房屋租賃合同(樣式九)

1、房屋租賃合同 樣式九 出租方：簡稱甲方地址： ：承租方：簡稱乙方地址： ： 現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落在 房屋，建筑面積 ， 房 廳或間出租給乙方，作使用。二、租期從 起至 止。三、乙方每月季向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月季初 天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、 出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費 由 方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金 額 加

2、收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回 房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因成心或過 失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng) 濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維 修，維修費在租金中折算；假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成 房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合 同那么自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收 回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍 返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲 方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第 三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，假設(shè)逾期不還又未續(xù)租，甲 方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定， 補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解 決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租