快捷酒店裝飾施工組織設計

1、施 工 組 織 設 計工程名稱： 快捷酒店裝飾編 制 人： 白麗英審 核 人： 孔強編制單位： 鄭州市卓誠建筑裝飾有限公司編制日期： 2006年3月18日目 錄一施工組織編制說明二工程編制三工作準備計劃四施工平面布置五施工總進度計劃六各項技術(shù)保證和管理措施七.現(xiàn)場施工組織架構(gòu)八快捷酒店裝飾施工組織設計（鄭州市卓誠建筑裝飾有限公司）一、工程概況該酒店總建筑面積4082.4。本工程所屬的酒店部分包括標準客房114套、套房5套以及大堂、商場、多功能廳、中餐廳、美容美發(fā)等。工程工期為四個月，日歷天數(shù)120d。 二、施工部署 （一）組織機構(gòu)及人員配備公司領(lǐng)導對本工程非常重視，選配優(yōu)秀的管理人員成立了工程

2、指揮部和現(xiàn)場日常管理班子兩級機構(gòu)，抽調(diào)200多人的施工隊伍，人員定崗定職明確。1、組織機構(gòu)（略）2、技術(shù)工人配備情況 木工45人；5個班組；油工20人；3個班組；涂料工45人；4個班組；瓦工70人；6個班組；電工20人；3個班組；水工20人；4個班組；小工、保衛(wèi)40人，5個班組。3、機具配備（略）（二）施工順序本工程由于有客房部分和公共部分，根據(jù)高層施工特點，考慮裝飾難易程度、材料供應情況及人員進場的先后，擬將工程分為二區(qū)，先一區(qū)，后二區(qū)，一區(qū)為三層至五層客房部分，二區(qū)為六層至七層和公共部分，客房部分組織施工時采用分層分段平行流水作業(yè)，為在縮短工期，減少耗材、減少勞力的情況下高質(zhì)量、高效率地完

3、成本裝飾工程，尚需各級管理人員和專業(yè)工長統(tǒng)一思想，協(xié)調(diào)步伐，認真合理安排好工序的穿插，在人員配備、材料、工具計劃上有預見性，努力把好質(zhì)量、工期、材料關(guān)。本工程裝飾順序的一般原則：1、先基層后飾面；2、先上后下（即先天花后墻身地面）；3、先管線（水、電）后潔具，燈具；4、成本門在場外集中加工；5、易受污損或保護不易的工作，如涂料、地毯、玻璃等盡量往后安排。（三）進場前期準備1、施工前應與業(yè)主全面確定施工設計圖紙及主要材料樣板，并組織圖紙學習和會審，為裝飾工程順利開展打下基礎(chǔ)。2、施工前根據(jù)工程量詳細做出材料計劃，并根據(jù)資金和工程進度情況，完成主要材料的訂貨工作。3、定于2006年3月26日第一批

4、管理人員進駐現(xiàn)場。4、做好施工現(xiàn)場的臨時水、電設施及加工場地，以便順利開工。5、安排好工人的餐飲、居住及交通。6、采購好前期工程中所需要的大宗材料及用具。7、定于2006年 3月30日第一批工人到場： 電工20人；電焊工2人；木工6人；水工20人；庫管2人；瓦工20人；保衛(wèi)3人；小工40人。8、辦理好當?shù)卦试S施工的一切手續(xù)以及工人的登記手續(xù)。9、定于2006年4月1日第一批材料進場，包括水泥、大砂、輕質(zhì)磚、木材、膠合板等。10、定于是2006年4月10日第二批管理人員進場。11、定于是2006年4月15日第二批工人到場：木工：15人；水10人；瓦工45人；小工35人，涂料工15人；油工9人。1

5、2、定于2006年4月15日第二批材料到場。（四）與業(yè)主的業(yè)務聯(lián)系施工中管理人員應經(jīng)常和業(yè)主聯(lián)系，會同業(yè)主檢查工地，介紹施工情況，并及時將業(yè)主的意見反饋回來，互相溝通，增強業(yè)主對施工的信心。主要聯(lián)系工作的內(nèi)容：1、工程開工時，請業(yè)主在開工報表簽章。2、陪同業(yè)主查看工地，并介紹施工情況。3、按時參加業(yè)主召開的工程會議。4、重視業(yè)主提出的意見，對不能做到的，必須予以解釋，設計更改必須得到業(yè)主簽章認可。5、邀請業(yè)主參加對隱蔽工程的驗收。6、協(xié)助甲方辦理消防及報建手續(xù)。7、敦促甲方按合同規(guī)定及時撥付工程進度款。三、施工目標管理本工程以公司總經(jīng)理親臨現(xiàn)場指揮，選配強有力的管理人員，從管理上堅持全面管理，

6、重點抓住四個環(huán)節(jié)：Q（質(zhì)量）、C（造價）、D（工期）、S（安全）。四個環(huán)節(jié)進行PDCA循環(huán)，即計劃實行檢查總結(jié)，使各項工作不間斷，一步一上在循環(huán)中提高。（一） 質(zhì)量方面（Q） 重點貫徹規(guī)范和標準：1、 嚴格遵守國家的規(guī)范和工藝標準。2、 建立作業(yè)標準，明白工作要達到的什么目標，按目標實施。3、 在施工中進行指導檢查，關(guān)鍵部位重點管理。4、 研究并下功夫用平價的材料建造出高質(zhì)量的工程。（二） 成本方面（C） 重點把好材料關(guān)：1、 建立固定貨源商家，保證材料質(zhì)量的前提下的合理價格。2、 搞好材料節(jié)約，建立預算領(lǐng)料制度。3、 庫房應對工程有清楚的概念和意識，對材料及工具的儲存，發(fā)放要有控制。4、 合

7、理組織施工，速戰(zhàn)速決，不窩工，不返工。（三） 工期方面（D）重點是組織平行流水作業(yè)：1、 進行傳遞接力式管理，即明確每道工序重點管什么，什么時間完成并順利交下道工序。2、 制作出詳細的作業(yè)計劃，安排好每項工作的順序。3、 早定計劃及早采購，確保供應，避免因材料影響工期。4、 節(jié)約勞工，向省力化、預制化方向發(fā)展。（四） 安全方面（S）重點是預防為主。日常安全工作非常重要，現(xiàn)場定時定量清理整頓，教育工人遵守安全規(guī)則，防止公害，建立安全獎懲制度，定期召開安全動員會議，預防為主，做好防火防盜措施。四、施工進度計劃（略）五、主要材料計劃（略）六、主要施工工藝及質(zhì)量要求 （一）細木裝修施工工藝 1、門框門

8、扇安裝 （1）土建基礎(chǔ)工程驗收合格后即可安裝門套，室內(nèi)套根據(jù)圖紙位置和標高安裝，先找規(guī)矩彈線。并根據(jù)門的高度合理布置門套固定，要求門套每側(cè)邊不少于三個固定點。 （2）木門扇安裝應確定門的開啟方向，對開門扇扇口的裁口位置，一般從開啟方向看，右手扇為蓋口扇，左手扇為等口扇。 安裝前檢查門口尺寸，邊角是否方正正確，將門扇靠在框上劃出相應尺寸線，第一次修刨的門扇以能塞入口為宜，塞好后用木楔臨時固定，畫第二次修刨線，標出上中下合頁位置，第二次修刨要滿足縫隙尺寸要求，剔合頁槽時應留線， 不應過大過深。安裝合頁時先擰一個螺絲，關(guān)門檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，木螺絲應釘入1/3，擰入2/3，如為硬木時安

9、裝前應打眼，孔徑為木螺絲直徑的0.9倍，眼深為螺絲長的2/3。 （3）五金安裝應按設計要求，不得遺漏，一般門鎖距地高度95100，安裝玻璃門時玻璃裁口在室內(nèi)。2、窗套安裝 窗簾套可用細木工板、木龍骨做骨架、用膠合板飾面。先根據(jù)設計對窗套寬度、厚度、離外墻距離的要求，量尺、彈線、固定、安裝骨架，鋪釘兩側(cè)基層板，最后釘木裝飾套。4.貼臉板及收口壓線條安裝貼臉板及收口線條應根據(jù)設計圖紙要求，進行加工，線條與主體木材色澤接近，線條加工要清晰美觀。貼臉板應稍厚于踢腳線的厚度，蓋墻寬度一般為2，但不少于1，壓框?qū)挾葢ＷC余量尺寸一致，貼臉板一般先釘橫的后釘豎的。線條轉(zhuǎn)角一般做成45º加膠對縫，側(cè)

10、面亦要求釘釘，防止對角離縫。（二）頂棚、墻面乳膠漆施工工藝1、作業(yè)條件(1) 基本要求基本干燥，一般抹灰、水泥基層含水率不大于10%；木基層含水率不大于12%。(2) 乳膠漆存儲溫度0以上，施工環(huán)境溫度不低于5。2、施工工藝1）清理：將基層表面起皮、松動處清理干凈，然后將表面掃凈。2）修理：用107膠將石膏拌成膩子，將磕碰及坑洼、縫隙找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，把浮塵掃凈。3）批刮遍數(shù)可由基層表面平整度決定，一般情況為三遍，對于水泥、抹灰及石膏板基層，應采用大白油膩子。批刮時一抹緊接一抹，接頭不顯槎，最后收頭要干凈利落，第二遍批刮方向應與第一遍垂直，第三遍批刮應將表面批平批光，干燥后用細砂

11、紙磨平磨光。4）滾涂；為增加遮蓋力，提高滾涂效果，先將乳膠漆用10%的清水稀釋，用滾涂方法，先滾涂兩遍。滾涂用軟毛輥，將蘸涂料的軟毛輥按M形滾動，把涂料大致滾在被裝飾面上，再左右平穩(wěn)來回滾動，使涂料均勻散開，最后用軟毛輥按一定方向滾一遍3、質(zhì)量驗收掉粉、起皮不允許；漏刷、透底不允許；反堿、咬色不允許；流墜、疙瘩不允許；顏色、刷紋顏色一致、無砂眼、無刷紋；門窗、燈具潔凈。（四）輕鋼龍骨吊頂施工工藝根據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置；鉆眼安膨脹螺栓；懸掛吊桿或吊桿焊接；安裝主龍骨；劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡夾連與主龍骨；安橫撐，水平調(diào)整固定；中間質(zhì)量驗收檢查（檢查內(nèi)

12、容包括螺桿垂直度或吊桿鐵絲的松緊度，連接件及卡夾拖件的牢度，次龍骨的位置和防銹處理等）；設備及電器配管的安裝；全部該做的隱蔽工程完成后開啟封板。頂棚吊頂封板用紙面石膏板。板與龍骨用鍍鋅自攻螺絲固定。即先將板材就位，用電鉆將板和龍骨鉆通，再上自攻螺絲擰緊。自攻螺絲中距不得大于200，以牢固為原則。輕鋼龍骨頂棚骨架施工，先高后低。主龍骨間距一般為1000。墻邊第一根主龍骨離墻距離不超過200（排列到最后離墻距離超過200時應增加一根），接頭要錯開，不可與相鄰龍骨接頭在一條直線上，吊桿的方向也要錯開，避免主龍骨向一邊傾倒。吊桿一般輕型用8。主龍骨和次龍骨要求達到平直，為了消除頂棚由于自重下沉產(chǎn)生撓度

13、和目視的視差?？稍诿繉訕堑牡闹虚g部位，用吊桿螺栓進行上下調(diào)整，預先給予一定的起拱量，一般視走道的大小分別起拱520不一，待水平度全部調(diào)好后，再逐個擰緊吊桿螺帽。如頂棚需要開口，先在開孔的部置劃出開孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。頂棚板的分隔應在房間中部，做到對稱；輕鋼龍骨和板的排列可從房間中部向兩邊依次安裝，使頂棚布置美觀整齊。施工頂棚輕鋼龍骨時，不能一開始將所有卡夾都夾緊，以免校正主龍骨時，左右一敲，夾子松動，且不易再夾緊，影響牢固。正確的方法時：安裝時先將次龍骨臨時固定在主龍骨上，每根次龍骨用兩只卡夾固定，校正主龍骨平整后再將所有的卡夾一次全部夾緊，頂棚骨架

14、就不會松動，減少變形。大堂、展廳，餐廳等大面積房間采用輕鋼龍骨吊頂時，需每隔12m在大龍骨上部焊接橫臥大龍骨一道，以加強大龍骨側(cè)向穩(wěn)定及吊頂整體性。紙面石膏板的安裝，應符合下列規(guī)定：1、板材應在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象；2、紙面石膏板的長邊（即包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設3、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以1015為宜，切割的板邊以1020為宜；4、固定石膏板的次龍骨間距一般不應大于600，采用400；5、釘距以150170為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應剔除，并在相隔50的部位另按螺釘；6、石膏板接縫應妥善處理，由經(jīng)理部組織專業(yè)工長認真研究采用嚴格防裂措

15、施；7、紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)；8、螺釘頭宜略埋入面板且不使紙面破損。釘頭應作防銹處理并用石膏膩子抹平；9、拌制石膏膩子，必須用清潔水和清潔容器。10、吊頂罩面板允許偏差見下表：吊頂罩面板允許偏差：序號項 目允許偏差（）1表面平整32接縫平直33板縫高低1（五）飾面磚鑲貼工藝 1、工藝流程 基層處理做灰餅標筋底層找平排磚彈線貼標準點鑲貼擦縫清潔 2、操作工藝（1）基層處理：在抹底找平之前需將基層表面的浮灰、砂漿疙瘩、油污等清除干凈，洞孔補好，高出鑿平，如為混凝土基層應鑿毛。（2）底層找平：將底面澆水潤濕后，用0.40.5的素水泥漿，摻有水泥重量3

16、%5%mm的107膠滿刷一遍，再用1：3水泥砂漿（體積比），按標筋高度或標志抹平，用木搓板壓實搓毛或劃毛，厚度約為1012。（3）排磚彈線：待找平層砂漿干至六至七層，即可根據(jù)磚的尺寸和鑲貼施工面積在找平層上進行分段分格排磚彈線。在同一墻面上橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚，且只能排在次要部位或不醒目處。遇有突出的管線、燈具、潔具、暖氣設備等時，應用整磚套割吻合，不得用碎磚拼湊鑲貼。（4）鑲貼：鑲貼面磚之前，磚墻面要提前一天潤濕，混凝土墻面可以提前34天潤濕，瓷磚要在施工前浸水，浸水時間不小于兩個小時，然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。 鑲磚用1：1水泥砂漿（體積比）,使用水泥不低于325號

17、的普通硅酸鹽水泥，砂子為細砂（過篩），施工溫度最低在5以上，在瓷磚背面滿抹灰漿，四周刮成斜面，厚度5左右，注意邊角滿漿。瓷磚就位后用灰匙木柄輕輕擊磚面，使之與鄰面相平。粘貼810塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直。陰陽角拼縫處可用陰陽角條，也可用切割機或磨砂機將兩瓷磚邊沿切磨成45º斜角，保證接縫平直、密實，掃去表面灰，劃縫，并用棉絲擦凈，鑲完一面墻后要將橫豎縫劃出來。 鑲貼面磚工程，室內(nèi)一般由下向上鑲貼，最下層磚下口放在底尺板上，上口拉水平通線。（5）擦縫：待面磚貼好24 h后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉紗頭蘸漿將縫隙擦平實（彩色面磚可加適量顏料調(diào)整成色漿擦縫）。如設計要求

18、縫隙較寬時，應先用1：1水泥砂漿勾縫，再按上述方法擦縫上色至平實為止。飾面磚工程質(zhì)量允許偏差見表：序號項 目允許偏差（）國標1表面平整22立面垂直23陽角方正24接縫平直25接縫高低0.5（六）地毯鋪設工藝 1、鋪設方法和要求（1）基層處理：鋪前基層混凝土地面應平整，無凸凹不平處，凸出部分應先修平，凹處用107膠水泥砂漿修補，基層表面應保證平整清潔，干燥基層表面的含水率要小于8%；基層面上粘結(jié)的油脂、油漆、蠟質(zhì)等物，應用丙酮、松節(jié)油清凈或用砂輪機磨凈。（2）地毯下料：按房間大?。ǚ块g凈尺寸）裁毯下料。裁下的每段地毯長要比房間長約2，寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸計算，裁后卷好編號，對號進入房間

19、（也可在現(xiàn)場裁）。（3）地毯鋪法：分固定式和不固定式兩種，按鋪的面積分滿鋪和局部鋪設。（4）經(jīng)常要把地毯卷起和經(jīng)常搬動的場合，宜鋪不固定式地毯，將地毯結(jié)拼縫成一整片，直接攤鋪于地上，不與地面粘貼，四周沿墻角修齊。（5）對不需要卷起，而在外力推動下不至于隆起，如走廊前廳等場合可采用固定式鋪法。將地毯裁邊粘結(jié)拼縫成一整片，四周與房間地面用膠粘劑或帶有朝小溝的木卡條（倒刺條）將地毯背面與地面固定。（6）采用固定式鋪設地毯前，先把膠或倒刺條在四周安放好，然后先鋪地毯橡膠（地墊），地毯由一端展開隨打開隨鋪地毯，待攤平后，使用腳蹬張緊器把地毯向縱橫向伸展，張緊由地毯中心線呈“V“字形向外拉開張緊固定，使地

20、毯保持平整，然后用扁鏟將地毯四邊砸牢。（7）在門框下的地面處應用鋁壓條把地毯壓住。（8）地毯應在室內(nèi)其他工程全部完工后，最后鋪。地毯鋪完后應用吸塵器清掃干凈。2、地毯工程質(zhì)量要求 地毯固定牢固，毯面平挺不起鼓、比起皺、不翹邊，拼縫處對花、對線、拼結(jié)吻合密實平整，不顯露拼縫，絨面毛順光一致，收邊合理，表面干凈，無油污。七、施工技術(shù)資料收集計劃 （一）施工技術(shù)交底資料收集項目 1、木工：輕鋼龍骨吊頂；門套、門扇安裝；細木裝修。 2、瓦工：墻面貼瓷磚；地磚鑲貼。 3、油工：油漆施工；乳膠漆施工；地毯施工。4、水工：給排水支管安裝；衛(wèi)生器具安裝。5、電工：布管、穿線；配電箱安裝；燈具安裝。（二）隱蔽工

21、程檢查記錄（三）分項工程質(zhì)量評定項目：工種頂棚吊頂細木裝修瓦工墻面瓷磚地磚油工油漆乳膠漆地毯水工排水管線給水管線衛(wèi)生潔具電工配管及穿線燈具及配電箱槽板配線分項工程質(zhì)量評定項目（四）其他 1、按規(guī)定收集各專業(yè)材料、設備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證及進場試驗檢驗證明。 2、施工試驗記錄。各專業(yè)應認真做好施工試驗記錄，如：電氣：通電檢查記錄；電氣運行記錄（全符合試驗記錄）；絕緣電檢、接地電阻測試記錄。 水衛(wèi)：通水試驗記錄； 灌水試驗記錄； 管道強度試驗記錄。3、變更與洽談記錄。4、竣工記錄（1）竣工驗收手續(xù)，質(zhì)量監(jiān)督核驗手續(xù)，結(jié)構(gòu)驗收手續(xù)，消防驗收手續(xù)。（2）招投標文件，施工組織設計，單位工程質(zhì)量檢驗評定。（3

22、）竣工圖，工程照片，施工總結(jié)。八、施工防火安全措施（一）施工現(xiàn)場一般安全措施 1、實行安全生產(chǎn)項目經(jīng)理負責制。認真執(zhí)行“安全第一，預防為主”的安全方針，切實落實各項安全規(guī)程和制度，定期召開安全生產(chǎn)會議，分析安全狀況，查找隱患，解決不安全因素，將事故消滅在萌芽中。2、堅持安全教育。所有參加施工的人員都要接受進場安全教育。凡是入場的新工人必須進行入場三級安全教育，否則不得進入施工現(xiàn)場和上崗操作。3、編制安全措施，搞好安全交底。所有施工方案都必須有安全技術(shù)措施。安全技術(shù)措施要有針對性，特殊工程要編制單項安全技術(shù)方案。工長在進行安全交底時，要把班組作業(yè)中可能出現(xiàn)的危險因素及注意事項，向工人做具體的交代

23、，并做好記錄。4、現(xiàn)場道路、材料堆放、管道和電線走向、機電等臨時設施其平面布置要符合安全、衛(wèi)生、防火的要求，做到安全生產(chǎn)、文明施工。5、施工現(xiàn)場的入口處和現(xiàn)場坑、井、溝、洞、易燃易爆場所、變壓器周圍都應有圍欄或蓋板和安全標志，提醒工人注意作業(yè)安全。6、各種機電設備和手持電動工具的安全防護裝置，都要齊全有效，并建立定期檢查維修保養(yǎng)制度。7、進入現(xiàn)場的一切施工隊伍應服從工地主管負責人的統(tǒng)一指揮，建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組，開展安全活動，處理解決生產(chǎn)有關(guān)安全問題。8、進入現(xiàn)場的一切人員必須佩帶出入證，嚴格遵守現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，交叉作業(yè)區(qū)必須戴好安全帽，從事高處作業(yè)要掛好安全帶，嚴禁從高處向下拋投物料，

24、不準穿拖鞋或赤腳進場作業(yè)。9、施工現(xiàn)場和木工加工廠以及存放易燃易爆的器材倉庫，要建立防火管理制度，嚴格煙火管制，配備的防火設施和滅火器材，要經(jīng)常檢查。10、嚴格勞動紀律，遵守作息時間，嚴禁現(xiàn)場隨地大小便，注意成品保護，聽從安全人員的指揮。 （二）施工現(xiàn)場安全用電措施1、各種電器設備均要采取接零或接地保護，接零接地線不準用獨股線。單相220v電氣設備應有單獨的保護零線。嚴禁在統(tǒng)一系統(tǒng)中接零、接地兩種保護混用。但對于全部采用接零保護的系統(tǒng)中的設備加設重復接地是可行的。2、每臺電氣機械設備應分設開關(guān)和熔斷保險，嚴禁一閘多機，三相膠蓋閘只準控制12個插座，每個插座分設熔斷保險。3、使用電焊機時要注意一

25、、二次線的保護，二次側(cè)把不準露銅，保證絕緣良好。4、凡移動式設備和手持電動工具均要在配電箱內(nèi)裝設漏電保護裝置。5、照明線路要按標準架設，不準采用一根火線與一根零線的做法，不準借用保護接地作為零線。6、現(xiàn)場和加工廠中的非電氣操作人員均不得亂動電氣設備。電動機具、電動機械的操作人員要經(jīng)過用電安全教育后方可操作。機械發(fā)生故障時，不準擅自拆動電氣部分。7、現(xiàn)場、加工廠、宿舍一切機具、燈具的電源線路和保護裝置均由維修電工統(tǒng)一管理。8、使用各種電氣設備時，必須認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，并服從電氣專業(yè)人員的安全技術(shù)指導。9、臨時配電箱、接線盒（板）、照明線路、燈具都要嚴格按有關(guān)規(guī)定進行架設。10、所有從事電氣安裝的維修人員均應經(jīng)過電工基本技術(shù)和安全技術(shù)培訓，經(jīng)供電局考核發(fā)證后，方準從事電工工作。（三）施工現(xiàn)