談建筑電氣工程中的造價控制

1、談建筑電氣工程中的造價控制 談建筑電氣工程中的造價控制 摘要：隨著這些年改革開放以來，中國的綜合國力有了明顯的增強(qiáng)，并帶動著各行各業(yè)持續(xù)不斷的開展壯大，其中建筑行業(yè)為主要代表，它的快速開展已經(jīng)成為了推動我國經(jīng)濟(jì)不斷向前的重要力量，成為了支柱產(chǎn)業(yè)之一。而對于建筑工程來說，電氣工程是建筑工程建設(shè)中最為主要的一局部，所以對于新時期的建筑行業(yè)來說，怎樣合理有效的保證建筑工程隊質(zhì)量已經(jīng)成為建筑行業(yè)所亟待及解決的問題。但是對于電氣工程來說，近年來不斷產(chǎn)生的問題就是工程造價問題，它的不正常開展限制了我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定，常常表現(xiàn)出預(yù)算超額現(xiàn)象，所以我們必須對建筑工程造價進(jìn)行嚴(yán)格防控，保證我國建筑工程的投資管理

2、。 關(guān)鍵詞：電氣工程 造價管理控制決策 中圖分類號： F407.6文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號： 在建筑工程中要想利潤最大化，就要保證本錢的有效控制，對影響建筑工程本錢的各種因素加強(qiáng)管理，并采取各種有效的措施，將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在本錢方案范圍內(nèi)，隨時揭示并及時反應(yīng)，嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用是否符合標(biāo)準(zhǔn)、計算實(shí)際本錢和方案本錢之間的差異并分析，消除施工中的損失浪費(fèi)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。通過本錢控制，使之最終實(shí)現(xiàn)甚至超過預(yù)期的本錢目標(biāo)。 一、我國電力工程造價中存在的問題探析 伴隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的不斷展開，為了推動城市化進(jìn)程的不斷開展，建筑工程開始不斷擴(kuò)大，對于整個社會開展影響深遠(yuǎn)，但是在

3、實(shí)踐過程中越來越多的問題開始不斷產(chǎn)生，其中主要的就是電氣工程造價問題，由于造價的差額現(xiàn)象十分嚴(yán)重，所以使得我國建筑行業(yè)在開展中舉步維艱。 11招投標(biāo)工作存在薄弱環(huán)節(jié) 由于建筑市場的不斷擴(kuò)大，很多企業(yè)者都想進(jìn)入建筑行業(yè)分一杯羹，所以為了獲取自身利益最大化，開始出現(xiàn)了嚴(yán)重的惡性競爭情況 在招投標(biāo)階段開始出現(xiàn)謊報或是惡性壓價的情況，同時很多建設(shè)單位在進(jìn)行招標(biāo)的過程中常常出現(xiàn)目標(biāo)不明的情況，無法進(jìn)行正常定位。 12合同內(nèi)容匱乏 在調(diào)查中不難看出很多建筑企業(yè)在簽訂合同的過程中，對合同的審理不夠認(rèn)真，所以常常出現(xiàn)內(nèi)容條款不明或是匱乏現(xiàn)象，所以在進(jìn)行施工的過程中常常出現(xiàn)變更設(shè)計或是打亂建設(shè)程序的嚴(yán)重問題，相

4、關(guān)管理部門有沒有較為約束力的合同條款。 13管理層復(fù)雜交錯 對于電氣工程造價工作來說，存在多個單位共同管理的情況，其中包括建筑設(shè)計單位、建筑施工單位以及建設(shè)單位等等，同時電氣工程造價與這些單位都會產(chǎn)生較為直接的經(jīng)濟(jì)影響，所以很多單位都過于以自我為中心，對于工程造價也有著截然不同的態(tài)度，在進(jìn)行造價的過程中存在著人人都管的現(xiàn)象。 14施工人員自身存在的問題 在電氣工程實(shí)施過程中我們發(fā)現(xiàn)，局部施工技術(shù)人員缺乏責(zé)任心意識，在進(jìn)行工作的過程中進(jìn)行外表工作，對電氣工程造價根本毫無認(rèn)識可言，所以在開展過程是缺乏對施工現(xiàn)場的正確認(rèn)識，沒有進(jìn)行實(shí)地的考察認(rèn)證，常常僅憑自己的主觀意志來進(jìn)行工作。 二、工程投資決策

5、期造價控制 傳統(tǒng)觀念認(rèn)為對工程造價影響最大的是施工階段，但據(jù)不完全統(tǒng)計，在電氣工程工程中，工程投資決策時的工作對工程造價的影響最為巨大，在投資決策期間所進(jìn)行的造價控制工作，直接決定了電氣工程各項(xiàng)指標(biāo)的初始規(guī)劃，如工程規(guī)模、工程標(biāo)準(zhǔn)等，特別是對工程投資的估算，為整個工程的造價控制提供了根底準(zhǔn)線。因此，在工程投資決策期，造價控制人員應(yīng)當(dāng)特別注意，從整個工程的初始規(guī)劃入手，全面把握工程建設(shè)投資意向。 目前我國建設(shè)工程的組價有兩種方炙定額計價和工程量清單計價。工程量清單計價與定額汁價相比，其本質(zhì)在于屬于不同經(jīng)濟(jì)環(huán)境的產(chǎn)物。定額計價模式形成于方案經(jīng)濟(jì)時代，特點(diǎn)是“量價合一，既不利于競爭也不利于反映市場變

6、動特點(diǎn)。而清單計價實(shí)現(xiàn)“量價別離企業(yè)根據(jù)全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)那么計算工程量，具體施工措施由企業(yè)自定，既措施報價。 三、招投標(biāo)設(shè)計造價控制 工程設(shè)計是對投資決策階段的各個意向具體化的階段，在這一階段，投資決策期的各個意向?qū)⒈贿M(jìn)一步深化，并進(jìn)入詳盡安排和制定程序。采用招投標(biāo)的方式，可以有效的引入競爭機(jī)制，促進(jìn)競標(biāo)者提高設(shè)計思路和設(shè)計質(zhì)量，促進(jìn)競標(biāo)者主動積極的參與造價控制工作，使工程工程有更多的選擇空間。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)技術(shù)進(jìn)步和投資者的實(shí)際情況制訂，標(biāo)準(zhǔn)訂得過高。只能無謂地增加造價。浪費(fèi)投資；標(biāo)準(zhǔn)訂得過低，達(dá)不到先進(jìn)適用、高效運(yùn)行、平安可靠的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。不能滿足當(dāng)前建筑功能要求。因此，現(xiàn)階段大多數(shù)

7、建設(shè)工程應(yīng)采用中等適用、適當(dāng)超前、平安可靠、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，既要考慮現(xiàn)時投人。又要考慮長遠(yuǎn)效益。 四、工程設(shè)計造價控制 采用招投標(biāo)方式，確定了最優(yōu)設(shè)計單位之后，采用限額設(shè)計的方法，是控制工程造價的最重要手段。通過限額設(shè)計，以工程投資意向期間制定的投資估算為根底， 為工程設(shè)計時造價定下一個額度，使工程設(shè)計概算和施工圖設(shè)計時的預(yù)算能夠得到有效的控制。為了保證工程設(shè)計實(shí)施時的造價能得到有效控制，在設(shè)計委托合同中，應(yīng)當(dāng)有條款明確規(guī)定限額設(shè)計相關(guān)內(nèi)容，從而對設(shè)計單位和設(shè)計人員起到約束作用。 在設(shè)計階段的造價控制，表達(dá)了事前控制的思想。設(shè)計階段是工程即將實(shí)施而未實(shí)施的階段，為了防止施工階段不必要的修改，減

8、少設(shè)計變更造成的工程造價的增加，應(yīng)把設(shè)計做細(xì)、做深入. 五、工程實(shí)施階段造價控制 電氣工程工程在實(shí)施階段的造價控制， 雖然所占權(quán)重并不大，但依然十分重要，不能無視。在這一階段，是將工程投資意向以及工程設(shè)計方案具象化的過程。雖然這一階段受工程估算、工程概算和工程預(yù)算的控制，并贏接受工程預(yù)算的限制，但由于在工程實(shí)施階段工作復(fù)雜、涉及面廣，還有諸多自然、環(huán)境、材料、運(yùn)輸、物價等方面的影響，對工程造價的影響也十分巨大在工程實(shí)施階段，為了有效控制造價，依然可以采用招投標(biāo)的方式，對工程實(shí)施階段的各項(xiàng)工作進(jìn)行清單計價，明碼實(shí)價的標(biāo)準(zhǔn)整個電氣工程工程的實(shí)施，如工程工程實(shí)施階段所使用的每一件材料、每一個人力、機(jī)

9、械費(fèi)用、材料型號等，都應(yīng)當(dāng)明確記錄，標(biāo)定價格。 設(shè)備和材料的市場價格變動對電力工程工程造價影響很大，需要及時掌握設(shè)備和材料的市場變化情況，貨比三家，采用招投標(biāo)的方式或批量優(yōu)勢，減少中間環(huán)節(jié)，以降低設(shè)備和材料的本錢，節(jié)省采購支出。 六、竣工結(jié)算階段 竣工結(jié)算階段是施工企業(yè)對工程造價控制的最后一個環(huán)節(jié)，它直接以“量的形式反映了企業(yè)管理水平的上下，是主要工作數(shù)據(jù)的匯總和確認(rèn)。做好工程造價結(jié)算審核，施工結(jié)算編制工作；做好建設(shè)工程后評估工作，將工程的有關(guān)造價資料及分析結(jié)果匯總并建立數(shù)據(jù)庫，為后續(xù)工程提供參考，也可作為公司考核工程部績效的依據(jù)；會同工程各部門總結(jié)并找出本工程工程造價控制過程中存在的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，提出今后工作中的改良方案，便于今后加強(qiáng)管理。 結(jié)束語 從前文中可以看出，電力建設(shè)工程一般都有投資大、工期長、涉及部門眾多等特點(diǎn)，控制投資是個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，必須在電力建設(shè)的過程中，對建設(shè)工程進(jìn)行全過程、全方位的管理和控制，才能有效地控制工程造價，最大程度的獲取投資效益。要加快造價信息化的開展步伐，適應(yīng)時代的要求，工程造價全過程確實(shí)定與控制工作，于造價咨詢行業(yè)是一種探索，于我們執(zhí)業(yè)者是個挑戰(zhàn)，只要大家齊心協(xié)力，做到心底無私，一定能把工程造價控制得恰到好處。 參考文獻(xiàn) 【1】劉文毅淺析電力工程施工管理流程的問題與建議當(dāng)代經(jīng)理