煙臺市城市非居民住宅供用熱合同

1、煙臺市城市非居民住宅供用熱合同 簽約地點：_ 簽約時間：_ 供熱人：_ 用熱人：_ 為了明確供熱人和用熱人在燃氣供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。 第一條 用氣地址、用氣性質(zhì)和用氣量 （一）用熱地點：_。 （二）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：_平方米，收費面積為_平方米。 （三）用氣量為：蒸汽量為_噸/小時；生活熱水為_吉焦/小時；用熱量為_吉焦/小時。 第二條 供熱期限及質(zhì)量 （一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年_月_日起至次年_月_日止。 （二）供熱期間，在供用熱條

2、件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。 第三條 熱費標準及結(jié)算方式 （一）供熱價格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_政府（部門）批準的價格收取熱費。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。 （二）采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當在每年_月_日前將熱費以_方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結(jié)算。 第四條 供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理 經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確定，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在_處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負責。 第五條 供熱人的權(quán)利和義務(wù) （一）有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)

3、施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。 （二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。 （三）對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。 （四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。 （五）用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費，供熱人有權(quán)中斷供熱。 （六）屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8小時以上的，供熱人通知用熱人，并立即

4、組織搶修、及時恢復(fù)供熱。 （七）供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違反用熱等原因，需要中斷供熱時，供熱人應(yīng)當提前_小時通知媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當及時搶修，并在_小時內(nèi)通知用熱人。 （八）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。 第六條 用熱人的權(quán)利和義務(wù) （一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量向用熱人提供熱力。 （二）有權(quán)要求對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。 （三）用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當向供熱人辦理用人申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。 （四）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動表位和遷移用熱

5、地址，應(yīng)當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當將熱消費結(jié)清。 （五）用熱人的開戶銀行或者帳號如有變更，應(yīng)當即使通知供熱人。 （六）應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。 （七）對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的熱設(shè)施應(yīng)當認真維護，及時檢修。 第七條 違約責任 （一）供熱人的違約責任 1因供熱人責任，未按合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應(yīng)當向用熱人支付熱費百分之_違約金。 2由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應(yīng)當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。 但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承

6、擔責任。 （1）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的； （2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的； （3）停水，停電造成供熱中斷的； （4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運期間。 3供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當承擔賠償責任。 4由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。 （二）用熱人的違約責任 1用熱人逾期交熱費的，應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。 2用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之_的違約金。 3用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑面積和實際用熱天數(shù)熱費的_倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當?shù)亻_始供熱時間為準。 第八條 合同有效期限 合同期限為_年，從_年_月_日_起至_年_月_日止。 第九條 合同的變更 當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。 第十條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決： 1提交_仲裁委員會仲裁； 2依法向人民法院起訴。 第十一條 其他約定_ 供熱人（蓋章）：_ 用熱人（蓋