購房合同3篇-購房合同

1、【熱門】購房合同3篇-購房合同眼下這個社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多， 簽訂合 同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。 還在為寫合同苦惱嗎？其實寫 合同并沒有想象中那么難，下面是關(guān)于購房合同 3篇，僅供參考，歡 迎大家閱讀。購房合同篇1甲方：乙方:甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方 與賣房人簽定房屋買賣合同。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下 協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：區(qū)；建筑面積和格局：房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房

2、， 或者房屋性質(zhì)不限。以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。第二條：甲方委托事項1 、乙方代為尋找賣房人；2 、乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋；3 、乙方代為審查賣房人基本情況等。第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合 同。支付居間費用。第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當提前*小時。乙方應(yīng)當向甲方如實提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸 款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可 的律師事務(wù)所等。第五條：委托期限本合同委托期限為*月，期滿

3、之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失 的，應(yīng)當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂 房屋買賣 合同，甲方向乙方支付*元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方 提供的買房人簽訂房屋買賣合同之日支付。第七條：違約責任甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。本合同共*頁，自雙方簽字之日起生效。本合

4、同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方:年 M 日購房合同篇2賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信 守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定（1） 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳 見土地房屋權(quán)證第號）。（2） 出售房屋的所有權(quán)證號：（見復印件附件一）；出售房屋的共有使用權(quán)證號：（見復印件附件二）。（3） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并

5、轉(zhuǎn)讓。（4） 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣 元整（大寫：拾 萬f 彳I 拾 元整）。本合同簽定之日，乙 方向甲方支付人民幣 元整（大寫： 萬 11ff 佰拾 元整），作為購房定金。第五條：付款時間與辦法:1 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向 有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2 、經(jīng)雙方協(xié)商，該房

6、屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅 及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié) 助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3 、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的 房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1 、甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋，并在三 天內(nèi) 一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用， 并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常 使用功能。2 、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付 給乙方使用，并將全部門鎖鑰

7、匙、電費、自來水費、有線電視等交費 證件。第七條：違約責任1 、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知 乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所 有。2 、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類借款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1 、甲方是 共人，委托代理人 即甲方代表人。2 、乙方是。第九條 本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議

8、， 雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：購買方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：日期：年 月 日日期：年 月日見證方：地址：電話：日期： 年 月 日日 期：年 月 日購房合同篇3出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資 共同遵守。第一條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍

9、內(nèi) 的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：，（二）房地產(chǎn)座落：（部位：）。房屋類型：；結(jié)構(gòu)：；（三）房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋 占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)：平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為；國有土地使用權(quán)以方式 獲得。（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況見附 件二。（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他 關(guān)系）見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、 設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān) 系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解， 自

10、愿買受該房 地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（人民幣）為元，（大寫）：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑 證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年 月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義 務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng) 當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。（三）第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知 乙方進行驗收交接。乙

11、方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝 飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，向房地產(chǎn)交易中心申請 辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登 記之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。 由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的， 乙方按本合同第十條 追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一

12、方均有權(quán) 向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳 納稅、費。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、 通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容辦理。（一）每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 %勺違約金， 合同繼續(xù)履行。（二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面 通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議， 合同即行解除。 甲方可從

13、乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%勺違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通 知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實 際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差 額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。（三）第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款 %勺違約金，合 同繼續(xù)履行。（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方 書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除 合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即

14、行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知 之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除 合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的%J乙方支付違約金。若甲方違約給 乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金 時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。（三）第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī) 的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部 份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條本合同自之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在 履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下 列第項解決

15、。（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。立互易房屋契約人x x x（以下簡稱甲方）同x x x（以下簡稱乙 方），茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：第一條甲方將其所有后列第一標示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。第二條前條互易標的物連同有關(guān)件于契約訂立同時互相點交清 楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。第三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣 xx元整即日舊乙方憑 收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無

16、瓜 葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時， 出易人應(yīng)出來抵御排除一 切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條出易人各保證其出易標的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并 應(yīng)負賠償損害的責任。第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定 行使權(quán)利外并可追究其責任。第七條關(guān)于互易標的物應(yīng)負的課征如稅金會費或其他負有債務(wù) 時出易人各應(yīng)負責即為繳納或理清。第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過 戶一切費用于受易人各自負擔。第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機 關(guān)，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。第十條本件互易標的物列開于如下：第一標示（甲方所有部分）一、