房屋租賃合同范本打印

1、房屋租賃合同范本打印甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同 遵守。房屋位置：座落位置:面積:個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）仟元正，計元,租金每年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第個月的前日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積元計算，由乙方與租金一同交付給甲方。甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。租賃期內(nèi)，甲

2、方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：K按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵 押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費。2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備吋，應(yīng)征得甲方書而同意，費用由乙方 自理。3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與 他人合作時，必須取得甲方同意。4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予 修復(fù)。5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿E退回。合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添 置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。

3、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定 歸屬：1. 合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作 任何補(bǔ)償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予 補(bǔ)償。違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合 同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年 租金額的千分之向乙方加收違約金。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時， 任何一方均可向人民法院起訴。本合同未盡爭項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合 同具有同等效力。本合同一式份，甲方份，乙方份。雙方約定的其

4、它事項；甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表人：代表人:地址：地址：小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本（三）出租方:（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙 方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：第一條：出租地址甲方將,建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得搜自更改，否則視為乙方違約。 乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。第二條:租賃期限租賃期從年月日起至年月日止，共計年個月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提 前天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新

5、議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為元（人民幣大寫：）,在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及 其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租 賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計）元（大寫：支付方式為季度支付，由乙方在上一期租 金到期前日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的

6、設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受碇壞（因室 內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪 進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)爭先得到甲方同意后再向物業(yè) 管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的 統(tǒng)一管理。租賃期滿E裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi) 固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi) 固定裝修物時，乙方應(yīng)將承

7、租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。(3) 租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意， 并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的 單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍 內(nèi)從事經(jīng)營活動。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和狡務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi), 轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費

8、用等各費用 的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿 意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。5、乙方應(yīng)遵守用戶手冊、裝修守則以及本物業(yè)的其它管理制度。并 與物業(yè)管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、消防 安全責(zé)任書及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨 品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀 由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任

9、。第七條：違約責(zé)任1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不 予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1) 搜自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍：(2) 利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3) 拖欠房屋租金累計30日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三 個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支 付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提 前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙 方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相 關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。第八條：免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償 責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全 額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在屐行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲