房屋建設(shè)合同32

1、房屋建設(shè)合同關(guān)于房屋建設(shè)合同四篇 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強， 人們運用到合同的場合 不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。 那么合同書的格式， 你掌握了嗎？下面是我們整理的房屋建設(shè)合同 4 篇，歡迎大家分 享。房屋建設(shè)合同篇 1房主人（甲方） ：承建人（乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié) 合本房屋修建工程的具體情況， 為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人 住宅工程中的權(quán)利、 義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、 建筑項目：私房建設(shè)工程。第二條、建設(shè)地點： 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所

2、需材料告知甲方，甲方應(yīng) 及時像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、 道路三通入戶）第四條、建房工期乙方承建的該房屋從 _年 _月_日開工至 _年 _月 _日完工工期 _天。第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建 筑面積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。2、房屋建筑面積的確定房屋建筑面積=（房屋外墻皮長x房屋外墻皮寬）+ （雨篷長x雨篷寬x 1/2 ）3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容 房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土

3、建工程， 含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安 裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。 第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第四次：完成裝飾工程， 掃地出門后付清除預(yù)留維修費10以外的余欠 元第七條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確 保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要 求。2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工， 嚴(yán)格按照 抗 震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房， 在施工期間， 以確保工程質(zhì)量和安

4、 全，控制好各種可能存在的危險因素， 消除安全事故的隱患， 隨 時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安 全防護措施， 在施工過程中要特別注意安全施工， 杜絕一切事故， 并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此 發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。第八條、工程質(zhì)量。1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有 不合理部分， 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案 后乙方方可再進行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格 條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓

5、， 墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng) 按甲方及其委派人員的要求返工、 修改和重作， 并承擔(dān)導(dǎo)致返工、 修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到 約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料， 造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責(zé)承擔(dān)賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無 償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙 方原因有其它致使合同無法履行的， 乙方要賠償因其違約給甲方 造成的 . 一切損失

6、。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商 仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費 10 外，全部付清。以上合同， 雙方必須共同遵守。 如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充 合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。?：身份證號：乙方簽字（手印） ： 身份證號：年月日 房屋建設(shè)合同篇 2 甲方（房屋修建方） ： 乙方（房屋承建方） ： 按照雙方平等自愿協(xié)商的原則， 乙方自愿承包甲方兩間三層 房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包

7、方式：乙方負責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等 建筑生產(chǎn)工具） ，甲方負責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水 泥、鋼筋等建房材料） 。二、承包價格：工價為 _元/ 平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻 面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余 15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金， 6 個月后，房屋無 修建質(zhì)量問題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、負責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。2、負責(zé)按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲 方提供材料計劃單，特殊材料提前） ，并修建工程全

8、過程監(jiān)督和 指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方 監(jiān)督和指導(dǎo)， 未經(jīng)甲方許可， 不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工 質(zhì)量要求。2、施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費， 并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)， 所有施工內(nèi)容必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)， 如出現(xiàn)施 工疏忽和質(zhì)量問題， 乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任， 并負責(zé)由此造成的 全部經(jīng)濟損失。3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期 內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險 （連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全

9、事故， 甲方概不負責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。 所有房屋主體墻均為“二 四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用 水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過 3 公分，粉刷后墻面平整誤差不超過 3 公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管， 下水管安裝規(guī)范， 接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓 平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由

10、甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：年月日乙方：年月日房屋建設(shè)合同篇 3房屋建設(shè)方（甲方） ：承包施工方（乙方） ：經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方， 雙方秉著平等、 自愿、 誠 實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于 20xx 年 7月 12日，乙方保證按如下要求完成 工程建設(shè)進度：卸舊： 20xx 年 7 月 12 日動工： 20xx 年 7 月 20 日上梁： 20xx

11、年 8 月 30 日 竣工： 20xx 年 10 月 30 日 如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的， 乙方須每延遲一天向 甲方支付元違約金。三、甲方職責(zé) 根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子 等所需建筑材料， 以保證乙方按約定的工期順利施工， 乙方可在 材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé) 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具 （運費由乙方負責(zé)）和師傅、小工 等施工人員， 按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工， 并從專業(yè) 角度提出合理的建議、意見。（一）承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、 地盤等起直至屋頂封頂 （包括

12、陽臺、 樓梯、 窗戶、化糞池等必須部分） ，均由乙方負責(zé)施工。 澆地板、 各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責(zé)以下內(nèi)容（ 1）水、電、煤氣等管道、 線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施 （水電 工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4）其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝（5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責(zé)，否則由乙方 負責(zé)安裝（二）工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平 整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、

13、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開關(guān)、 插座布置 合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下， 甲方對工程作業(yè)進度、 質(zhì) 量進行全程監(jiān)督檢查， 并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行 驗收。六、工程款計算方式 房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算， 按每平方 米承包費 240 元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第 1 項除打地基、 澆灌地纖梁、 地盤外的部分和第 2 項中的第（ 1）、 （2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量

14、 從外墻的中間線開始量起； 二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計 算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算； 貼瓷部分按市場價每日元計算。七、工程款支付辦法 工程款采取后結(jié)方式， 房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三個月后經(jīng) 檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。八、質(zhì)量保證義務(wù) 乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋 在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、 裂縫等輕度質(zhì)量問題的， 乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi) 免費。 如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。九、安全責(zé)任 乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳

15、手架、安全帶、 安全帽等安全設(shè)施， 并做好施工人員的安全教育， 堅持安全第一、 質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責(zé)， 甲方不負任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪 費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后 生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。 雙方應(yīng)認真履行協(xié)議， 尚若違反，造成的損失由違約方負責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華人民共和國合同法和其他相關(guān)法律、 法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā) 生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決， 協(xié)商不成的任何一方均可

16、向法院提起訴訟。簽字甲方：年月日乙方：年月日 房屋建設(shè)合同篇 4 甲方：江孜公路段 乙方： 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路 31 號公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置：江孜縣上海東路 31 號（建筑 面積約 42 平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn)） ；標(biāo)的物建設(shè) 工期為 20xx 年 4 月 13 日至 20xx 年 5 月 26 日；值班室建設(shè)費用 為 1600.00 元/ 平方米；承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責(zé) 技術(shù)及安全審核。 乙方的最終

17、設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建 設(shè)。第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)， 乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例， 同時， 乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實建設(shè) 民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處， 應(yīng)達到平整等美觀性要求。 該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過面積的 1%。超過約定面積時， 乙方須無償負責(zé)將損壞部分修繕 完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。 乙方 若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例； 標(biāo) 的物

18、管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、 網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管， 電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù) 性距離。第六條需要使用混凝土的工程中， 混凝土應(yīng)機器攪拌； 頂層 鋪設(shè)保溫層、 澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條值班室施工建設(shè)費的支付： 完成工程建設(shè)， 甲方預(yù)扣 工程總費用的 10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后 乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督， 對不當(dāng)行為可 以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3. 甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。4. 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣 工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極 性行業(yè)慣例并保證誠信； 若工