房屋建筑合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、精品合同系列第3頁/總8頁編號：FS-HT-05018房屋建筑合同（標(biāo)準(zhǔn)版）Model House Contract甲方：乙方:簽訂日期： 年 1 H編訂：FoonShion設(shè)計編號 FS-HT-05018房屋建筑合同（標(biāo)準(zhǔn)版）說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn) 行的事項，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。合同范本1甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方 米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、 互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗, 經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包

2、。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎 絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生 活的一切用具等。編號 FS-HT-05018二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方 房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓 面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前 臺階碎墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后 沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安 裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同 時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元（）,建筑面積按每層 樓外墻計算。施工范圍

3、包括所有需要水泥砂漿抹面的 墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%, 完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%,完成第二層 以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗 完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi) 無質(zhì)量問題，清尾款。編號 FS-HT-05018五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日 午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲 方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組 織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé) 或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，

4、施工防護措施到位，安全施工。如果 乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位 出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙 方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講 究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75 （日歷天），從簽訂合同之次 日起計算，乙方必須在年_月 日前完成主體精品合同系列 編號 FS-HT-05018工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲 方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提 出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地

5、 標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之 日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：合同范本2發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保第9頁/總8頁編號 FS-HT-05018 修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定 工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、 規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé) 任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面 的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、 設(shè)備安

6、裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具 體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： .二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定， 約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1 .地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定 的該工程合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外 墻面的防滲漏為年；精品合同系列 編號 FS-HT-050183 .裝修工程為年；4 .電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為¥5 .供熱與供7令系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6 .住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為¥7 .其他項目保修期限約定如下： .質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修

7、責(zé)任1 .屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到 保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期 限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2 .發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知 后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3 .對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋 建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行 政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位 或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承編號 FS-HT-05018 包人實施保修。4 .質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人 雙方在竣工驗