關(guān)于物流的市場調(diào)查報告

1、關(guān)于物流的市場調(diào)查報告一、XX商貿(mào)物流市場的概況XX市位于XX省西南部，長江中下游北岸，市區(qū)人口 5757 萬，城區(qū)面積 550550 平方公里。XXXX 年，全市生產(chǎn)總值億元 增長% %；財政收入億元，增長 13%13%，其中地方財政收入億元， 增長 % %。XX曾是XX省會城市，自古就是商業(yè)貿(mào)易重鎮(zhèn)，長江 沿岸重要商埠，是近代較早的對外通商口岸，曾以農(nóng)產(chǎn)品出 口為最，也是近代徽商的重要發(fā)祥地。 改革開放以來， XX一些專業(yè)市場得以恢復(fù)，全市的商貿(mào)市場經(jīng)歷了一個由低檔 次、 低水平的馬路地攤到集約化、規(guī)?；?、專業(yè)化、信息化 發(fā)展的過程后，依托物流配送和第三方物流，催生培育了幾 個專業(yè)市場和商

2、貿(mào)主導(dǎo)企業(yè)，已形成綜合市場與專業(yè)市場、 大型購物中心與便民店、專業(yè)店與商業(yè)街、農(nóng)村連鎖店與社 區(qū)便利店競相發(fā)展的新格局。各類大宗生產(chǎn)資料基本實(shí)行了 集團(tuán)化經(jīng)營，日用消費(fèi)品、藥品、書刊、快餐已被規(guī)?；?物流配送中心連鎖經(jīng)營所取代。特別是形成了幾個大的批發(fā) 市場，僅在XX市區(qū)就有XX光彩大市場、XX汽車零件工 業(yè)城、XX國際汽車城、鋼材大市場、煙草物流配送中心等。其中，XX開發(fā)區(qū)物流園區(qū)的光彩大市場居“全國十大工業(yè) 市場”第六位， X XX X年交易額達(dá)13130 0億元，實(shí)現(xiàn)稅收 1 1 億多元隨著流通產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，XX市的物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模和特色日 漸凸顯。截止 XXXX 年底，xx大型物流園區(qū)建設(shè)

3、投入資金逾 1010 億元，半數(shù)項目已在“十五”期間開工建設(shè)并投入使用。 主要有：開發(fā)區(qū)綜合物流園區(qū)、港口物流園區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品物 流園區(qū)、第三方物流園區(qū)，另有以企業(yè)為主的配送基地或中 心。XXXX 年底止，已注冊的物流企業(yè)有數(shù)十家，形成了一定的 產(chǎn)業(yè)規(guī)模市委、市政府已計劃“十一五”期間物流園 區(qū)的建設(shè)投資總額達(dá)到 2020 億元。現(xiàn)在建的物流園區(qū)有總投資為億元的xx港口物流園區(qū)，投資 5 5 億元的華東國際農(nóng)業(yè) 大市場。xx市物流園區(qū)和各類批發(fā)市場著眼于國際、國內(nèi)兩個 市場，建設(shè)起點(diǎn)高，具有一定的信息化程度；入駐企業(yè)多，管理較為規(guī)范，能為商家提供一站式的服務(wù)需求； 輻射力強(qiáng)， 輻射可達(dá)皖鄂贛毗鄰

4、地區(qū)，起到了“長三角”與內(nèi)地產(chǎn)品及 商品流動的節(jié)點(diǎn)作用，同時對皖鄂贛三省周邊地區(qū)社會商品 的流通起到了二傳手的作用，在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要的 地位。二、光彩大市場的建設(shè)和運(yùn)作方式xx市光彩大市場是由市政府開發(fā)、xx南翔集團(tuán)建設(shè) 運(yùn)作的，是一個以商品批發(fā)、分銷為先導(dǎo)，集倉儲、配送、 電子商務(wù)、商品加工等多種功能于一體的區(qū)域性商貿(mào)物流中 心。 該市場地處xx市開發(fā)區(qū) “黃金腹地”，規(guī)劃面積為 30003000 畝，計劃建筑面積 150150 萬平方米，總投資將達(dá) 1414 億元。整 個工程分四期建設(shè)，自 19981998 年 9 9月動工以來，現(xiàn)已完成三 期建設(shè)，四期可望今本文來源：文秘范文年年

5、底全部建設(shè) 完成并投入運(yùn)營。光彩大市場全部投入運(yùn)營后，市場年交易 額可達(dá) 200200 億元，實(shí)現(xiàn)稅收 2 2 億元，安排 6 6 萬人就業(yè)。光彩大市場的建設(shè)開發(fā)，其主要作用是：提升了城市形象。XXXX 年三期工程完成投入運(yùn)營后， 躍入 “全國十大工業(yè)市場”的第八位，成為xx市的一張名片。提供了一條重要的就業(yè)途徑。 到 XXXX 年底，大市場吸納 3 3 萬人就業(yè)。對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展起到拉動作用。拉動了周邊土地價格的 上升，土地價格從五年前的 1010 萬元/ /畝以內(nèi)上升到了 5050 萬 元 / / 畝；拉動了商品房價格的上升，商品房價格從五年前的 630630 元/ /平方米上升到了 180

6、01800 元/ /平方米；拉動了第三產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展，建筑、裝潢、餐飲等第三產(chǎn)業(yè)的收入，比市場開發(fā)前 增長 1515 倍；對當(dāng)?shù)刎斦暙I(xiàn)比較大，市場全部運(yùn)營后，年 實(shí)現(xiàn)稅收 2 2 億元。光彩大市場的建設(shè)， 得到了市政府的大力扶持：一是輿論宣傳。市政府對園區(qū)的建設(shè)大造輿論，廣泛宣 傳推動，形成了優(yōu)先發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)的共識，并作為招商引資 項目積極推介，在全國各地開展宣傳造勢，吸引外地客商的 關(guān)注。二是舍得投入。園區(qū)內(nèi)的土地平整、水、路、電、氣、 通訊、電視等“六通一平”基礎(chǔ)設(shè)施全部由政府投資，連同 征地費(fèi)每畝土地成本達(dá)到了 2525 萬元，而以 7 7 萬元的價格出 讓給企業(yè)建設(shè)開發(fā)。三是稅收優(yōu)惠。入市經(jīng)營工商戶產(chǎn)生的稅收，采取先征 后返的辦法，三年內(nèi)凡地方稅收和所有規(guī)費(fèi)給予返還，以此 形成“洼地”效應(yīng)，集聚眾商家入市經(jīng)營。四是優(yōu)化環(huán)境。一方面設(shè)立管委會，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的管理 和協(xié)調(diào)工作；另一方