20XX經(jīng)濟(jì)適用房購房合同[工作范文]

1、20XX經(jīng)濟(jì)適用房購房合同北京市經(jīng)濟(jì)適用房購房合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市_ 區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_平方米，國有土地使用證件為 _ 。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證 字號(hào)），經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第_ 號(hào)。乙方自愿購買甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。

2、條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為平方米（包括套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_ 平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫） 仟佰拾萬 仟 佰 拾 元整（小寫）元。乙方預(yù)付的定金 元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意_ 年_月_ 日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀 行： 行賬號(hào)為：第四條甲方同意在_ 年_ 月_ 日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的北京 市建設(shè)工程質(zhì)

3、量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：。甲 方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有 關(guān)規(guī)定，自 房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未房價(jià)款的萬分之_（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解 除自甲方書 面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金 甲方不予返還。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_ 房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定 交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條 本合同生效后

4、，除不可抗力外，甲方不按期交 付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋 交付之日第二天起至實(shí) 際交付之日止，每延期一日，甲方按 乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過_ 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面 通知送達(dá)甲 方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙 方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方 有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付 款之日第二日起至實(shí)際 付款之日止，每延期一日，乙方按延 期交付選定物業(yè)

5、管理機(jī)構(gòu)之前由甲 方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ) 充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組 成部分，具有同等的法律效力。第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成 的，雙方同意按以下第 _ 種（大寫）方式解決糾紛1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_ 份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人:身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:地址：地址聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_年_ 月_ 日_ 年_ 月_ 日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章）經(jīng)辦人年 月曰廈門市經(jīng)濟(jì)適用房購房合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)我市有關(guān)社會(huì)保障性住房及經(jīng)濟(jì)適