XX家園策劃文案

1、私家（亞運(yùn)新新家園）聞，稻花的香味彌漫在空氣中，看，蒲公英正在風(fēng)中尋找自己的家，當(dāng)鳥語、蛙鳴成為 內(nèi)心訴求，逃離城市，便是心中熱望。發(fā)現(xiàn)城市森林：亞運(yùn)村里，四環(huán)與五環(huán)間，北京十大城市綠化隔離帶之一 500萬平米大屯綠化帶內(nèi)， 有一片50年歷史的48萬平米原生林地，內(nèi)有四千多棵、二十至五十年樹齡伯成樹，上萬平方米天然水系，上萬只野生禽鳥長期棲息，63洞國際標(biāo)準(zhǔn)高而夫球場和將要興建的奧運(yùn)公園環(huán)擁四周，這就是傳說中的- 亞運(yùn)新新家園。亞運(yùn)村綠化帶最后一塊被允許建設(shè)住宅的原生土地，方圓兩公里內(nèi)再沒有其他高層建筑，一無遮攔500萬平米碧綠草坪天開地闊， 決不與別人分享-亞運(yùn)新新家園。與城市主干道1公里隔

2、絕，絕對 的靜謐，只屬于 亞運(yùn)新新家園。坐享亞運(yùn)村的便利交通和成熟配套，沒事偷著樂的 亞運(yùn)新新家園。最稀缺環(huán)境中最稀缺的住宅， 造就了亞運(yùn)新新家園的生活 最稀缺的Wj尚生活！私家森林檔案：4258株20-50年天然林林 泡桐、黃楊、柏樹、槐樹、冬青樹、木棉、白樺、桃樹翠竹約12000株：50年，長達(dá)半個世紀(jì)，光陰里多少故事，唯獨(dú)它們還在堅持著自己 的天然本色。多少次，小鳥在這里第一次飛翔、 多少次，雪覆又融化、多少次，葉生又歸根； 真正的泥土味道，真正的森林氣息。天然水系：上萬平米天然湖面。疏理荷葉遍生的水面循環(huán)生態(tài)水系貢獻(xiàn)亞運(yùn)新新家園最濕潤空氣。開窗，波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。1

3、8種群，上萬只野生禽鳥棲居喜鵲、翠鳥、布谷鳥、大雁、野鴨羽毛劃過天空、天高、云淡放飛心靈的弧線。承載森林原鄉(xiāng)，重置都市綠洲。原生，原味 亞運(yùn)新新家園木的珍貴在于它的原生，水的珍貴在于它的天然，鳥的珍貴在于它的棲息。生活讓壓力挑戰(zhàn)我，GOLR1我挑戰(zhàn)壓力肌理源于自然捍衛(wèi)自然“人”成為園林規(guī)劃設(shè)計的主題，肌理成為設(shè)計的最終表達(dá)方式，風(fēng)景肌理是城市歷史文化的載體，它記錄了這塊土地的過去，并預(yù)示了它的未來。大樹、飛鳥、場所記憶、歷史空間到底應(yīng)當(dāng)堅持在風(fēng)景中做建筑？還是應(yīng)當(dāng)堅持在建筑中做風(fēng)景？這個原本在密不透風(fēng) 的鋼筋混凝土?xí)r代根本不需要思考的問題，卻足足折磨了亞運(yùn)新新家園的景觀設(shè)計師和發(fā)展商一年有余。

4、幸運(yùn)的是，最后的結(jié)果被雙方都稱為最佳的結(jié)合：發(fā)展商-北京京伯房地產(chǎn)開發(fā)公司以“前無古人”的勇氣在48公頃的總開發(fā)面積中拿出了 20公頃做園林；環(huán)境設(shè)計 顧問-德國維思平（WSP建筑設(shè)計咨詢公司北京公司的董事總經(jīng)理吳鋼先生則將他的“環(huán)境本身具有巨大的價值”、“自然的才是最美的”、“存在就是合理”的設(shè)計理念找到了一塊難 得的理想施地。另外，這種建立在發(fā)展商和設(shè)計師雙方良好溝通和理解基礎(chǔ)上的結(jié)合，也將為這里的客戶帶來過去可能只有在郊區(qū)別墅中才能實現(xiàn)的夢想。五十年前在這時栽樹和挖湖的人早已經(jīng)煙消云散。但是在未來一兩年內(nèi)能夠在這片頂級都市TOWNHOUS喻級公寓中安家的人，卻可以放心地享受到前人辛苦留下

5、的巨樹與蔭涼；以前供游人花錢垂釣各為上萬只飛鳥提供生息繁淹，水景湖面的金色池塘，幾乎成了自家門前的風(fēng)景。？德國維思平WS附境規(guī)劃設(shè)計“設(shè)計中，摒棄手法主義的做作，風(fēng)格主義的偏執(zhí)，人成為設(shè)計的主體，肌理成為設(shè)計的最終表達(dá)方式，風(fēng)景肌理是城市歷史化的載體，它記錄了這塊土地的過去，現(xiàn)在，并預(yù)示了它的未來?！盬SP環(huán)境設(shè)計首席顧問 吳鋼先生園林肌理第一層肌理：發(fā)現(xiàn)原生景觀：直線、幾何、自然自然材料原生鄉(xiāng)土：華北它記錄了這塊土地曾經(jīng)地區(qū)景觀中具典型意義的行列式種植的楊樹成為設(shè)計的第一層肌理,的歷史，記錄了北京北部郊區(qū)的自然生態(tài)景觀群落，古樸自然成為設(shè)計的訴求，生態(tài)化、場所化的設(shè)計是設(shè)計師秉承的第一原則。

6、第二層肌理：發(fā)明原創(chuàng)景觀：人工、曲線、起伏 -相對人工新技術(shù)文明：蜿蜒的溪水匯入湖面，連綿的草坡伸入水里，水車、木橋、沙灘、蘆葦，在第二層肌理中悄悄的發(fā)生，人性化的設(shè)計是設(shè)計師的第一語言。兩層肌理的交匯，便是歷史和現(xiàn)代的碰撞，經(jīng)典由此產(chǎn)生。自然的美才是最美： 在植被選擇上，盡量采用一些本地生硬根草和地被，它們更接近自然，它們會隨著冬天的到來變黃、變紅、變紫、直到凋零。吳鋼：我不認(rèn)為看不出季節(jié)變化的環(huán)境才是好的環(huán)境。誰能說反季節(jié)的綠色就一定比黃色好看呢？順應(yīng)自然規(guī)律的才是自然 的，自然的美才是最美。透明建筑：在亞運(yùn)新新家園，舒服的感覺來源于建筑與自然的結(jié)合。身處家里的人們可能分不清是在室內(nèi)還是在

7、室外，中間的區(qū)隔被消失了， 因為空間是透明的、 不被遮掩的、流動的,而并非像一般建筑那樣是封閉的。吐新納綠的生態(tài)路面：在湖邊種植蘆葦、香蒲、澤瀉、慈姑等水生植物，將不得不鋪裝的水邊中路鋪成原木小路，在園林的主路上鋪上沙子、石板而不是水泥，使青草可以在其中生長。當(dāng)車輪碾過這樣的道路時，感覺就像經(jīng)過了一片原始森林， 這里大部分的地面是由經(jīng)過特殊 固化的泥土組成的，雨水是可以直接滲透下去的。最大程度地保留以前的成樹和以前已經(jīng)形 成的視覺走廊，然后把它們加密、梳理成形。風(fēng)景會所NO 162CLUB垂柳依依，水色天光的會所中，您可以調(diào)素琴，品香茗，讀詩書，談笑皆芳粼，靜得天和興 自濃。休閑運(yùn)動會所是社區(qū)

8、運(yùn)動休閑的好去處。值得玩味的建筑，值得珍藏的建筑設(shè)計師的語言，是追求環(huán)境與建筑的交融、空間的滲透與互補(bǔ)，而非構(gòu)建水泥碉堡。沒有一個建筑物能凌駕于自然之上，而是應(yīng)該屬于這片自然。 亞運(yùn)新新家園的建筑應(yīng)該像在她的基地自然生長出來那樣與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。居住在自然的懷抱，自然就會進(jìn)入生活。 亞運(yùn)新新家園在充分保留現(xiàn)狀的綠化、水系、生態(tài)的基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，使建筑、環(huán)境相依相融、交相輝映，以過到人、建筑、環(huán)境三者間和諧統(tǒng)一。TAPE-B晴嵐暮雪水清倒影的湖面，寂靜的天空，中世紀(jì)風(fēng)格的建筑風(fēng)貌， 描繪出一派悠閑自在的歐式鄉(xiāng)村生活景象。陽光走廊：樓梯間利用屋頂天窗引進(jìn)戶外自然光，即使樓梯部也一樣通透流暢，寬

9、敞明亮。帶有寬敞的陽臺，窗外的鳥鳴和竹林折沙沙聲，聆聽自然的造化?？臻g。習(xí)慣，一格不變。秩序。意外，在空間的某個角落突然發(fā)現(xiàn)。透天中庭：露天的屋中院落種滿了各種植物，樹木，主人可以享受到別人只能在室外才能見到的雪景、雨景，體會四季的變遷、歲月的更迭。米超大面寬，使透天中庭與室內(nèi)空間想互滲透，渾然一體。在亞運(yùn)新新家園， 舒服的感覺來源于建筑與自然的結(jié)合。身處家里的人們可能分不清是在室內(nèi)還是在室外，中間的區(qū)隔被消失了，因為空間是透明的、不被遮掩的、流動的，而并非像一般建筑那樣是封閉的。帶走的是時光，留下的是回憶。TAPE- C自然旋律韻運(yùn)之美，譜寫自然音符TAPE- G天籟之聲閑庭幽林中，寂聽天籟

10、聲自然與古典的延伸。傳統(tǒng)與現(xiàn)代麻辣際遇。追尋光與影的游戲哲學(xué)。剩下的時間、讓夢打理。TAPJ E維也納森林雙入口門廳：獨(dú)立的過渡空間，進(jìn)出不影響客廳動線的流暢性，先抑后揚(yáng)的設(shè)計手法，是入戶第一印象精彩形成的地方。穿過陽光下的午后：客廳是生活的靈魂。通透大落地門窗，把“花園”搬到了室內(nèi)，時刻感 受屋外的勃勃生機(jī)和自然的清新。將自然移入空間當(dāng)中， 是未來設(shè)計的一大課題， 于是有了枯樹的進(jìn)駐， 柔和了直線架構(gòu)的住 宅空間。行在換景之間：與自然材料的不期而遇，會讓人重新思考與自然的關(guān)系。于是從餐廳到書房、 餐廳到臥室、書房至餐廳再深入主臥室的視覺效果均有不同感受。不曾注意到它的存在，直到觸動心靈的那一

11、刻。在自然的隱晦中：在人文性命題完成之后， 真實的建筑卻是對基地、 環(huán)境與建筑物間的潛藏 關(guān)系做冷靜思考。因此在找尋出他們之間隱晦的抽象結(jié)構(gòu)關(guān)系或符碼之后，美學(xué)操作性的空間技巧才可以鋪陳起來， 否則便流于虛偽。于是， 在仔細(xì)研究過原來的建筑系統(tǒng)、生活模式及環(huán)境秩序之后，我們提出，亞運(yùn)新新家園是一種自然主義概念的有機(jī)建筑，也有一定的現(xiàn)代性，更反應(yīng)了相當(dāng)強(qiáng)烈的綠色建筑及生態(tài)建筑思想。在順應(yīng)自然之中， 靜謐的生活氛圍環(huán)繞著豐富的影光變化， 那平順柔和的微氧候效應(yīng)； 而大地的四時風(fēng)雨及人間的世事變化，也都在建筑物理與建筑美學(xué)共構(gòu)的人性居宅環(huán)境中被怡然靜觀。生活，在咖啡中融化光陰的故事回家：每天下班，到

12、亞運(yùn)村，向東。穿行35米林蔭大道，一望無垠的綠地，撲入眼篇。世界一下子靜了下來， 車速不由的慢下來慢下來聞到久遠(yuǎn)的泥土的味道，呼吸到清爽的森林的氯息。從公司到家，一首光陰的故事沒聽完，心情卻完全綠了起來。鑲在窗子里的風(fēng)景從我們房間的窗，早晨能看見朝霞，看見太陽從樹梢升起； 中午能看見水池中粼粼跳動的波光，以及樹木充滿生機(jī)的綠色和它的變幻莫測的投影；晚上能看見濯落的滿天繁星。我們不僅是房屋的主人，我們也是窗中所見風(fēng)景的主人。文化，核心生活的折影在一次CLUB聯(lián)誼會上，認(rèn)識了 DR.賈，她哈佛大學(xué)生命科學(xué)博士畢業(yè)后回國創(chuàng)業(yè)，很快， 我們就進(jìn)行了第一次合作，DR.賈幫我解決了一個醫(yī)藥攻堅難題，DR.

13、賈的公司也因為我的資金注入而更具活力。文化，讓顛峰造就顛峰。非君莫屬：人生象酒一樣，沒有經(jīng)過充分的時間， 就會比較辛辣，象是匆匆而就的快餐食品。充滿著沖動的氯息，但也有浮躁和魯莽的味道。只有經(jīng)過時間的醞釀，才能獲得優(yōu)雅和成熟 的氣質(zhì)。正如亞運(yùn)新新家園，50年精華凝練璀璨一刻，非君莫屬。生活在重圍之外。今天下午，約了老李、小張、小劉三人，到鴻華國際高而夫球場去打球，老李的球技在我們 四人中是最好的，經(jīng)常能打出“小烏球”，有一次竟連打了三個“小烏球”，我從未贏過他。今天，我不要趕日程表， 不要熬董事會，不要應(yīng)酬，不要不管怎樣， 這次，一定要贏他！周末計劃周末，我們很少出門了，經(jīng)常是叫幾個朋友，三五成群，不談工作，穿高跟鞋，在清澈見底 的湖邊談心，或在陽光下樹林中燒烤。 不知不覺中，我們被這片樹林，這片綠野，這片湖水， 悄悄融化。閣樓，一個心情盛開的地方。喜歡閣樓，一個很私人的地