木地板施工合同(20210914062457)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表 示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同 當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小 和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì) 等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié) 議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六， 可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解 決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù) 的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙 方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合 同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平 原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng) 事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社 會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益 的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社

4、會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì)公共利益 指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符 合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合 社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)那么。木地板施工合同甲方：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)乙方：上海XX裝飾材料市場(chǎng)XXX建材商行根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?建筑法?及相關(guān)規(guī)定， 為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保護(hù)雙方合法權(quán)益，甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程名稱及地點(diǎn)1.1、工程名稱：上?！癤X國(guó)際大廈公寓樓地面木地板裝修工程1.2、工程地點(diǎn)：上海市閘北區(qū) XXX 路 XXX 號(hào)1.3 、工程規(guī)模：約 X 萬(wàn)平方米

5、。1.4 、工程承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。第二條工程內(nèi)容公寓樓7-26層樓地面鋪設(shè)復(fù)合地板厚12mm及pvc踢腳線工程，甲方已售出的 45 套毛坯房及 25 層已裝修的 7套樣板間除 外。第三條工程總價(jià)人民幣暫定為xx萬(wàn)元整rmb : xx萬(wàn)元第四條工程結(jié)算4.1、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，公寓樓室內(nèi)房間地面復(fù)合地板的鋪設(shè)含 pvc 踢腳線、收邊條 以實(shí)鋪樓地面面積每平方米68.00 元，一次性包死 ;工程竣工以實(shí)際完成工程量按實(shí)結(jié)算;即:實(shí)鋪面積x 68.00 元。第五條付款方式5.1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣壹拾柒萬(wàn)元的工 程定金 ;5.2 、當(dāng)乙方完成全部工程量的50%

6、時(shí)，甲方支付乙方人民幣壹拾柒萬(wàn)元工程款 ;5.3、乙方全部工程完工，甲方再支付乙方人民幣壹拾柒萬(wàn)元 工程款;5.4、在全部工程竣工驗(yàn)收合格乙方提交結(jié)算報(bào)告且工程交付甲方后，雙方進(jìn)行結(jié)算，工程結(jié)算值確定后十日內(nèi)，甲方支付至工程款結(jié)算值的 97%;5.5、余款 3% 即人民幣貳萬(wàn)元整 作為工程質(zhì)量保修金，如工 程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在一年后無(wú)息付清。5.6、甲方支付乙方的工程款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和 其他在施工中所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、檢測(cè)、以 及本合同約定的各項(xiàng)效勞、協(xié)助、配合等一切費(fèi)用，除本合同另 有約定外，甲方不另行支付其他任何費(fèi)用。第六條工程期限6.1、開工日期：xxxx年1

7、1月10日;竣工日期：XXXX年12月31日;工期天數(shù)： 51 日歷天包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工 等待時(shí)間 6.2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，致使停工或無(wú)法正常施工的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，甲方 不承擔(dān)其他責(zé)任。第七條工程設(shè)計(jì)方案、施工要求及方案乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確定的方案施工，乙方在此根底上，合 同簽定后 2 日內(nèi)，乙方可向甲方提供其他方案的合理建議 ;經(jīng)甲方 確認(rèn)前方可進(jìn)行施工。但甲方確實(shí)認(rèn)并不視為對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。第八條材料設(shè)備8.1、本工程的所有材料均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方 以確認(rèn)的材料及合同文件、采購(gòu)方案等規(guī)定進(jìn)行采購(gòu) ;8.2、對(duì)于乙方使用

8、的材料，甲方有權(quán)在施工過(guò)程中予以調(diào)整，在材料進(jìn)場(chǎng)前的調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé)，假設(shè)材料進(jìn)場(chǎng)后調(diào)整所產(chǎn) 生的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方調(diào)整時(shí)，對(duì)于使用的材料以甲方確認(rèn) 的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。8.3、材料要求8.3.1 、乙方在簽訂材料供貨合同前，無(wú)償向甲方提供樣品并注明型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合 格證書、環(huán)保認(rèn)證書，該類材料樣品將被封存，以作標(biāo)準(zhǔn)及竣工 結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對(duì)任何 樣品的封存、認(rèn)可，并不會(huì)解除乙方對(duì)材料的質(zhì)量保證責(zé)任。8.3.2 、材料規(guī)格本工程所用材料必須符合標(biāo)準(zhǔn)和圖紙及上海市有關(guān)文件規(guī)定 所說(shuō)明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材

9、料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有 關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定時(shí)，乙方必須免費(fèi)更換其他由 甲方認(rèn)可的合格材料，并不得延長(zhǎng)工期期限。8.3.3 、材料試驗(yàn)、復(fù)測(cè)乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門的規(guī)定，對(duì)所有材料的相關(guān)性能進(jìn) 行試驗(yàn)、復(fù)測(cè)，包括防火阻燃性能、環(huán)保等 ;試驗(yàn)次數(shù)與檢測(cè)單位 按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供試驗(yàn)用的材料按規(guī)格要求送到指定實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，支付有關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用 試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)試驗(yàn)合格后才可使用，假設(shè)試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料，均不 得用于本工程的任何部位，且需立即搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。而該批材料 采購(gòu)、運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用等均由承包商負(fù)責(zé)。8.3.4 、材料的地域適應(yīng)性乙方需考慮材料對(duì)上海氣候的適應(yīng)

10、性，尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變 化造成的變形。8.3.5 、材料的包裝保護(hù)所有運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)的材料，必須是全新且完整無(wú)缺及有妥善 包裝保護(hù) 凡需包裝的材料 免受因搬運(yùn)、天氣與其他任何情況引起 的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱 內(nèi)或用其他覆蓋物保護(hù)。8.4 、所有材料，乙方應(yīng)當(dāng)在材料運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前向甲方提供相應(yīng) 的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認(rèn)證書等品質(zhì)合格證明以及安裝使 用技術(shù)資料，并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的試驗(yàn)、測(cè)試、復(fù)檢。否那么，相關(guān)的材料不得使用，甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，無(wú)論該材料是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順 延。甲方的核實(shí)、接受相關(guān)文件、報(bào)告，并不免除乙方

11、對(duì)于材料 質(zhì)量的保證責(zé)任，材料的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。8.5、材料的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)。本工程施工用材料由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地卸車并保管保護(hù)， 運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，如施工現(xiàn)場(chǎng)有倉(cāng) 儲(chǔ)場(chǎng)地，甲方可免費(fèi)提供，沒(méi)有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或缺乏的，由乙方自行 解決，且不得要求延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用。雙方明確，凡運(yùn)入甲方 施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)施設(shè)備，其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有，施工完畢 后，對(duì)于剩余的局部，經(jīng)甲方同意后，乙方可自行運(yùn)出。第九條質(zhì)量要求、竣工驗(yàn)收與保修9.1、本工程適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合 同中有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量必須同時(shí)到達(dá)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本 合同質(zhì)量要求，前述標(biāo)準(zhǔn)不一

12、致的，以高者為準(zhǔn)。在施工過(guò)程中， 甲方有權(quán)決定增減施工工程，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增 減工程的局部工程結(jié)算，按本合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.2、如雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議，可申請(qǐng)工程檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)暫 由申請(qǐng)方墊付 ;待檢驗(yàn)結(jié)果確定后，如工程質(zhì)量合格，所需檢測(cè)費(fèi) 用有甲方承擔(dān)，如工程質(zhì)量不合格，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方 并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢，到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如需進(jìn) 行二次檢測(cè)，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。9.3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，從驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)，乙方向甲 方移交完畢。如甲方無(wú)故拒不按期接管，致使驗(yàn)收合格后的工程 發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程未

13、經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自 動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。但以下情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量 承擔(dān)責(zé)任，除非乙方能夠證明是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問(wèn) 題：(1) 甲方在簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證前臨時(shí)使用已完工程的(2) 經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣揭發(fā)布單位進(jìn)行裝飾 裝修施工 ;(3) 無(wú)論何方原因造成的延期，在本合同確定的工程竣工日之 后，如工程尚未到達(dá)國(guó)家規(guī)定及合同約定要求時(shí)，甲方為履行與 他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其局部交付買 方或承租方的。9.4 、工程保修期按照?建設(shè)工程管理?xiàng)l例?第 40 條確定， 沒(méi)有明確規(guī)定的工程工程，保修期

14、為 2 年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé) 任造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)。凡 屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的工程或部位，其保修期為該應(yīng)修工程 或部位修復(fù)完好并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日另行起算。雙方另行 簽訂?建筑裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任制度?，作為本協(xié)議的附件。第十條甲方的其他責(zé)任10.1 、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù) 包括消防、水、電、暖氣、 煤氣、改動(dòng)結(jié)構(gòu)等 10.2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體 作業(yè)區(qū)的二次接線及計(jì)量表由乙方自費(fèi)接駁、安裝，施工水、電 費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第十一條乙方的其他責(zé)任11.1、組織富有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì) 圖紙及國(guó)家裝飾、裝修的

15、有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行施工。11.2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的施工組 織設(shè)計(jì)及進(jìn)度方案表，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行，但甲方的審核并不視 為對(duì)該施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度方案表承擔(dān)責(zé)任。11.3、乙方應(yīng)在每周一向甲方提供上周實(shí)際完成的工程量及 形象進(jìn)度及下周的工程進(jìn)度方案表各一份。11.4 、乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)，直至乙方將竣工驗(yàn) 收合格的工程交付甲方時(shí)止，承擔(dān)成品保護(hù)所需全部費(fèi)用。11.5 、未經(jīng)甲方書面確認(rèn)不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任 何第三方，否那么，甲方有權(quán)解除合同。11.6 、施工現(xiàn)場(chǎng)及材料的平安保護(hù)、防火防盜等工作均由乙 方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)并配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施， 防

16、止工地發(fā)生火災(zāi)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天 氣的影響。11.7、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收，否 那么不得施工，甲方并有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收，因此而造成的損失 由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。11.8 、乙方呈報(bào)的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案，由乙方承擔(dān) 責(zé)任，甲方的批準(zhǔn)，不會(huì)減輕或免除乙方的責(zé)任。11.9 、乙方所選購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工 程的空氣質(zhì)量驗(yàn)收后到達(dá)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工交付時(shí)，承包方必須提交相應(yīng)的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測(cè)報(bào)告，保證所 施工部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格情況。檢測(cè)時(shí)應(yīng)當(dāng)通 知甲方派員到場(chǎng)。乙方工程質(zhì)量不合格或未到達(dá)本合同要求的

17、，或乙方未提供 前述檢測(cè)報(bào)告或不合格的，甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用。11.10 、乙方必須每天將垃圾集中于甲方指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料，并每三天 去除一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施。乙方在撤場(chǎng)前，應(yīng)當(dāng)清理好工地、去除并運(yùn)走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施，達(dá) 到工程交付標(biāo)準(zhǔn)，使現(xiàn)場(chǎng)和工程處于清潔和平安的狀況，到達(dá)甲 方滿意。11.11 、乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的消防報(bào)批報(bào)驗(yàn)等審批手續(xù)的 辦理，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。11.12 、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲乙雙方進(jìn)行工程交接，并填寫交 接清單，交接清單經(jīng)雙方簽字后作為

18、合同附件。乙方進(jìn)場(chǎng)施工， 即視為現(xiàn)場(chǎng)具備條件或雖有瑕疵但乙方自費(fèi)解決并不要求延長(zhǎng)工 期。第十二條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定12.1 、乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合?中華人民 共和國(guó)消防條例?和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。12.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù) 規(guī)程?、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國(guó)消 防條例?和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。12.3 、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、 消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一 切經(jīng)濟(jì)損失。第十三條違約責(zé)任13.1、工程未按期開工或竣工或未按進(jìn)度方案中的各階段工 期履行或逾期履行其他義務(wù)的，每逾

19、期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 500 元的違約金。13.2、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不 能改正時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價(jià)款 5% 的違約金，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失 包括給甲方造成的損失 ，由 乙方承擔(dān)。13.3、乙方在售后效勞期間未履行應(yīng)負(fù)的責(zé)任與義務(wù)，乙方 應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款 5% 的違約金。13.4 、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方 的指令或要求修理、撤除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但 如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá) 14 日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo) 準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定工程總造 價(jià) 10% 的違約金。13.5 、有