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文檔簡介

1、個人房屋出租的合同范本訂立合同雙方：出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。第一條甲方將自有的坐落在市 街 巷 號的房屋棟 間，建筑面積 平方米、使用面積平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級 ，完損等級 ，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個月， 甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益

2、的;3. 拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元， 由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90) 第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān) ;2. 甲、乙雙方議定。第四條個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通( 戶內(nèi)上水、下水、照明電) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87) 城住公字第13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后， 其維修費用

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