建筑工程水電承包合同

1、建筑工程勞務(wù)分包合同協(xié)議書發(fā) 包 人 【簡稱甲方】勞務(wù)分包人 【簡稱乙方】根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就尚城國際二期（老醫(yī)院周邊舊城改造工程）商業(yè)樓工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況：1.1工程名稱：尚城國際二期（老醫(yī)院周邊舊城改造）商業(yè)樓，消防：噴淋，通風(fēng)，安裝工程；工程地點：尚城國際小區(qū)院內(nèi)建筑面積： 萬 平方米結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)1.2工程供應(yīng)及承包范圍：甲方供應(yīng)范圍各種型號消防、噴淋、用各種型號管道及管件消防箱消防栓，通風(fēng)用各種型號管道及配件通風(fēng)設(shè)備，各種型號支架的材料乙方承包施工范圍1、 消防系

2、統(tǒng)、各種管道管件閥門的加工制作安裝，消火栓消防箱安裝。固定支架的制作安裝。2、 噴淋系統(tǒng)、各種管道管件的加工制作安裝，閥門噴頭的加工制作安裝。固定支架的制作安裝。3、通風(fēng)系統(tǒng)、各種通風(fēng)管道的加工制作安裝、機械設(shè)備的安裝，固定支架的制作安裝。4、除甲方供應(yīng)材料以外的所有附屬材料及各種機械用品，用具。承包方式：清包工1.3合同工期：開工日期：以現(xiàn)場通知為準 工程工期為： 日歷天1.4質(zhì)量等級：合格 1.5合同面積：合同單價：合同價款：（表中報價，面積和單價采用一次包死的價格。）工程名稱合同面積m2合同單價/m2合同價款/元消防系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)合同總價 以上單價及總價采用一次包死的價格。第二條：

3、圖紙開工前 七 天，發(fā)包人應(yīng)提供圖紙 壹 套（未含竣工圖）第三條：甲方駐工地代表3.1甲方駐工地代表姓名： 電話 3.2職責(zé)：按合同約定，及時提供給乙方所需指令、批準圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。第四條：甲方工作甲方按合同約定的時間和要求一次或分階段完成以下工作：4.1負責(zé)與業(yè)主的聯(lián)系，組織重大經(jīng)濟談判；4.2負責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制總的施工組織設(shè)計，審查乙方分包工程施工方案及進度計劃、月計劃及周計劃；4.3負責(zé)組織階段驗收和竣工驗收工作，對乙方的質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督；4.4定期組織召開業(yè)主例會，對施工生產(chǎn)情況進行協(xié)調(diào)；4.5提供施工現(xiàn)場的施工用臨時水源、電源，臨水供水至

4、主干管，臨電供電至二級電箱；（樓層或其他，隔層或是每層）；4.6提供乙方人員食宿場地；4.7負責(zé)提供甲方現(xiàn)場管理人員名單，如有變動，提前一周通知乙方；4.8甲方協(xié)助乙方辦理在施工現(xiàn)場的各種手續(xù)并協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系；4.9保證春節(jié)前乙方工人工資能及時發(fā)放；4.10及時反饋業(yè)主及有關(guān)方面下達的洽商、變更、簽證等施工有關(guān)資料。4.11負責(zé)及時供應(yīng)乙方所需的各種材料。第五條：乙方駐工地代表5.1乙方駐工地代表姓名 電話 5.2職責(zé)：乙方負責(zé)編制安裝工程專業(yè)施工組織設(shè)計。按照甲方的工期總控計劃、質(zhì)量目標和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求精心組織施工，履行分包合同中規(guī)定的義務(wù)，遵守甲方的項目管理辦法及規(guī)章制

5、度。第六條：乙方工作乙方按本合同約定的時間和要求完成以下工作：6.1編制施工方案，并經(jīng)過甲方代表批準；6.2按照甲方通知的時間準時進場，并在一周內(nèi)根據(jù)所負責(zé)項目圖紙?zhí)岢鲈O(shè)備材料計劃，并對數(shù)量負責(zé)；6.3嚴格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求；6.4按照甲方代表批準的施工方案進行施工，未經(jīng)甲方代表認可，不得擅自更改施工方案；與其他分包人進行交叉配合施工過程中應(yīng)按照甲方的指令進行施工，乙方應(yīng)對甲方指令進行復(fù)核及確認。6.5在施工過程中必須服從甲方代表對質(zhì)量、進度的管理，必須建立質(zhì)量保證體系，并按甲方要求配備專職或兼職安全員和質(zhì)量檢查員；6.6乙方必須嚴格遵守河南省及登封市政府關(guān)于外地施工企業(yè)管理

6、的相關(guān)法律、法規(guī)及條例，任何因乙方違反上述有關(guān)規(guī)定、條例造成的案件、事故、事件等的經(jīng)濟及法律責(zé)任均由乙方承擔，由此造成的甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔；6.7乙方所有工人必須具備國家、河南省及登封市要求的全部證件。凡因乙方工人上述證件不齊而造成的任何案件、事故、事件等的經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔，由此造成的甲方的各種損失由乙方承擔；6.8乙方必須向甲方上報進入施工現(xiàn)場的全部人員名單，乙方人員經(jīng)甲方審核后方可進入施工現(xiàn)場，且未經(jīng)甲方同意不得擅自變動。如有人員變動應(yīng)上報甲方，經(jīng)甲方同意后方可變動，否則視為違約，自行承擔由此產(chǎn)生的后果及費用。第七條：付款節(jié)點： 7.1 工程完成付合同總價的20%。7.

7、2工程全部完工經(jīng)消防部門驗收下發(fā)備案許可證付合同總價的90%。7.3留10%工程款作為質(zhì)量保證金，待兩年質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方一次性無息付清余款。第八條：工期延誤：8.1對以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認的可以順延工期：8.1.1遇有大的設(shè)計變更工程量增加較大時；8.1.2不可抗力；8.1.3非乙方施工項目對工期造成影響時；8.1.4甲方代表同意順延的其它情況。8.2嚴格按甲方工程部進度計劃施工，如完不成時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。如乙方嚴重違約，給甲方造成不良影響和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)更換或調(diào)整施工隊伍，其損失由乙方承擔；8.3工期提前不獎勵，但工期每拖后一天罰款500.00元。第九條：

8、工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收：9.1 乙方在施工中必須按設(shè)計圖紙及國家頒布的操作規(guī)程和規(guī)范施工，質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的施工和驗收標準。分部分項工程按要求達到預(yù)定的標準；9.2施工中的隱蔽工程，在隱蔽前由乙方提前24小時通知甲方驗收；9.3每次完成的分部分項工程，由乙方專職人員報請甲方質(zhì)檢部門，經(jīng)檢驗合格后進入下道工序施工；9.4乙方應(yīng)按照國家標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙進行施工，并隨時接受甲方檢查、監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方做好各項檢查，對查出的問題，應(yīng)按甲方要求及時進行返工、修改、自行承擔費用，工期不予順延；9.5非乙方施工項目對工程最后質(zhì)量評定造成影響，乙方不負責(zé)任；9.6乙方工程在具備驗收條件時，甲方五日內(nèi)組織

9、項目部有關(guān)部門進行驗收，經(jīng)驗收符合要求，雙方在驗收單上簽字，資料由甲方負責(zé)保存。第十條：材料及設(shè)備采購：10.1乙方按照設(shè)計圖紙中詳細的材料需用量，經(jīng)雙方認可后簽訂材料包干使用數(shù)量協(xié)議書，作為分包合同附件，同時作為雙方限額領(lǐng)料的依據(jù)；10.2乙方施工質(zhì)量如不符合甲方要求，其返工的材料費用由乙方自身承擔；10.3甲方供應(yīng)材料的規(guī)格、品種、數(shù)量在接到進場通知后兩周之內(nèi)，由乙方根據(jù)施工圖編制整體工程的材料需用計劃、月度材料備料計劃、材料進場計劃。在材料進場前一個月乙方須提供材料備料計劃，在材料進場前一周提供材料進場計劃，且上述計劃的提供時間應(yīng)充分考慮材料加工周期。上述所有材料計劃均須上報甲方審核批準

10、后實施。對于任何乙方所提計劃之錯誤、遺漏、延遲等原因造成的材料浪費、工期延誤及甲方其它損失，均由乙方承擔。甲方對于上述計劃的審核并不免除乙方之任何責(zé)任；10.4材料需用計劃如發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前3天通知甲方；10.乙方需要的材料由甲方供應(yīng)到施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)負責(zé)卸料并及時清點并辦理領(lǐng)用手續(xù)，按甲方指定堆放整齊；材料一經(jīng)領(lǐng)用，圴由乙方負責(zé)保管，直至工程完工，由于乙方現(xiàn)場管理不善造成丟失或損壞，圴由乙方負責(zé)，工期不予順延。第十一條：補充條款：11.1在工程施工中，依照合同發(fā)生的手寫、打字、印刷、復(fù)印的各種通知、任命、證書、備忘錄、會議紀要函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等均以對方負責(zé)人簽字為準；11.2如

11、因甲方所供材料不及時工期順延。第十二條：甲乙雙方管理人員在工作中要秉公辦事，如發(fā)生違法違紀行為要追究責(zé)任人的經(jīng)濟和法律刑事責(zé)任。第十三條：爭議解決及違約責(zé)任：13.1甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛和違約時，應(yīng)雙方協(xié)商解決如雙方解決不了，可根據(jù)一方當事人的請求提交本工程所在地的有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)解決。第十四條：合同的生效與終止:14.1本合同雙方簽字、蓋章之日生效；14.2本合同規(guī)定結(jié)算付清尾款之日終止。14.3本合同最終解釋權(quán)歸甲方。第十五條：本合同未盡事宜，可另行補充合同及附件，補充的合同及附件與本合同具有同等法律效力。第十六條：本合同一式三份，甲乙雙方各存一份。甲方財務(wù)一份。合同訂立時間：

12、2014年 11 月 日合同定立地點：尚城國際A棟1單元401室。本合同雙立約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人： 分包人：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：尚城國際二期水電報價須知1、熟悉并掌握圖紙的各項內(nèi)容。2、本工程所有報價內(nèi)容要分開見下表。3、參加投標的費用，圖紙押金（2000.00元）貳仟圓。仲標單位簽訂合同后無息退還。 投標保證金（50000.00元）伍萬圓。仲標單位的投標保證金自動轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金在第一次付款時無息退還。4、圖紙面積按現(xiàn)行面積計算規(guī)則進行計算一次算死。5、合同單價總價采用一次包死的價格。6、甲方保留選擇任何一個投標單位的權(quán)力。7、合理低價仲標8、甲方供應(yīng)范圍各種型號消防、噴淋、用各種型號管道及管件消防箱消防栓，通風(fēng)用各種型號管道及配件通風(fēng)設(shè)備，各種型號支架的材料9、乙方承包施工范圍1、消防系統(tǒng)、各種管道管件閥