某公司各部門崗位說明書(X39頁)

1、個(gè)人收集整理，勿做商業(yè)用途有限公司各部門崗位說明書編制日期審核日期批準(zhǔn)日期（一）營銷管理部1、營銷管理部經(jīng)理 崗位說明書:崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱營銷管理部經(jīng)理所屬部門營銷管理部關(guān)系直接上級總經(jīng)理直接卜屬策略主管、招商主管內(nèi) 協(xié)協(xié)助總經(jīng)理作好項(xiàng)目與營銷相關(guān)的工作外 聯(lián)營銷管理部對內(nèi)外的策劃、銷售、物業(yè)、政府等聯(lián)系工作職業(yè)發(fā)展前景營銷總監(jiān)勞動資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足，環(huán)境舒適，室外市場調(diào)研勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù) 和職責(zé)1、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，組織擬定年度銷售計(jì)劃、營銷推廣計(jì)劃、人力資源

2、計(jì)劃部門年度預(yù)算并進(jìn)行費(fèi)用控制；2、負(fù)責(zé)組織擬定公司的銷售政策；3、執(zhí)行公司批準(zhǔn)的各種銷售政策（特別是價(jià)格）；4、部門詳細(xì)工作計(jì)劃并分解落實(shí)；5、加強(qiáng)銷售管理、經(jīng)營管理、客戶管理工作；6、協(xié)同做好客戶關(guān)懷及現(xiàn)場精細(xì)工作；7、本部門的對內(nèi)外協(xié)調(diào)工作（策劃、廣告、物業(yè)、政府）；8、對營銷預(yù)算開支的合埋支配負(fù)責(zé)；9、進(jìn)行部門內(nèi)部管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)；10、銷售案場管理工作，進(jìn)行總結(jié)分析，并提供合理化改進(jìn)建議；11、對部門所掌管的企業(yè)秘密的安全負(fù)責(zé)；12、對所屬卜級的紀(jì)律行為、工作秩序、整體精神面貌負(fù)責(zé)；13、監(jiān)督檢查銷售代理對各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況；14、完成分派的其它工作任務(wù)。權(quán)限1、建議權(quán)：對公司的營銷管

3、理工作有建議權(quán)，對篩選客戶有建議權(quán)；2、處罰權(quán)：對部門的職員造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有處罰權(quán)；3、部門管理權(quán)：對營銷管理部所屬員工及各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有管理權(quán)。員工規(guī)格職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求。知識要求1、學(xué)歷要求：大學(xué)本科及以上；2、基礎(chǔ)知識：了解經(jīng)濟(jì)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識：熟悉市場營銷學(xué)、消費(fèi)心理和行為學(xué)、推銷學(xué)、商務(wù)禮儀、商務(wù)談判、市場調(diào)研與預(yù)測、客戶管理、廣告學(xué)、營銷策劃學(xué)、管理學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等；4、背景知識：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識。技能要求1、做事：對營銷

4、管理部事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉營銷工作流程；2、做人：具備優(yōu)良的敬業(yè)精神與團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)能力；有較好的人際關(guān)系網(wǎng)或營銷互聯(lián)網(wǎng)，能與公司各部門人員處理好關(guān)系；3、具備獨(dú)立解決營銷或巾場運(yùn)作方聞重大問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、5年以上的市場營銷或相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷生理素質(zhì)要求1、年齡要求：28歲以上、45歲以下；2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質(zhì)要求1、能力素質(zhì)：智力水平正常，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力；2、動機(jī)素質(zhì)：后止確的價(jià)值觀，對市場營銷有強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，市場開拓能力強(qiáng)，能承受工作壓力并經(jīng)常出差。2、策略主管

5、崗位說明書:崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱策略主管所屬部門營銷管理部關(guān)系直接上級營銷管理部經(jīng)理直接卜屬內(nèi) 協(xié)1、協(xié)調(diào)與各部門之間的相互協(xié)作關(guān)系；2、協(xié)助部門經(jīng)理完成市場營銷及銷售案場管理的相關(guān)工作。外 聯(lián)與各方媒體及其他資源公司的對接工作。職業(yè)發(fā)展前景營銷管理部經(jīng)理勞動資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等。勞動條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足，環(huán)境舒適，室外市場調(diào)研。勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息。工作任務(wù) 和職責(zé)1、負(fù)責(zé)競品調(diào)研及市場報(bào)告的具體執(zhí)行工作；2、對接廣告公司，對相關(guān)推廣策略的制定提出建議并具體執(zhí)行；3、對項(xiàng)目價(jià)格策略及優(yōu)惠政策提出建議并

6、具體執(zhí)行；4、對接各資源公司，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)宣傳物料的制作及發(fā)布；5、對接各媒體資源，保證項(xiàng)目線上各種正向曝光度；6、組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目的各種營銷活動；7、對客戶資源、信息進(jìn)行收集、尋找、挖掘工作；8、協(xié)調(diào)與各部門之間的相互協(xié)作關(guān)系；9、完成上級交付的其他工作。權(quán)限1、建議權(quán)：對項(xiàng)目的營銷策劃，推廣策略有建議權(quán)。員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求。知識要求1、學(xué)歷要求：大學(xué)本科及以上；2、基礎(chǔ)知識：了解合同法、廣告法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識：熟悉市場營銷學(xué)、消費(fèi)心理和行為學(xué)、推銷學(xué)、商務(wù)禮儀、商務(wù)談判、市場調(diào)研與預(yù)測、

7、廣告學(xué)、策劃學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等，并能熟練運(yùn)用；4、背景知識：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識。技能要求1、做事：對營銷管理部事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉營銷工作流程；2、做人：具備優(yōu)良的敬業(yè)精神與團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)能力，有較好的人際關(guān)系網(wǎng)或營銷互聯(lián)網(wǎng)，能與公司各部門人員處理好關(guān)系；3、有獨(dú)立解決問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、3年以上的市場營銷或相關(guān)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。生理素質(zhì)要求1、年齡要求：26歲以上、45歲以下；2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質(zhì)要求1、能力素質(zhì)：智力水平正常，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力;2、動機(jī)素質(zhì)：后止確的價(jià)值觀

8、，對市場營銷有強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，市場開拓能力強(qiáng)，能承受工作壓力。3、招商主管崗位說明書:崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱招商主管所屬部門營銷管理部關(guān)系直接上級營銷管理部經(jīng)理直接卜屬內(nèi) 協(xié)1、協(xié)助營銷管理部經(jīng)理做好部分相關(guān)工作；2、協(xié)助公司具它部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系。外 聯(lián)1、保持聯(lián)系和維持公司的新老客戶；2、保持對外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對外的形象。職業(yè)發(fā)展前景營銷管理部經(jīng)理勞動資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等。勞動條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足，環(huán)境舒適，室外招商洽談。勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息。工作

9、任務(wù) 和職責(zé)1、定公司的招商計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；2、每日向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)日工作情況；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目與招商相關(guān)的日常事務(wù)性工作；4、負(fù)責(zé)對客戶工作進(jìn)展的督促；5、負(fù)責(zé)客戶信息資源的開發(fā)及資料管理；6、負(fù)責(zé)對外關(guān)系的建立和維護(hù)；7、年終匯總?cè)暾猩桃Y項(xiàng)目，總結(jié)年度招商引資任務(wù)完成情況；8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)工作。權(quán)限建議權(quán)：對項(xiàng)目與招商相關(guān)的工作有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識要求1、大學(xué)本科及以上；2、基礎(chǔ)知識：了解合同法、廣告法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好 的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識：熟悉市場營銷學(xué)、消費(fèi)心理和行為學(xué)、招商管理、商

10、務(wù)禮儀、商務(wù)談 判、策劃學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等，并能熟練運(yùn)用；4、背景知識：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，宿一定的人文、社科知識。技能要求1、做事：能運(yùn)用市場營銷及招商方面的知識完成各項(xiàng)工作任務(wù)；2、做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好關(guān)系；3、具備獨(dú)立解決工作問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、2年以上的招商或市場營銷經(jīng)驗(yàn)；2、1年以上的招商主管工作經(jīng)驗(yàn)。生理素質(zhì)要求1、年齡要求：20歲以上、35歲以下；2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際心理素質(zhì)要求能力，鬲后創(chuàng)造力；2、動力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對市場營

11、銷和招商類工作有強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì):情緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，虛心，具有靈活性。（二）財(cái)務(wù)部1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位說明書:崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理所屬部門財(cái)務(wù)部關(guān)系直接上級總經(jīng)理直接下屬財(cái)務(wù)相關(guān)人員內(nèi)協(xié)1、協(xié)助總經(jīng)理做好財(cái)務(wù)及資金工作2、處理好對內(nèi)、外業(yè)務(wù)關(guān)系外聯(lián)維護(hù)公司對外形象，協(xié)調(diào)外部關(guān)系職業(yè)發(fā)展前景財(cái)務(wù)總監(jiān)勞動資料財(cái)務(wù)所需辦公用品用具勞動條件宜內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足，環(huán)境舒適勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù) 和職責(zé)1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司財(cái)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略；2、負(fù)責(zé)公司資金運(yùn)作管理、日常財(cái)務(wù)管理與分析、資本運(yùn)作，制定籌資方

12、案，主 持融資工作、對外合作談判等；3、負(fù)責(zé)公司總體成本審核與控制；4、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制，根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計(jì)劃完成年度財(cái)務(wù)預(yù)算， 并跟蹤其執(zhí)行情況；5、按時(shí)向總經(jīng)理提供財(cái)務(wù)報(bào)告和必要的財(cái)務(wù)分析，并確保這些報(bào)告可靠、準(zhǔn)確；6、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，以滿足控制風(fēng)險(xiǎn)的要求，如：改 進(jìn)應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、成本費(fèi)用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等；7、組織制定財(cái)務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行，制定年度、季度財(cái)務(wù) 計(jì)劃。8、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動，并及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告；9、監(jiān)控公司重大投資項(xiàng)目，以確保未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目不實(shí)施，批準(zhǔn)的項(xiàng)目在預(yù)算范 圍內(nèi)進(jìn)行并在

13、控制之中；10、全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的日常管理工作；11、負(fù)責(zé)編制及組織實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告、月/季/年度財(cái)務(wù)報(bào)告；12、負(fù)責(zé)公司全面的工資發(fā)放，會計(jì)審核監(jiān)督和分析工作；13、負(fù)責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作；14、維護(hù)協(xié)調(diào)與銀行、稅務(wù)、，商及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系；15、完成上級交給的其他日常事務(wù)性工作。權(quán)限1、建議權(quán)：對公司重大財(cái)務(wù)決策有建議權(quán)；2、處罰權(quán)：對本部門員工的有損公司利益的行為有處罰權(quán)；3、部門管理權(quán)：對財(cái)務(wù)部所屬員工及各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有管理權(quán)；4、考核權(quán)：對部門員工工作具備考核權(quán)利。員工規(guī)格職業(yè)道德要求堅(jiān)持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守相關(guān)法律法規(guī)。、知識要求1、學(xué)歷要求：財(cái)務(wù)管理專業(yè)大專及以上，

14、有會計(jì)中級職稱；2、基礎(chǔ)知識：熟悉稅法、會計(jì)法規(guī)及經(jīng)濟(jì)法規(guī)，熟練操作財(cái)務(wù)辦公軟件；專業(yè)知識：熟悉財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評估、資本運(yùn)營、成本會計(jì)、稅法、經(jīng)濟(jì)法、 審計(jì)、會計(jì)、會計(jì)電算化等，熟練掌握財(cái)務(wù)會計(jì)制度、稅務(wù)條例、資金往來操 作、預(yù)算管理、成本管理及內(nèi)部控制管理，并能熟練運(yùn)用；3、背景知識：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識。技能要求、1、對財(cái)務(wù)管理事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉財(cái)務(wù)管理流程；2、善于溝通，待人公平，能與公司各部門人員處埋好關(guān)系，富肩團(tuán)隊(duì)精神；3、具備獨(dú)立解決公司財(cái)務(wù)力回重大問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、5年以上的財(cái)務(wù)管理或資本運(yùn)宮經(jīng)驗(yàn)；2、3年以上的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)

15、管理經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。生理素質(zhì)要求，體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質(zhì)要求1、能力素質(zhì)：智力水平正常，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造 力；2、動力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對財(cái)務(wù)管理類工作有強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，堅(jiān)持原則，廉潔奉公，正直，細(xì)心。2、主管會計(jì)崗位說明書:崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱主管會計(jì)所屬部門財(cái)務(wù)部關(guān)系直接上級財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接卜屬出納內(nèi)協(xié)1、協(xié)助財(cái)務(wù)部經(jīng)理做好相關(guān)工作2、溝通配合公司相關(guān)部門的工作外聯(lián)維護(hù)公司對外形象，協(xié)調(diào)外部關(guān)系職業(yè)發(fā)展前景財(cái)務(wù)部經(jīng)理勞動資料財(cái)務(wù)所需辦公用品用具勞動條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足，環(huán)境舒適勞動強(qiáng)度多采用坐

16、姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息工作職責(zé)1、熟悉掌握財(cái)務(wù)制度、會計(jì)制度和有關(guān)法規(guī)。遵守各項(xiàng)收費(fèi)制度、費(fèi)用開支范圍和開支標(biāo)準(zhǔn)，保證?？顚Ｓ茫?、編制并嚴(yán)格執(zhí)行部門預(yù)算，對執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，提出建議和措施；3、按照會計(jì)制度，審核記賬憑證，做到憑證合法、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、手續(xù)完備；賬目健全、及時(shí)記賬算賬、按時(shí)結(jié)賬、如期報(bào)賬、定期對賬（包括清查現(xiàn)金實(shí)有數(shù)）。保證所提供的會計(jì)信息合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、完整；4、嚴(yán)格票據(jù)管理，保管和使用空白發(fā)票，收據(jù)要合規(guī)范。票據(jù)領(lǐng)用要登記，收回要銷號；5、及時(shí)清理往來款項(xiàng)，協(xié)助資產(chǎn)管理部門定期做好財(cái)產(chǎn)清查和核對工作，做到賬實(shí)相符；6、負(fù)責(zé)對

17、出納及其他有關(guān)財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；7、根據(jù)財(cái)務(wù)檔案管理制度管理財(cái)務(wù)檔案。權(quán)限和蕭時(shí)悔!及麗獺那整融資資料、協(xié)助開展資金工作2、對本部TV屬員工有損公司利益的行為有處罰權(quán)。員工規(guī)格職業(yè)道德要求堅(jiān)持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守相關(guān)法律法規(guī)知識要求、1、學(xué)歷要求：大專及以上,中級以上職稱；2、基礎(chǔ)知識：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作財(cái)務(wù)辦公軟件；3、專業(yè)知識：熟悉財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評估、資本運(yùn)營、審計(jì)、會計(jì)、會計(jì)電算化、 等，并能熟練運(yùn)用；4、背景知識：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識基礎(chǔ)。技能要求1、能運(yùn)用財(cái)務(wù)、稅務(wù)各方面的知識完成各項(xiàng)工作任務(wù)2、具有一定的人際交往能力和溝通技

18、巧，處理好對內(nèi)、外關(guān)系3、對工作細(xì)心、認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實(shí)穩(wěn)重4、有一定的獨(dú)立完成工作能力工作經(jīng)歷要求1、3年以上的房地產(chǎn)會計(jì)或財(cái)務(wù)管理類經(jīng)驗(yàn)2、2年以上的房地產(chǎn)會計(jì)主管工作經(jīng)驗(yàn)生理素質(zhì)要求身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正心理素質(zhì)要求1能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、 思維和交際能力，富后創(chuàng)造力；2、動力素質(zhì)：后止確的價(jià)值觀，對財(cái)務(wù)工作后強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，堅(jiān)持原則，廉潔奉公，正直，細(xì)心。3、出納崗位說明書崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱出納（融資專員）所屬部門財(cái)務(wù)部關(guān)系直接上級主管會計(jì)直接卜屬內(nèi)協(xié)1、協(xié)助主管會計(jì)及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做好財(cái)務(wù)工作；2、溝通配合公司

19、相關(guān)部門的工作外聯(lián)維護(hù)公司對外形象，協(xié)調(diào)外部關(guān)系。職業(yè)發(fā)展前景卜管會計(jì)、審計(jì)主管、融資主隹勞動資料財(cái)務(wù)所需辦公用品用具。勞動條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足，環(huán)境舒適。勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息。工作任務(wù) 和職責(zé)1、按規(guī)定每日登記現(xiàn)金日記賬，盤清庫存現(xiàn)金，保證庫存現(xiàn)金安全；2、根據(jù)公司財(cái)務(wù)制度和有關(guān)規(guī)定及管理辦法與要求，進(jìn)行各項(xiàng)票據(jù)的審核工作；3、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)銀行往來業(yè)務(wù)及現(xiàn)金的日常管理，資金收付、報(bào)銷、對賬等具體 工作；4、按時(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)資金報(bào)表；5、嚴(yán)格票據(jù)管理，保管和使用發(fā)票、收款收據(jù)，收據(jù)要合規(guī)范。票據(jù)領(lǐng)用要登記， 收回要銷號；6、

20、妥善保管公司相關(guān)印鑒；7、負(fù)責(zé)現(xiàn)金支票的保管、簽發(fā)支付工作，管理銀行賬戶，及時(shí)與銀行對賬；8、完成融資資料的準(zhǔn)備、協(xié)助開展資金工作及融資檔案保管；9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。權(quán)限對不合理現(xiàn)象及時(shí)反映員工規(guī)格職業(yè)道德要求堅(jiān)持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守相關(guān)法律法規(guī)知識要求1、學(xué)歷要求：財(cái)務(wù)管理或會計(jì)專業(yè)大專及以上，取得會計(jì)人員從業(yè)證書；2、基礎(chǔ)知識：了解稅法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作財(cái)務(wù)辦公軟件；3、專業(yè)知識：熟悉財(cái)務(wù)專業(yè)知識、會計(jì)電算化等，并能熟練運(yùn)用；4、背景知識：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識基礎(chǔ)。技能要求1、能運(yùn)用財(cái)務(wù)會計(jì)各方面的知識完成各項(xiàng)工作任

21、務(wù)；2、具有一定的人際交往能力和溝通技巧，處理好對內(nèi)、外關(guān)系；3、對工作細(xì)心、認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實(shí)穩(wěn)重。工作經(jīng)歷要求一年以上的企業(yè)出納工作經(jīng)驗(yàn)身體素質(zhì)要求身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正心理素質(zhì)要求1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、 思維和交際能力，富后創(chuàng)造力；2、動力素質(zhì)：后止確的價(jià)值觀，對財(cái)務(wù)工作后強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，堅(jiān)持原則，廉潔奉公，正直，細(xì)心。（三）成本部1、成本經(jīng)理崗位說明書:崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱部門經(jīng)理所屬部門成本部關(guān)系直接上級總經(jīng)理直接卜屬內(nèi)協(xié)1、協(xié)助總經(jīng)理的部分工作；2、協(xié)助公司具他部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系。外聯(lián)

22、保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司的形象。職業(yè)發(fā)展前景成本總監(jiān)勞動資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù) 和職責(zé)1 .根據(jù)公司制度，負(fù)責(zé)部門日常管理制度、流程的制定、執(zhí)行，2 .負(fù)責(zé)部門工作安排、工作計(jì)劃編制及日常事務(wù)的管理；3 .代表成本管理部，根據(jù)公司相關(guān)制度及流程，簽署各項(xiàng)與部門職責(zé)相關(guān)的審 批意見，并對該意見負(fù)責(zé)；4 .負(fù)責(zé)組織并審核部門編制的與項(xiàng)目成本控制相關(guān)的各項(xiàng)成本計(jì)劃、資金計(jì)劃、 招標(biāo)計(jì)劃，完成項(xiàng)目合同構(gòu)架的設(shè)計(jì)；5 .負(fù)責(zé)組織部門員工根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)

23、劃完成各項(xiàng)招標(biāo)、合同工作，并對其成果6 .負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)估算、預(yù)算、結(jié)算成果文件，并對其結(jié)果負(fù)責(zé)；代表本部門負(fù) 責(zé)審批各項(xiàng)資金支付，并對具止確性負(fù)責(zé)；7 .負(fù)責(zé)本部門及本部門員工績效考核工作；8 .負(fù)責(zé)對甲供材料的采購，審核工作；9 .負(fù)責(zé)責(zé)任項(xiàng)目成本計(jì)劃匯總工作；10 .負(fù)責(zé)向總經(jīng)理匯報(bào)工作；權(quán)限建議權(quán)：對公司項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題和分析總結(jié)有建議權(quán)。員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求。1知識要求4、學(xué)歷要求：工程管理或相關(guān)專業(yè)大專及以上；?、基礎(chǔ)知識：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關(guān)軟件；）、專業(yè)知識：熟悉工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)工程、運(yùn)籌學(xué)、工程施工、施工

24、組織學(xué)、定額原理、工程預(yù)算、工程造價(jià)管理、工程 項(xiàng)目管理等，并能熟練運(yùn)用；1、背景知識：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識。技能要求1、做事：能運(yùn)用項(xiàng)目管理和工程管理各方面的知識完成各項(xiàng)工作任務(wù)；2、做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好工作關(guān)系；3、有獨(dú)立解決問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、3年以上的項(xiàng)目成本管理、工程管理類經(jīng)驗(yàn)；2、2年以上的成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。生理素質(zhì)要求1、年齡要求：25歲以上、45歲以下；2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。1心理素質(zhì)要求、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維 和交際能力，富后創(chuàng)造力；?、

25、動力素質(zhì)：后止確的價(jià)值觀，對項(xiàng)目管理類工作后強(qiáng)烈的興趣；3人格素質(zhì)：情緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，細(xì)心，具有靈活性。2、土建造價(jià)主管工程師 崗位說明書:崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱土建造價(jià)主管工程師所屬部門成本部關(guān)系直接上級成本部門經(jīng)理直接卜屬內(nèi)協(xié)1、協(xié)助成本經(jīng)理的部分工作；2、協(xié)助公司具他部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系。外聯(lián)保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司的形象職業(yè)發(fā)展前景成本經(jīng)理勞動資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足，環(huán)境舒適勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù) 和職責(zé)1 .根據(jù)部門安排，完成責(zé)任項(xiàng)目土建

26、、裝飾、市政、景觀部分成本計(jì)劃編制工作、2 .負(fù)責(zé)責(zé)任項(xiàng)目成本計(jì)劃；3 .負(fù)責(zé)完成或協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)工程師或造價(jià)咨詢單位完成責(zé)任項(xiàng)目總承包工程4 .負(fù)責(zé)其他部門分派工程之估算、預(yù)算、結(jié)算編制、審核，并對結(jié)果負(fù)責(zé)；5 .根據(jù)部門安排，完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目總承包工程及其他部門分派工程之招標(biāo)組織、 招標(biāo)文件及工程量清單編制、合同談判等工作；6 .負(fù)責(zé)完成責(zé)任項(xiàng)目總承包工程及其他部門分派工程之相關(guān)土建專業(yè)洽商、簽證、材料認(rèn)價(jià)的評審、核算工作；7 .負(fù)責(zé)完成責(zé)任項(xiàng)目范圍內(nèi)總承包工程及其他部門分派工程相關(guān)進(jìn)度款產(chǎn)值審 核、付款數(shù)據(jù)審核；8 .負(fù)責(zé)完成責(zé)任項(xiàng)目資金計(jì)劃編制工作；9 .參加責(zé)任項(xiàng)目各類協(xié)調(diào)會，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目

27、的日常跟進(jìn)及組織其他各專業(yè)工程師協(xié) 同工作；10 .負(fù)責(zé)對甲供材料的采購，報(bào)審工作；11 .負(fù)責(zé)向成本經(jīng)理匯報(bào)工作；權(quán)限建議權(quán)：對公司項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題和分析總結(jié)有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求12知識要求34、學(xué)歷要求：工程管理或相關(guān)專業(yè)大專及以上；?、基礎(chǔ)知識：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關(guān)軟件；1、專業(yè)知識：熟悉工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)工程、運(yùn)籌學(xué)、工程施工、施工組織學(xué)、定額原理、工程預(yù)算、工程造價(jià)管理、工程項(xiàng)目管理等，并能熟練運(yùn)用1、背景知識：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識。1技能要求23、做事：能運(yùn)用項(xiàng)目管理和工程管

28、理各方面的知識完成各項(xiàng)工作任務(wù)；?、做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好工作關(guān)系； h有獨(dú)立解決問題的能力。1工作經(jīng)歷要求2、3年以上的項(xiàng)目成本土建預(yù)決算、工程管理土建預(yù)決算類經(jīng)驗(yàn)；?、2年以上的土建造價(jià)主管工作經(jīng)驗(yàn)。1生理素質(zhì)要求2、年齡要求：25歲以上、45歲以下；?、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。1、能力素質(zhì):智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和心理素質(zhì)要求2、交際能力, 動力素質(zhì)：鬲后創(chuàng)造力；后止確的價(jià)值觀，對項(xiàng)目管理類工作后強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：1吐穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，細(xì)心，具有靈活性。_3、安裝造價(jià)主管工程師崗位說明書:

29、崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱安裝造價(jià)主管工程師所屬部門成本部關(guān)系直接上級成本部門經(jīng)理直接卜屬內(nèi)協(xié)1、協(xié)助成本經(jīng)理的部分工作2、協(xié)助公司具他部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系外聯(lián)保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司的形象職業(yè)發(fā)展前景成本經(jīng)理勞動資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足，環(huán)境舒適勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù)和職責(zé)1 .根據(jù)部門安排，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本計(jì)劃中電氣、給排水、米暖、空調(diào)、通風(fēng)、消防等安裝專業(yè)部分，并對準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2 .負(fù)責(zé)完成或協(xié)調(diào)相關(guān)造價(jià)咨詢單位完成電氣、給排水、采暖、空調(diào)、通風(fēng)、 消防等安裝

30、專業(yè)部分估算、預(yù)算、結(jié)算編制、審核，并對結(jié)果負(fù)責(zé)；3 .根據(jù)部門安排，負(fù)責(zé)完成相關(guān)專業(yè)工程之招標(biāo)組織、招標(biāo)文件及工程量清單 編制、合同談判等工作；4 .負(fù)責(zé)完成責(zé)任項(xiàng)目范圍內(nèi)相關(guān)專業(yè)洽商、簽證、材料認(rèn)價(jià)的審核工作；5 .負(fù)責(zé)完成責(zé)任項(xiàng)目范圍內(nèi)相關(guān)進(jìn)度款產(chǎn)值審核、付款數(shù)據(jù)審核；6 .負(fù)責(zé)完成責(zé)任項(xiàng)目資金計(jì)劃編制工作；7 .參加責(zé)任項(xiàng)目各類協(xié)調(diào)會， 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的日常跟進(jìn)及組織其他各專業(yè)工程師 協(xié)同工作；8 .負(fù)責(zé)對甲供材料的采購，報(bào)審工作；9 .負(fù)責(zé)向成本經(jīng)理匯報(bào)工作：權(quán)限建議權(quán)：對公司項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題和分析總結(jié)有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識要求1、

31、學(xué)歷要求：，程管埋或相關(guān)專業(yè)大專及以上；2、基礎(chǔ)知識：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關(guān)軟件；3、專業(yè)知識：熟悉工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)工程、運(yùn)籌學(xué)、工程施工、施工組織學(xué)、定額原理、工程預(yù)算、工程造價(jià)管理、工程項(xiàng)目管理等，并能熟練運(yùn)用；4、背景知識：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識。技能要求1、做事：能運(yùn)用項(xiàng)目管理和工程管理各方面的知識完成各項(xiàng)工作任務(wù)；2、做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好工作關(guān)系；3、有獨(dú)立解決問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、3年以上的項(xiàng)目成本安裝預(yù)決算、工程管理安裝預(yù)決算經(jīng)驗(yàn)；2、2年以上的安裝造價(jià)主管工作經(jīng)驗(yàn)。生理素質(zhì)要求1、

32、年齡要求：28歲以上、45歲以下；2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質(zhì)要求1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思 維和交際能力，富后創(chuàng)造力；2、動力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對項(xiàng)目管理類工作有強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：Tt緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，細(xì)心，具有靈活性。4、資料管理員 崗位說明書:崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱資料管理員所屬部門成本部直接上級成本部門經(jīng)理直接卜屬關(guān)系內(nèi)協(xié)1、協(xié)助成本經(jīng)理的部分工作；2、協(xié)助公司具他部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系。外聯(lián)保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司的形象職業(yè)發(fā)展前景資料主管勞動資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等勞動條

33、件室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足,環(huán)境舒適勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張,每工作日8小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù) 和職責(zé)1、負(fù)責(zé)部門全部招標(biāo)審批程序2、合同、圖紙、洽商、簽證及相應(yīng)的審批資料整理、歸檔、管理；3、負(fù)責(zé)部門各類審批文件流轉(zhuǎn)工作；4、合同審批、合同付款審批的程序；5、協(xié)助上級申報(bào)每月的資金計(jì)劃；6、次責(zé)預(yù)、結(jié)算資料的歸類整理工作；7、負(fù)責(zé)部門日常資料的管理工作；8、負(fù)責(zé)采購信息資料的收集整理工作；9、負(fù)責(zé)部門其它相關(guān)工作；10、負(fù)責(zé)向成本經(jīng)理匯報(bào)工作；權(quán)限建議權(quán)：對公司項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題和分析總結(jié)有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和

34、要求知識要求1、學(xué)歷要求:2、基礎(chǔ)知識：3、專業(yè)知識：工組織學(xué)、熟練運(yùn)用；4、背景知識：工程管理或相關(guān)專業(yè)大專及以上；了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關(guān)軟件；熟悉工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)工程、運(yùn)籌學(xué)、工程施工、施定額原理、工程預(yù)算、工程造價(jià)管理、工程項(xiàng)目管理等，并能熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識。技能要求1、做事：能運(yùn)用項(xiàng)目管理和工程管理各方面的知識完成各項(xiàng)工作任務(wù)；2、做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好工作 關(guān)系；3、有獨(dú)立解決問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、3年以上的項(xiàng)目資料管理、工程資料管理經(jīng)驗(yàn)；2、交市檔案館1次竣工資料工作經(jīng)驗(yàn)。生理素質(zhì)要

35、求1、年齡要求：22歲以上、45歲以下；2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質(zhì)要求1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思 維和交際能力，富后創(chuàng)造力；2、動力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對項(xiàng)目管理類工作有強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：情緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，細(xì)心，具有靈活性。（四）工程部1、工程經(jīng)理崗位說明書崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱工程經(jīng)理所屬部門工程部關(guān) 系直接上級總經(jīng)理內(nèi)協(xié)1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作；2、配合研發(fā)中心、成本部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提出合理化建議；3、負(fù)責(zé)各工程項(xiàng)目的日常管理工作；4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)工作，保持良好的工作關(guān)系。外聯(lián)

36、1、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、咨詢單位的協(xié)調(diào)；2、負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)；3、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理；4、參與組織工程的招投標(biāo)工作；5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各工程手續(xù)的辦理；6、負(fù)責(zé)各工程驗(yàn)收及交竣工、移交工作；7、負(fù)責(zé)工程變更、簽證的確認(rèn)工作；8、負(fù)責(zé)各工程項(xiàng)目的日常管理工作。職業(yè)發(fā)展前景總工程師/項(xiàng)目總經(jīng)理勞動資料筆記本電腦、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件多室外作業(yè)，環(huán)境差勞動強(qiáng)度有時(shí)會心理緊張，每周工作5日每日8小時(shí)，節(jié)假日交替值班工作任務(wù) 和職責(zé)事務(wù)管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理， 包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面日常 的管理。1、項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo) 進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位

37、，并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和 調(diào)整；2、對項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查；3、對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理；4、負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價(jià)；5、負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工N、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核；6、對施工組織設(shè)計(jì)/方案重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查 意見審核；7、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；8、 組織竣工驗(yàn)收及移交；9、 監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理；10、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn) 行溝通平衡。外協(xié)事物 工作1、參與設(shè)計(jì)、咨詢單位的選擇；2、參與設(shè)計(jì)、

38、咨詢方案的選擇工作；3、組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審；4、委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法；5、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、咨詢單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系；6、對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制；7、對設(shè)計(jì)、咨詢費(fèi)用進(jìn)行控制；8、對監(jiān)理單位提交的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行審核；9、根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核；10、對監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予及時(shí)解決。協(xié)調(diào)具與相關(guān)單位之間的關(guān)系；11、參與對承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價(jià)；12、參與組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)；13、參與組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑；14、組織評

39、標(biāo)和開標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位；15、參與合同談判與合同的簽訂?！?、助工作1、公司各部門之間的協(xié)調(diào)配合2、成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。權(quán) 限建議權(quán)：對部分日常事務(wù)管理和文件資料管理有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識要求個(gè)人收集整理，勿做商業(yè)用途1、學(xué)歷要求：大學(xué)本科及以上；2、基礎(chǔ)知識：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、 讀、寫能力；3、專業(yè)知識：熟悉建筑相關(guān)法律、法規(guī)，對工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)有一定的了解；4、背景知識：熟悉房地產(chǎn)及其相關(guān)業(yè)知識，有一定的社會及政府關(guān)系。技能要求1、做事：能運(yùn)用禮儀學(xué)和資料管理等方面的知識熟練完

40、成各項(xiàng)工作任務(wù)；2、做人：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，能與公司各部門人員處理好關(guān) 系；3、有獨(dú)立解決問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、總工作年限不小于 7年，管理崗位工作年限不少于 5年；2、有完整的項(xiàng)目經(jīng)歷/、少于 3個(gè)。生理素質(zhì)要求1、年齡要求：30歲以上，50歲以下；2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質(zhì)要求1、能力素質(zhì)：協(xié)調(diào)、溝通、交際能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力， 鬲后創(chuàng)造力；2、動力素質(zhì)：后止確的價(jià)值觀，對"本職工作肩強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實(shí)穩(wěn)重。2、水暖工程師崗位說明書:崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱水暖通工程師

41、所屬部門工程部關(guān)系直接上級工程部經(jīng)理內(nèi)協(xié)1、協(xié)調(diào)監(jiān)理、總包、分包、供貨商等單位的現(xiàn)場施工組織；2、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門的工作，落實(shí)公司任務(wù)。外聯(lián)協(xié)助工程經(jīng)理完成對政府部門、設(shè)計(jì)院、咨詢公司、等單位的溝通協(xié) 調(diào)工作。職業(yè)發(fā)展前景工程部經(jīng)理勞動資料電腦、電話機(jī)、打印機(jī)、辦公桌椅、辦公耗材勞動條件多在工地現(xiàn)場辦公，工作環(huán)境較差，需要安全可靠的勞動保護(hù)措施勞動強(qiáng)度多米用流動方式工作，要求心理素質(zhì)過硬，語言表達(dá)流利，每工作8小時(shí)/天，彈性較大，周末參與值班。個(gè)人收集整理，勿做商業(yè)用途工作任務(wù)和職責(zé)日常事務(wù) 管理1、制定招標(biāo)文件，參與投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作；2、參與編制工程進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各單位積極落

42、實(shí)；3、參與設(shè)計(jì)方案制定、施工圖審查、圖紙答疑、技術(shù)交底等工作；4、對項(xiàng)目各參建單位進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理；5、施工過程中控制設(shè)計(jì)變更及工程簽證，審查進(jìn)度款支付；6、參與工地例會，協(xié)調(diào)解決水暖專業(yè)施工問題；7、完成水暖專業(yè)竣工驗(yàn)收工作。文件資料 管理1、參與制定公司內(nèi)部流程表格；2、審核施工過程設(shè)計(jì)艾更、工程簽證、進(jìn)度款支付；3、參與制定項(xiàng)目相關(guān)計(jì)劃。協(xié)助工作1、配合項(xiàng)目經(jīng)理完成前期報(bào)建工作；2、配合項(xiàng)目經(jīng)理完成施工準(zhǔn)備工作。權(quán)限建議權(quán)：對部分日常事務(wù)管理和文件資料管理有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識要求1、學(xué)歷要求：相關(guān)專業(yè)本科及以上；2、基礎(chǔ)知識

43、：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件；3、專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)工程管理；4、背景知識：有二個(gè)以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。技能要求1、做事：熟練完成各項(xiàng)工程工作；2、做人：善于溝通與協(xié)調(diào)，能與公司各部門人員處理好關(guān)系；3、有獨(dú)立解決問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、總工作年限不少于 5年；2、房地產(chǎn)公司工作不少于 3年；3、最少有過一個(gè)項(xiàng)目的完整經(jīng)歷。生理素質(zhì)要求1、年齡要求：28 歲以上，40歲以下；2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質(zhì)要求1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通、交際能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思 維和交際能力，富后創(chuàng)造力；2、動力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對接待、管理有強(qiáng)烈的興趣；

44、3、人格素質(zhì)：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實(shí)穩(wěn)重。3、土建工程師 崗位說明書崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱土建工程師所屬部門工程部關(guān)系直接上級工程部經(jīng)理內(nèi)協(xié)1、完成工程部經(jīng)理安排的具體工作；2、協(xié)助工程部經(jīng)理做好項(xiàng)目管理工作。外聯(lián)施工單位、分包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院職業(yè)發(fā)展前景工程部經(jīng)理勞動資料電腦、電話機(jī)、打印機(jī)、辦公桌、椅、辦公文具、文件夾等勞動條件室外作業(yè)，高空作業(yè)，需要相應(yīng)的勞動保護(hù)措施勞動強(qiáng)度8小時(shí)/天，周末休息，需要值班或加班工作任務(wù)和職責(zé)日常事務(wù)管理個(gè)人收集整理，勿做商業(yè)用途1、參與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放， 跟蹤處理圖紙會審中提出的問題；2、協(xié)同施工

45、單位根據(jù)合同及公司總體部署情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃， 審查工程施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場 施工進(jìn)度，確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成；3、監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收及 土建工程材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收；4、監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的審 查確認(rèn)，確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5、監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全文明施工，嚴(yán)格要求各施工單位執(zhí)行職業(yè)健康 與安全管理體系；6、參與土建工程合同管理，協(xié)助處理土建工程合同執(zhí)行過程中的糾紛、 索賠等事宜；7、參與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位之間的信息交流、信息傳遞和 信息處理；8、協(xié)調(diào)、

46、解決土建工程施工過程中的設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)等問題；9、參加監(jiān)理周例會，審查監(jiān)理例會紀(jì)要、月報(bào)，督辦監(jiān)理細(xì)則的實(shí)施 情況及工程內(nèi)業(yè)資料的同步性。文件資料管理1、參與制定公司內(nèi)部工作流程及相關(guān)表格；2、審核工程簽證、工程變更、會議紀(jì)要等工程資料；3、編制項(xiàng)目進(jìn)度、材料計(jì)劃等；4、編制項(xiàng)目相關(guān)管理細(xì)則及方法。協(xié)助工作1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目前期工作；2、完成領(lǐng)導(dǎo)交力、的其它工作。權(quán)限建議權(quán)：對部分日常事務(wù)管理和文件資料管理有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識要求1、學(xué)歷要求：相關(guān)專業(yè)本科及以上；2、基礎(chǔ)知識：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件；3、專業(yè)知識：熟

47、悉房地產(chǎn)工程管理；4、背景知識：有二個(gè)以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。技能要求1、做事：熟練完成各項(xiàng)工程工作；2、做人：善于溝通與協(xié)調(diào)，能與公司各部門人員處理好關(guān)系；3、有獨(dú)立解決問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、總工作年限不少于 5年；2、房地產(chǎn)公司工作不少于 3年；3、最少有過一個(gè)項(xiàng)目的完整經(jīng)歷。生理素質(zhì)要求1、年齡要求：28 歲以上，40歲以下；2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。個(gè)人收集整理，勿做商業(yè)用途1、能力素質(zhì):智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通、交際能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、心理素質(zhì)要求思維和交際能力，富有創(chuàng)造力；2、動力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對接待、管理有強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì):善于溝通，性格溫和

48、、禮貌、熱情大方，塌實(shí)穩(wěn)重。4、電氣工程師 崗位說明書崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱電氣工程師所屬部門工程部直接上級工程部經(jīng)理關(guān)系內(nèi)協(xié)1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量管理；2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好工程進(jìn)度的控制；3、向公司提交項(xiàng)目用電設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃；4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工程任務(wù)。外聯(lián)強(qiáng)弱電系統(tǒng)的申報(bào)及審批職業(yè)發(fā)展前景工程部經(jīng)理勞動資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅等勞動條件多在工地現(xiàn)場辦公，工作環(huán)境較差，需要安全可靠的勞動保護(hù)措施。勞動強(qiáng)度多米用流動方式工作，要求心理素質(zhì)過硬，語言表達(dá)流利，每工作8小時(shí)/天，彈性較大，周末參與值班。工作任務(wù)和職責(zé)日常事務(wù)管理1、做好項(xiàng)目工程會施工情況記錄；2、參與編制工程質(zhì)量監(jiān)

49、督計(jì)劃；3、根據(jù)成本目標(biāo)編制項(xiàng)目成本成本控制計(jì)劃；4、對變更引起的工程量增減進(jìn)行檢查確認(rèn)；5、根據(jù)工程量及投資完成情況對成本進(jìn)行分析，并對成本控制計(jì)；6、對工程款的發(fā)放進(jìn)行檢查控制；7、對電氣項(xiàng)目設(shè)備及材料進(jìn)行審核及編制招標(biāo)文件；8、對招標(biāo)設(shè)備及文件提出合理化建議；9、聯(lián)合施工單位進(jìn)行圖紙會審及答疑；10、對現(xiàn)場使用的電氣材料進(jìn)行抽檢并做好記錄；11、根據(jù)現(xiàn)場整體施工情況對施工單位進(jìn)行監(jiān)督、抽查并提出整改 意見；12、參與電氣工程單項(xiàng)和整體驗(yàn)收并參與竣工結(jié)算。文件資料管理1、負(fù)責(zé)周工作計(jì)劃情況匯總；2、做好每天施工日志；3、對項(xiàng)目出現(xiàn)的變更和簽證作好記錄。協(xié)助工作1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成部分工作；

50、2、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。權(quán)限建議權(quán)：對電氣設(shè)備選型及現(xiàn)場管控事務(wù)管理和文件資料管理有建議權(quán)員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求知識要求1、學(xué)歷要求：相關(guān)專業(yè)本科及以上；2、基礎(chǔ)知識：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件；3、專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)工程管理；4、背景知識：有三個(gè)以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。技能要求1、做事：熟練完成各項(xiàng)工程工作；2、做人：善于溝通與協(xié)調(diào)，能與公司各部門人員處理好關(guān)系；3、有獨(dú)立解決問題的能力。工作經(jīng)歷要求1、總工作年限不少于 5年；2、房地產(chǎn)公司工作不少于 3年；3、最少有過一個(gè)項(xiàng)目的完整經(jīng)歷。生理素質(zhì)要求1、年齡要求：28 歲以上，40歲以下；

51、2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正。心理素質(zhì)要求1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通、交際能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、 思維和交際能力，富后創(chuàng)造力；2、動力素質(zhì)：后止確的價(jià)值觀，對接待、管理后強(qiáng)烈的興趣；3、人格素質(zhì)：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實(shí)穩(wěn)重。5、資料員崗位說明書崗位規(guī)格標(biāo)識崗位名稱資料員所屬部門工程部關(guān)系直接上級工程部經(jīng)理內(nèi)協(xié)1、協(xié)助工程經(jīng)理作好工程部的日常內(nèi)務(wù)工作；2、對工程項(xiàng)目各種來往文件及技術(shù)資料進(jìn)行日常管理歸檔；3、完成領(lǐng)導(dǎo)交力、的其他業(yè)務(wù)。外聯(lián)個(gè)人收集整理，勿做商業(yè)用途 各參贊單位的聯(lián)絡(luò)及接待職業(yè)發(fā)展前景工程部經(jīng)理勞動資料電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等

52、勞動條件宜內(nèi)作業(yè)為主，有空調(diào)，室溫怛定，米光充足，環(huán)境舒適勞動強(qiáng)度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時(shí)/天，周末休息工作任務(wù)和職 責(zé)日常事務(wù)管理1、工程日常資料的管理歸檔與收發(fā)；2、部門固定資產(chǎn)及日常消耗品的申領(lǐng)及發(fā)放；3、各參建單位的收發(fā)文管理；4、部門內(nèi)部會議紀(jì)要及相關(guān)專業(yè)會議既要的整理及發(fā)送；5、檢查及核實(shí)監(jiān)理總包及各專業(yè)分包供貨商的資料完整性；6、經(jīng)辦部門各種付款申請及計(jì)劃；7、參與工程各個(gè)階段的驗(yàn)收工作；8、負(fù)責(zé)工程資料、質(zhì)量記錄的收集整理；9、圖紙、文件的發(fā)放、歸檔和移交；10、同公司各個(gè)部門之間的來往資料及文件的辦理。文件資料管理1、負(fù)責(zé)文件、資料的打印、登記、發(fā)放、復(fù)印、裝訂；2、負(fù)責(zé)傳真收發(fā)與登記；3、負(fù)責(zé)公司收發(fā)文的管理；4、負(fù)責(zé)周、月工作計(jì)劃的匯總。協(xié)助工作1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成部分工作。2、完成領(lǐng)導(dǎo)交力、的其它工作。權(quán)限建議權(quán)：對部