過橋資金(新)

1、過橋資金過橋資金過橋資金過橋資金 定義簡(jiǎn)介定義簡(jiǎn)介 特點(diǎn)特點(diǎn) 用途分類及案例分析用途分類及案例分析操作方法操作方法風(fēng)險(xiǎn)注意點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)注意點(diǎn)簡(jiǎn)簡(jiǎn) 介介 過橋資金又稱掉頭資金，是一種與過橋資金又稱掉頭資金，是一種與長(zhǎng)期資金相對(duì)接的短期資金，期限以六長(zhǎng)期資金相對(duì)接的短期資金，期限以六個(gè)月為限。提供過橋資金的目的是通過個(gè)月為限。提供過橋資金的目的是通過過橋資金的融通，達(dá)到長(zhǎng)期資金的對(duì)接，過橋資金的融通，達(dá)到長(zhǎng)期資金的對(duì)接，然后以長(zhǎng)期資金替代過橋資金。過橋資然后以長(zhǎng)期資金替代過橋資金。過橋資金只是一種短期融資。金只是一種短期融資。特特 點(diǎn)點(diǎn)期限短期限短 ：需求方不以長(zhǎng)期使用資金：需求方不以長(zhǎng)期使用資金為目的

2、，使用時(shí)間多為幾天到為目的，使用時(shí)間多為幾天到1 1個(gè)月。個(gè)月。重要性：企業(yè)如果不能及時(shí)歸還銀重要性：企業(yè)如果不能及時(shí)歸還銀行貸款，會(huì)在人民銀行的征信系統(tǒng)里行貸款，會(huì)在人民銀行的征信系統(tǒng)里留下不良記錄，對(duì)企業(yè)以后的發(fā)展有留下不良記錄，對(duì)企業(yè)以后的發(fā)展有很大的影響，所以必須要過橋資金來很大的影響，所以必須要過橋資金來周轉(zhuǎn)。周轉(zhuǎn)。特特 點(diǎn)點(diǎn)收費(fèi)高：因?yàn)槠渲匾?、短期性，需要收費(fèi)高：因?yàn)槠渲匾?、短期性，需要資金方在短期內(nèi)及時(shí)為企業(yè)安排資金，使資金方在短期內(nèi)及時(shí)為企業(yè)安排資金，使得資金的機(jī)會(huì)成本增大，同時(shí)資金周期較得資金的機(jī)會(huì)成本增大，同時(shí)資金周期較短，企業(yè)可以承擔(dān)的單位時(shí)間費(fèi)用較高，短，企業(yè)可以承

3、擔(dān)的單位時(shí)間費(fèi)用較高，所以資金方一般對(duì)過橋資金要求回報(bào)較高。所以資金方一般對(duì)過橋資金要求回報(bào)較高。風(fēng)險(xiǎn)較容易控制：由于過橋資金不是長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)較容易控制：由于過橋資金不是長(zhǎng)期占用資金，只是一種臨時(shí)需要，往往有期占用資金，只是一種臨時(shí)需要，往往有后續(xù)資金來替代，因此風(fēng)險(xiǎn)較易控制。只后續(xù)資金來替代，因此風(fēng)險(xiǎn)較易控制。只要資金方控制住后續(xù)資金的跟進(jìn)以及業(yè)務(wù)要資金方控制住后續(xù)資金的跟進(jìn)以及業(yè)務(wù)操作中抵押物和借款企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，一操作中抵押物和借款企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，一般風(fēng)險(xiǎn)可以控制住。般風(fēng)險(xiǎn)可以控制住。用途一用途一注冊(cè)資金融資注冊(cè)資金融資( (一一) )要想注冊(cè)一家大型的公司要想注冊(cè)一家大型的公司, ,注冊(cè)資金

4、注冊(cè)資金達(dá)幾千萬元達(dá)幾千萬元, ,甚至上億元甚至上億元, ,在企業(yè)無法一次在企業(yè)無法一次性抽出這么多資金時(shí)可以選擇融資注冊(cè)。性抽出這么多資金時(shí)可以選擇融資注冊(cè)。另外即便是注冊(cè)另外即便是注冊(cè)100100萬元注冊(cè)資金的公司，萬元注冊(cè)資金的公司，企業(yè)因要從銀行取出現(xiàn)金，然后存入銀企業(yè)因要從銀行取出現(xiàn)金，然后存入銀行，取現(xiàn)的手續(xù)也是相當(dāng)麻煩。所以一行，取現(xiàn)的手續(xù)也是相當(dāng)麻煩。所以一些社會(huì)游資專門從事注冊(cè)融資這一行業(yè)些社會(huì)游資專門從事注冊(cè)融資這一行業(yè), ,他們往往與銀行、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等部門他們往往與銀行、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等部門有較好的關(guān)系，工商注冊(cè)的程序駕輕路有較好的關(guān)系，工商注冊(cè)的程序駕輕路熟，往往一周之

5、內(nèi)便可辦好所有手續(xù)。熟，往往一周之內(nèi)便可辦好所有手續(xù)。( (二二) ) 外資注冊(cè)資金到位換照。一般的中外資注冊(cè)資金到位換照。一般的中外合資公司成立后，因外資遲遲不能到位，外合資公司成立后，因外資遲遲不能到位，所以公司無法開展業(yè)務(wù)。公司的實(shí)收資本所以公司無法開展業(yè)務(wù)。公司的實(shí)收資本為零。為了開展業(yè)務(wù)，就必須想方設(shè)法驗(yàn)為零。為了開展業(yè)務(wù)，就必須想方設(shè)法驗(yàn)資換照。有港澳社會(huì)游資見有利可圖，便資換照。有港澳社會(huì)游資見有利可圖，便專為這類公司打資金。專為這類公司打資金。操作方法操作方法注冊(cè)公司的流程為注冊(cè)公司的流程為:1.:1.咨詢領(lǐng)表咨詢領(lǐng)表 2. 2.查查詢名稱詢名稱 3. 3.入資驗(yàn)資入資驗(yàn)資 4

6、. 4.打印章程打印章程 5.5.材料受理材料受理 6. 6.領(lǐng)取執(zhí)照領(lǐng)取執(zhí)照 , ,所以注冊(cè)資所以注冊(cè)資金融資需要資金方在入資驗(yàn)資時(shí)將資金金融資需要資金方在入資驗(yàn)資時(shí)將資金打到指定的銀行打到指定的銀行, ,在領(lǐng)取執(zhí)照后在領(lǐng)取執(zhí)照后, ,在將資在將資金轉(zhuǎn)出。因?yàn)樽?cè)資金抽走是違法的，金轉(zhuǎn)出。因?yàn)樽?cè)資金抽走是違法的，所以需要通過另外的理由才能做賬所以需要通過另外的理由才能做賬, ,比如比如對(duì)外投資，預(yù)付款，和客戶往來款等。對(duì)外投資，預(yù)付款，和客戶往來款等。流流 程程風(fēng)險(xiǎn)注意點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)注意點(diǎn)在這種業(yè)務(wù)中在這種業(yè)務(wù)中, ,當(dāng)資金方將資金轉(zhuǎn)入到指定銀當(dāng)資金方將資金轉(zhuǎn)入到指定銀行賬戶后行賬戶后, ,要注意

7、控制風(fēng)險(xiǎn)要注意控制風(fēng)險(xiǎn), ,因?yàn)橐话愣际琴Y因?yàn)橐话愣际琴Y金方代辦注冊(cè)金方代辦注冊(cè), ,所以資金方需要控制企業(yè)公章所以資金方需要控制企業(yè)公章等資料等資料, ,在還款后歸還企業(yè)。在還款后歸還企業(yè)。 風(fēng)風(fēng) 控控用途二用途二銀行還舊借新類資金業(yè)務(wù)銀行還舊借新類資金業(yè)務(wù)這種資金專門解決企業(yè)在銀行貸款到期這種資金專門解決企業(yè)在銀行貸款到期需續(xù)借，但企業(yè)自身又沒有資金歸還貸需續(xù)借，但企業(yè)自身又沒有資金歸還貸款的問題。當(dāng)企業(yè)遇到這種問題時(shí)款的問題。當(dāng)企業(yè)遇到這種問題時(shí), ,必必須臨時(shí)外部融資，歸還老貸款，在貸出須臨時(shí)外部融資，歸還老貸款，在貸出新貸款后，歸還臨時(shí)拆借的資金。新貸款后，歸還臨時(shí)拆借的資金。流流

8、程程操作方法操作方法( (一一) )得到企業(yè)借款信息得到企業(yè)借款信息, ,落實(shí)企業(yè)資金需落實(shí)企業(yè)資金需求求, ,進(jìn)行盡職調(diào)查進(jìn)行盡職調(diào)查( (二二) )同銀行確認(rèn)還款需求和新貸款發(fā)放同銀行確認(rèn)還款需求和新貸款發(fā)放情況情況, ,確認(rèn)這筆新貸款能夠準(zhǔn)時(shí)下放確認(rèn)這筆新貸款能夠準(zhǔn)時(shí)下放( (三三) )落實(shí)抵押物和借款手續(xù)落實(shí)抵押物和借款手續(xù), ,控制相關(guān)證控制相關(guān)證件件, ,將資金打入企業(yè)還款卡將資金打入企業(yè)還款卡, ,用于扣款用于扣款( (四四) )隨時(shí)跟進(jìn)隨時(shí)跟進(jìn), ,在銀行下放貸款的第一時(shí)在銀行下放貸款的第一時(shí)間將借款收回間將借款收回風(fēng)風(fēng) 控控風(fēng)險(xiǎn)注意點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)注意點(diǎn)（一）在公司向企業(yè)發(fā)放借款之前，

9、要（一）在公司向企業(yè)發(fā)放借款之前，要確認(rèn)好企業(yè)貸款卡有無網(wǎng)銀、電話銀行，確認(rèn)好企業(yè)貸款卡有無網(wǎng)銀、電話銀行，并控制住該賬戶，保證企業(yè)不能將借款并控制住該賬戶，保證企業(yè)不能將借款挪為他用。挪為他用。（二）在銀行準(zhǔn)備放款前，必須控制借（二）在銀行準(zhǔn)備放款前，必須控制借款企業(yè)的財(cái)務(wù)章，公司公章等相關(guān)可以款企業(yè)的財(cái)務(wù)章，公司公章等相關(guān)可以使企業(yè)去銀行轉(zhuǎn)款的證件和印鑒。使企業(yè)去銀行轉(zhuǎn)款的證件和印鑒。用途三用途三房地產(chǎn)類過橋資金業(yè)務(wù)房地產(chǎn)類過橋資金業(yè)務(wù)補(bǔ)交地價(jià)類補(bǔ)交地價(jià)類房地產(chǎn)企業(yè)使用過橋資金補(bǔ)交地價(jià)款，再用相關(guān)土地使房地產(chǎn)企業(yè)使用過橋資金補(bǔ)交地價(jià)款，再用相關(guān)土地使用證申請(qǐng)銀行貸款用于償還銀行過橋資金。用證申請(qǐng)銀行貸款用于償還銀行過橋資金。再抵押衍生的過橋資金業(yè)務(wù)再抵押衍生的過橋資金業(yè)務(wù)假如某一企業(yè)的房產(chǎn)在假如某一企業(yè)的房產(chǎn)在A A銀行抵押的比例較低，銀行抵押的比例較低，B B銀行銀行愿意給予較高的抵押比例，使企業(yè)能夠獲得更多的貸款。愿意給予較高的抵押比例，使企業(yè)能夠獲得更多的貸款。于是企業(yè)需要先償還于是企業(yè)需要先償還A A銀行的貸款，從而產(chǎn)生過橋資金銀行的貸款