兩得，提 高效益，降低成本。4.3 環(huán)境保護投資由于項目生產對環(huán)境影響極小，因此，不設專門的環(huán)保投資。第五章人力資源配置5.1 職能機構和人力資源計劃為確保本項目建成后順利運轉，擬設置辦公室、財務部、經(jīng)營部、生 產部、技術部等職能部門。5.2 人員配置本項目公司預計人員配置20人，見人員配置計劃表。人員配置計劃表單位：人廳P部門定員1經(jīng)理12辦公室13財務部24經(jīng)營部35技術部26生產部37種植部28土雞散養(yǎng)場29生態(tài)豬散養(yǎng)場4合 計205.3人力資源計劃項目單位將根據(jù)生產發(fā)展的實際需要分開招聘各類專業(yè)人才，并將嚴 格遵守國家有關勞動法規(guī)，實行聘任制，保障員工的切身利

18、益。項目單位將建立一套人才激勵機制，積極吸引所需的各類專業(yè)人 才，重用德才兼?zhèn)涞娜瞬拧Ｍ瑫r利用一切渠道加速專業(yè)人才的培養(yǎng)，確保 人力資源的可持續(xù)發(fā)展。5.4 勞動制度根據(jù)農場生產管理要求，加強管理，常年工作不間斷。5.4.2管理制度為了保證本項目的順利實施，項目建設單位需建立一整套切實可行 的科學化、標準化規(guī)章制度、獎懲制度，并且嚴格執(zhí)行。經(jīng)理負責制訂職 能實施規(guī)則，各職能部門負責制訂相應的規(guī)章制度。第六章 項目實施進度安排6.1項目實施計劃本項目屬產業(yè)政策鼓勵項目，望縣、鎮(zhèn)各部門部給予了大力支持。整個項目計劃6個月完成總工期6個月。2016年9月底前完成項目的報批手續(xù)和初步設計，10月正式動工，2017年3月投入經(jīng)營項目工程實施進度示意表序號建設內容2016年-2017 年2016-102016-112016-122017-012017-022017-031土建