景觀帶補充協(xié)議

1、永興縣人民西路沿江景觀帶工程開發(fā)補充協(xié)議甲方：永興縣城市建設(shè)經(jīng)營投資有限責任公司乙方：湖南新浩建設(shè)見證方：永興縣人民政府甲方為加快永興縣城市根底設(shè)施建設(shè),根據(jù)國家法律法規(guī)于 20222022 年 6 6 月2 2 日與乙方簽定了永興縣人民西路沿江景觀帶工程開發(fā)協(xié)議書,雙方現(xiàn)就 20222022 年 6 6 月 2 2 日簽定的開發(fā)協(xié)議書中的未盡事宜,協(xié)商達成一致后簽訂本補充協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下：一、質(zhì)押土地的處理方法根據(jù)甲方與乙方已簽訂的“BTBT 模式工程開發(fā)協(xié)議,乙方為該工程建設(shè)全額投資,甲方那么質(zhì)押人民西路沿江工程的約 100100 畝國有用地質(zhì)押地不包含造紙廠的土地,質(zhì)押土地的位谿與面積

2、等見附圖作為乙方的投資保證.土地押質(zhì)價格按 4040 萬元/畝暫作抵押,最終質(zhì)押土地面積按工程結(jié)算總造價確定.為保證乙方權(quán)益,見證方應(yīng)優(yōu)先將 20222022 年用地指標給予人民西路沿江工程的質(zhì)押土地,在取得用地指標后甲方優(yōu)先辦理該地塊的國土審批手續(xù).乙方的質(zhì)押土地根據(jù)永政辦發(fā)202270202270 號文件之規(guī)定享受相關(guān)優(yōu)惠政策.二、質(zhì)押土地不能按時掛牌的處理方法甲方委托國土部門必須在 20222022 年 1111 月 3131 日前將所質(zhì)押地塊進行掛牌上市,如工程結(jié)算總造價超過抵押土地價款時,甲方應(yīng)提供其他土地作為乙方追加投資款的后續(xù)質(zhì)押擔保.三、質(zhì)押土地流拍后的處理方法質(zhì)押地塊掛牌價格

3、按程序確定,如果質(zhì)押土地在基準地價上浮 10%10%的價格內(nèi)掛牌上市,乙方必須參加競買；如掛牌價高于基準地價的 10%10%乙方可以不參加競買,質(zhì)押土地在掛牌上市中流拍,甲方委托國土部門在流拍后 1010個工作日內(nèi),按相關(guān)政策規(guī)定和法定程序?qū)①|(zhì)押土地在原掛牌底價下浮10%-20%f10%-20%f 重新掛牌直至拍賣成交.四、質(zhì)押土地拍賣成功后的處理方法如質(zhì)押地塊拍賣成功,扣除政策性上繳后返還到城投的土地出讓金應(yīng)轉(zhuǎn)入雙方指定的銀行帳戶,設(shè)雙方印鑒共同監(jiān)管,專項用于人民西路沿江景觀工程建設(shè),此款應(yīng)在工程竣工驗收辦理好結(jié)算后 7 7 個工作日內(nèi)支付乙方的投資款.道路改造與沿江景觀分為兩項主體工程,任

4、何一項完工可先進行竣工驗收、辦理工程結(jié)算并送縣財政局基建預(yù)決算審查中心審查.五、涉及人民西路沿江工程主體工程外的國稅局食堂拆遷重建由乙方按設(shè)計外工程量增加承建,所產(chǎn)生的費用增加局部經(jīng)財政審計后納入工程總造價內(nèi).六、補充協(xié)議簽訂后 1515 天內(nèi)乙方必須打入甲方賬戶 160160 萬元的工程籌備款,否那么,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議并將已打入的 100100 萬元保證金視作違約罰金,不予退還.甲方保證該工程籌備款在土地掛牌成交后一次性如數(shù)歸還給乙方,該資金設(shè)立專戶雙方共管,由乙方專項用于人民西路工程征地拆遷等前期工作相關(guān)的費用開支.七、本補充協(xié)議內(nèi)容與原開發(fā)協(xié)議書有沖突的地方,以補充協(xié)議為準八、未盡事宜,雙方協(xié)商解決.九、本協(xié)議一式捌份,其中甲方肆份,乙方貳份,見證方貳份,三方簽字蓋章即生效.甲方：永興縣城市建設(shè)經(jīng)