外交人員公寓租賃合同模板

1、編號(hào)：GR-WR-12785外交人員公寓租賃合同模 板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時(shí)間：本文檔下載后可任意修改外交人員公寓租賃合同模板備注:本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、 協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù),同時(shí)闡 述確定的

2、時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果.文檔可直接下載或修改,使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容.公司以下簡稱甲方國駐華大使館以下簡稱乙方甲方自卡 月 P起,將外交人員公寓摟單元 號(hào)公寓套租給乙方作住宅之用.雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金外匯支票美元或其他外幣乙方接到甲方的收租 通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清. 逾期須按日支付的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失.甲方根據(jù) 地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提升的幅度,可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個(gè)月通知 乙方.第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和 熱力.乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi).由于甲方對(duì)乙 方承租的房屋設(shè)備維修

3、不及時(shí),引起水、電和熱力的供給中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用.第三條甲方對(duì)由租房屋進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)以下自然 損耗的免費(fèi)維修：1 .屋頂漏雨,地板糟朽；2 .門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3 .管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下 水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4 .燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5 .公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次；6 .電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身平安保險(xiǎn).乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方, 甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時(shí)修理的,乙方 可以自行修理,修理費(fèi)用由甲方承當(dāng).第四條甲方對(duì)由租的公寓

4、進(jìn)行檢查、維修前,應(yīng)征得乙 方同意,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助.如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況 下,甲方可進(jìn)入乙方住宅處置.甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材.第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞, 發(fā)生平安事故,使乙方遭受損失時(shí), 由甲方負(fù)責(zé)賠償.如房屋大修,不能繼續(xù)使用,必須騰生時(shí), 甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?乙方應(yīng)按期從承租 的公寓中遷由.如果乙方借故拖延不遷生,造成一切損失, 由乙方負(fù)責(zé).乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身平安或健康, 可以隨時(shí)解除合同.第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有保護(hù)保管的責(zé)任.由 于使用不

5、當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.乙方應(yīng)遵 守?住戶須知?另發(fā)中的規(guī)定.乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝 置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任.第七條乙方在征得甲方同意后,對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下 列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1 .在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣；2 .增添固定裝置和設(shè)備.乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi).在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以撤除.乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間.第八條乙方在征得甲方同意后,可以對(duì)承租的公寓增加電容量.但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備.否那么,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任.乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材.第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度, 免收局部或全部租金, 直至該公寓修復(fù)時(shí)為止.第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租.退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,確認(rèn)完好除自然損耗外后,雙方辦理終止租賃手續(xù).租金按終止日結(jié)算.乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí),須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi).第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效.有效期自 步 0起至 步 H止.期滿前三十天,如任何一方不提由異議,合同將自動(dòng)延