住宅工程監(jiān)理旁站、巡視、平行檢查制度

1、住宅工程監(jiān)理旁站、巡視、平行檢查制度在監(jiān)理工作中,采取巡視、平行檢驗和旁站監(jiān)理是對工程施工質(zhì)量限制的重 要實施手段.依據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量治理條例?和?建筑工程監(jiān)理標準?的要求, 提出以下工作程序.一、巡視1、巡視是監(jiān)理人員針對現(xiàn)場施工質(zhì)量和施工單位平安生產(chǎn)治理情況進行的 檢查工作,監(jiān)理人員要通過巡視檢查,能夠及時發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量、 平安問題,對不符合要求的情況及時要求施工單位進行糾正并催促整改,使問題消滅在萌芽狀態(tài).巡視對于實現(xiàn)建設(shè)工程目標,增強平安生產(chǎn)治理等起著重要作 用.2.現(xiàn)場巡視檢查的主要內(nèi)容如下：監(jiān)理人員在巡視檢查時,應主要關(guān)注施工質(zhì)量、平安生產(chǎn)兩個方面的情況：1施工質(zhì)量方

2、面：1天氣情況是否適合施工作業(yè),如不適合,是否已采取相應舉措；2施工人員作業(yè)情況,是否根據(jù)工程設(shè)計文件、工程建設(shè)標準和批準的施 工組織設(shè)計專項施工方案施工；3使用的工程材料、設(shè)備和構(gòu)配件是否已檢測合格；4施工單位主要治理人員到崗履職情況,特別是施工質(zhì)量治理人員是否到 位；5施工機具、設(shè)備的工作狀態(tài),周邊環(huán)境是否有異常情況等.2平安生產(chǎn)方面：1施工單位平安生產(chǎn)治理人員到崗履職情況,特種作業(yè)人員持證情況；2施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)舉措和專項施工方案落實情況；23平安生產(chǎn)、文明施工制度、舉措落實情況；4危險性較大分局部項工程施工情況,重點關(guān)注是否按方案施工；5大型起重機械和自升式架設(shè)設(shè)施運行情況；6

3、施工臨時用電情況；7其他平安防護舉措是否到位,工人違章情況；8施工現(xiàn)場存在的事故隱患,以及根據(jù)工程監(jiān)理機構(gòu)的指令整改實施情況；9工程監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)的工程暫停令執(zhí)行情況等.3 .監(jiān)理人員要將每日的巡視檢查情況按實記入當天的監(jiān)理日記中,不得缺、漏,對較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患.宜采用照相、攝影等手段予以記錄.4 .對檢查出的工程質(zhì)量或施工平安問題除做記錄外,要及時簽發(fā)?監(jiān)理工程師通知單?至施工單位簽收處理,并答復.對重要問題應同時抄報建 設(shè)單位.5 .對檢查出的重要問題按有關(guān)規(guī)定處理,并跟蹤監(jiān)控,記錄備案.6、現(xiàn)場巡視頻次的相關(guān)要求：1永久性工程的比擬重要的施工現(xiàn)場和吊裝作業(yè)現(xiàn)場,如工序驗收、分項 驗收

4、、分部工程驗收的土建、安裝工程的施工現(xiàn)場,做到每日一巡.2無驗收要求的永久工程的施工現(xiàn)場,如腳手架的搭設(shè)、粉刷作業(yè)現(xiàn)場, 每34天巡視一次.3加工場地：如：模板制作、鋼筋加工現(xiàn)場,應每周巡視一次.4在作業(yè)區(qū)易發(fā)生平安隱患的臨時設(shè)施現(xiàn)場,如臨時用電設(shè)施、倉庫等, 每一個月巡視一次.巡視過程中監(jiān)理人員應善于發(fā)現(xiàn)平安隱患,并將檢查發(fā)現(xiàn)的隱患記錄在案,3 并相關(guān)規(guī)定催促施工單位整改.二、平行檢驗平行檢查是工程監(jiān)理機構(gòu)在施工單位自檢的同時,根據(jù)有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗工程進行的檢測試驗活動. 平行檢驗的內(nèi)容包括工程實 體量測檢查、試驗、檢測和材料檢驗等內(nèi)容,平行檢驗是工程監(jiān)理機構(gòu)限制 建

5、設(shè)工程質(zhì)量的重要手段之一.2、工程監(jiān)理機構(gòu)首先應依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同編制符合工程特點的平行檢 驗方案,明確平行檢驗的方案、范圍、內(nèi)容、頻率等,并設(shè)計各平行檢驗記錄表 式.建設(shè)工程監(jiān)理實施過程中,應根據(jù)平行檢驗方案的規(guī)定和要求, 開展平行檢 驗工作.對平行檢驗不符合標準、標準的檢驗工程,應分析原因后根據(jù)相關(guān)規(guī)定 進行處理.3、負責平行檢驗的監(jiān)理人員應根據(jù)經(jīng)審批的平行檢驗方案,對工程實體、 原材料等進行平行檢驗.平行檢驗的同時,記錄相關(guān)數(shù)據(jù),分析平行檢驗結(jié)果、 檢測報告結(jié)論等,提出相應的建議和舉措.三、旁站1、旁站是指工程監(jiān)理機構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進行的 監(jiān)督活動.關(guān)鍵部位、關(guān)鍵

6、工序應根據(jù)工程類別、特點及有關(guān)規(guī)定確定.2 .在旁站監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大的施工質(zhì)量問題,總監(jiān)理工程師應及時妥善 處理,根據(jù)情況可召集專題會議協(xié)調(diào)解決, 或立即召見施工單位工程負責人現(xiàn)場 協(xié)調(diào),必要時可下達局部暫停施工指令并報建設(shè)單位.3 .對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工,凡旁站監(jiān)理人員和施工 單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的, 不得進行下一道工序施工；凡沒有實施旁站監(jiān)理或沒有旁站監(jiān)理記錄的,監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應 文件及驗收資料上簽字.6,每一項旁站監(jiān)理工作結(jié)束后,旁站監(jiān)理人員必須及時整理旁站監(jiān)理記錄 及相關(guān)文件,并及時歸入監(jiān)理檔案.7 .旁站監(jiān)理人員的主要責任：(

7、1)檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；(2)在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建 設(shè)強制性標準情況；(3)核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等,并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復檢；(4)及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,如實準確地做好旁 站記錄和監(jiān)理日記,保存旁站監(jiān)理原始資料.(5)在旁站監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)重大工程質(zhì)量問題或施工活動可能危及工程質(zhì)量的,除采取果斷應急舉措糾正或限制外,應立即報告總監(jiān)理工程師處理.8 .旁站監(jiān)理范圍：(1)地基及根底工程：樁基工程(

8、預應力管樁工程)施打作業(yè)、預應 力管樁灌芯混凝土澆筑,梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、根底底板、后澆帶及其他 結(jié)構(gòu)混凝土澆筑,防水混凝土澆筑；根底土方回填、卷材防水層細部構(gòu)造 處理.(2)主體結(jié)構(gòu)工程：梁、柱結(jié)點鋼筋綁扎及隱蔽過程,混凝土澆筑、 懸挑板、雨篷板混凝土澆筑；(3)保溫節(jié)能工程：梁、柱冷橋部位的保溫處理.被后道工序隱蔽的關(guān)鍵5 工序.(4)裝飾裝修工程：保溫一體板的粘貼及石材干掛施工、玻璃幕墻施工.(5)電氣工程：余色緣電阻測試.(6)給排水工程：閥門、設(shè)備試驗；管道試壓、試水、通水(通球) 沖洗(吹洗)等各種試驗.(7)其他危險性較大的分局部項工程：基坑支護錨桿、噴漿施工、型鋼支 護、冠梁

9、硅澆筑、預應力張拉.高大模板支架搭設(shè)、腳手架撤除、塔吊安裝、 頂升及撤除,施工電梯安裝、撤除.(8)根據(jù)工程工程具體特點在監(jiān)理規(guī)劃中確定的本工程關(guān)鍵工序以及建設(shè) 單位特別提出要求實施旁站監(jiān)理的工程部位或工序.四、見證取樣1、見證取樣是指工程監(jiān)理機構(gòu)對施工單位進行的涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動.2、一般規(guī)定(1)見證取樣涉及三方行為：施工方、見證方、試驗方.(2)試驗室的資質(zhì)資格治理：1)各級工程質(zhì)量監(jiān)督檢測機構(gòu)(有 CMA章,即計量認證,1年審查一次)2)建筑企業(yè)試驗室應逐步轉(zhuǎn)為企業(yè)內(nèi)控機構(gòu), 4年審查1次.第三方試驗室檢查：1) 計量認證書,CMA章.

10、2) 查附件,備案證書.見證人員必須取得?見證員證書?,且通過建設(shè)單位授權(quán).授權(quán)后只能承當所授 權(quán)工程的見證人員.對進入施工現(xiàn)場所有建筑材料,必須按標準要求實行見證取 樣和送檢試驗,試驗報告納入質(zhì)保資料.工程監(jiān)質(zhì)站和工程監(jiān)測單位遞交 “見3、建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位應向施工單位、 證單位和見證人員授權(quán)書.授權(quán)書應寫明本工程見證人單位及見證人姓名、證號,見證人還不得少于2人.4、施工單位取樣人員在現(xiàn)場抽取和制作試樣時,見證人必須再旁見證,且應對 試樣進行監(jiān)護,并和委托送檢的送檢人員一起采取有效的封樣舉措或?qū)⒃嚇铀椭?檢測單位.5、檢測單位在接受委托檢驗任務時,須有送檢單位填寫委托單,見證人應出示 ?見證人員證書?,并在檢驗委托單上簽名.檢