海天監(jiān)理規(guī)劃

1、甘肅海天汽車城商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳及東風(fēng)雪鐵龍4S店項(xiàng)目 建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 NO:2011-018 甘肅海天汽車城商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳及東風(fēng)雪鐵龍4S店項(xiàng)目 建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃甘肅星馳建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二零一二年八月十五日 審 批 頁甘肅海天汽車城商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳及東風(fēng)雪鐵龍4S店項(xiàng)目監(jiān) 理 規(guī) 劃編 制：審 核：批 準(zhǔn)：目 錄一、 工程概況 4二、 監(jiān)理工作范圍 11三、 監(jiān)理目標(biāo) 13四、 監(jiān)理工作依據(jù) 13五、 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé) 15六、 監(jiān)理工作程序 17七、 監(jiān)理工作方法及措施 27八、 質(zhì)量控制重點(diǎn) 42九、 投資控制 44十、 進(jìn)度控制 49十一、合同管理53十

2、二、現(xiàn)場協(xié)調(diào)55十三、文明施工59第一章 工程概況第一節(jié) 工程概況1、工程名稱：甘肅海天汽車城商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳及東風(fēng)雪鐵龍4S店項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：白銀區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地3、建設(shè)單位：甘肅海天鼎盛汽車貿(mào)易有限公司4、設(shè)計單位：甘肅長源建筑設(shè)計咨詢有限責(zé)任公司5、勘察單位：蘭州華夏巖土技術(shù)開發(fā)公司6、施工單位：甘肅三立建筑有限公司、甘肅中泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司、甘肅安居建筑工程集團(tuán)有限公司7、監(jiān)理單位：甘肅星馳建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司8、工程規(guī)模：本工程為甘肅海天汽車城商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳及東風(fēng)雪鐵龍4S店項(xiàng)目，總建筑面積為4094.49m2。其中汽車商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳建筑面積為714.5

3、9 m2,結(jié)構(gòu)類型為一層門式鋼架結(jié)構(gòu)建筑，檐口高為6.20m，室內(nèi)外高差為0.20m，建筑總高度為8.20m； 建筑面積為3379.9m2，結(jié)構(gòu)類型為單層門式鋼架結(jié)構(gòu)建筑，地上一層層高為10.2m，室內(nèi)外高差為0.30m，建筑物高度為10.5m，總跨度為77.1m，柱距為5.4m。9、建筑等級：本工程抗震設(shè)防烈度為七度,耐火等級為二級，屋面防水等級為級，本工程建筑合理使用年限為50年。10、建設(shè)工期：合同工期11、結(jié)構(gòu)方案：（1）基礎(chǔ)：本工程基礎(chǔ)采用機(jī)械成孔鋼筋混凝土灌注樁，樁端進(jìn)入第四層中風(fēng)化巖層的深度不小于1.5倍樁直徑，樁基持力層為中風(fēng)化砂巖層。地基基礎(chǔ)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計為丙級

4、。素填土：厚度0.5021.0m，fak=800KPa。細(xì)沙：厚度0.701.2m，fak=120KPa。強(qiáng)風(fēng)化砂巖：黃褐色，厚度0.901.2m，fak=350KPa。中風(fēng)化砂巖：黃褐色，遍布場地，未揭穿，fak=500KPa。該場地對混凝土結(jié)構(gòu)具有腐蝕性，對鋼筋混凝土鋼筋具有中等腐蝕性。(2)主體結(jié)構(gòu)：本工程結(jié)構(gòu)為輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)。汽車商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳外墻標(biāo)高1.200以上為100厚950型彩鋼夾芯板，外板采用白灰色0.5mm厚板，內(nèi)板后0.5mm聚苯容量不小于20Kg/m3，門窗收邊，其余包邊采用0.5mm厚彩鋼板冷彎成型；標(biāo)高1.200以下采用240厚KP1型多孔磚，M5水泥砂

5、漿砌筑，外貼礦棉板保溫，礦棉保溫板容重不小于16Kg/m3，厚度為50mm，玻璃幕墻下由±0.000砌300高磚砌體；首層衛(wèi)生間四周墻體全部用多孔磚砌至二樓鋼梁底，所有磚墻頂部做60厚C20細(xì)石混凝土壓頂，寬度同墻寬；前墻與部分側(cè)墻采用玻璃幕，后墻及部分側(cè)墻、二樓內(nèi)隔墻為100mm彩鋼夾芯板。東風(fēng)雪鐵龍4S店外墻為150厚彩鋼巖棉夾芯板，夾芯板鋼板厚度不小于0.6mm，鋼板便面噴氟碳漆，內(nèi)墻防火區(qū)采用200厚燒結(jié)粘土空心磚，衛(wèi)生間隔墻采用120厚粘土空心磚墻體，其余內(nèi)墻采用100厚干掛雙層石膏板輕鋼龍骨墻體。內(nèi)墻1.2m以下采用防水石膏板，內(nèi)墻1.2m以上采用石膏板?；炷翉?qiáng)度等級：

6、灌注樁為C35，基礎(chǔ)梁、承臺為均采用C35混凝土。鋼筋保護(hù)層厚度：樁及承臺60mm，基礎(chǔ)梁為40mm。鋼結(jié)構(gòu)材料及制作要求: 1、本工程所采用的鋼材抗拉強(qiáng)度實(shí)測與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不小于1.2；鋼材應(yīng)具有明顯的屈服臺階，且伸長率應(yīng)大于20%，鋼材具有良好的可焊性和合格的沖擊韌性。2、鋼架梁、柱、吊車梁采用Q345B，加勁肋采用Q345B；屋面檁條采用Q235B冷彎薄壁鋼，隔撐采用Q235B，柱間支撐采用Q235B。屋面橫向水平支撐采用Q235。檁條采用卷邊槽形冷彎薄壁鋼，拉條采用圓鋼，撐桿采用鋼管和圓鋼。3、除圖中特殊注明外，所有結(jié)構(gòu)加勁板，連接板厚度均為10mm。4、高強(qiáng)螺栓、螺母和墊圈采

7、用優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼技術(shù)條件（GB99-88），中規(guī)定的鋼材制作；其熱處理、制作和技術(shù)要求符合鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓、大六角頭螺母、墊圈形式尺寸與技術(shù)條件（GB-T12281231-91）的規(guī)定，鋼架構(gòu)件現(xiàn)場連接采用10.9級摩擦型高強(qiáng)螺栓，高強(qiáng)螺栓結(jié)合面不得涂漆，采用噴砂處理法，摩擦面抗滑移系數(shù)為0.35。5、檁條與檁托、隔撐與鋼架斜梁等次要連接采用普通螺栓，普通螺栓應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)六角頭螺栓-C級（GB5780）的規(guī)定，基礎(chǔ)錨栓采用Q235B。6、屋面壓型板：屋面部分采用120mm厚彩色壓型夾芯板，部分墻面采用120mm厚彩色壓型夾芯板。彩色鋼板收邊泛水基材厚度0.50mm。鋼板鍍層：冷

8、軋鋼板經(jīng)連續(xù)熱浸鍍鋅處理。固定屋、墻面鋼板自攻螺絲應(yīng)經(jīng)鍍鋅處理，螺絲應(yīng)自帶防水墊，且鉆尾能夠自行鉆孔固定在鋼結(jié)構(gòu)上。止水膠泥：應(yīng)使用中性止水膠泥。7、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作時，應(yīng)按照鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）進(jìn)行制作。8、鋼結(jié)構(gòu)加工前應(yīng)進(jìn)行校正，使之平整，以免影響制作精度。9、除地腳螺栓外，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件上螺栓鉆孔直徑比螺栓直徑大1.5-2.0mm。10、檁條及墻梁：打孔處理：除圖中特別注明外，打孔尺寸一律為13.5mm，并與M12鍍鋅螺栓配合使用。固定方式：以M12鍍鋅螺栓將檁固定于檁托板。焊接：1、焊接時應(yīng)選擇合理的焊接工藝及焊接順序，以減小鋼結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生的焊接應(yīng)力和焊接變形

9、。2、組合H型鋼腹板與翼緣的焊接應(yīng)采用自動埋弧焊機(jī)焊，且四道連接焊縫均應(yīng)雙面滿焊，不得單面焊接。3、組合H型鋼因焊接產(chǎn)生的變形應(yīng)以機(jī)械或火焰矯正調(diào)直，具體做法應(yīng)符合GB50205-2001的相關(guān)規(guī)定。4、Q345與Q345鋼之間的焊接應(yīng)采用E50型焊條，Q235與Q235鋼之間的焊接應(yīng)采用E43型焊條，Q345與Q235鋼之間的焊接應(yīng)采用E43型焊條.5、焊縫質(zhì)量等級：端板與柱、梁翼緣和腹板的連接焊縫為全熔透坡口焊，質(zhì)量等級為二級，其他為三級，所有非施工圖所示構(gòu)件拼接用對接焊縫質(zhì)量應(yīng)達(dá)到二級。6、應(yīng)保證切割部位準(zhǔn)確，切口整齊，切割前應(yīng)將鋼材切割區(qū)域表面的鐵銹、污物等清除干凈，切割后應(yīng)清除毛刺、

10、熔渣和飛濺物。12、屋面工程: 汽車商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳屋面為100厚960型EPS聚苯夾芯板，外側(cè)為彩鋼板壁厚0.6mm，內(nèi)側(cè)彩鋼板壁厚0.5mm，保溫層聚苯容重不小于20Kg/m3，內(nèi)加阻燃劑要達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，顏色為海藍(lán)色。東風(fēng)雪鐵龍4S店屋面上貼100厚擠塑聚苯板，K=0.29W/m.K2，屋頂透明玻璃采光頂玻璃選用中空鍍膜玻璃（8+15A+8），K=2.5W/m.K2。13、門窗：汽車商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳窗戶均為88系列鋁合金窗，5厚透明玻璃。M-1為不銹鋼框大玻璃門，M-2M-4為鑲板門，JZM-1為卷閘門。東風(fēng)雪鐵龍4S店的所有門窗訂貨應(yīng)根據(jù)圖集要求選用強(qiáng)度、氣密性能、保溫性

11、能、隔聲性能符合相應(yīng)規(guī)范要求的產(chǎn)品，面積大于1.5m2的門窗玻璃均采用6mm厚安全玻璃，窗所有開啟扇均帶紗窗，采用鋁紗，所有窗為85系列塑鋼低輻射推拉窗（玻璃采用6+9a+6）。14、節(jié)能設(shè)計：根據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）汽車商場一期建設(shè)項(xiàng)目重卡展廳：建筑體形系數(shù)S=0.33；屋面節(jié)能措施：雙層壓型彩鋼板加聚苯乙烯夾芯板，傳熱系數(shù)為K=0.55W/m2。東風(fēng)雪鐵龍4S店：屋面類型：150厚彩鋼巖棉夾芯板，太陽輻射吸收系數(shù)0.50，傳熱系數(shù)為0.29W/（m2.K）；外墻類型：150厚彩鋼巖棉夾芯板，太陽輻射吸收系數(shù)0.50，外墻傳熱系數(shù)為0.29W/（m2.K）；非周邊

12、地面：水泥砂漿（20.00mm）+混凝土（100.00mm）+高爐爐渣（380.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）傳熱系數(shù)為0.55W/（m2.K）；外窗類型：斷熱鋁合金低輻射中空玻璃（6+12A+6遮陽型），傳熱系數(shù)為2.40W/（m2.K），玻璃遮陽系數(shù)0.57，氣密性為6級，水密性為3級，可見光透射比0.40。15、給排水工程：一、 生活給水系統(tǒng)設(shè)計1、本建筑采用冷水接院內(nèi)給水管網(wǎng)，供水壓力為0.30Mpa，設(shè)計用水量為3.6L/S，生活熱水供應(yīng)由加熱器供給。2、用水量：最高日用水量10.7m3/d，最大小時用水量1.1m3/h。3、管材：給水管為PP-R聚丙烯管，插入式熱熔連接，閥

13、門DN50mm用截止閥，DN50mm用閘閥。4、水源：水源為市政自來水管網(wǎng)，市政供水壓力為0.32Mpa。二、 生活排水系統(tǒng)設(shè)計1、采用單立管排水系統(tǒng)，污廢水合流制。污廢水經(jīng)管道收集后排至室外化糞池，簡單處理后排入市政污水管網(wǎng)。2、排水量：最高日排水量8.07m3/h。3、管材：立管用PVC內(nèi)螺紋消聲管材，排水橫支管用U-PVC管材。三、 消火栓給水系統(tǒng)設(shè)計1、消火栓系統(tǒng)用水量：室內(nèi)10L/S,室外20L/S,火災(zāi)延續(xù)時間2h。2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)與小區(qū)消火栓系統(tǒng)相連接，系統(tǒng)由加壓管網(wǎng)及室外消防水泵接合器，臨高壓供水。消火栓箱選用帶滅火器箱組合式消防柜，內(nèi)含：DN65消火栓，L=25m麻織水龍帶

14、，19mm鋁合金水槍及自救卷盤和按鈕一個，消火栓充實(shí)水柱不小于10米。3、消火增壓穩(wěn)壓設(shè)施及消防水池，消防水泵房位于室外綠地下，消防水池容積為200m3。四、自動噴水滅火系統(tǒng)1、設(shè)置范圍：各層設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。2、設(shè)計參數(shù)：按中危險級級設(shè)計，噴水強(qiáng)度6L/min.m2，作用面積160m2。噴頭工作壓力0.1Mpa，火災(zāi)延續(xù)時間1h，設(shè)計用水量21L/S。3、在室外地下消防水泵房設(shè)濕式報警閥及增壓穩(wěn)壓設(shè)施，選用ZSJZ100水流指示器，噴頭選用ZSTP-15型普通噴頭；噴頭動作溫度為68，最不利點(diǎn)設(shè)末端失水裝置。16、電氣設(shè)計概況一、低壓配電系統(tǒng)： 1、照明、電力電源均由室外供給，本工程按三

15、級負(fù)荷要求供電，三級照明負(fù)荷容量為65KW，三級動力預(yù)留負(fù)荷容量為20KW。2、各回路干線采用分支電纜橋架或穿鋼管埋地敷設(shè)至電纜井道或用電點(diǎn)，電壓均為220/380V，三相四線加PE線。3、配電干線從采用予分支電纜沿橋架敷設(shè)，樹干式供電，各層設(shè)照明配電箱供本層照明。4、導(dǎo)線：干線外分支線均采用BV-450/750V銅芯線穿RPE管暗敷設(shè)。5、配電箱：照明配電箱除圖中注明外均選用定性配套箱，均為明裝與井道或墻上。二、接地及安全：1、配電系統(tǒng)接地形式為TN-S系統(tǒng)，變壓器中性點(diǎn)直接接地，PE線與N線嚴(yán)格分開。2、利用 大樓基礎(chǔ)樁基及承臺內(nèi)主鋼筋作防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地，弱電系統(tǒng)設(shè)備的功能接地、

16、等電位聯(lián)結(jié)接地的聯(lián)合接地體，要求接地電阻不大于1歐姆。3、正常情況下帶電的電氣設(shè)備金屬外殼及金屬管道均須與等電位連接線可靠相連；樓內(nèi)金屬構(gòu)件均須作等電位連接，金屬電纜橋架及其支架全場不應(yīng)少于兩處與接地干線相連接。4、室內(nèi)所有電氣設(shè)備萬科，電纜支架及預(yù)埋鐵件等均與接地網(wǎng)可靠連接，接地線應(yīng)與柜體下面的基礎(chǔ)槽鋼焊接牢固，凡焊接處均應(yīng)做防腐處理。三、建筑物防雷：1、該建筑物經(jīng)計算不屬于第三類防雷建筑物。2、進(jìn)出建筑物的強(qiáng)弱電線路全部埋地引入，在進(jìn)出端均將電纜金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。與基礎(chǔ)連接，建筑物四周的引下線距地0.8m處設(shè)斷接測試卡子。四、弱電：1、綜合布線系統(tǒng)只設(shè)計從信息前端箱到各層

17、弱電橋架內(nèi)，從層弱電到信息終端的管線機(jī)系統(tǒng)集成均由系統(tǒng)集成商完成。2、有線電視系統(tǒng)只設(shè)計從電視前端箱到弱電橋架內(nèi)，電視插座的管線及設(shè)備選型均由有線電視臺完成。17、采暖工程冬季室外采暖計算溫度為-11，新車展區(qū)、辦公區(qū)為18，維修區(qū)為16。外墻用300厚重砂漿砌筑粘土空心磚砌體外貼60厚雙面基水泥聚氨酯板，平均傳熱系數(shù)K=0.48W/m2.K；屋面上貼100厚擠塑聚苯板，K=0.29W/m.K2；屋頂透明玻璃采光頂玻璃選用中空鍍鋅玻璃（8+15A+8）, K=2.5W/m.K2,外窗采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃（6+12A+6）遮陽型，K=2.4W/m.K2；非周邊地面用380厚高鋁爐渣，K=

18、0.55W/m.K2。熱源：熱源采用室外集中城市供熱站供熱，一次熱媒參數(shù)為9570熱水，二次熱媒城市為5545.散熱器選用LXTL-601-400型銅管鋁翼散熱器，散熱器均明設(shè)，共用雙立管選用熱鍍鋅鋼管，絲接或絲扣連接。防腐及保溫：管道支吊架經(jīng)除銹后，先刷紅丹漆兩道，再刷銀粉漆兩道。敷設(shè)在板下，地溝及管井內(nèi)，不采暖空間的管道做保溫；保溫材料為巖棉保溫管殼；管徑小于40保溫厚度為30mm；關(guān)東啊管徑大于40保溫厚度為40mm；外纏玻璃絲布后刷紅色調(diào)和漆兩道。安裝及試壓：應(yīng)對系統(tǒng)反復(fù)注、排水沖洗直至排水中無雜質(zhì)及水色不渾濁為合格。系統(tǒng)沖洗完畢后可安裝熱表等熱計量裝置，承諾系統(tǒng)安裝完畢后必須做嚴(yán)格的

19、水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為0.6Mpa；試驗(yàn)合格后方可做保溫。水壓試壓：分別在澆搗混凝土填充層前和填充層養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行兩次；水壓試壓每次以每組分水器、集水器為單位，逐回路進(jìn)行；水壓試驗(yàn)壓力為0.8Mpa，一小時內(nèi)壓力降不大于0.05 Mpa，然后降至工作壓力的1.15倍檢查，穩(wěn)壓2小時，壓力降不大于0.03 Mpa，同時各連接處不滲不漏為合格。第二節(jié) 監(jiān) 理 工 作 范 圍負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工階段及保修期階段的監(jiān)理工作，包括本工程的土建、鋼結(jié)構(gòu)、水、電、暖、消防、智能控制等范圍。第三節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目

20、總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和各專業(yè)“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”。作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；2）組織設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審；3）審批工程開工報告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對施工單位及選擇的分包單位進(jìn)行資格審查；4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及檢查落實(shí)情況；5）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計劃、年度、月度施工計劃和工程進(jìn)度報告；6）審查施工單位提出的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用計劃并控制其執(zhí)行。審核施工單位申報的工程款與簽證，審核工程結(jié)算；7）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；8）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備

21、的采購計劃，檢查其型號、規(guī)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證、材質(zhì)報告、對進(jìn)場材料進(jìn)行見證取樣送檢，對進(jìn)場材料及設(shè)備進(jìn)行控制；9）隱蔽驗(yàn)收和分部分項(xiàng)驗(yàn)收；10）處理工程質(zhì)量事故；11）控制現(xiàn)場的安全文明施工；12）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作，主持工程例會；13）組織竣工初驗(yàn)，審核施工單位的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案工作；14）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作。第四節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)1、工期目標(biāo)本工程監(jiān)理工期控制目標(biāo)：“合同工期”。2、質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量控制為“合格”。3、投資目標(biāo)將本工程的投資控制在施工合同范圍以內(nèi)，并努力節(jié)約投資。第五節(jié) 監(jiān)理

22、工作依據(jù)1、標(biāo)書、圖紙、政府批文、資料；2、國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程、法律、政策及規(guī)定；3、施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)備供貨合同等與本項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)合同；4、本公司ISO9001：2008質(zhì)量管理體系文件。第二章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第一節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式現(xiàn)場監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師（土建、電氣、水暖、測量、造價、安全文明施工）監(jiān)理員等人員組成，詳見項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖和項(xiàng)目監(jiān)理人員一覽表項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖建 筑 監(jiān) 理 工 程 師項(xiàng)目建設(shè)總目標(biāo)質(zhì) 量 控 制結(jié) 構(gòu) 監(jiān) 理 工 程 師給 排 水 監(jiān) 理 工 程 師電 氣 監(jiān) 理 工 程 師造 價 工 程 師暖 通 監(jiān) 理

23、工 程 師測 量 監(jiān) 理 工 程 師見 證 取 樣 監(jiān) 理 工 程 師進(jìn) 度 控 制投 資 控 制合 同 管 理安 全 管 理組 織 協(xié) 調(diào)總監(jiān)理工程師第二節(jié)、 人員配備計劃一、項(xiàng)目駐場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表1、總 監(jiān) 理工程師：畢寶昌2、土建監(jiān)理工程師：萬保國、卜麗紅3、鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師：李斌廣4、電氣監(jiān)理工程師：何堯臻5、水暖監(jiān)理工程師: 裴明春6、安 全 工程師：李斌廣7、見 證 取 樣 員：畢寶昌二、人員進(jìn)場計劃總監(jiān)、土建監(jiān)理工程師自開工至工程竣工全過程監(jiān)理，土建監(jiān)理工程師自基礎(chǔ)及安裝階段駐場監(jiān)理，水、電、暖工程師基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)主體階段巡視監(jiān)理，進(jìn)入本專業(yè)高峰期階段駐場監(jiān)理至竣工驗(yàn)收。第三節(jié)

24、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：1 、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2 、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 3 、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 4 、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作； 5 、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 6、 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案和進(jìn)度計劃；7、 審查和處理工程變更的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 8、 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 9 、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠

25、、審批工程延期； 10 、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 11 、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 12 、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 二、總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利；3、總監(jiān)理工程師不在場時負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作；4、負(fù)責(zé)本專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師。三、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)： 1、 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2 、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3

26、 、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4、 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 5 、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6、 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 7 、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8、 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 9 、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況對認(rèn)為有必要的進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)； 10

27、、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 四、 監(jiān)理員崗位職責(zé)： 1 、在現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 2、 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 3 、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4 、按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。5 、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人報告；6 、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第三章 監(jiān)理工作程序一、監(jiān)理工作流程（一）成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公司法人下達(dá)總監(jiān)任命書，公司經(jīng)營部將項(xiàng)目資

28、料移交監(jiān)理中心，監(jiān)理中心協(xié)同總監(jiān)組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場正式開展工作，辦公室負(fù)責(zé)后勤支持。（二）收集監(jiān)理資料，熟悉現(xiàn)場情況，編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則1、監(jiān)理資料項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集以下資料：1） 施工投標(biāo)書及相關(guān)文件、合同；2） 設(shè)計圖紙，工程勘察報告；3） 政府相關(guān)的批文；4） 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范。2、熟悉現(xiàn)場情況 1）場地情況：場地“三通一平”；周邊建筑物；場地土質(zhì)；場地地下管線；周邊道路管制規(guī)定；2）人員情況：建設(shè)單位人員；施工人員；組織；3）資料情況：圖紙、合同、技術(shù)規(guī)范；政策；法規(guī)；4）規(guī)劃局測量放線點(diǎn)。3、編寫監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)主持編制，專業(yè)監(jiān)理工程師參加。經(jīng)總監(jiān)、公司副總工程師（總工辦主任）、

29、總工程師簽署后報建設(shè)單位。4、編寫監(jiān)理細(xì)則由各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。對重大及技術(shù)含量高的項(xiàng)目，監(jiān)理細(xì)則須經(jīng)公司技術(shù)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。監(jiān)理細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體，具有可操作性。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則包括以下主要內(nèi)容：b) 專業(yè)工程的特點(diǎn)；c) 監(jiān)理工作的流程；d) 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)依據(jù)及目標(biāo)值；e) 監(jiān)理工作的方法及措施。 （三）召開第一次工地會議建設(shè)單位主持召開第一次工地會議。建立施工、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)單位之間的溝通渠道。各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（合同指定的人選）必須參加。會議包括以下內(nèi)容：1、建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹

30、各自駐場組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工。2、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況（主要是場地五通一平、報建手續(xù)、外部環(huán)境、設(shè)計圖紙到位等）；3、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的授權(quán)；4、施工單位介紹對本工程施工準(zhǔn)備情況（人員、設(shè)備、材料、臨時設(shè)施、技術(shù)等）5、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出相關(guān)意見和要求；6、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃和有關(guān)監(jiān)理工作程序的主要內(nèi)容；7、確定各方在施工過程中參加工程例會的主要人員，以及工程例會召開的周期、地點(diǎn)及主要議題；8、各方簽署文件權(quán)限聲明；9、文件收發(fā)人。（四）開工前的若干工作1、核對建設(shè)單位需提供的條件：1）合同簽訂情況；2）“三通一平”-泛指通水

31、、通電、通道路、通煤氣、場地平整等相關(guān)施工條件；3）資金到位情況；4）施工許可證；5）圖紙是否已滿足施工需要；6）規(guī)劃局放線、放線冊；7）建設(shè)單位針對本項(xiàng)目的組織情況；2、圖紙會審由建設(shè)單位或監(jiān)理公司主持，施工單位記錄整理。3、對施工單位的審核1）對其資質(zhì)的認(rèn)定；2）組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量管理體系；3）施工組織設(shè)計（專項(xiàng)施工方案）4）人員到位情況；5）施工設(shè)備及原材料到位情況。（五）開工施工單位在具備開工條件后，提出開工申請，填寫相應(yīng)表格報監(jiān)理公司，總監(jiān)簽署意見后報建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后由總監(jiān)簽署開工令，開始計算工期。（六）施工過程控制1、對材料的控制1）材料供應(yīng)合同中指定的品牌按合同采購：合同中未

32、指定的，由施工單位提前提供若干符合設(shè)計要求的產(chǎn)品報建設(shè)單位選擇；2）材料檢驗(yàn)對進(jìn)場材料，施工單位除了需提供出廠的合格證明文件外，還需在監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)督下按規(guī)定比例送檢。檢測單位按政府規(guī)定選取，須有相應(yīng)資質(zhì)。送檢時由我公司持有“見證員證”的監(jiān)理人員陪同見證。檢驗(yàn)結(jié)果出來后，施工單位須出示原件并提供監(jiān)理一份復(fù)印件備案。對檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，監(jiān)理有權(quán)要求施工單位清理退場。2、施工工序的控制1）對組織及施工人員的控制管理員及其效率：技術(shù)人員的到位情況：人員的持證上崗，技術(shù)熟練程度，施工交底情況。2）施工方案施工單位除了總體施工方案外，還必須在施工之前編制專項(xiàng)施工方案，專業(yè)監(jiān)理工程師審核后由總監(jiān)審定批準(zhǔn)執(zhí)行

33、。3）旁站及巡視監(jiān)理對重要及重點(diǎn)部位以及隱蔽項(xiàng)目，監(jiān)理將派員旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工全過程。其它情況采用巡視的辦法，定時不定時現(xiàn)場巡查。1） 停止施工的命令 可能危及生命安全及重大財產(chǎn)損失時，或者施工質(zhì)量嚴(yán)重失當(dāng)經(jīng)警告施工單位拒不改正時，監(jiān)理將發(fā)出停要指令。除非緊急情況，監(jiān)理將事先詢問建設(shè)單位意見再發(fā)出停工令。隱患消除后，施工單位填寫表格申請復(fù)工，監(jiān)理檢查無誤后報建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后下達(dá)復(fù)工指令。停工令及復(fù)工令必須由總監(jiān)簽發(fā)。3、分部分項(xiàng)驗(yàn)收1）子項(xiàng)的驗(yàn)收施工單位自檢合格后提出申請，監(jiān)理通知建設(shè)單位參加子項(xiàng)驗(yàn)收。建設(shè)單位不參加時，由監(jiān)理直接驗(yàn)收。子項(xiàng)驗(yàn)收由總監(jiān)或總監(jiān)指定的專業(yè)工程師負(fù)責(zé)并簽署文件

34、。重要子項(xiàng)的驗(yàn)收應(yīng)知會設(shè)計單位與質(zhì)監(jiān)站，由其決定是否派員參加。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目責(zé)令施工單位返工修補(bǔ)或重做。2）分部驗(yàn)收由總監(jiān)組織施工、設(shè)計、建設(shè)等單位共同驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站派員參加，重要分部施工單位須事先按質(zhì)監(jiān)站的規(guī)定早報，質(zhì)監(jiān)站批準(zhǔn)后方可驗(yàn)收。4、對工期的控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件對施工工期進(jìn)行控制，后面章節(jié)有專題論述。5、對投資的控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件對投資進(jìn)行控制，后面章節(jié)有專題論述。6、安全與文明施工的控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件對安全與文明施工進(jìn)行控制，后面章節(jié)有專題論述。（七）工程例會施工過程中，總監(jiān)理工程師依據(jù)第一次工地會議的約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員定期召開工地例會。通

35、常包括以下內(nèi)容：1、 檢查上次會議事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；2、 施工單位匯報工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況；3、 監(jiān)理及建設(shè)單位對當(dāng)前情況及指示；4、 對施工單位提出問題的答復(fù)；5、 其它需要協(xié)商的事宜。（八）專題協(xié)調(diào)會根據(jù)需要召開。（九）竣工驗(yàn)收施工單位施工完畢后，須做好自檢及資料整理工作，然后經(jīng)監(jiān)理審查同意后，由監(jiān)理組織初步驗(yàn)收，其后按備案制的要求由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，具體操作步驟請參閱政府的相關(guān)文件。（十）資料整理1、監(jiān)理用表(表格目錄見后面附錄)我公司根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范編制的監(jiān)理表格,用于規(guī)范施工單位的申報格式及內(nèi)容,同時也是監(jiān)理控制的一個手段。2、監(jiān)理日志監(jiān)理內(nèi)部使用的日記。

36、3、監(jiān)理月報項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月以書面形式向建設(shè)單位匯報工程的有關(guān)事項(xiàng)，完成的工作、質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況、存在問題及建議、原材料進(jìn)場情況，施工人員情況，重要事件記錄等。施工階段的監(jiān)理月報包括以下內(nèi)容：1） 本月工程概況；2） 本月工程形象進(jìn)度；3） 工程進(jìn)度；（1） 本月實(shí)際完成情況與計劃進(jìn)度比較；（2） 對進(jìn)度完成情況及采取措施及效果的分析。4） 工程質(zhì)量：（1） 本月工程質(zhì)量情況分析；（2） 本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。5） 工程計量與工程款支付：（1） 工程量審核情況；（2） 工程款審批情況及月支付情況；（3） 工程款支付情況分析；（4） 本月采取的措施及效果。6） 合同其他事項(xiàng)的處理情況

37、：（1） 工程變更；（2） 工程延期；（3） 費(fèi)用索賠；7） 本月監(jiān)理工作小結(jié)：（1） 對本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評價；（2） 本月監(jiān)理工作情況；（3） 有關(guān)本工程的意見和建議；（4） 下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)。 4、對施工單位資料的監(jiān)督監(jiān)督原則是，施工單位工程技術(shù)資料管理必須達(dá)到及時、準(zhǔn)確、齊全、按時備案驗(yàn)收。監(jiān)理依有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)定要求定期檢查施工單位資料的歸檔工作，對必需的施工中間記錄亦要求做好簽證保存工作。5、監(jiān)理內(nèi)部資料的管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自行收集保存工程資料，作為對工程的記錄及見證，當(dāng)發(fā)生索賠情況時，監(jiān)理依據(jù)自已收集的資料對索賠作出獨(dú)立公正的判斷，監(jiān)理收集的資料主要如下：1）

38、建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、施工單位投標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計變更、會審資料（原件）、合同、政府批文；2）施工過程中的會議記錄及決議；3）施工單位的申報材料及批復(fù)留底；4）施工單位提供的證明及檢驗(yàn)結(jié)果復(fù)印件；5）監(jiān)理指令留底（原件）；6）監(jiān)理日志；7）向建設(shè)單位提供的月報、備忘錄等等資料原件；8）監(jiān)理往來文件；6、資料移交施工單位按規(guī)定向政府有關(guān)部門提供竣工資料，同時亦按約定向建設(shè)單位提供一份竣工資料歸檔。（十一）保修期監(jiān)理保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，監(jiān)理將對質(zhì)量問題展開調(diào)查，并出具處理意見。由于施工單位的原因引起的問題，施工單位應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)，并由監(jiān)理及建設(shè)單位驗(yàn)收，合格后予以封閉。 由于建設(shè)單位的原因引

39、起的問題，施工單位應(yīng)提出修補(bǔ)方案，由監(jiān)理單位審核后實(shí)施，并進(jìn)行造價核算。第四章 監(jiān)理工作方法及措施一、質(zhì)量控制的方法與措施 （一）質(zhì)量控制方法 1、審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表 1）審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包單位的資質(zhì)證明文件。 2）審核施工承包人的正式開工報告，經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)，下達(dá)開工指令。 3）審核施工承包人提交的施工方案和施工組織設(shè)計。 4）審核施工承包人提交的有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報告。 5）審核施工承包人提交的反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計資料或管理圖表。 6）審核設(shè)計變更、修改圖紙和技術(shù)核定書。 7）審核有關(guān)工程質(zhì)量事故處理報告。 8）審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)技術(shù)鑒定書。 9

40、）審核施工承包人提交的工序交接檢查，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告。 10）審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。 2、監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查與旁站監(jiān)理 1）開工前檢查。檢查是否具備開工條件，開工后能否保證工程質(zhì)量，能否連續(xù)的進(jìn)行正常施工。 2）工序交接檢查。重要工序或?qū)こ逃兄卮笥绊懙墓ば?，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要經(jīng)監(jiān)理人員進(jìn)行工序交接檢查。 3）隱蔽工程、重要工程部位、工序及工藝，監(jiān)理工程師或監(jiān)理員實(shí)行全過程旁站監(jiān)督，經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)證后，方可掩蓋和進(jìn)入下一道工序。 4）注意并及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故苗頭、影響因素的不利發(fā)展變化、潛在質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問題，當(dāng)面制止影響工程質(zhì)量的不良行為，及時清除

41、不利因素。 5）停工后復(fù)工前的檢查。當(dāng)時工承包人嚴(yán)重違反質(zhì)量事宜，監(jiān)理人員可行使質(zhì)量否決權(quán)令其停工，或工程因某種原因停工后需返工時，均應(yīng)檢查認(rèn)可后開始下達(dá)復(fù)工令。 6）分項(xiàng)、分部工程完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后，簽署驗(yàn)收記錄。 7）跟蹤檢查，對于施工難度較大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生的質(zhì)量通病，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行跟蹤檢查。 3、測量 開工前監(jiān)理工程師對施工放線及高程控制進(jìn)行檢查，嚴(yán)格控制，測量不合格者不準(zhǔn)開工；施工過程中，隨時注意控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正；驗(yàn)收時，對驗(yàn)收部位各項(xiàng)幾何尺寸進(jìn)行測量，不符合要求的要進(jìn)行返工。 4、質(zhì)量檢測、試驗(yàn)和抽查 施工過程中的每道工序，包括材料的性能、配比、成品的強(qiáng)度

42、等都要有試驗(yàn)數(shù)據(jù)，否則工程一律不予驗(yàn)收和計量支付。必要時對試驗(yàn)檢驗(yàn)成果進(jìn)行抽查。對于現(xiàn)場所用原材料、半成品、工序過程或工程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)理工程師采用目測法以及試驗(yàn)法進(jìn)行控制。 1）目測法。感官檢查，采用看、摸、敲、照等手法進(jìn)行檢查。 2）量測法。量測工具或計量儀表實(shí)際量測結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求相對照，判斷質(zhì)量是否符合要求，量測手法：靠、吊、量、套。 3）試驗(yàn)法。現(xiàn)場試驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)室試驗(yàn)取得理化數(shù)據(jù)判斷質(zhì)量情況。 5、指令文件 監(jiān)理工程師的各種指令都要有文字記載，并作為主要技術(shù)資料存檔，使各項(xiàng)事情處理有跟有據(jù)。 6、規(guī)定的質(zhì)量控制工作程序 必須遵守質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的“質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序

43、”確定的原則嚴(yán)格控制工作程序，通過質(zhì)量控制工序達(dá)到確保工程質(zhì)量的目的。 7、利用計量支付控制質(zhì)量 對施工承包人支付任何工程款項(xiàng)，均須由監(jiān)理工程師簽署付款證明，沒有監(jiān)理工程師簽字，不得向施工承包人支付工程款；施工承包人的工程質(zhì)量達(dá)不到工程要求的標(biāo)準(zhǔn)，又不能按監(jiān)理工程師的指示承擔(dān)處理質(zhì)量缺陷的責(zé)任，予以處理使之達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師不予計量支付。 （二）質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序 1、分包單位資質(zhì)審查程序 2、圖紙會審程序 3、施工組織設(shè)計（施工方案）審批程序 4、施工測量質(zhì)量控制程序 5、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序 6、旁站監(jiān)理程序 7、隱蔽工程驗(yàn)收程序 8、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收程序 9、工程質(zhì)

44、量問題處理程序 10、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序 11單位工程竣工驗(yàn)收程1、分包單位資質(zhì)審查程序分包單位資質(zhì)有關(guān)資料1. 營業(yè)執(zhí)照2. 企業(yè)資質(zhì)證書3. 企業(yè)檔案管理手冊4. 專業(yè)許可證5. 專業(yè)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證6. 分包工程的內(nèi)容和范圍7. 分包單位的業(yè)績8. 企業(yè)信譽(yù)情況9. 其他必要文件選定分包單位施工承包人另選報送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報表分包單位資質(zhì) 報審表施工承包人對分包單位有關(guān)情況進(jìn)行檢查、調(diào)研，簽署監(jiān)理審批意見專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師不同意簽署項(xiàng)目法人審批意見項(xiàng)目法人現(xiàn)場代表 不同意簽訂合同，分包單位進(jìn)廠施工施工承包人2、圖紙會審程序熟悉施工圖紙、初審、

45、提出問題專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理內(nèi)部會審總監(jiān)主持通過項(xiàng)目法人向設(shè)計單位書面提交施工圖中的問題及其建議整理匯總施工圖中問題及建議專業(yè)監(jiān)理工程師設(shè)計交底圖紙會審。各方提出施工圖存 在問題及建議、討論、商定項(xiàng)目法人主持，設(shè)計、施工、監(jiān)理參加整理圖紙會審紀(jì)要，各方簽認(rèn)、蓋章后生效項(xiàng)目法人3、施工組織設(shè)計（施工方案）審批程序編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計（施工方案），填報施工組織設(shè)計（施工方案）報審表施工承包人 修訂補(bǔ)充修訂補(bǔ)充組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員進(jìn)行審查，審查以下重點(diǎn)內(nèi)容：1.承包單位的審批順序和申報程序是否符合要求；2.施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行；3.工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開、竣工日

46、期；4.進(jìn)度計劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；5.承包單位的質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系是否健全；6.安全環(huán)保、消防和文明施工措施；7.施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性，合理性和先進(jìn)性；8.其他必要的內(nèi)容。項(xiàng)目監(jiān)理部提出修改意見審查施工組織設(shè)計（施工方案），簽署監(jiān)理審批意見（必要時，報送監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核）總監(jiān)理工程師 提出修改意見審查施工組織設(shè)計（施工方案），簽署建設(shè)單位審批意見項(xiàng)目法人現(xiàn)場代表提出修改意見4、施工測量質(zhì)量控制程序檢查測量儀器和鋼尺的鑒定證書專業(yè)監(jiān)理工程師建筑物定位、放線，填報施工測量報驗(yàn)單施工承包人 整改核驗(yàn)定位、放線，監(jiān)理簽署復(fù)核意見項(xiàng)目法人、施工承包人、專業(yè)監(jiān)理工程師

47、不合格基槽、基礎(chǔ)、樁位測量放線，填報相應(yīng)的施工測量報驗(yàn)單施工承包人 整改核驗(yàn)基槽、基礎(chǔ)、樁位測量放線，簽署監(jiān)理復(fù)核意見專業(yè)監(jiān)理工程師 不合格測設(shè)樓層軸線、標(biāo)高、建筑物垂直度及沉降觀測， 填報相應(yīng)的施工測量報驗(yàn)單施工承包人 整改核驗(yàn)樓層軸線、標(biāo)高、建筑物垂直度及沉降觀測， 簽署監(jiān)理復(fù)核意見專業(yè)監(jiān)理工程師 不合格5、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序選定建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，填報工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗(yàn)單，附產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告、產(chǎn)品說明書等質(zhì)量文件施工承包人 另類1. 會同項(xiàng)目法人、施工承包人、設(shè)計（必要時）單位對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備生產(chǎn)制造廠家進(jìn)行考察認(rèn)定；2. 對影響結(jié)構(gòu)安全度、耐

48、久性、使用功能和觀感效果進(jìn)行控制。項(xiàng)目監(jiān)理部不同意進(jìn)場，簽復(fù)報驗(yàn)單拒絕采購專業(yè)監(jiān)理工程師同意進(jìn)場檢驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師1. 對到場材料進(jìn)行檢查核對，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理抽檢及監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試2. 對到場構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)核對；3. 對到場設(shè)備進(jìn)行開箱檢驗(yàn)（必要時會同設(shè)備安裝單位）。施工承包人、專業(yè)監(jiān)理工程師檢查不合格，簽復(fù)報 驗(yàn)單，拒絕驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師檢查合格，簽復(fù)報驗(yàn)單，同意驗(yàn)收使用專業(yè)監(jiān)理工程師1. 材料、構(gòu)配件使用于指定部位2. 設(shè)備入庫，準(zhǔn)備移交安裝單位。施工承包人監(jiān)理見證，清楚出場專業(yè)監(jiān)理工程師6、旁站監(jiān)理程序編制旁站監(jiān)理方案項(xiàng)目監(jiān)理部 審查、監(jiān)督實(shí)施旁站方案項(xiàng)目法人編制關(guān)鍵工序、部位施工

49、方案，配合監(jiān)理實(shí)施旁站方案施工承包人審查、監(jiān)督實(shí)施旁站方案質(zhì)量監(jiān)督站按旁站方案實(shí)施旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理人員旁站部位、工序的上道工序已經(jīng)驗(yàn)收合格施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄較大影響質(zhì)量 的問題總監(jiān)、總監(jiān)代表填寫、簽認(rèn)旁站監(jiān)理記錄旁站監(jiān)理人員、承包單位質(zhì)整改不符合要求 的問題施工承包人安排旁站監(jiān)理人員檢查旁站工作總監(jiān)、總監(jiān)代表下一道工序施工 7、隱蔽工程驗(yàn)收程序施工承包人自檢合格，填寫隱蔽工程檢查記錄施工承包人 整改簽發(fā)監(jiān)理工程師通知或不合格工程通知要求整改專業(yè)監(jiān)理工程師核查隱蔽資料內(nèi)容現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師 不合格進(jìn)行下道工序施工施工承包人簽署隱蔽工程監(jiān)理工程驗(yàn)收意見專業(yè)監(jiān)理工程師8、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收程序施工承包人自檢合格后，填報檢驗(yàn)批質(zhì)量報驗(yàn)單，附檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表及相應(yīng)復(fù)試報告、試驗(yàn)報告施工承包人施工承包人整改監(jiān)理跟蹤檢審查報驗(yàn)資料，現(xiàn)場抽檢、核查檢驗(yàn)批實(shí)體質(zhì)量專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知或不合格工程通