房地產租賃合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。房地產租賃合同范本承租方簡稱乙方地址：身份證號碼： ：出租方簡稱甲方:地址：身份證號碼： ： 根據?中華人民共和國經濟合同法?及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂

4、本合同條款如下：、甲方將擁有產權或處置權的延安市的房屋 建筑面積平方米 ，出租給乙作使用。二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止 即 個月 。三、該房屋每月租金為人民幣萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金萬 仟 佰 拾 元整，并于每個月的 日前交清，甲方須開具 收據或發(fā)票 給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金，上述保證金和 押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土 地使用費、出租管理費由方負責交納 ; 費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。六、乙方必須依

5、約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的 5% 加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。七、甲方應承當房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因成心或過失造成租用房屋及其配套設 施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。八、租賃期間，假設甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙 方。同時退還兩倍的履約保證金 ;假設乙方需要退租，也必須提前一 個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。 租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，假設逾期不還又未續(xù)租，甲方有權 收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各 執(zhí)一份