XXX物業(yè)管理有限公司工程管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):品質(zhì)管理手冊._第1頁
XXX物業(yè)管理有限公司工程管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):品質(zhì)管理手冊._第2頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、XXX 物業(yè)管理有限公司工程管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):品質(zhì)管理手冊護(hù);mn犠 杯*舒負(fù)1fl!1:1:料人乩卡經(jīng)齊可fthui人僅帕電屈.0.51啞配吐廉 g 地廊0.5J魚配勉5- U1人閒進(jìn)人發(fā)門闊處熬*it潔、測: J 黑則.迪拭直劃O.B配電庭應(yīng)按姿溫謀麼止當(dāng)田&AiSirth撤木規(guī)皺一0,56東羯制檢盤 r 聲 設(shè)賣肪止片山翩希兀海丙陌喪逅10.5八孑施釘1 5e電ci肉頑琢盤“鎖Ljcmtffp0.53.董配闿珥內(nèi)嚴(yán) 9f4.自期冊潔加睜貝民器怙皿照蟲規(guī).1.0柯用碩H蚩內(nèi)!電切迢複不少1歡*:.010畑電房內(nèi)無界常盧晌電址刪秸我捱擰 祎于止需,to11際緊:怙況休. 秋1號応i仁外可

2、心和洞儀 電1.012他HAT遠(yuǎn)3tnu ffinKsiriixfiJOM4J.013itr比匹埋址阿H卉與1杵1,514理罰抄我杠屮1 1 iK-1.015所frft險(xiǎn)斑耳in霊勺律n粘.1,0!擇刑工具肋ft杠齋毘的忖悄.標(biāo)應(yīng)W川H餐于wn.0, 517栢:識氣niM.彷剛、a a.秤止廉慎亡艮體損示糟齊 仏0. 5泊楸斟現(xiàn)訛備懈m発険常睛剛r*CH5134M及善略舷黑蔚耳0.5.:)訐匾鎮(zhèn)財(cái)掠W耗址鉅整愴半少護(hù)1 MU0.521銀理保癢時(shí)址ll:-cTTrrrriL022推慨保侖電工作.井臧鍛世備俺篦笊惓陵同.1.021紙也#人船護(hù)聊年週燈鐵電的保養(yǎng)LO二畀何|住必人山nw島秦flwit

3、i也MMM龜見52&扳機(jī)建電機(jī)過人部魏“址Mitt牌羸0.5二2近啦惰內(nèi)嚴(yán)噤 啪煙.嚴(yán)栄刪k無僧t缸場托&.C.52S凱空丘明皿欣*TLi Ji-上鹹網(wǎng)”0.5序時(shí)m服務(wù)菱求隙務(wù)標(biāo)準(zhǔn)293. itWrflhjifllK機(jī)岡及BM MBffiMtt & .ttftit施處好0.530油庫內(nèi)蝕放畫沙幅井配蠱“用滅火SKLO31每班復(fù)對發(fā)電機(jī)勵(lì)逼稅不弘于1次1.032H常運(yùn) 行1.出備岡屯的則 人2發(fā)電iHhd常切監(jiān)何”迖込tr網(wǎng)次他次rJJVMJMft5-10分瞅1.03、訊油榜內(nèi)辭備B小時(shí)満處苛用油吊0.534V斛Pl tlVLU Jistn jtWMi小時(shí)邊“次記發(fā)電機(jī)

4、T-B-1W JMVi發(fā)狀b *(U% J浮克電狀態(tài).勿足期進(jìn)彳!滄放電.Q.535發(fā)電時(shí)每陽1小時(shí)進(jìn)行次記W1.0361. mnfX W,做好技術(shù)與安全 川施.負(fù)匕人監(jiān) 護(hù).a電機(jī)槍厲時(shí)複將 上令開興拡停 止料設(shè)爺完好華994以1:1.037設(shè)(frttWHlttM1.039毎年進(jìn)葉一狀全I(xiàn)fti探養(yǎng)1.010運(yùn)鍥檢fr每現(xiàn)須對發(fā)電帆房辿鞭不少于1次.L041發(fā)電時(shí)低小時(shí)巡視-號。0.542n44cfii. wfrikfflM人 員進(jìn)入2 nA動機(jī)刖 找略9K材-須 嵯匸程主管制1In Jnfifth3世刪清汕與ifl HfXMQftf的it風(fēng)及愿期狀況仃fiHM;必匚0.5U不御拾1改動肌

5、彫線踣、攀材.1.0泊馳也如岡儀恂克好1.015保持機(jī)”丹冷酣乩塵不何堆放熱物.116水池銳察扎應(yīng)加蓋丿1佩鑰盤由假用人外Pr.八;一U:汛網(wǎng)包扎L0r毎班咬對水親呀雄祝不少于】次-KO18詡天“加強(qiáng)對樣 襯衆(zhòng).祁水井的逼良氐確保i .排污衆(zhòng)控制筍上轉(zhuǎn)換開X應(yīng)打在叮1動 付訊H冷系每片轉(zhuǎn)楡次0.549傅“燉手功點(diǎn)功操作一次.0.550 in除J叭尤報(bào) 秒功熾抹竹1.06報(bào)誓探頭安慕浪確H緊出屮W/ff fitIf健及討范陽報(bào)警.0.568探失內(nèi)外殼以進(jìn)啲無塊塵.1凈淸誥0.569系統(tǒng)設(shè)備遇現(xiàn).ft保記3氏告訥總詳細(xì).記求tit存龍全.0-570門1不定期進(jìn)行調(diào)試 m 保養(yǎng),迭呼勸能. 對講(A

6、R)功fig正席.說音(圖似) 済孤殲N功貶.wfjxstifjjwni力 僮正行2揑矚主機(jī)應(yīng)|冷 囪詛不報(bào)娶成故 陽發(fā)住.并同時(shí)發(fā) 出廊光報(bào)聲信號.1機(jī)解碼雪內(nèi)外無歩令.丨涌抬L0.5n監(jiān)控中心吉理機(jī)從伯該分機(jī)能|常采鈴. 對講通話.開鐵及町樓1簡訓(xùn)斷0.5721機(jī)操什病線的乞以操件功能lEM1.071門裟氏kSSEl菠F翊君H偵及附足 .1.071閉門於或焰艸的門乂話卅確.力JQ近仏0.575門能系維的機(jī)分売曙輕AE外也m河跡.請出僧訴沽1冷.0.576累址設(shè)備遞ML維諫記錄尊滿妲詳細(xì),id錄 保棄完全.0.5 1電f報(bào)IK需箜儀定)5.1(擷作樂咳的并W探件功続止審刃欄足78mi:IH-

7、279何,不定WJttlil訂試與保那.觀場的迢史仍息點(diǎn)凌裝私固上破描.松脫醇二0.580系統(tǒng)址備外處月潔凈.0.581系銃設(shè)為巡覘,惟保記殺竽詢建詳仏 記錄尺完 個(gè)0-582不定期進(jìn)行謁 試9保養(yǎng)余址上機(jī)與桂制0徒正常塩訊0.58Jft MUi. ft k. ft*1.084啊機(jī)及控制SB iM卜無険丁業(yè)油河字1凈訴汕。1.085ilIMH UWiEff.機(jī)械部付潤滑加油井乂話.0.586L機(jī)樑(1;熱塊的件功能正常-1.087乍舗視黝尙視備頭的値距調(diào)準(zhǔn)甌稅欣佶號徒止 常傳制沁11赫矩制I M.1.088監(jiān)桂的頭.防護(hù)凈詢沽.技頻圖像消唄L089系読設(shè)鑄遛/tfc保記錄等清颼詳編.記錄擺兌

8、金.0.590空統(tǒng)空調(diào)機(jī)1所何非値班 人員進(jìn)入郁 須&記審批2左期桶油,丿 逋域IF人九 未經(jīng)許可UliHt入費(fèi)配電房.0.59193乳勵(lì)內(nèi)堆而無朵物堆放.0.594門甜疋th允沾、朗處.熙刖.0.595淋混度正臥財(cái)爪無袖用、枳水畑0.5站機(jī)叼內(nèi)無明獄灰T.無禎.無M0HIM.0.597配;fr 妒用火火:S1.0981.俺1認(rèn)仿況止材匚方可開2按股定敢序開機(jī)3.按&疋額斤 停機(jī)機(jī)腭內(nèi)無刖精聲輯.電壓電說91廈農(nóng)指示疔用。1.099L5100窒調(diào)運(yùn)仃時(shí)值卅城毎隔期小時(shí)迢復(fù) 次中央守詢m1.0101遛裡林班須對空調(diào)機(jī)“;逛棧不少F1次LO102電梯委托生業(yè)it爐 保珮單位11行.

9、 i$人對電林“ 鼎遊行整恢井時(shí)電梯運(yùn)行進(jìn)電祈24小時(shí)正績運(yùn)行.轎隔內(nèi) ffiffl-U保詩充好.轎期程潔0-5103馬年班行龍全檢測刪M“邊的 1.0101電悌發(fā)生倣故的的$業(yè)維修人員冊內(nèi) 堰場修理1.0105牡乍電樣用人或1(;1件EH丹円處人員務(wù)1* !fJJItX洌.LH/n!訕十小時(shí)內(nèi)酥場逍仃救他.2.0106臺?$知麗(含電灌、(;!V)揩示燈搞示正用。0.5107類卅關(guān)處F開啟成H動狀鳥.0.5108各業(yè)is.估勺it導(dǎo)錢無破h燒飆仏0.5109拎制桿農(nóng)商及內(nèi)祁無塵.0.5110火災(zāi)報(bào)胃卅電潭折不燈指示返札0.5111山訛電制電金折針循禾金正當(dāng)范冋(如冰 SY和0,5112I檢功

10、陡i-m上所們it小口閃艱M in電UE0.5113mob*)戲?qū)Ь€無破按.w 比.0.511-4我曲及內(nèi)豁無塵.0.5115火次探靜器安全fl;逅 恰I:段KMK測塞運(yùn)IfiES,0.51160.5117于動報(bào)邯按鈕運(yùn)行止阪0.5118r?;win內(nèi)測并電蠢冗件粒伐號產(chǎn)烷了無燒傷戒忱 動.0.5119機(jī)械那分(治輪啄知無傍辿H喪面涂竹潤滑油0.5120協(xié)憎門門律無0-5121升降搖HWjfl咲活.到位那確0.5122陰火門防火門玻璃完好無擁0.5123階火門押stutr是“彈件詁腹0.512*1, 1I. . .一-125is拮煙N機(jī)IIWA機(jī)農(nóng)曲肚0.5126控制析用場門停正用0.5127

11、控制粗電濰描親療明亮匸5128做勸開關(guān)機(jī)內(nèi)f無枕功微功開KIN定快好0.5129扳社按乩盹制點(diǎn)胡阪融制畑UMUHH靈活0.5130以機(jī).“綱閥n九門型勸能試驗(yàn)F動.z 曲 t正常0.513】冊壓送風(fēng)機(jī)貞向除卞尢塵0.5132撿制粒挫4rn悍罡館0.5133揑制護(hù)電潔偵4;燈明売0.513-1送風(fēng)門百葉位疋正倫0.5135割1艮用件各消防閥仃開啟自如.不竭水Q.5136IHW用氣河拮氣正機(jī)不話水WMX作;0.5137泊防符道悴坤無港漏成桃燭0.5138 . 0.5139剛BJW明應(yīng)急燈按對試憶麻.W急燈兜Q充放電正命0.5HO衣面除*花面尤灰塵0.5111機(jī)彷E生機(jī)虜餐潔.vrt0.5142肌房

12、內(nèi)埶朗血頤購好電MB0flS0.5143火火推乍武天火器完好無描壓力在正徹疤!0.5144器H從成氏火女金檢1.維保廈力ftr IftU播在綠色立全K內(nèi),忙件齊全0-5145電iltir一次點(diǎn)功操作-次,扁保泊防魚住賢急狀態(tài)卜的止常便川轉(zhuǎn)紬轉(zhuǎn)動靈活.1.0146內(nèi)外火水MMn五動時(shí),*水矩正簾施刖內(nèi).0.5147水象運(yùn)轉(zhuǎn)必活.0.5118蛉水SL電9IM塵無塵.0.5H9消火檢左全F:J1榨部消火栓各倒門開啟自如不溜水0.5150ft!件/Kflh按Jil. ttK*|按忸霍11它M缶齊全朋冊4、BH水喉不Wk Min好0.5151功能試 Qin火冷%! &功時(shí)6:i?m那試消火it

13、mi噴水射 斤達(dá)6木以匕0.5152功水聚您年進(jìn)行 次金面保毎半月應(yīng)手動戌功嫌ft一次.轉(zhuǎn)紬轉(zhuǎn)功靈活.0.5153AnfitW水功時(shí).迴木莊疋常范附內(nèi).0.5154淆油次水殺枷洶冊油水余運(yùn)轉(zhuǎn)乂活.0.5155水泵電機(jī)除塵水系電機(jī)除塵龍七0.5156酬門型水it摘朮5#H妙那#備解門開Ml fl til.不M札丿”力折”4常.0.5157敗水iMh力衣折小止簾.開門1如.0.5158fr號聯(lián)匍時(shí)仆電佶巧嵌中控屯見不0.5159水詵抬小as中控空升電宦號昱示.0.5160喊淋頭安全fitifi檢口8潺淋頭農(nóng)面油塊不訓(xùn)過事0.5161統(tǒng)冷riwt示正能162執(zhí)打元件電址給tftw腥咲幽.分aeiwP

14、hE7JT. Mra%9ltiK放代IT精頭PL分fVMtt II: w I:作.0.5163氣體擰;“範(fàn)融點(diǎn)尢飭臥上松妙.0-5164艸路衣怡用塵上塵0.5165消陰應(yīng)總廣安全皿恣t工程帝1機(jī)以電釀 控制制;及糾;洞卩器佔(zhàn)號指示正 滋&總調(diào)佐22合適0.5IM備切檢七.1件IF帝0.5167各放人音康.ffWftftf0.5168atn8 機(jī)繼頭農(nóng)茴無粉塵0.5169制/險(xiǎn)b冷搖住址”丁皿血心址由處好務(wù)揚(yáng)滬 器技找.AitfM0.5170對誅電話*山安金解JSJiKi丄機(jī)柜內(nèi)除塵無塵0.51711機(jī).穎孔之MH話襦JSZHk. :-.0.51721機(jī)按僅上阻滯通新口好0.5173上f

15、l姐上悽愣 a 時(shí)接到曲“嚶求鞍対定對創(chuàng)1樓It修. 的苗分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場.0.5174糾篩W広.使川2明用譏0.5182共-I:人履M-次迢對須壞的面尿及時(shí)itfjttlh用Mi 30.5183外塢悔面標(biāo)周-次暹按孌琳難行消比修補(bǔ),吏擁外堪粉刷0.5RmWiH標(biāo)周次迢ff 行瓷截)更換,粉呦0.5185樓向.M1H標(biāo)周一次迢檢12求進(jìn)疔1儉H)迥換,修舛0.5186Mw次衛(wèi)祀諼變求堆行殊加總空竣處現(xiàn)XHMrWIM.皺修吊罰的調(diào)?破橫的處列0.5187寂外遒路 地面)毎W!次皿扶理*進(jìn)tr丈冊右地仰.廣場禱地面/411它地而ML WJ0矚址修補(bǔ)0 5188門W內(nèi)公牝邰位図扌和剣亂 門官配ft處好fb開閉靈活 并七斤常舟喇.按姿求進(jìn)忻受羽以位.叭勵(lì)業(yè)處理0.5189iwn禪周次迄根郭損M情況刷油滓0.5190J丿卜酒集毎局-次迤視山時(shí)筑遜淸法.井比.artimbt0,5191標(biāo)周次也及時(shí)淸洗.toM0.5192W次迢根桃崙婆毎年滿詵1吆次0,5193休創(chuàng)ML涼儀9b累現(xiàn)小球毎日巡杳一 次.發(fā)理損M立卻修叟.保持飯竹面tteft 證其安全便用0.5191宜外儺刃怨俺.兒蹇余13停標(biāo)H巡杳 決.發(fā)理描壞 工即修M保證黔械.設(shè)的安全住用0.5195安全標(biāo)缶聊郵丿Mft次,保證標(biāo)應(yīng)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論