標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面房屋租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面房屋租賃合同【導(dǎo)語(yǔ)】簽訂合同看起來(lái)當(dāng)時(shí)麻煩，但是事前有一個(gè)文字的 東西，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛 盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，防止出現(xiàn)大的麻煩。以下是為 您整理的“標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面房屋租賃合同，歡送閱讀?！酒弧考追剑阂曳剑簽楦锰岣邌挝环课莸氖褂寐?，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī) 定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同 條款如下：一、甲方將座落于縣城汽車(chē)站商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作使用。二、租期從年月日起至年月日止即：兩年三、年租金萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方 交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方

2、應(yīng)向甲方交付 元押金不計(jì)利息，合同期滿(mǎn)押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日 收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行 處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費(fèi)按月 按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī) 定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、 停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 0.5%支付違約金， 并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方 負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修， 如委

3、托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或 不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。 其室內(nèi)的各種設(shè)施包括門(mén)窗維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第 三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸 還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲 方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方， 并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償 違約金元，并

4、賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方 應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自 簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：年月日【篇二】甲方房主:身份證號(hào)碼： 乙方承租人： 身份證號(hào)碼：一、甲方將縣路號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用，房租為每月人民幣 元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過(guò)使用的水電費(fèi)兩局部組成水電費(fèi)按實(shí)際使用 由乙方自行收費(fèi)部

5、門(mén)上交。二、房屋租期暫定 年，日期從年月日起到日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由 乙方自行到收費(fèi)部門(mén)上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。三、 房屋租金分為租費(fèi)人民幣 元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門(mén)上交。四、房屋使用保證金1. 交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整小寫(xiě)：元人民幣I。2. 本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期房租期滿(mǎn)后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1. 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相

6、關(guān)手續(xù)， 承當(dāng)相關(guān)責(zé)任2. 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)平安，如乙方使用措施不當(dāng)造 成的所有損失，其損失由乙方自行承當(dāng)。3. 電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用 由乙方按時(shí)、足額繳納，如 有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。4. 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需撤除裝修 請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。5. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和 對(duì)第三方造

7、成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1. 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提 前收回房屋發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違 約的情況下除外，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金 元給乙方。2. 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一 致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否那么乙方另要支付違約金伍 佰元給甲方。3. 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓 及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4. 乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果 所租房?jī)?nèi)的所有

8、設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證 金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。5. 甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng) 提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜， 但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6. 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租 期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予成認(rèn)。7. 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8. 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。9. 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方

9、簽訂新的租房協(xié) 議。10. 轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn) 題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承當(dāng)，甲 方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1. 乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租 權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié) 議，租金由雙方協(xié)議商定。2. 在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲 方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 ；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議 內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議 條款繳清各種費(fèi)用

10、所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用，如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲唇?jīng)甲方、乙方即 轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議 一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執(zhí)壹份。甲方簽名/蓋章：身份證號(hào)碼： 乙方簽名/蓋章身份證號(hào)碼： 年月日【篇三】出租方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：身份證號(hào)：承租方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：身份證號(hào)： 根據(jù)我國(guó)?合同法?及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于 省市區(qū)街號(hào)商鋪該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中 標(biāo)示為準(zhǔn)，在良好及可租賃的狀態(tài)下

11、租給乙方作為 使用，出租商鋪的建筑面積為 m2o第二條租賃期限為 年，自年月曰起至年月日止。第三條租金、保證金：1 、租金為元/平米/月。每月租金為人民幣元大寫(xiě)：；租金每月一次性付清，乙方在簽 訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在 當(dāng)月日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2 、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期 結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣大 寫(xiě) 元作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng) 將保證金全額退還給乙方保證金不計(jì)算利息。第四條設(shè)施及費(fèi)用承當(dāng)：1 、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用包括房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)。2 、

12、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其 附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或 承當(dāng)賠償責(zé)任。3 、乙方合同期滿(mǎn)后，不得撤除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1 、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù) 責(zé)處理。2 、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用第六條乙方責(zé)任和義務(wù):1 、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi) 用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2 、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的 結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整 體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么，并征得甲方同意。3 、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)

13、讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。4 、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方 人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5 、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由 雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除1 、租賃期屆滿(mǎn)。2 、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3 、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4 、政府強(qiáng)制征收或撤除該房屋的。5 、乙方遲延交付房租超過(guò) 10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總 值的違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，假設(shè)因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提 前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通 知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承 擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租 但未使用完時(shí)間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證或具有出租權(quán)有效證明、身 份證明營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方