規(guī)劃構(gòu)思Microsoft Word 文檔

1、規(guī)劃背景一、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展背景 中國鄉(xiāng)村地區(qū)的建設(shè)與發(fā)展進(jìn)入新的歷史時期進(jìn)入新世紀(jì)，“三農(nóng)”問題已經(jīng)成為我國社會發(fā)展中急需解決的重中之重的問題之一，黨中央領(lǐng)導(dǎo)大力倡導(dǎo)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，提出構(gòu)建和諧新鄉(xiāng)村的戰(zhàn)略，為鄉(xiāng)村地區(qū)多種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好機遇。城市化進(jìn)程的加速呼喚鄉(xiāng)村地區(qū)的開發(fā)和保護伴隨著社會的發(fā)展和工業(yè)化、現(xiàn)代化、高科技的沖擊，城市里的人們對物質(zhì)化生活的激情逐漸消退，開始厭倦城市的浮躁紛亂，渴望尋找回已經(jīng)丟失了的那些人性中最本質(zhì)、最純粹的東西平和的心態(tài)、和睦的人際關(guān)系、“悠然見南山”的生活方式，鄉(xiāng)村的農(nóng)事勞動、和諧氛圍、質(zhì)樸鄉(xiāng)情都重新進(jìn)入人們的視線，催生了城市居民對鄉(xiāng)村地區(qū)的

2、自然景觀和人文景觀的向往和追求。二、規(guī)劃總體思路變原始的農(nóng)家樂為多元休閑產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的休閑鄉(xiāng)村變季節(jié)性的旅游觀光為凸顯四季風(fēng)情的魅力鄉(xiāng)村變單一的農(nóng)業(yè)旅游為鄉(xiāng)土文化與田園景觀結(jié)合的品質(zhì)鄉(xiāng)村三、規(guī)劃核心梳理資源條件，確立各村旅游發(fā)展主題實施景觀改造，提升鄉(xiāng)村整體風(fēng)格品位構(gòu)建產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)，加強鄉(xiāng)村服務(wù)設(shè)施整合注重生態(tài)文化，構(gòu)建可持續(xù)性和諧發(fā)展特色鄉(xiāng)村特色游沙井子1、資源現(xiàn)狀分析資源組合度和集聚度較好核心資源不突出鄉(xiāng)野田園區(qū)與村落居住區(qū)相距較遠(yuǎn)，近期不易形成有效互動2、特色提煉規(guī)劃區(qū)以“豐富”取勝，因“多樣”見長，易于形成多層次、多類型的游憩機會譜系，滿足不同人群、不同季節(jié)的休閑游憩需求；視線開闊的大尺度

3、田野空間，本身就具有舒暢身心、舒緩壓力的功能?？赏ㄟ^游線和項目的設(shè)計，強化區(qū)域的整體性和立體感，營造一個可以讓游客暢游其中、縱情放歌、盡情體驗四季田園景觀的內(nèi)容豐富、種類齊全的游憩空間。3、總體定位與發(fā)展策略總體定位四季田園四季果蔬采摘、四季休閑游賞、四季田園風(fēng)景其核心理念就是秉承淡旺季均衡的原則，突出鄉(xiāng)村旅游的無季節(jié)性，打造“四季皆有果可摘、四季皆有景可賞、四季皆有快樂可享”的生態(tài)田園空間。四季果蔬采摘四季休閑游賞四季田園風(fēng)景功能定位以四季采摘、休閑垂釣為主，輔之以田野暢游、濱水觀光、農(nóng)事體驗等功能。形象定位暢心五彩鄉(xiāng)野·放歌四季田園4、空間結(jié)構(gòu)布局四區(qū)·兩環(huán)·

4、兩軸線四季蔬果采摘區(qū)鄉(xiāng)村垂釣休閑區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗區(qū)濱河生態(tài)景觀區(qū)2、兩環(huán)：建設(shè)兩條游覽環(huán)線內(nèi)環(huán)線圍繞垂釣園為中心，串聯(lián)起周邊的休閑游樂設(shè)施、葡萄長廊、蔬果采摘區(qū)，形成本區(qū)的核心游線。外環(huán)線連接區(qū)域外圍道路和青靜黃河沿岸游路，形成區(qū)域外圍的游覽環(huán)線，同時承擔(dān)著外界與游覽區(qū)之間交通連通功能。3、兩軸線：形成兩條互動發(fā)展軸村落-垂釣園互動發(fā)展軸垂釣園-果園-農(nóng)田-河岸縱深互動發(fā)展軸5、產(chǎn)品策劃總體圍繞“四季田園”品牌，重點構(gòu)建兩大旅游產(chǎn)品體系、兩大景觀游賞體系和三大旅游節(jié)慶活動，即：兩大旅游產(chǎn)品體系：四季田園休閑體驗產(chǎn)品、鄉(xiāng)村垂釣休閑產(chǎn)品；實現(xiàn)動靜結(jié)合、功能互補特色。兩大景觀游賞體系：田野景觀游賞體系

5、、濱河生態(tài)景觀休閑體系；實現(xiàn)四季景觀分明特色。三大旅游節(jié)慶：快樂冬釣節(jié)、四季采摘節(jié)、青少年學(xué)農(nóng)節(jié)。實現(xiàn)四季參與體驗特色。突出“動靜結(jié)合、亮點鮮明”的特色。香堂社會主義文化新村旅游提升策劃一、解讀香堂香堂文化新村，在張文山書記的帶領(lǐng)下，其發(fā)展已經(jīng)超越了傳統(tǒng)意義上的鄉(xiāng)村范疇，在2007年被評選為北京市最美麗的鄉(xiāng)村，并逐步發(fā)展成為全國知名的社會主義新農(nóng)村建設(shè)的樣板示范村。目前，香堂已形成傳統(tǒng)三合院、多種風(fēng)格別墅群并存的社會新村風(fēng)貌，并擁有高爾夫、太極館、書畫院、寺廟、翠華山等多樣的可用于旅游開發(fā)的人文和自然旅游資源。作為眾多文化名人的第二居所，香堂多元的地貌結(jié)構(gòu)，優(yōu)美的環(huán)境，便利的交通條件，大面積的

6、果林資源，完善的鄉(xiāng)村保障設(shè)施，在國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游中實屬罕見。二、項目創(chuàng)意亮點本策劃方案作為一個成熟鄉(xiāng)村的旅游提升策劃，將重點對香堂旅游景點和旅游項目進(jìn)行整合提升，充分發(fā)揮資源和市場優(yōu)勢，通過市場化運作，形成“香堂模式”，最終將香堂文化新村打造成北京市著名的以鄉(xiāng)村旅游為主的國家4A級旅游區(qū)。三、核心思路(一)資源稟賦本策劃從旅游開發(fā)的角度，梳理出香堂旅游的三大類資源：1.知名度香堂文化新村，作為一個顛覆人們對傳統(tǒng)鄉(xiāng)村認(rèn)識的社會主義新農(nóng)村樣板示范村。也是香堂的最大賣點，是全國社會主義新農(nóng)村的典型代表。香堂村的知名度這種無形資源，無疑為香堂旅游帶來了巨大的開發(fā)潛力，也為香堂旅游產(chǎn)品的開發(fā)和旅游市場的開拓

7、奠定了良好的基礎(chǔ)。2.文化旅游資源旅游景點：圣恩禪寺、東方書畫院、陳氏太極武術(shù)館、太偉高爾夫球場、三合院、別墅群落等文化休閑旅游景點。文化名人：香堂居住著新聞、書畫、演藝界三大類文化名人。文化場所：香堂影劇院、東方書畫研究院、陳式太極武術(shù)館、香堂養(yǎng)老院、夏日廣場、人工湖、多功能娛樂廳。文化活動：香堂每年的文藝演出達(dá)二、三十場。北京河北梆子劇團、中國評劇院、大場評劇團、北京曲藝團等文藝團體經(jīng)常來香堂演出。香堂村還先后成立了評劇隊、歌舞隊、秧歌隊。3.自然旅游資源山岳休閑：香堂村自然環(huán)境優(yōu)美，翠華山自然風(fēng)景區(qū)位于香堂村北側(cè)，最高峰“龍巴山”。農(nóng)業(yè)觀光：國際農(nóng)業(yè)觀光園坐落于香堂村南，京密引水渠南岸。

8、占地近300畝，是香堂村集采摘、會議、食宿和游樂場為一體的觀光度假中心。農(nóng)業(yè)采摘： 1500畝標(biāo)準(zhǔn)化果園，為來此的游客提供了適時采摘的機會。有桃、 李子、櫻桃以及紅富士、王林等果品可供采摘，加之香堂投資150萬元建的冷庫，人們可一年四季吃上新鮮水果。(二)總體定位主要面向商務(wù)會議、團隊和自駕車游客市場，最終將香堂村建設(shè)成為集會議接待、影視拍攝、休閑度假、觀光游憩、農(nóng)業(yè)采摘、娛樂體驗等多種旅游功能為一體的國家4A級旅游區(qū)。香堂文化新村的一品定位為：以團隊觀光、會議接待為主的社會主義新村。(三)主體形象社會主義文化旅游新村(四)旅游產(chǎn)品為了將香堂村打造成國家4A級景區(qū)，應(yīng)盡快啟動香堂村旅游行動計劃

9、，近期重點建設(shè)國際農(nóng)業(yè)觀光園、景區(qū)大門和游客咨詢服務(wù)中心改造、翠華山景區(qū)建設(shè)、三合院等旅游接待設(shè)施改造，同時，利用香堂的知名度和“大佛杯”的舉辦，分別組織舉辦香堂文化新村旅游節(jié)以及高爾夫嘉年華活動，宣傳香堂旅游。(五)宣傳口號走進(jìn)香堂  感受新村四、策劃效果評估由3名國內(nèi)知名專家組成的評審組評審認(rèn)定：香堂社會主義文化新村旅游提升策劃方案一致通過評審。規(guī)劃匯報得到大北京市的高度評價，使北京鄉(xiāng)村旅游工作得到更好發(fā)展。在喧囂都市里的你，是否渴望擁有一片蔚藍(lán)的天空？在忙碌人群中的你，是否渴望擁有一片幽靜的綠蔭？到鄉(xiāng)下去，到旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的社會主義新農(nóng)村去，你的渴望將變?yōu)槊篮玫默F(xiàn)實！隨著旅游業(yè)

10、的迅猛發(fā)展，“回歸自然，返璞歸真”已成為當(dāng)今世界旅游發(fā)展的主旋律。鄉(xiāng)村旅游，正是順應(yīng)了現(xiàn)代旅游發(fā)展的這一趨勢，迅速風(fēng)靡全世界。在此大好形勢下，各地鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目層出不窮。達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計院，通過投智于重慶“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”概念性規(guī)劃等項目，正在為中國的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展加速。以下是對重慶“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”概念性規(guī)劃核心內(nèi)容的簡述：“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”位于重慶北碚區(qū)，是重慶市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范區(qū)的重要組成部分，是“美麗鄉(xiāng)村休閑谷”的功能組團之一、體驗旅游和新功能區(qū)和（的）啟動項目。項目的指導(dǎo)思想是：根據(jù)策劃文件的總體思路提出更具體的規(guī)劃方案；突出社會主義新農(nóng)村建設(shè)要求在項目中的落實；突出本項目

11、在重慶新農(nóng)村建設(shè)工作中的示范性；體現(xiàn)項目開發(fā)在空間、時間、運作方面的可操作性；充分表現(xiàn)巴渝文化在新形勢下的創(chuàng)新形式。根據(jù)對規(guī)劃地塊總的開發(fā)建設(shè)意見，結(jié)合場地外部交通格局與內(nèi)部地貌條件，本項目在總體上依據(jù)已經(jīng)呈現(xiàn)的地貌格局，規(guī)劃地塊分為四大片區(qū)，分別是移民新鄉(xiāng)村、入口印象區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、鄉(xiāng)村嘉年華旅游區(qū)。移民新鄉(xiāng)村功能重要的新農(nóng)村住宅示范點，展示新農(nóng)村住宅環(huán)境友好、村容整潔、費用合理、布局良好、景觀突出、鄉(xiāng)土文化濃厚的特點。主要是解決規(guī)劃區(qū)原有居住居民的生活居住問題，同時為了改善居民生活質(zhì)量、改變居民生活方式，將農(nóng)民新居建成農(nóng)家院，除滿足居民一般的生活需要以外，還有一定的游客接待功能。片區(qū)組織構(gòu)

12、建以家庭為單位的鄉(xiāng)村庭院居住單元，并在鄉(xiāng)土文化、庭院經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)等方面體現(xiàn)其特質(zhì)，建成新農(nóng)村示范點。在每個居民家庭的庭院內(nèi)建設(shè)復(fù)合型生活和生產(chǎn)模式，瓜果林木、小型養(yǎng)殖、環(huán)保設(shè)施合理搭配。充分利用家庭庭院的每個空間，結(jié)合景觀建設(shè)與生產(chǎn)功能，形成可供參觀的農(nóng)家生活和生產(chǎn)型景觀。庭院獨立構(gòu)成農(nóng)家院經(jīng)營主體，庭院與庭院之間利用鄉(xiāng)間小徑聯(lián)絡(luò)。農(nóng)家院組織相應(yīng)的游客參觀、住宿、餐飲、生活體驗等設(shè)施。借鑒城市小區(qū)組織模式，提高新農(nóng)村住宅片區(qū)土地利用密度。建筑可采用多層與低層結(jié)合的模式。建筑設(shè)計建設(shè)巴渝鄉(xiāng)村風(fēng)格的新式民居，民居在格局與外觀上應(yīng)充分體現(xiàn)巴渝地區(qū)的鄉(xiāng)村文化風(fēng)格，特別是加強細(xì)部設(shè)計，加強屋頂與外墻的裝飾。

13、同時，注重改進(jìn)民居內(nèi)的功能，室內(nèi)設(shè)計風(fēng)雅古樸、潔凈，設(shè)置現(xiàn)代生活配套設(shè)備，創(chuàng)造更優(yōu)生活方式。入口印象區(qū)入口印象區(qū)是展示美麗鄉(xiāng)村嘉年華的第一印象區(qū)，在近期建設(shè)中也作為綜合服務(wù)區(qū)的預(yù)留用地進(jìn)行景觀處理。在原碚金公路與改道后的碚金公路最南端的交匯處形成一個三角形的水面，并與北側(cè)臺地構(gòu)成標(biāo)志性景觀。入口樹立兩塊高約三米左右的青石，分別用中、英文題“美麗鄉(xiāng)村、Beautiful Countryside”字樣。入口區(qū)水面設(shè)置水車水墻，樹立大型水車，適當(dāng)放養(yǎng)魚類、進(jìn)行駁岸處理，還配置一些水生植物，以使入口區(qū)更加醒目，如：荷花、睡蓮、浮萍、香蒲等。保留入口區(qū)縱深區(qū)域的原有植被，在林間開辟一些寬約一米的小道，其

14、間設(shè)計供游客休憩的景觀亭和相應(yīng)的景觀雕塑小品，供游客拍照、漫步。道路庭徑宜選擇籬笆灌木，主要品種可考慮：日本北海道黃楊、翠竹、南方六道木、美麗胡枝子、多花胡枝子、珍珠梅、興葉黃櫨等。入口印象區(qū)同時也是未來“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”區(qū)域向南擴展的預(yù)留用地，主要是生態(tài)農(nóng)莊項目的擴展用地，因此通過景觀維護對土地進(jìn)行合理控制也是必要的。綜合服務(wù)區(qū)在原碚金公路與改道后的碚金公路之間建設(shè)一條景觀道路，連接改道后的碚金公路和鄉(xiāng)村嘉年華旅游區(qū)。道路與改道后的碚金公路構(gòu)成環(huán)島，在路口的北側(cè)和南側(cè)建設(shè)社會主義新農(nóng)村建設(shè)示范展館和商鋪。對展館東側(cè)的將軍屋基進(jìn)行景觀設(shè)置和文化注入，與展館一起構(gòu)成重要的旅游節(jié)點。綜合服務(wù)區(qū)停車場建于景觀大道南北兩側(cè)，是整個項目的公共停車場；臨時停車場位于拆除后花博園展廳所處的大片空地處，用于節(jié)假日時的臨時停車；生態(tài)農(nóng)莊北部另外設(shè)置停車場，供貴賓游覽和生態(tài)農(nóng)莊及酒店消費客人停車使用。對現(xiàn)有花博園廣場進(jìn)行改造，廣場東側(cè)和南側(cè)現(xiàn)有五個展廳進(jìn)行外形改造和功能置換，分別設(shè)置為花木交易展館、花器花肥交易展館、農(nóng)業(yè)文化展館、鄉(xiāng)村嘉年華飯店、游客接待中心暨景區(qū)管理中心。同時將錦繡生態(tài)農(nóng)莊與已有的花卉酒店進(jìn)行連接，形成一個更大體量的旅游接待服務(wù)設(shè)施。主要體現(xiàn)為文化展示、停車接待、旅游咨詢、花卉展示銷售和餐飲住宿等功能，其中生態(tài)農(nóng)莊還有鄉(xiāng)村