廠房購買合同

1、廠房購置合同廠房購置合同篇 1 賣方以下簡稱甲方 ：買方以下簡稱乙方 ： 中介方以下簡稱丙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方遵循自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲 方購置泉州鯉城區(qū)科新電子廠房及使用配套場地 達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條、根本情況：1、乙方購置甲方所有的坐落在泉州市27B 號廠房，廠房建筑面積 7000 平方米，占地面積 5789.20 平方米土地 證見附件一 ，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為 50 年，以國土資源局頒發(fā)的土地證 為準。第二條、甲方陳述和保證1、甲方保證本合同項下工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓符合國家相關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，也不違背

2、 XX 電子與政府土地管 理部所簽訂的出讓合同的約定。2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設施 不存在任何法律糾紛， 不涉及債務、 債權(quán)、 稅費及法律瑕疵， 所出售的廠房及配套設施不存在抵押權(quán)或他項權(quán)利，如因以 上行為使乙方遭受損失，甲方承當一切責任。在股權(quán)變更以 后上述責任由乙方自行負責。 20xx 年月日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)。股 權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準。3、甲方對所提供材料真實性負責，否那么視為違約，乙 方有權(quán)解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。第三條、廠房價格及其它費用：1、廠房總價 含配套設施 人民幣 11500000 元大寫 壹仟

3、壹佰伍拾萬元。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定在該廠房出讓前即 20xx 年 8 月 1 日前由甲方支付給有關(guān)部門， 該廠房出讓后即 20xx 年 8 月 1 日后由乙方每年支付給有關(guān)部門。第四條、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬元大寫 ，乙方定金支付后，甲方不 得將該廠房轉(zhuǎn)讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方 雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲 方辦理相關(guān)手續(xù)，支付剩余廠房購房款，否那么，乙方必須支 付給甲方雙倍定金的賠償金額。 1年月日前甲乙雙方辦理科新電子股權(quán)轉(zhuǎn) 讓公證及辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，附帶科新電子的 公司章程、營業(yè)執(zhí)照

4、、稅務代碼證、稅務登記證、公章、股 東身份證復印件以上未注明復印件的均為原件交付給乙 方，同時乙方支付給甲方人民幣元大寫2年月 日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案見附件三完成，經(jīng)乙方驗收合格后，并附帶廠房相關(guān)文件清單見附件四交付乙方使用， 同時乙方支付給甲方人民幣 萬元大寫； 3其余房款元應在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權(quán)證后以產(chǎn) 權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準當日內(nèi)一次性付清，在辦 理產(chǎn)權(quán)證過程中所發(fā)生的稅費由甲方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處 以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過三個月 不付款， 甲方有權(quán)終止合同， 并要求乙方賠償違約金給甲方， 違約金按廠房總價

5、的 30%計；假設甲方不能辦理房產(chǎn)證，或?qū)?土地、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條 件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。第五條、其他規(guī)定：1、甲、乙雙方交易完畢后，假設乙方需甲方協(xié)助辦理有 關(guān)廠房的相關(guān)事宜，甲方必須無條件配合。2、股權(quán)變更前，該土地有政府的預期罰款，由甲方負 責。3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具 有同等法律效力。4、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和使 用該廠房及配套設施，甲方無權(quán)干預。5、在股權(quán)變更前的電子的債權(quán)債務包括預 期的政府罰款、稅收由甲方承當，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方承當。6、電

6、子在股權(quán)變更前應在泉州晚報上刊登股 權(quán)變更的信息。登報費用由甲方負責支付。7、廠房交付使用時，甲方負責結(jié)清工程款及廠區(qū)交付 前的各項管理費。8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原 件交由丙方暫為保管，于辦理股權(quán)變更時，甲方在收到第二 筆款項時，丙方同時交付給乙方。9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權(quán)證時，需用到相關(guān)證件時， 乙方給予配合。第六條、中介費及支付方式 甲、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當 日，各自按成交價 1%向丙方支付中介費。第七條、合同附件 最新廠房買賣合同范本最新廠房買賣合同范本1、土地證復印件、法人代表及股東身份證復 印件、營業(yè)執(zhí)照復印件。2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3、廠房

7、建筑方案。4、相關(guān)資料清單。 第八條、本合同在履行中假設發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。第九條、 本合同一式三份， 甲方、乙方、 丙方各執(zhí)一份 第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。甲方蓋章 ：乙方蓋章 ：丙方簽章 ： 簽約日期：年月日簽約地點： 廠房買賣合同二賣 方 以 下 簡 稱 甲 方 ： 買 方 以 下 簡 稱 乙 方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方遵循自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲 方購置標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵 守。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在 市 區(qū) 縣 路 弄 新 村

8、 支 弄 號 號 廠 房 層，廠房建筑面積 平方米，并配套場 地平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為 年，自 年 月日到 年最新廠房買賣合同范本來自廠房購置合同篇 2 標準廠房買賣合同廠房購置合同 甲方賣方 ：，法人代表：以下簡稱甲方乙方買方 ：，法人代表：以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方 本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、老實信用的原那么， 特訂立如下合同，以便雙方互相履行。第一條甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如 下：甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)簽訂?土 地使用權(quán)租賃合同? ：租期為十年，從 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 1

9、2 月 31 日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房 藍田片綜合四區(qū)，土地占地總面積為 9.775 畝折合 6516.695 平方米，其中分攤面積為 1.275 畝折合 850 平 方米。第二條出賣的總價款 :甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價Y萬元賣給乙方。第三條付款方式：第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付Y萬元 第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付Y萬元。第 三次付款：廠房購置合同第四次付款： 注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證 通過驗收。如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金違約 的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過長，該怎么處理第四條特別約定：1、債務

10、明晰2、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。 第五條該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干 涉。第六條如遇國家建設需要被政府征用，第七條違約責任1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違 約責任？2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期 通過政府相關(guān)部門驗收合格的，怎么約定違約責任？3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由 違反方負廠房購置合同擔。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。廠房購置 合同第八條爭議的解決 因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。第九條本合同自甲、乙雙

11、方簽字蓋章后即日生效。本合 同生效后，買賣雙方不得反悔。第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照八、甲方簽章 ：乙方簽章 ： 法定代表人簽字 ：法定代表人簽字 ： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：年月日廠房購置合同篇 31. 房屋出賣方： 上海 投資有限公司 以下簡稱甲方 2. 房屋買入方： 以下簡稱乙方 3. 房屋買賣標的： 1甲方同意將上?！?中心大廈內(nèi)第 樓室公寓房屋 套 包括室內(nèi)裝修、設備、家具等等 賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積 指建筑設計圖計 算共計平方米 附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份 。2本買賣契約所涉之 “ 大廈地址為上海市 路 號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以

12、萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán) 截止公元 _年 _月 _ 日 ，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的 平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的 房產(chǎn)權(quán)和 平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元 _ 年_月_日。3如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。4. 房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為 美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。5. 房屋的移交：(1) 本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照 甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設備標準及室內(nèi)家具用 品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙 方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋

13、 移交手續(xù)辦妥。(2) 自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的 所有權(quán)即歸乙方。不管乙方住進使用與否，均應從移交之日 起由乙方承當該房屋的使用、管理和維修責任。6. 管理、維修和其他費用：(1) “ 中心大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。一手房屋買賣合同一手房屋買賣合同(2) 甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。 大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位 綠化保養(yǎng)費、平安保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費 用等。(3) 甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小 修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍 如下：屬

14、甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、 空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所 的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。(4) 乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計 算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤本文來自 請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。(6) 本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，假設需清掃室內(nèi) 衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用 另議。(7) 上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到 付款通知單后 天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之(%0 )滯納金。7. 房屋維修：

15、一手房屋買賣合同文章一手房屋買賣合同出自責成設 備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應 承當其修理費用及賠償損失。8. 房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：(1) 乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應的土 地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成局部，按上海市人民 政府公布的?上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法?規(guī)定： “同一 建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割 。(2) 乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)假設需要再轉(zhuǎn) 讓，須按?上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法?和政府有關(guān)房 產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負(3) 乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承 擔的職責無條件地轉(zhuǎn)

16、移到其買入者，并必須將本契約作為再 轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。假設在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切 責任由乙方負擔。9. ?上海“ 中心用戶手冊?是本契約不可分割的組成局部，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶局部的職責條件理 解并同意遵守。10. 過戶手續(xù)辦理：(1) 甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門 公證。(2) 乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土 地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取 房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11. 爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商 解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。12. 本契約所涉各項均受中華人民

17、共和國政府公布的有 關(guān)法規(guī)約束，假設遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，那么按新法 規(guī)執(zhí)行。一手房屋買賣合同合同范本附件：立房屋買賣契約人： 甲方：上海 投資乙方： 法人代表簽章：法人代表簽章：日期： 日期： 地址： 地址： ： ： 廠房購置合同篇 4 土地廠房買賣合同 賣方： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 買方： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的根底上就以下 土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。第一條1.1 賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下： ?土地使用證?號： ； 地號：；土地使用權(quán)面積：平方米。 其他信息詳見?土地使用證? 賣方在其上

18、建有工業(yè)廠房，并辦有?房地產(chǎn)權(quán)證? ，其 中：；其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的1.2 買方購置轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營包括關(guān)聯(lián)公司的 生產(chǎn)經(jīng)營。第二條2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其 享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務， 未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原那么上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的 現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。第三條 轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣。成交價不含本合同第八條所列之各項稅費 , 因本次交易 所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承當。第四條 買方應在本合同

19、簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。 賣方應向買方出具定金收據(jù)。第五條5.1 雙方應于定金支付完成后日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管 賬戶。賬戶開立完成后日內(nèi)，買方應當將支付至上述資金監(jiān) 管賬戶。5.2 轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5 日內(nèi)，雙方應共同至銀行、 持新的登記證書原件 包括 ?土 地使用證? 、?房地產(chǎn)權(quán)證? 辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由 銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。5.3 剩余作為交房保證金其中為房產(chǎn)稅清繳保證金 ， 在下述文件齊備的前提下，賣方應當在 10 日內(nèi)將交房保證 金支付給賣方：5.3.1 本合同第九條所述之交接確認文件；5.3.2 本合同第 8.1.2 條所提

20、及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。 根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清 繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房 屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件 / 證明。5.4 假設賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者 存在房產(chǎn)稅欠繳情形，那么自交房保證金中扣除相應款項，剩 余局部由買方支付給賣方。第六條6.1 賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代 理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所 約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、 代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。6.2 代理人身份信息如下： ，身份證號：住址：聯(lián)系 ：6.3 本合同第

21、三、 四、五條的全部轉(zhuǎn)讓價款應當支付 或 由銀行解付至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶 即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部 門的要求辦理。賬戶一：開戶銀行：賬號：賬戶二：開戶銀行：賬號：6.4 假設支付至代理人之收款賬戶，那么其與賣方之間的賬 務結(jié)算支付與買方無關(guān)。第七條7.1 買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第 一條所述之 ?土地使用證? 、?房地產(chǎn)權(quán)證? 原件提供應買方7.2 賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶 登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同以市政府規(guī) 定的名稱為準 ，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。7.3 過戶登記手續(xù)原那么上由買

22、方主導辦理，賣方應當提 供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。假設賣 方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登 記手續(xù)無法完成，那么應當按照本合同第十一條約定向買方承 擔違約責任。7.4 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的?土地使用 證?、?房地產(chǎn)權(quán)證?的領(lǐng)取。第八條8.1 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除公司所得稅外，由買方承當，即：8.1.1 契稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、 印花稅、交易效勞費、評估費假設有 、公證費等等，均由 買方全部承當。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。公司所得稅由賣方自行承當。8.1.2 此外，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅 由賣方承當。8

23、.2 本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新 增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。第九條9.1 雙方應于轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三 方名下后 3 日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù) 原那么上應當在 20 日內(nèi)完成。9.2 轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、 通訊、網(wǎng)絡、 有線電視、 物業(yè)管理等等各項費用由賣方承當。9.3 在根據(jù) 9.2 條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應當 辦理水、電等過戶手續(xù)。9.4 賣方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設施設備交付 給買方。9.5 轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié) 算的款項，應當一并在 9.1 條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算

24、并支 付完成。9.6 上述過戶、清點交付以及可能存在的其他全部結(jié) 算事項手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件第十條10.1 雙方確認， 根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況， 轉(zhuǎn)讓標的過 戶登記所需的時間預估為最長不超過 5 個月。因此，本合同 第 5.2 條之監(jiān)管資金的'監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后 5 個月。假設非因買賣雙方任何一 方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，那么在上述 期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回 買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣 方應在三日內(nèi)退還。10.2 當然， 雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以

25、延長， 并 在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成 的，依照 10.1 條辦理。第十一條11.1 假設買方未按照本合同約定的期限支付價款， 賣方有 權(quán)要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。11.2 假設賣方怠于履行過戶登記之配合義務， 那么自收到買 方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違 約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。11.3 假設轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因， 那么買方除 有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項包括銀行監(jiān)管 資金 外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款 30%作為違約金。11.4 假設轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、 債務、 糾 紛，致

26、使買方的購置目的無法實現(xiàn)，那么買方有權(quán)在任何時候 解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承當轉(zhuǎn) 讓總價款 30%的違約金。違約金缺乏以彌補買方損失的，賣 方還應賠償買方的實際損失。第十二條 因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依 據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同 等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：蓋章買方： 簽字 / 蓋章 廠房購置合同篇 5 出賣人：以下簡稱甲方 買受人：以下簡稱乙方 茲就機器買賣事宜，達成如下協(xié)議： 第一條甲乙雙方約定甲方賣出、乙方買進后記機器。 第二條買賣總金額為 乙方依照

27、以下方式支付款項予甲方。 1、本日訂約日先交付定金 元整。2、甲方必須在 年 月 日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，待 交貨時一次付清。第三條甲方于乙方按第二條第 2 項規(guī)定的方式支付余款同時，應將后記機器 的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。第四條在甲方尚未將機器交付乙方時，假設發(fā)生故障、毀 損或遺失，應由甲方負責，亦即免除乙方支付價金的義務。 第五條甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符， 并須在交付前先行試機，以證明其性能。第六條有關(guān)后記機器的品質(zhì)、 性能，由甲方對乙方保證， 并以 年為限。在此期間，假設非因乙方的過失而發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。第七條

28、假設發(fā)生 第六條規(guī)定的情形，雖經(jīng)甲方修復，而機器仍然無法操 縱，或其性能降低長達一個月時，乙方可選擇以下第 種方式，向甲方提出要求。1、換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器 的時間長短支付貨款，每使用 年乙方應支付甲方相當于該機器總金額五分之一的款項。2、退還機器。 但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前1之款項，其余定金退還乙方。無論乙方是否使用，從甲方交 付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止，為使用時間。第八條乙方假設未能在 第二條規(guī)定的日期前支付余額以交換機器，那么甲方無需 催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。甲方的機器搬運費、安裝費以及搬回時所需的一切費 用，應由乙方負擔。

29、甲方除上述權(quán)利外，尚 X 將定金沒收， 作為損害賠償。第九條甲方假設未能在 第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于日之內(nèi)交付機器。此期限屆滿，甲方假設仍然無法交付， 那么本合同視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條所列之定金以及與定金等額的損失賠償。 本合同一式三份，當事人及見證人各執(zhí)一份為憑。 出賣人甲方 ： 買受人乙方 ：見證人廠房購置合同篇 6 合同編號：出賣人 甲方 ：買受人 乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律法規(guī)的 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、老實信用的根底上， 就汽車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條汽車名稱、數(shù)量及價款汽車品牌1型號1生產(chǎn)廠商產(chǎn)地發(fā)

30、動機號丨丨合格證號車架號海關(guān)單號丨丨20xx 標準房屋買賣合同范本 20xx 標準房屋買賣合同范 本商檢單號丨丨配置標準配置/選用配置 數(shù)量丨丨車身顏色丨首選：次選:單價人民幣丨丨內(nèi)飾顏色丨首選：次選：20xx 標準房屋買賣合同范本文章 20xx 標準房屋買賣合同范本出自 本文來自 以下簡稱甲方 買方： 以下簡稱乙方 見證方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 以下簡稱丙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方已依法取得出售房的合法證書蕪湖市房屋所有權(quán) 證及土地使用權(quán)證 。出售房 是/ 否 已設抵押，甲方為該房 屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責。該房屋的地址為，結(jié)構(gòu)為，建筑面積

31、 為平方米，車庫號，建筑面積為平方米。第二條甲方對出售權(quán)的聲明 甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如 情況不實，甲方承當由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。第三條乙方對購置權(quán)的聲明20xx 標準房屋買賣合同范本合同范本 乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購置 甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認可僅在此種情況下簽訂的合同 才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為元。 大寫：佰拾萬仟佰拾元整 。第五條付款方式1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契 過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金： 甲方元， 乙方元 ; 及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費元、貸款手續(xù)費元。

32、 丙方實收傭金元 大寫： _佰拾萬仟佰拾元整 。此外，乙 方還須當即支付甲方購房定金元。如發(fā)生違約，責任由違約 方承當。2、無需銀行貸款廠房購置合同篇 7出租方： 以下簡稱甲方 授 權(quán) 代 表 ： 職 務 ：地 址 ： 郵 編 ：電 話 ： 傳 真 ：承租方： 以下簡稱乙方 授 權(quán) 代 表 ： 職 務 ：地 址 ： 郵 編 ：電 話 ： 傳 真 ：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 的廠房或倉庫 以下簡稱租賃物 租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認 可確定為 平方米。1.2 本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功 能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改 變使用功能所應交納的全部費用由乙