新版拆遷安置房購(gòu)房合同協(xié)議

1、新版拆遷安置房購(gòu)房合同拆遷安置房作為保證性住房,隨著城市化進(jìn)程的加快,建設(shè)開(kāi)展迅速,規(guī)模日益擴(kuò)大.在建設(shè)的過(guò)程中,設(shè)計(jì)治理的重要性越來(lái)越顯現(xiàn)出來(lái),今天小編就給大家來(lái)分享一下購(gòu)房合同,喜歡的來(lái)收藏哦拆遷安置房購(gòu)房合同閱讀合同雙方當(dāng)事人：出賣人甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：傍屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)傍屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)傍屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人.買受人乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.第一條

2、、房屋的根本情況：甲方房屋座落在位于第層,共套間,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米,房屋用途為.并附帶間,位于2面積為平方米.詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào).乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)置該房屋.第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)是的家庭夫妻共同財(cái)產(chǎn).原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵.交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承當(dāng),乙方不負(fù)任何責(zé)任.第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣元整大寫(xiě)：拾萬(wàn) f f 佰拾元整.第五條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_20_20 乂乂_年日將首付款

3、 定金 人民幣拾萬(wàn) f fI I拾元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途.第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_ _萬(wàn)元整于 20 xx20 xx 年一日付給甲方,第三筆尾款房款人民幣拾萬(wàn)ffff/1/1 拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日20 xx20 xx 年月日付給甲方.第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日20 xx20 xx 年日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,以各項(xiàng)2文件及票據(jù)為證實(shí),0 0 甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方.第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付

4、20 xx20 xx 年日前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出.第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金.逾期不超過(guò)_30_30 人,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日遇法定節(jié)假日順延,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%_%大寫(xiě)數(shù)字向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)_ _60K60K大寫(xiě)數(shù)字, ,那么視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按以下第種約定,追究甲方的違約責(zé)任.1 1 . .甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾_%大寫(xiě)數(shù)字向乙方

5、支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_90_天內(nèi)交付房屋.2 2 .終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_10%_10%利率付給利息.3 3.o.o如甲方成心隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承當(dāng)是否要注明損失的范圍.甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù).第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋以后假設(shè)遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第種約定進(jìn)行.1

6、 1 .在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)天向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù).如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天大寫(xiě)數(shù)字遇法定節(jié)假日順延內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天大寫(xiě)數(shù)字內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按利率付給利息,并按已付款的%代寫(xiě)數(shù)字賠償乙方損失.2 2 .乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù).但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,向甲方提出書(shū)面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)焙證及復(fù)

7、印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等,并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)天向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓.如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起天大寫(xiě)數(shù)字遇法定節(jié)假日順延內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天大寫(xiě)數(shù)字內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按利率付給利息,并按已付款的%依寫(xiě)數(shù)字賠償乙方損失3 3 .因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方.但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)

8、責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)天將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方姓名名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由承當(dāng).如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方姓名名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須費(fèi)用由承當(dāng).如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方姓名的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按利率付給利息,并按已付款的琳償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租

9、出售,甲方不得以任何方法方式阻撓.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)焙證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等, ,不得用任何方式拒絕阻撓.第十二條本合同主體1 1 .甲方是萋人,委托代理人為即甲方代表人.甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意.2 2 . .乙方是代表人是第十三條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力.本合同在雙方簽字之日20 xx20 xx 年日起生效.本合同

10、中空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力.第十四條本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字前方能生效.本合同一式份,一份張.甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方中間人一份,留存?zhèn)洳?第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原那么簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決.協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛.1 1 . .提交仲裁委員會(huì)仲裁.2 2 . .任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.第十六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解

11、決,與本合同同具法律效力.第十七條本合同說(shuō)明：1 1 . .為表達(dá)合同雙方的自愿原那么,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定.雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、 增補(bǔ)或刪減.合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容.2 2 . .對(duì)本合同文本中空格局部填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定.對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格局部打 x,x,以示刪除.第十八條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方甲方：t t 份證號(hào)：傍屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)傍屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)地址0 0 期：20 xx20 xx 年日購(gòu)置方乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：地址0

12、 0 期：20 xx20 xx 年日見(jiàn)證方中間人：身份證號(hào) g g 期：201201年月日見(jiàn)證方中間人：身份證號(hào) g g 期：201201年日日期：201201 年日安置房購(gòu)房合同范本甲方：YYYY乙方：XXXX甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū) S S 號(hào)樓 H H 室 10100 0 平方米地下室 1 13 3 平方米期房出售給乙方,為保證雙方合法權(quán)益,維護(hù)雙方合法利益,特簽訂如下協(xié)議：1 1 .甲方自愿將該處房屋連同地下室 未裝潢 出售給乙方,經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整,現(xiàn)乙方暫付訂金五萬(wàn)元給甲方,待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,乙方將剩余款一次性付給甲方.2 2 .乙方自

13、愿認(rèn)購(gòu)甲方出讓的該處房屋,待該處房屋交付時(shí),如遇房屋上有比擬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題如墻體裂縫等,由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,其它問(wèn)題由乙方自行處理.3 3.待該房屋正式交付時(shí),重新簽訂購(gòu)房協(xié)議.4 4.本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,即行生效,雙方不得反悔.如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,乙方反悔無(wú)權(quán)索要訂金.本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人一份.甲方簽字：YYYY 乙方簽字：XXXX見(jiàn)證人：ZZZZ20 xx20 xx 年 XXXX 月 X X 日安置房買賣合同范文參考合同雙方當(dāng)事人：出賣人甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：以上人是本合同中

14、所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人.買受人乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.第一條、房屋的根本情況:甲方房屋座落在位于第層,共套間,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米,房屋用途為.并附帶間,位于.面積為平方米.詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào).乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)置該房屋.第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括第三條、本合同中所述房屋為是的家庭夫妻共同財(cái)產(chǎn).原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及

15、其他權(quán)利瑕疵.交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承當(dāng),乙方不負(fù)任何責(zé)任.第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣元整大寫(xiě)：拾萬(wàn) f f 佰拾元整.第五條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在年日將首付款定金人民幣拾萬(wàn)一 f f/1/1拾元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途.第二筆房款人民幣拾萬(wàn)元整于年日付給甲方,第三筆尾款房款人民幣拾萬(wàn)f f/1/1 拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日年日付給甲方.第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日年日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交

16、付乙方以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證實(shí)o o 甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方.第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付年日前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出.第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金.逾期不超過(guò)叁拾天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日遇法定節(jié)假日順延,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%大寫(xiě)數(shù)字向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)_陸拾_天大寫(xiě)數(shù)字,那么視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按以下第種

17、約定,追究甲方的違約責(zé)任.1 1 . .甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾_%大寫(xiě)數(shù)字向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起玖拾天內(nèi)交付房屋.2 2 .終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按壹拾困率付給利息.3 3. .如甲方成心隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承當(dāng)是否要注明損失的范圍.10甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù).第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后假設(shè)遇到需要辦理房屋

18、產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第種約定進(jìn)行.1 1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)天向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù).如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天大寫(xiě)數(shù)字遇法定節(jié)假日順延內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天大寫(xiě)數(shù)字內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按率付給利息,并按已付款的%代寫(xiě)數(shù)字賠償乙方損失.2 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù).但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,向甲方提出書(shū)面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)

19、及資料原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)焙證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等,并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) 天向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓.如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起天大寫(xiě)數(shù)字遇法定節(jié)假日順延內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天大寫(xiě)數(shù)字內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按利率付給利息,并按已付款的%依寫(xiě)數(shù)字賠償乙方損失113 3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將

20、此房賣與乙方.但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)天將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方姓名名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由承當(dāng).如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方姓名名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須費(fèi)用由承當(dāng).如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方姓名的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按利率付給利息,并按已付款的琳償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同

21、成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)焙證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等,不得用任何方式拒絕阻撓.第十條、違約責(zé)任條款：1 1、乙方?jīng)]有根據(jù)約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期到達(dá)一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方.2 2、甲方不得擅自解除合同,假設(shè)甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)

22、要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸12款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方.3 3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整.4 4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),甲方超過(guò)叁拾天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元.5 5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有.6 6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承當(dāng)甲方全部責(zé)任.第十一條、雙方約定的其他事