房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 房屋建筑工程是指各類房屋建叟及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程.具從事工業(yè)與民用建筑中的工程管理、工長施工員、房屋承包時(shí)的簡單預(yù)算員一般不包括招標(biāo)時(shí)的專一預(yù)算、材料員、質(zhì)量員等生產(chǎn)操作、技術(shù)和治理工作. 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí). 編輯本段資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 一、企業(yè)資信水平 1 1、企業(yè)注冊(cè)資本金 3 3 億元以上. 2 2、企業(yè)凈資產(chǎn) 3.63.6 億元以上. 3 3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 50005000 萬元以上. 4 4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 5 億元以上.

2、二、企業(yè)主要治理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求 1 1、企業(yè)經(jīng)理具有 1010 年以上從事工程治理工作經(jīng)歷. 2 2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 1515 年以上從事工程技術(shù)治理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 2 億元以上的工程總承包工程. 3 3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格. 4 4、企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師一級(jí)工程經(jīng)理5050 人以上. 5 5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員. 三、科技進(jìn)步水平 1 1、企業(yè)具有省部級(jí)或相

3、當(dāng)于省部級(jí)水平及以上的企業(yè)技術(shù)中央. . 2 2、企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均到達(dá)營業(yè)額的 0.5%0.5%以上. 3 3、企業(yè)具有國家級(jí)工法 3 3 項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的,能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利 3 3 項(xiàng)以上,累計(jì)有效專利 8 8 項(xiàng)以上, ,其中至少有 一項(xiàng)創(chuàng)造專利. 4 4、企業(yè)近十年獲得過國家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn). 5 5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或治理信息平臺(tái),實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合工程治理信息系統(tǒng)和人事治理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件,實(shí)現(xiàn)了檔案治理和設(shè)計(jì)文檔治理. 四、代表工程業(yè)績 近

4、 5 5 年承當(dāng)過以下 5 5 項(xiàng)工程總承包或施工總承包工程中的 3 3 項(xiàng),工程 質(zhì)量合格. 1 1、高度 100100 米以上的建筑物； 2 2、2828 層以上的房屋建筑工程； 3 3、單體建筑面積 5 5 萬平方米以上房屋建筑工程； 4 4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 3030 米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨 3636 米以上 房屋建筑工程； 5 5、單項(xiàng)建安合同額 2 2 億元以上的房屋建筑工程. 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1 1.企業(yè)近 5 5 年承當(dāng)過以下 6 6 項(xiàng)中的 4 4 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格. (1)28(1)28 層以上的房屋建筑工程； (2)(2)高度 10

5、0100 米以上的構(gòu)筑物或建筑物； (3)(3)單體建筑面積 3 3 萬平方米以上的房屋建筑工程； (4)(4)單跨跨度 3030 米以上的房屋建筑工程； (5)(5) 建筑面積 1010 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； (6)(6)單項(xiàng)建安合同額 1 1 億元以上的房屋建筑工程. 2 2 . .企業(yè)經(jīng)理具有 1010 年以上從事工程治理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總 工程師具有 1010 年以上從事建筑施工技術(shù)治理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱； 總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱. 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)治理人員不少于 300300 人,其中工程技術(shù) 人員不少于 200200

6、 人；工程技術(shù)人員中,具有高級(jí)職稱的人員不少于 1010 人, 具有中級(jí)職稱的人員不少于 6060 人. 企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)工程經(jīng)理不少于 1212 人. 3 3 .企業(yè)注冊(cè)資本金 50005000 萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn) 60006000 萬元以上. 4 4 .企業(yè)近 3 3 年最高年工程結(jié)算收入 2 2 億元以上. . 5 5 . .企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備. 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1 1。 企業(yè)近 5 5 年承當(dāng)過以下 6 6 項(xiàng)中的 4 4 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格. (1)(1) 1212 層以上的房屋建筑工程； (2)(2)高度 5050

7、 米以上的構(gòu)筑物或建筑物； (3)(3)單體建筑面積 1 1 萬平方米以上的房屋建筑工程； (4)(4)單跨跨度 2121 米以上的房屋建筑工程； (5)(5)建筑面積 5 5 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； (6)(6)單項(xiàng)建安合同額 30003000 萬元以上的房屋建筑工程. 2 2。 企業(yè)經(jīng)理具有 8 8 年以上從事工程治理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱； 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 8 年以上從事建筑施工技術(shù)治理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)治理人員不少于 150150 人,其中工程技術(shù)人 員不少于 100100 人；工程技術(shù)人員中,具

8、有高級(jí)職稱的人員不少于 2 2 人,具有 中級(jí)職稱的人員不少于 2020 人. 企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上工程經(jīng)理不少于 1212 人. 3 3。 企業(yè)注冊(cè)資本金 20002000 萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn) 25002500 萬元以上. 4 4。 企業(yè)近 3 3 年最高年工程結(jié)算收入 80008000 萬元以上. 5 5。 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備. 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1 1 . .企業(yè)近 5 5 年承當(dāng)過以下 5 5 項(xiàng)中的 3 3 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格. (1)(1) 6 6 層以上的房屋建筑工程； (2)(2)高度 2525 米以上的構(gòu)筑物或

9、建筑物； (3)(3)單體建筑面積 50005000 平方米以上的房屋建筑工程； (4)(4)單跨跨度 1515 米以上的房屋建筑工程； (5)(5)單項(xiàng)建安合同額 500500 萬元以上的房屋建筑工程. 2 2.企業(yè)經(jīng)理具有 5 5 年以上從事工程治理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 5 年以上從事建筑施工技術(shù)治理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù) 負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱. 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)治理人員不少于 5050 人,其中工程技術(shù)人 員不少于 3030 人；工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 1010 人. 企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上工程經(jīng)理不少于 1010 人. 3

10、3。 企業(yè)注冊(cè)資本金 600600 萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn) 70700 0 萬元以上. 4 4。 企業(yè)近 3 3 年最高年工程結(jié)算收入 24002400 萬元以上. 5 5。 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備 承包工程范圍 特級(jí)企業(yè) 1 1、取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承當(dāng)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和工程治理業(yè)務(wù)； 2 2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意 1 1 項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì),即 可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和工程治理業(yè)務(wù),及開展 相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備

11、的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù). 3 3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意 1 1 項(xiàng)施 工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì),即可承接上述各專業(yè) 工程的施工總承包、 工程總承包和工程治理業(yè)務(wù),及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù). . 4 4、特級(jí)資質(zhì)的企業(yè),限承當(dāng)施工單項(xiàng)合同額 30003000 萬元以上的房屋建 筑工程. 一級(jí)企業(yè) 可承當(dāng)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金 5 5 倍的以下房屋建筑工 程的施工： 6 6。 )40)40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； (2)(2)高度 240240 米及以下的構(gòu)筑物； (3)(3)建筑面積 2020 萬

12、平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體. 二級(jí)企業(yè) 可承當(dāng)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金 5 5 倍的以下房屋建筑工 程的施工： (1)28(1)28 層及以下、單跨跨度 3636 米及以下的房屋建筑工程； (2)(2)高度 120120 米及以下的構(gòu)筑物； (3)(3)建筑面積 1212 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體. 三級(jí)企業(yè) 可承當(dāng)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金 5 5 倍的以下房屋建筑工 程的施工： (1)14(1)14 層及以下、單跨跨度 2424 米及以下的房屋建筑工程； (2)(2)高度 7070 米及以下的構(gòu)筑物； (3)(3)建筑面積 6 6 萬平方米及以下的住宅小區(qū)

13、或建筑群體. . 注 房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑(建筑物、構(gòu)筑物)工程.工程 內(nèi)容包括地基與根底工程,土石方工程,結(jié)構(gòu)工程,屋面工程,內(nèi)、 外部的裝修裝飾工程,上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程. 資質(zhì)申請(qǐng)流程 1 1 . .建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照； 2 2 . .建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng), 區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后,上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局勞務(wù)企業(yè)除外 3 3 . .市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核,符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文 件； 4,4,申請(qǐng)企業(yè)根據(jù)屬地治理的原那么向所在區(qū)縣建筑業(yè)治理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件,

14、區(qū)縣建筑業(yè)治理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科； 5 5 . .施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示,對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局； 6 6 . .屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后,無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后,到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù),待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后,再領(lǐng)取資質(zhì)證書； 7 7 . .屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì),企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后,到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù),待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后,再領(lǐng)取資質(zhì)證書. 二、資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)辦理程序 1 1 . .申請(qǐng)企業(yè)根據(jù)屬地治理的原那么向所在區(qū)縣建筑業(yè)治理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料

15、原件及復(fù)印件,區(qū)縣建筑業(yè)治理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科； 2 2 . .施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示,對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局； 3 3 . .屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后,無異議的予以核準(zhǔn)、報(bào)省建 管局備案、打印資質(zhì)證書； 4 4 . .屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì),省建管局核準(zhǔn)后打印資質(zhì)證書. 三、資質(zhì)升級(jí)辦理程序 1 1 . .申請(qǐng)企業(yè)根據(jù)屬地治理的原那么向所在區(qū)縣建筑業(yè)治理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件,區(qū)縣建筑業(yè)治理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科； 2 2 . .施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件進(jìn)行審核,同意后上報(bào)省建管

16、局； 3 3 . .省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書. 五、提交材料明細(xì) 一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表含電子文檔； 二、綜合資料第一冊(cè)： 1 1 . .企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 2 2 , ,企業(yè)資質(zhì)證書正、副本； 3 3 . .企業(yè)章程； 4 4 . .企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表； 5 5 . .企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、審計(jì)報(bào)告； 6 6 . .企業(yè)法定代表人任職文件、身份證實(shí)、法人證書； 7 7 . .企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證實(shí)、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證實(shí)資料； 8 8 . .辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要

17、求的,應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、 廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證實(shí),以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料 9 9 . .企業(yè)平安生產(chǎn)許可證勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供； 其中,首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè),不需提供上述 2 2、4 4、5 5、9 9 的材料,但應(yīng) 提供企業(yè)平安生產(chǎn)治理制度的文件. . 1010 . .申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的,按?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)治理規(guī)定實(shí)施意見?相關(guān)條款提供材料. *企業(yè)還應(yīng)提供反映近期的資產(chǎn)狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表 三人員資料第二冊(cè)： 1 1 . .建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證實(shí)、注冊(cè)證書新 成立企業(yè)提供資格證書,按一、二級(jí)順序填

18、寫； 2 2 . .建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、 身份證實(shí)、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證6 6 個(gè)月的繳費(fèi)收據(jù),新成立企業(yè)缺乏 6 6 個(gè)月的提 供營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)后的所有月份的繳費(fèi)收據(jù)和全部人員的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)手 冊(cè)；根據(jù)工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)順序,由高級(jí)到中級(jí)再到初級(jí)依次填寫, 專業(yè)填寫所學(xué)專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè)； 3 3 . .局部資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證實(shí)及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證,還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證實(shí)材料. 四、工程業(yè)績資料申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供第三冊(cè)： 1.1.工程照片6 6 寸彩照、中標(biāo)通知書、工程合同； 2,2,符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單備案表或質(zhì)量核驗(yàn)資料應(yīng)表達(dá)技 術(shù)指標(biāo)； 3.3.反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料,反映造價(jià)指標(biāo)的經(jīng)注冊(cè)造價(jià)師審核的工程決算資料等. 五對(duì)企業(yè)申請(qǐng)改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的,除需提供上述資料外,還應(yīng)提供以下資料列入第一冊(cè)綜合材料： 1 1 . .企業(yè)改制、分立、合并方案包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)