農(nóng)村土地承包合同模板

1、農(nóng)村土地承包合同模板合同編號(hào)：甲方發(fā)包方：乙方承包方：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系 ：為合理利用土地,提升土地效益,根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?等法律政策規(guī)定, 甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同.一、承包土地情況承包土地名稱為,總面積 畝,四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為 年注：“四荒地承包期不得超過(guò) 50年,機(jī)動(dòng)地承包期不得 超過(guò)3年,自年 月 日起至年月 日止.甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方.三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間各年度承包金按以下第種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)年 月日前以貨幣方式向甲方付清.采取實(shí)物折值計(jì)算承包金.每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥或玉米、稻谷等的價(jià)值,年總承包

2、金相當(dāng)于 斤小麥玉米、稻谷等.單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì) 量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算.采取浮動(dòng)方式.第一年每畝地承包金 元,總承包金元.以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增 .四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途.對(duì)土地進(jìn)行改造 和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意.乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理 綠化,每年治理綠化面積不少于畝.五、甲方的權(quán)利義務(wù)1 .監(jiān)督乙方根據(jù)合同約定用途合理利用和保護(hù)土地.2 .有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為.3 .根據(jù)合同約定收取承包金.4 .維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或解除合同.5 .尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干預(yù)乙方依

3、法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng).6 .依照約定為乙方提供必要的效勞.六、乙方的權(quán)利義務(wù)1 .依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法 處置產(chǎn)品.2 .享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利.3 .維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)4 .依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不 得給土地造成永久性損害.5 .按約定向發(fā)包方繳納承包金.6 .服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的治理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán).流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案.采取出租、 入股、抵押方式流

4、轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同.實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù), 由乙方依據(jù)本合同另行約定.八、合同的變更和解除1 .本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同.2 .不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同.3 .因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承當(dāng) 責(zé)任.九、違約責(zé)任1 .承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng), 使乙方遭受損失的,應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.2 .乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、 土地荒蕪的,甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同,并由乙方承當(dāng)土地恢復(fù)費(fèi)用.3 .乙方不按約定繳納土地承包金,按月承當(dāng)應(yīng)繳資金%的滯納金

5、；逾期 個(gè)月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地.4 .任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,給對(duì)方造成損失的,由違約方賠償損失.5 .國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定.十、其它約定1 .國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享 有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償.2 .本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解 決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按以下第 項(xiàng)處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī) 構(gòu)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴.3 .本合同自雙方簽字之日起生效.未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ) 充協(xié)議