(合同知識)模板分包合同

1、（合同知識）模板分包合同20XX年XX月峯年的企業(yè)咨詢咸哈西環(huán)貿(mào)世家居住小區(qū)2#樓及部分地下車庫、商業(yè)木工勞務(wù)分包工程補充合同工程承包人： 湖北恒豐建設(shè)有限責(zé)任公司勞務(wù)分包人：工程位置：哈爾濱市哈西大街和北航街交叉口簽訂日期:目錄1.勞務(wù)分包人資質(zhì)情況2.勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容3.雙方的人員配備4.甲方權(quán)利義務(wù)5.乙方權(quán)利義務(wù)6.工期7.合同價款、支付8.完工結(jié)算9.質(zhì)量和檢驗:10.現(xiàn)場管理11.材料12.工程變更13.工程竣工驗收14.工程保修15.轉(zhuǎn)讓和分包16.專利技術(shù)及特殊工藝17.不可抗力18.保險19.違約責(zé)任及解決方式20.合同解除21.合同生效和終止22.其它發(fā)包方：

2、黑龍江華佳房地產(chǎn)開發(fā)XX公司工程承包人：湖北恒豐建設(shè)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）勞務(wù)分包人:_（以下簡稱乙方）經(jīng)內(nèi)部招投標(biāo)，甲方委托乙方承擔(dān)甲方承建的 哈西環(huán)貿(mào)世家居住 小區(qū)2#及部分地下車庫、商業(yè) 工程的 木工 分項勞務(wù)工程施工。乙 方了解且知悉，本工程是商品房將用以出售，乙方能預(yù)見到因己方原 因逾期交付，將嚴(yán)重影響甲方和發(fā)包方合同的約定，造成甲方各類費 用的增加和甲方損失，該費用和損失包括但不限于對最終業(yè)主的違約 和對其他關(guān)聯(lián)第三方的違約。 為進壹步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利 益，保證工程順利進行，于甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同 條款的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法及哈爾濱市有關(guān)

3、規(guī)定， 根據(jù)本工程的具體情況，以及雙方于 年_ 月_ 日簽署的工程施工勞務(wù)分包合同（以下簡稱“原合同”）簽訂本補充合同。 原合同和本補充合同有不相符合的地方，壹律以本補充合同為準(zhǔn)。1.勞務(wù)分包人資質(zhì)情況1.1.資質(zhì)證書號碼：_1.2.發(fā)證機關(guān)：_1.3.資質(zhì)專業(yè)及等級： _2.勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容2.1.工程名稱:哈西環(huán)貿(mào)世家居住小區(qū)2#樓及部分地下車庫、商22工程地點：哈爾濱市哈西大街和北航街交叉口23分包范圍:本項目為木工勞務(wù)分包工程，包人工及小料（三線壹釘、PVC管）2.3.1建筑物2m以內(nèi)施工圖紙及設(shè)計變更所包括的:木工分項及 和之關(guān)聯(lián)的全部勞務(wù)工程施工。2.3.2根據(jù)國家和

4、地方關(guān)聯(lián)規(guī)定，完成和本工程關(guān)聯(lián)的甲方另行發(fā) 包工程的配合。2.3.3配合甲方組織的設(shè)備檢測、驗收工作。24提供勞務(wù)內(nèi)容2.4.1施工圖紙及設(shè)計變更所包括的所有：a）砼模板制作、安裝、拆除，包括梁、板、柱、墻、陽臺、雨蓬、基礎(chǔ)、外架踢腳板等發(fā)生模板施工工程，現(xiàn)場文明施 工及臨時設(shè)施所涉及到的模板工程；b）造型及其它小型砼構(gòu)件支模及模板拆除；c）現(xiàn)澆砼漲模的處理；d）現(xiàn)場模具、木樣板制作安裝，及木磚制作、防腐；e）預(yù)制構(gòu)件、地溝蓋板模板的制作、安裝、拆除；f）竹膠模板、鋼木支撐、配件均刷防腐油、隔離劑及用完后放入指定地點、堆放整齊；g）模板、支撐及配件于拆模后要進行回收、平整、修理、起釘子、清理和

5、刷油，整齊存放到指定地點保管（塔吊范圍內(nèi)）242負責(zé)模板、支撐、配件、半成品和成品等和之關(guān)聯(lián)的所有材 料的二次倒運、卸車等。243負責(zé)提供設(shè)備、機具、安全勞動防護用品、二級及其以下配 電箱(包括配電箱內(nèi)的設(shè)備、電閘箱和電纜等)的購買和 安裝。244根據(jù)國家和地方關(guān)聯(lián)規(guī)定，完成和本工程關(guān)聯(lián)的甲方另行分 包工程的施工配合。3.雙方的人員配備3.1.甲方人員：甲方項目部總代表為 _先生(_ )，乙方需遞交甲方的所有文件也需要首先遞交給甲方項目部，由項目部 帶領(lǐng)關(guān)聯(lián)人員進行處理或轉(zhuǎn)交公司。3.2.乙方人員配備：3.2.1乙方 郝傳志 經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同 約定的權(quán)利，履行合同約定的

6、義務(wù)。乙方的要求、通知均 以書面形式由乙方經(jīng)理簽字后遞交甲方，方視為有效。3.2.2乙方經(jīng)理、工長等負責(zé)人必須參加每天工程例會，因故不能 參加的應(yīng)提前2_小時向甲方提出申請且于獲得甲方批準(zhǔn)后 方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金50元/人次。3.2.3乙方于開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格 證年審證等證件。3.2.4以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須于24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方向甲方支付違約 金1000元；同時，乙方應(yīng)于24小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格 的人員代替上述調(diào)離的任何人員。a）施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員；b）專業(yè)水平達不到崗位要求

7、、工作責(zé)任心不強的施工人員；c）不能積極配合甲方正常工作者；d）違反甲方現(xiàn)場管理制度者；e）無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）:f）和本工程施工無關(guān)的人員等。4.甲方權(quán)利義務(wù)4.1.施工準(zhǔn)備：4.1.1協(xié)助乙方安排工人宿舍；4.1.2組織有關(guān)人員對乙方進行圖紙會審交底，作好會議紀(jì)要，且 按本合同約定的份數(shù)發(fā)給乙方。4.2.施工期間：4.2.1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、勞務(wù)進度款的支付、辦理完工結(jié)算等；4.2.2根據(jù)發(fā)包方等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖 紙進行變更；4.2.3如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待 整改完畢后

8、報甲方驗收且同意后方可復(fù)工，由此造成的損 失由乙方負責(zé)。如不及時整改或整改后仍達不到規(guī)范要求，甲方有權(quán)解除本合同且要求乙方立即退場。除拒絕支付未 合格工程的勞務(wù)款外，甲方仍有權(quán)就工期延誤和其它方面 的損失向乙方提出索賠。5乙方權(quán)利義務(wù)5.1.遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方的指令，按施工圖紙、施工說 明、圖紙交底會議紀(jì)要、設(shè)計變更通知單等設(shè)計文件和國家、 行業(yè)內(nèi)現(xiàn)行的施工技術(shù)驗收規(guī)范施工。52施工前向甲方報送施工計劃，且于得到批準(zhǔn)后實施。計劃 應(yīng)包括材料數(shù)量、人力安排、進度計劃等；53配合甲方進行材料驗收工作。54每周例會前2天向甲方報送周報，包括本周計劃和上周完成工 作、未完成工作的情況說明（包

9、括擬米取措施、最終完成時 間）；5.5.遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理制度，且按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn) 場的環(huán)境管理，于施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防 治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費用 及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負責(zé)；5.6.施工前，對所承擔(dān)施工范圍內(nèi)的關(guān)聯(lián)圖紙及構(gòu)造設(shè)計，乙方應(yīng)進行復(fù)核，且對結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任；會同甲方進行交接檢 查，標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國標(biāo)、行標(biāo)，檢查內(nèi)容包括但不限于：發(fā) 現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，否則，由此而引起的損失由乙方負責(zé)。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理等問題，乙 方應(yīng)立即書面通知甲方，于設(shè)計變更尚未辦理前

10、，乙方不 得強行施工；5.7.于施工中由于乙方本身的原因造成停工、返工、材料物件的倒運、機械設(shè)備的多次進出場或造成甲方及第三方物品、建安成品的損壞，費用均由乙方承擔(dān)；58工程完工未交付甲方之前，已完工程的保護工作由乙方負責(zé)，發(fā)生損壞由乙方自費負責(zé)修復(fù)。5.9.遵守甲方于現(xiàn)場質(zhì)量、安全文明等方面的管理，乙方必須對所有和本工程有關(guān)人員進行安全教育，采取防患措施，施工安 全管理嚴(yán)格按照哈爾濱市的有關(guān)文件及規(guī)定執(zhí)行，確保施工 安全和第三者安全，凡施工中發(fā)生的全部安全事故均由乙方 負責(zé)，發(fā)生安全事故應(yīng)立即報甲方且按規(guī)定上報主管單位備 案；5.10.工程完工后2_日內(nèi)清理完現(xiàn)場內(nèi)的建筑垃圾、廢料和其他堆積

11、物，拆除生產(chǎn)、生活的臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場達到工完場清 的要求。5.11.合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同 要求完成，甲方即可安排其他人員完成，乙方應(yīng)支付甲方因 此所發(fā)生的費用，同時支付所發(fā)生費用的20%作為違約金， 影響甲方工期的責(zé)任由乙方負責(zé)；5.12.勞務(wù)款撥付前，乙方必須出具等額合法有效的壹般納稅人增值稅專用發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒付勞務(wù)款。如因此乙方出 現(xiàn)消極怠工、工人索要工費、阻撓施工、干擾辦公場所、中途停工等非正常方式延誤工期情形的，甲方有權(quán)單方解除合 同，責(zé)令其立即退出施工現(xiàn)場，且按每阻礙施工壹天，扣除 總合同

12、價款的20%向甲方支付違約金，由此引起的全部損 失由乙方自行承擔(dān)。6.工期：6.1.工作期限：6.1.1開始工作日期：定為2016年7月_J5_日，2016年冬停完 成地上15層；6.1.2結(jié)束工作日期：暫定為2017年_6_月_0_日6.1.3總?cè)諝v工作天數(shù):355個日歷天（含冬停及雨雪天氣）；6.1.4甲、乙雙方于確定完工日期、移交日期及各項控制工期時，已充分考慮：a）可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日等因素；b）甲方分包工程的合理工期；c）政府發(fā)布的可能影響工期的各種措施、規(guī)定或文件等；d）其它可能影響工期的各種因索。6.2.進度計劃控制和管理6.2.1乙方應(yīng)

13、于正式施工前7_天向甲方提交詳細的進度計劃，甲方 于提交后的7-個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修 改意見，視為同意。622上述進度計劃中應(yīng)包括主要分部分項工作的完成時間結(jié)點，如乙方未能如期完成這些分部分項工程， 須向甲方支付違 約金每天按本項目工程總造價的0.1%支付違約金，甲方 于當(dāng)期勞務(wù)款中扣除。如階段工期拖延但總工期未拖延，甲方能夠減半收取前述違約金。6.2.3乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理 的檢查、監(jiān)督。工程實際進度計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲 方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。因乙方的原 因?qū)е聦嶋H進度和計劃進度不符，乙方無權(quán)就改進措施提 出追加合同價款。

14、6.3.開工及延期開工：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開始工作日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天,以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方不同意延期要求或乙方未于規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，結(jié)束工作日期不予順延。6.4.暫停施工：6.4.1因工程質(zhì)量、安全等原因，甲方單位認為確有必要暫停施工 時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工， 且于提出要求后8小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按 甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，且根據(jù)甲方單位 的處理意見進行整改，但總工期不予順延。642除非甲方要求及不可抗力因素影響外，乙方不得因其它任何 原因自行停工，否則，視為乙方違

15、約，乙方除承擔(dān)由此引起 的工期損失外，另向甲方支付本專項工程總造價的1%元/天的違約金。6.5.工期延誤：6.5.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方同意順延工期后工期相應(yīng) 順延：a）甲方末按時提供施工場地；b）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；c）甲方另行發(fā)包的工程工期延誤；d）因甲方原因，設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量壹次增加超過暫定總價的5%；e）不可抗力；f）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況；6.5.2乙方于上述條款情況發(fā)生后2天內(nèi)（持續(xù)發(fā)生的事件從第壹日起2日內(nèi)），就延誤的工期以書面形式向甲方提出方案。乙方 逾期不提出順延工期的，視為乙方放棄順延工期的權(quán)利

16、。甲 方于收到方案后個工作日內(nèi)予以回復(fù)。6.6.工期完工:乙方必須按照本合同約定的完工工作日期或甲方同意順延的工期完工。否則每拖延壹天，向甲方支付違約金1萬元及由此引起的全部損失，包括但不限于甲方因此向第三方 承擔(dān)的違約責(zé)任。7.合同價款、支付7.1.勞務(wù)款：7.1.1本工程勞務(wù)款采用固定單價（含管理費、規(guī)費、稅金等）方 式計價，按模板純粘灰面積計算，分別為：a）四層以下（含四層）至基礎(chǔ)頂,單價為42元/m2;b）五層之上標(biāo)準(zhǔn)層至屋面造型，單價為31元/m2;c）乙方負責(zé)提供全額抵扣專用發(fā)票（發(fā)票費用按2.5個點計算，甲方替乙方承擔(dān)壹半的發(fā)票費用）：d）二次結(jié)構(gòu)按本工程小區(qū)內(nèi)平均價計算：7.1

17、.2本合同造價包括完成圖紙上全部木工施工內(nèi)容（甲方指定不屬本工程范圍除外）和配合其他施工隊伍為完成此項工程任 務(wù)所需的全部其他工作內(nèi)容。本合同勞務(wù)報酬包括：包工、包小料、包工期、包風(fēng)險、包質(zhì)量、包安全、包文明施工（包 括但不限于臨時道路，封水泥棚、外架踢腳板等）、包現(xiàn)場 產(chǎn)品保護及維護、包工具、包防護用具及中小型機具費、包 二次搬運費、包保修期內(nèi)所發(fā)生的維修費用和損失 （該費用和損失包括但不限于對第三方的損失賠償）、包辦理備案手 續(xù)及和乙方施工內(nèi)容關(guān)聯(lián)的各項手續(xù)的費用、包管理費、包規(guī)費、包由稅務(wù)部門規(guī)定由乙方繳納的各種稅項的稅金及包 括稅金的變更和浮動等。乙方應(yīng)及時繳納上述全部稅費及其 它費用

18、，如因乙方怠于繳納上述費用而產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙 方承擔(dān)；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方代扣代繳的由甲方代扣代繳。72勞務(wù)款的支付：7.2.1預(yù)付款：本工程無預(yù)付工程款；7.2.2進度款：主體工程完成15層時，按甲方審定造價的70%支 付勞務(wù)款。15層之上按照甲方和發(fā)包方簽訂的 施工合同 中工程款撥付比例及時間進行撥付?？⒐を炇蘸细窈螅唇ㄔO(shè)單位向甲方撥付工程款時撥付乙方工程款至完成總量的90%。7.2.3竣工后下壹年陸續(xù)撥付乙方工程款至本合同總價的95%；7.3.合同結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期 丄年，質(zhì)保期結(jié) 束后無質(zhì)量問題，且經(jīng)甲方確認后15日內(nèi)，甲方付清剩余 質(zhì)保金。8.完工結(jié)算

19、：8.1.1于通過工程完工驗收后，乙方應(yīng)于30天內(nèi)向甲方報送工程 完工結(jié)算書及所依據(jù)的所有結(jié)算資料。甲方隨后開始進行 結(jié)算。乙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準(zhǔn)確性，否則造 成結(jié)算工作滯后及拖延由乙方負責(zé)。結(jié)算期間，乙方應(yīng)保 證工程整改工作的順利進行，否則，甲方有權(quán)暫時中止結(jié) 算，直至乙方完成所有整改且完成工程移交；8.1.2甲方于收到乙方遞交的完整的完工結(jié)算資料后（以接受最 后壹份結(jié)算資料開始算起）進行核實，給予確認或者提出 修改意見。雙方核對完畢后，簽訂結(jié)算協(xié)議書；8.1.3、設(shè)計變更：因設(shè)計變更造成工作量增加的，增加部分的單項實際金額于1000元 （含1000元） 以下的， 不列入結(jié)算; 于

20、1000元之上的按實列入結(jié)算。9.質(zhì)量和檢驗10.現(xiàn)場管理9.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)工程9.1.1為保證本工程質(zhì)量，乙方必須遵守現(xiàn)行的國家關(guān)聯(lián)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。9.1.2乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更、施工組織設(shè)計施工，且按技術(shù)交底要求施工。9.1.3乙方按國家現(xiàn)行混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）中模板分項工程的標(biāo)準(zhǔn)達到合格，且天棚 為清水砼，其平整度控制于4mm之內(nèi)，柱的垂直度控制于4mm之內(nèi)，接縫高低差為4mm。9.1.4模板制作安裝時，應(yīng)按設(shè)計圖紙規(guī)定，保證模板的尺寸和標(biāo)高。必須嚴(yán)格執(zhí)行施工驗收規(guī)范及施工現(xiàn)場的技術(shù)交底施工。9.1.5模板制作安裝

21、必須保證足夠的剛度強度和穩(wěn)定性。模板的拆除必須按現(xiàn)場技術(shù)員的拆模交底。9.1.6模板要求表面必須平整接觸嚴(yán)密，刷隔離劑。92檢查和返工9.2.1乙方必須認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù) 合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查、 檢驗提供便利條件，且根據(jù)要求向甲方提供和工程質(zhì)量有關(guān) 的技術(shù)資料。9.2.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方必須按甲方的要求拆 除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達不到約定 標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。9.3中間驗收9.3.1每層模板制作安裝完畢，乙方應(yīng)先進行自檢，準(zhǔn)備驗收記錄, 達到設(shè)計要求，保證幾何尺寸，認為

22、無誤后，方可通知甲方 驗收。驗收合格后，方可進行下道工序施工。驗收不合格， 乙方于甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。9.3.2砼澆筑施工時，乙方必須設(shè)有監(jiān)護人員監(jiān)護模板，且進行逐 壹復(fù)查，不得有任何遺漏。否則，每處遺漏乙方支付違約金500元人民幣。9.3.3關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理驗收合格簽字后（乙方必須于驗收前自檢，且向甲方提交自檢記錄、施工交 底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付 違約金1000元人民幣，且且暫停支付進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止，工期不予順延。10.1.安全施工、防護和檢查10.1.1乙方應(yīng)遵守甲方、國家和地方安全生產(chǎn)有關(guān)管理制度，嚴(yán)

23、 格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，且隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法 實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患 由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方 承擔(dān)；10.1.2乙方應(yīng)對其于施工場地的工作人員進行安全教育、安全交 底，且對他們的安全負責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理 的規(guī)定進行施工。10.1.3、乙方于動力設(shè)備、輸電線路、地下管道等附近施工時，施 工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方認可后實施。10.2.事故處理10.2.1乙方應(yīng)加強自身人員的安全教育，且采取安全措施杜絕發(fā) 生重大傷亡事故、機械傷亡事故、食物中毒事故、火災(zāi)事故 及其他安全事故的發(fā)生。否則，由此引起的全部

24、責(zé)任由乙方 自行承擔(dān)，且將勞務(wù)款總價款的3%作為違約金支付給甲方;10.2.2對事故責(zé)任有爭議時，乙方應(yīng)先及時采取相應(yīng)措施且妥善 處理，乙方處理完畢后的最終責(zé)任應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定 或按爭議解決條款承擔(dān)。10.3.文明施工：10.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和發(fā)包方的現(xiàn)場管理制度；1032乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)壹服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶 工作牌；1033施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、 建筑垃圾等，做到工完場清。于不需要使用時應(yīng)按甲方要求 清理出工地；10.3.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得于工地設(shè)立廣告。104現(xiàn)場用水用電

25、管理乙方用水用電必須從指定的地點進行接駁。否則，因乙 方私接，亂接所造成的全部后果由乙方承擔(dān)。11.材料11.1.乙方自行采購的材料必須按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行采購；11.2.甲方供應(yīng)的材料：11.2.1對于甲方供應(yīng)的材料及半成品，乙方必須提前7天提出 供料計劃。11.2.2對于甲方供應(yīng)的材料及半成品，由乙方負責(zé)于現(xiàn)場卸載、接受、場內(nèi)的運輸、保管及辦理出入庫領(lǐng)用手續(xù)且妥善保 管，如發(fā)生短少、丟失、損毀等由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。屬 于材料供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量問題或進場前運輸環(huán)節(jié)出現(xiàn)的損 耗等異常情況，乙方應(yīng)及時向甲方方案，以便于采取妥善 的處理措施。由于乙方拖延或隱瞞，導(dǎo)致甲方無法向供應(yīng) 商進行索賠的，乙方

26、應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.3材料于搬運過程中， 要根據(jù)材料的不同特點， 輕拿輕放，擺放穩(wěn)定，不準(zhǔn)磕碰。否則，造成的材料損失由乙方負責(zé) 賠償。11.2.4乙方必須合理使用甲供材料，杜絕材料浪費現(xiàn)象，違者罰 款2000元/人，且將所浪費的材料按照甲方購買價格的雙 倍金額賠償給甲方，且從乙方的勞務(wù)款中扣除。12.工程變更12.1.甲方有權(quán)對施工圖紙進行變更， 乙方應(yīng)及時按變更進行施工， 不得拒絕。12.2.乙方發(fā)現(xiàn)施工圖錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，由設(shè) 計單位或甲方提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。12.3.開工前乙方應(yīng)對施工圖紙認真核查，積極配合甲方組織施工 圖紙交底及會審工作，

27、指出圖紙上任何不符合施工常規(guī)、慣 例或規(guī)范之處，以及施工圖紙中錯漏碰缺等問題。如因乙方 未能于該工序施工前3天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問題而造成 的工程費用的增加和工期損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.4.因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由 乙方承擔(dān)，工期不予順延。12.5.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的 費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。12.6.如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引 起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。12.7.甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)于施工前 將施工方案報甲方確認；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙 方應(yīng)小心保護，屬乙方拆

28、除時未米取保護措施或拆除后保護 不當(dāng)?shù)?，由乙方負?zé)。12.8.乙方的任何更改均需依據(jù)甲方提供的設(shè)計變更單。因乙方擅 自變更引起的損失由乙方自負。13.工程竣工驗收13.1.竣工驗收13.1.1乙方承諾質(zhì)量為本小區(qū)第壹；13.1.2工程竣工驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則，乙方向甲方支付勞務(wù)總價款10%的違約金，且賠償甲方的全部 損失。13.1.3乙方應(yīng)于甲方要求的時間完成交驗工作。13.2工程移交13.2.1乙方應(yīng)于本分項工程完工驗收后 乙天內(nèi)撤出全部臨建、施 工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），且將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除 或清理，對于所占區(qū)域甲方

29、將收取每 川每天10元的租金， 且有權(quán)強行拆除且清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)；13.2.2乙方逾期未向甲方移交，造成甲方工期延誤，造成的費用 損失、因乙方逾期移交而導(dǎo)致甲方對任何第三方違約而產(chǎn)生 的任何損失等責(zé)任均由乙方承擔(dān)；工程于未移交甲方之前，乙方負責(zé)維護;1323分項工程驗收且達到本合同驗收標(biāo)準(zhǔn)時，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。乙方不得采取任何行為影響甲方其他 工序的施工， 否則應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方向第三方承擔(dān)的違約金 等全部經(jīng)濟損失。14.工程保修14.1.保修的項目、內(nèi)容、范圍、期限等事項應(yīng)執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑施工質(zhì)量保修辦法（中華人民共和國建設(shè)部令 第80號）及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部

30、門的關(guān)聯(lián)法律、法規(guī)的規(guī)定。該勞 務(wù)分項工程的保修期限為：1年。14.2保修的時間性：1421乙方須于甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，且于甲方認可的 時間內(nèi)完成所涉及之保修、維修工作；14.2.2每個維修項目完成后，經(jīng)甲方關(guān)聯(lián)負責(zé)人驗收且簽字認可后，本次維修方被視為完成；14.2.3違反之上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方 處理，1處理結(jié)果由甲方關(guān)聯(lián)負責(zé)人簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生 的全部費用從乙方保修款中扣除。14.3.維修的質(zhì)量：14.3.1乙方負責(zé)維修的質(zhì)量，每個維修項目完成后要經(jīng)甲方工程部關(guān)聯(lián)負責(zé)人驗收簽字方可。所維修項目應(yīng)保證于12個

31、月 內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù) 維修，相應(yīng)的保修款支付時間順延；1432維修工作完成后，乙方負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈。如維修 過程中給其它單位和人員造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；14.4.維修人員：14.4.1乙方維修負責(zé)人默認為分包負責(zé)人；14.4.2維修負責(zé)人若有變動需及時書面知會甲方維修負責(zé)人，否 則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息；14.4.3維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方工 程部的管理，否則每人次乙方支付違約金1000元。14.5.質(zhì)保金為工程結(jié)算價的5%。保修期滿1年后，無質(zhì)量問題,或發(fā)生的質(zhì)量問題已經(jīng)得到妥善解決后，且經(jīng)甲方關(guān)聯(lián)負

32、責(zé)人確認后 乙日內(nèi)，甲方扣除因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費 等關(guān)聯(lián)費用后向乙方支付質(zhì)保金；質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的材料和 施工等質(zhì)量問題仍應(yīng)由乙方免費維修、更換；14.6.若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支 付；所有保修款于結(jié)算時均不計利息。15.轉(zhuǎn)讓和分包15.1.轉(zhuǎn)讓：本勞務(wù)分項工程不允許乙方轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除和乙 方簽訂的施工勞務(wù)合同，全部后果由乙方自負。15.2.乙方分包：15.2.1分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，且向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同； 分包合同不得和本合同發(fā)生抵觸。 本合同規(guī)定的 工程項目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進場， 甲方 有權(quán)要求乙方解除該分包合同， 同

33、時由乙方向甲方支付該分 包勞務(wù)報酬總價款10%的違約金；15.2.2乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)和責(zé)任， 乙方于分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員， 保證合同的履行。 分包 單位的任何違約或侵權(quán)行為， 均視為乙方違約或侵權(quán)， 由乙 方承擔(dān)責(zé)任;16.專利技術(shù)及特殊工藝16.1.甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工 藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用費 用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特 殊工藝，應(yīng)取得甲方的書面認可，乙方負責(zé)辦理申報手續(xù)且 承擔(dān)有關(guān)費用。16.2.工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成 后，乙方應(yīng)向甲方提交完

34、整的施工總結(jié)方案。16.3.甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工 藝，由此引起工程費用和工期的增減甲方將對合同價款和工 期進行調(diào)整。16.4.乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實施， 由此引起的工程費用的增加由乙方承擔(dān)， 引起工程費用減少 由甲乙雙方各分50，縮短或延長的工期由乙方負擔(dān)。16.5.擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng) 責(zé)任。17.不可抗力17.1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲 方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的情形:17.1.1六級之上的地震;17.1

35、.2戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落;17.1.3國家調(diào)整和本程有關(guān)的重大政策，致使合同日的根本無 法實現(xiàn)。17.2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)于力所能及的條件下迅速采取 措施，盡力減少損失。17.3.因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由雙方按以下方法分別承擔(dān):17.3.1甲方、乙方的損失各自承擔(dān)，但乙方施工質(zhì)量未達標(biāo)準(zhǔn)發(fā) 生的損害由乙方承擔(dān);17.3.2甲方乙方人員傷亡由其所于單位自行負責(zé)，且承擔(dān)相應(yīng)費用:17.3.3乙方自帶機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān);17.3.4因合同壹方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲 延履行方的相應(yīng)責(zé)任。18.保險18.1.甲方負責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員保險及建筑施工全

36、部險，由 于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險時，應(yīng)及時向甲方提交 索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，且無條件接受保險公司的 理賠。182乙方須對其雇員和其分包單位人員的意外或傷亡負全責(zé)。甲 方對乙方或其分包單位的任何雇員的意外或傷亡，皆不負任 何法律上的賠償責(zé)任，乙方須保障甲方免負任何有關(guān)的索賠、 訴訟、費用支付。19.違約責(zé)任和解決方式19.1.違約19.1.1當(dāng)發(fā)生下列情況時：a）甲方無合理理由而不按時支付工程進度款；b）甲方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價款；甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按商業(yè)銀行同期貸款利率支付拖欠 乙方工程款的利息。對甲方的其它違約情況，乙方損失的計算 方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的計

37、算方法按本合同約定執(zhí)行，未約定的， 雙方協(xié)商解決。19.1.2.當(dāng)發(fā)生下列情況時：a）未按照本合同約定期限完成各階段施工以及逾期完工，每逾期壹日，向甲方支付 500元違約金，且承擔(dān)由 此造成的甲方向其他方承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任；b）工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)整改及其費用，同時視為乙方逾期竣工，按本項第2）處理，同時甲方有權(quán)解除合同。c） 未能按照合同約定做出必要的方案、要求和建議；d） 乙方分包單位的疏忽和違約，視為乙方的違約。e） 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)即進行工程轉(zhuǎn)包或分包。f）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方仍有權(quán)要求乙方限期糾正，如果乙方拒不糾 正，逾期糾正或糾正

38、不符合合同約定，乙方應(yīng)支付合同 勞務(wù)報酬總價20%的違約金，且賠償因此給甲方造成 的全部損失， 該損失包括但不限于因此而導(dǎo)致甲方對第 三方違約而需支付的違約金、賠償金、訴訟費、律師費 等全部損失，同時甲方有權(quán)解除合同。19.1.3壹方違約后， 另壹方要求違約方繼續(xù)履行合同時， 違約 方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。19.1.4甲方解除合同時， 有權(quán)決定是否接收屬于乙方于現(xiàn)場的 全部設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，且保留進壹步要 求向乙方索賠的權(quán)利。19.1.5乙方于實施和完成本合同工程及其工程保修的全過程中， 應(yīng) 該遵守相應(yīng)的法律、 法令、條例及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定； 遵守有 關(guān)部門（如鐵路、交

39、通、水利、電力、通訊、市政等）規(guī)章、 細則等。乙方應(yīng)承擔(dān)由于違反任何上述規(guī)定的各種罰款和責(zé)任。如果由于乙方違反之上任何規(guī)定使得甲方受到損失，乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。19.1.6乙方實施和完成本合同工程及工程保修中的全部施工作業(yè)， 應(yīng)不影響鄰近建筑物、構(gòu)造物的安全和正常便用和不干擾 群眾的通行方便，也不應(yīng)損壞任何物業(yè)實體。如果發(fā)生上 述情況，且由此導(dǎo)致索賠、賠償、訴訟費、費用及其他開 支時，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。19.1.7乙方應(yīng)采取選定運輸路線，選用運輸車輛，限制和分配載運 重量等全部合埋措施，防止乙方或其分包商的任何運輸車 輛因超過載重限制而損壞所通行的道路或橋梁。大型施工 裝備和超重件的運輸，應(yīng)

40、事先取得公路管理部門的許可方 能啟運。甲方不負責(zé)承擔(dān)上述費用以及由于乙方未執(zhí)行本 款規(guī)定造成道路或橋梁損壞而引起的全部索賠、賠償、訴 訟費及其他開支。19.1.8乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金、罰款、費用和甲方替乙方墊 付的費用等甲方均有權(quán)從其應(yīng)付乙方的任何款項中直接扣 除，視為甲方已支付給乙方相應(yīng)的款項。19.1.9因乙方違約，甲方解除合同，于甲方向乙方發(fā)出書面解除合 同通知的3天之后有權(quán)進駐現(xiàn)場和接管工程，解除對本 合同中的分包，但不因此免除合同規(guī)定的乙方的任何義務(wù) 和責(zé)任，不影響合同賦予甲方的各種權(quán)利；乙方應(yīng)于甲方 發(fā)出書面解除合同通知3天內(nèi)放棄對工地的控制且撤離其人員和不再被使用的裝備、臨時工程和材料，否則乙方向甲方支付按每天5000元計算的違約金。如果甲方解除合同，則于工程完工后30日內(nèi)，合同解除