大型商業(yè)綜合體年度消防安全工作計劃word版

1、*大型商業(yè)綜合體2020年度消防安全工作計劃編制單位：*商業(yè)綜體項目管理運營有限公司消防安全責任人批準：消防安全管理人審核：編制日期：*年度消防安全工作計劃目 錄一、編制目的 1二、指導思想 1三、消防安全管理目標 1四、消防安全指標 2五、消防安全工作重點 3（一）加強消防設施管理 3（二）加強安全疏散與避難逃生管理 4（三）加強滅火和應急救援設施管理 6（四）確定消防安全重點部位并加強管理 6（五）日常消防安全管理 8（六）消防控制室管理 9（七）用火用電安全嚴格管理 10（八）裝修施工嚴格管理 11（九）防火巡查檢查和火災隱患整改 12（十）消防安全宣傳教育和培訓 13（H）滅火和應急疏

2、散預案編制和演練 15（十二）專兼職消防隊伍建設和管理 16（十三）消防檔案管理 17說明：本計劃根據(jù)相關消防安全管理要求編制，各借鑒單位應根據(jù)自身項目的情況作適當 調(diào)整以符合實際。一、編制目的為落實大型商業(yè)綜合體消防安全主體責任，提升消防安全管理水平，加強 項目部消防安全基礎管理工作，提高項目部消防安全管理的科學化、規(guī)范化水 平，提升項目消防安全“四個能力”建設（檢查消除火災隱患能力、組織撲救 初起火災能力、組織人員逃生疏散能力、消防宣傳教育培訓能力），有效遏制 火災尤其是重特大火災事故的發(fā)生，依據(jù)中華人民共和國消防法消防安 全責任制實施辦法機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定大 型商

3、業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）等相關法律法規(guī)，我公司組織制定 了本計劃。二、指導思想1、按大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）的相關要求，緊密圍 繞“預防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，實行消防安全責任制，認清形勢、 思路清晰、要求明確、任務具體、落實到位，建立消防安全自我管理長效機制。2、認真學習大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）。規(guī)范和加強 商業(yè)綜合體消防安全工作，推行消防安全標準化管理，落實單位主體責任，提 升消防安全管理水平。深入領會“自我管理、自我檢查、自我整改、自我負責” 的消防安全管理機制。明確工作任務，強化工作責任，切實將項目的消防安全 工作落到實處。3、進一步統(tǒng)一思想

4、認識、加大宣傳力度，明確產(chǎn)權(quán)單位、使用單位是大型 商業(yè)綜合體消防安全責任主體。全面提高大型商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營、服務人員、 保安人員等全部相關員工的消防安全意識，在全項目部大力營造關注安全、關 愛生命的氛圍里，全面增強抵御火災的能力，開展消防安全達標創(chuàng)建。三、消防安全管理目標1、認真貫徹落實“預防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，建立健全消防安全 管理機構(gòu)，逐級簽訂消防安全管理責任書，全面落實消 防安全管理責任制。2、根據(jù)消防管理部門的要求，根據(jù)大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試 行）制定符合本企業(yè)工作實際和特點的年度消防安全工作計劃并認真組織實 施，同時建立完善本企 業(yè)消防安全管理長效工作機制。

5、3、建立火災事故應急處置機制，督促、指導本企業(yè)各部門制定火災事故應急 處置預案，每年開展一次全面的演練，確保本商場內(nèi)部無重、特大火災事故發(fā) 生。4、經(jīng)常性開展火災隱患安全自查，整改火災隱患，改善消防安全條件。5、按照消防安全部門的要求，每年投入必要的消防宣傳、教育、培訓經(jīng)費，做好從業(yè)人員的經(jīng)常性消防法規(guī)和消防常識的宣傳教育，不斷提高消防安全意識，采取有效形式，認真組織開展“ 6月安全生產(chǎn)月”和“ 119消防日”活動 6、消防安全責任人和消防安全管理人按要求參加消防工作會議，認真總結(jié)和探 索安全管理方式， 及時組織交流推廣消防管理先進經(jīng)驗，表彰先進，查處違反 消防安全管理的行為。7、消防安全做到

6、“一明確、三建立、五規(guī)范”的要求。“一明確”即明確消防 安全職責；“三建立”即建立健全消防組織，建立健全消防安全制度，建立完善 消防檔案；“五規(guī)范”即規(guī)范防火檢查和隱患整改，規(guī)范消防控制管理，規(guī)范消 防設施維護管理，規(guī)范消防宣傳教育培訓，規(guī)范滅火和應急疏散預案演練。8、人人關注消防、參與消防、學會消防，保證員工四懂四會：懂得崗位火災的危險性，懂得預防火災的措施，懂得撲救火災的方法，懂 得逃生的方法。會使用消防器材設施，會報火警，會撲救初起火災，會組織人員疏散逃生四、消防安全指標1、火災事故為“ 0”。2、全年消防安全檢查計劃完成率100%3、火險隱患整改率達100%4、員工年度消防安全教育培訓

7、和考核率98%;5、消防設施及器材完好率達99%員工會使用率100%五、消防安全工作重點（一）加強消防設施管理1、為確保消防設施器材完好有效，處于正常運行狀態(tài)。本商業(yè)綜合體委托具 備相應從業(yè)條件的消防技術(shù)服務機構(gòu)每月對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)和每 年進行一次全面檢測。維護保養(yǎng)巡查記錄及檢測記錄應當完整準確，存檔備 查。2、建筑消防設施存在故障、缺損的，應當立即維修、更換 ，不得擅自斷電停 運或長期帶故障運行；因維修等原因需要停用建筑消防設施的，應當嚴格按 照消防安全管理制度履行內(nèi)部審批手續(xù)，制定應急方案，落實防范措施，并 在建筑主要出入口醒目位置公告。維修完成后，應當立即恢復到正常運行狀 態(tài)。

8、3、建立完善消防設施和器材的檔案管理制度，記錄配置類型、數(shù)量、設置部 位、檢查及維修單位（人員）、更換藥劑時間，故障報告、修理和消除等有 關情況。4、室內(nèi)消火栓、機械排煙口、防火卷簾、常閉式防火門等建筑消防設施應當 設置明顯的提示性、警示性標識；消火栓箱、滅火器箱上應當張貼使用方法 標識。5、建筑消防給水設施的管道閥門均應處于正常運行位置，并具有開/關的狀態(tài)標識；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措 施。消防水池、氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲水設施的水量或水位應當 符合設計要求；消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜 控制開關應當處于自動（接通）位置。6、

9、防火門、防火卷簾、防火封堵等防火分隔設施應當保持完整有效。防火卷 簾、防火門應可正常關閉，且下方及兩側(cè)各 0.5米范圍內(nèi)不得放置物品，并 應用黃色標識線劃定范圍。室內(nèi)消火栓箱不得上鎖，箱內(nèi)設備應當齊全、完 好，禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物。7、商品、展品、貨柜、廣告箱牌、生產(chǎn)設備等不得影響防火門、防火卷簾、 室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙窗、火災探測器、 手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用。8、電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應當在穿越每層樓板處采取可靠措 施進行防火封堵，管井檢查門應當采用防火門。電纜井、管道井等豎向管井 禁止被占用或

10、堆放雜物。（二）加強安全疏散與避難逃生管理1、疏散通道、安全出口的管理要求：1） 疏散通道、安全出口應當保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、 設置障礙物；2）常用疏散通道、貨物運送通道、安全出口處的疏散門采用常開式防 火門時，應當確保在發(fā)生火災時自動關閉并反饋信號；3）常閉式防火門應當保持常閉，門上應當有正確啟閉狀態(tài)的標識，閉 門器、順序器應當完好有效；4）商業(yè)營業(yè)廳、觀眾廳、禮堂等安全出口、疏散門不得設置門檻和其 他影響疏散的障礙物，且在門口內(nèi)外 1.4米范圍內(nèi)不得設置臺階；5）疏散門、疏散通道及其盡端墻面上不得有鏡面反光類材料遮擋、誤 導人員視線等影響人員安全疏散行動的裝飾物，疏散通道上空不

11、得懸掛可能 遮擋人員視線的物體及其他可燃物，疏散通道側(cè)墻和頂部不得設置影響疏散 的凸出裝飾物。2、消防應急照明和疏散指示標志的管理要求：1）消防應急照明燈具、疏散指示標志應當保持完好、有效，各類場所 疏散照明照度應當符合消防技術(shù)標準要求；2）營業(yè)廳、展覽廳等面積較大場所內(nèi)的疏散指示標志，應當保證其指 向最近的疏散出口，并使人員在走道上任何位置均能看見、了解所處樓層；3）疏散樓梯通至屋面時，應當在每層樓梯間內(nèi)設有“可通至屋面”的 明顯標識，宜在屋面設置輔助疏散設施；4）建筑內(nèi)應當采用燈光疏散指示標志，不得采用蓄光型指示標志替代 燈光疏散指示標志，不得采用可變換方向的疏散指示標志。3、安全疏散和避

12、難逃生管理還應當符合下列要求：1）樓層的窗口、陽臺等部位不得有影響逃生和滅火救援的柵欄；2）安全出口、疏散通道、疏散樓梯間不得安裝柵欄，人員導流分隔區(qū) 應當有在火災時自動開啟的門或可易于打開的欄桿；3）各樓層疏散樓梯入口處、電影院售票廳、賓館客房的明顯位置應當 設置本層的樓層顯示、安全疏散指示圖，電影院放映廳和展廳門口應當設置 廳平面疏散指示圖，疏散指示圖上應當標明疏散路線、安全出口和疏散門、 人員所在位置和必要的文字說明；4）除休息座椅外，有頂棚的步行街上、中庭內(nèi)、自動扶梯下方嚴禁設 置店鋪、攤位、游樂設施，嚴禁堆放可燃物；5）舉辦展覽、展銷、演出等活動時，應當事先根據(jù)場所的疏散能力核 定容

13、納人數(shù)，活動期間應當對人數(shù)進行控制，采取防止超員的措施；6）主要出入口、人員易聚集的部位應當安裝客流監(jiān)控設備，除公共娛 樂場所、營業(yè)廳和展覽廳外，各使用場所應當設置允許容納使用人數(shù)的標識；7）建筑內(nèi)各經(jīng)營主體營業(yè)時間不一致時，應當采取確保各場所人員安 全疏散的措施。4、平時需要控制人員隨意出入的安全出口、疏散門或設置門禁系統(tǒng)的疏散門， 應當保證火災時能從內(nèi)部直接向外推開，并應當在門上設置“緊急出口”標 識和使用提示?？筛鶕?jù)實際需要選用以下方法之一或其他等效的方法：1）設置安全控制與報警逃生門鎖系統(tǒng)，具報警延遲時間不應超過15秒;2）設置能遠程控制和現(xiàn)場手動開啟的電磁門鎖裝置，且與火災自動報 警

14、系統(tǒng)聯(lián)動；3）設置推閂式外開門。5、營業(yè)廳內(nèi)的柜臺和貨架應當合理布置，疏散通道設置應當符合下列要求：1）營業(yè)廳內(nèi)主要疏散通道應當直通安全出口；2）柜臺和貨架不得占用疏散通道的設計疏散寬度或阻擋疏散路線；3）疏散通道的地面上應當設置明顯的疏散指示標識；4）營業(yè)廳內(nèi)任一點至最近安全出口或疏散門的直線距離不得超過37.5米，且行走距離不得超過 45米；5）營業(yè)廳的安全疏散路線不得穿越倉儲、辦公等功能用房。6、各防火分區(qū)或樓層增加設置疏散引導箱，配備過濾式消防自救呼吸 器、瓶裝水、毛巾、哨子、發(fā)光指揮棒、疏散用手電筒等疏散引導用品，明 確各防火分區(qū)或樓層區(qū)域的疏散引導員。（三）加強滅火和應急救援設施管

15、理1、建筑四周不得違章搭建建筑，不得占用防火間距、消防車道、消防車登高 操作場地，禁止在消防車道、消防車登高操作場地設置停車泊位、構(gòu)筑物、 固定隔離樁等障礙物，禁止在消防車道上方、登高操作面設置妨礙消防車作 業(yè)的架空管線、廣告牌、裝飾物、樹木等障礙物。2、戶外廣告牌、外裝飾不得采用易燃可燃材料制作，不得妨礙人員逃生、排 煙和滅火救援，不得改變或破壞建筑立面防火構(gòu)造。建筑外墻上的滅火救援窗、滅火救援破拆口不得被遮擋，室內(nèi)外的相應 位置應當有明顯標識。3、室外消火栓不得被埋壓、圈占，室外消火栓、消防水泵接合器兩側(cè)沿道路 方向各3米范圍內(nèi)不得有影響其正常使用的障礙物或停放機動車輛。4、消防車道、消防

16、車登高操作場地、消防車取水口、消防水泵接合器、室外 消火栓等消防設施應當設置明顯的提示性、警示性標識。（四）確定消防安全重點部位并加強管理1、消防安全重點部位建立崗位消防安全責任制，明確消防安全管理的責任部 門和責任人，設置明顯的提示標識，落實特殊防范和重點管控措施，納入防 火巡查檢查重點對象。2、商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲場所的管理要求:1）餐飲場所宜集中布置在同一樓層或同一樓層的集中區(qū)域；2）餐飲場所嚴禁使用液化石油氣及甲、乙類液體燃料；3）餐飲場所使用天然氣作燃料時，應當采用管道供氣。設置在地下且 建筑面積大于150平方米或座位數(shù)大于75座的餐飲場所不得使用燃氣；4）不得在餐飲場所的用餐區(qū)域使用明

17、火加工食品，開放式食品加工區(qū) 應當采用電加熱設施；5）廚房區(qū)域應當靠外墻布置，并應采用耐火極限不低于2小時的隔墻與其他部位分隔；6）.廚房內(nèi)應當設置可燃氣體探測報警裝置，排油煙罩及烹飪部位應 當設置能夠聯(lián)動切斷燃氣輸送管道的自動滅火裝置，并能夠?qū)缶盘柗答?至消防控制室；7）爐灶、煙道等設施與可燃物之間應當采取隔熱或散熱等防火措施；8）廚房燃氣用具的安裝使用及其管路敷設、維護保養(yǎng)和檢測應當符合 消防技術(shù)標準及管理規(guī)定；廚房的油煙管道應當至少每季度清洗一次；9）餐飲場所營業(yè)結(jié)束時，應當關閉燃氣設備的供氣閥門。3、商業(yè)綜合體內(nèi)其他重點部位的管理要求：1）兒童活動場所，包括兒童培訓機構(gòu)和設有兒童活

18、動功能的餐飲場所， 不應設置在地下、半地下建筑內(nèi)或建筑的四層及四層以上樓層；2）電影院在電影放映前，應當播放消防宣傳片，告知觀眾防火注意事 項、火災逃生知識和路線；3）賓館的客房內(nèi)應當配備應急手電筒、防煙面具等逃生器材及使用說 明，客房內(nèi)應當設置醒目、耐久的“請勿臥床吸煙”提示牌，客房內(nèi)的窗簾 和地毯應當采用阻燃制品；4）倉儲場所不得采用金屬夾芯板搭建，內(nèi)部不得設置員工宿舍，物品 入庫前應當有專人負責檢查，核對物品種類和性質(zhì)，物品應分類分垛儲存， 并符合現(xiàn)行行業(yè)標準倉儲場所消防安全管理通則（GA113）對頂距、燈距、墻距、柱距、堆距的“五距”要求；5）展廳內(nèi)布展時用于搭建和裝修展臺的材料均應采

19、用不燃和難燃材料， 確需使用的少量可燃材料，應當進行阻燃處理；6）汽車庫不得擅自改變使用性質(zhì)和增加停車數(shù)，汽車坡道上不得停車， 汽車出入口設置的電動起降桿，應當具有斷電自動開啟功能；電動汽車充電 樁的設置應當符合電動汽車分散充電設施工程技術(shù)標準（GB/T51313的相關規(guī)定；7）配電室內(nèi)建筑消防設施設備的配電柜、配電箱應當有區(qū)別于其他配 電裝置的明顯標識，配電室工作人員應當能正確區(qū)分消防配電和其他民用配 電線路，確?；馂那闆r下消防配電線路正常供電；8）鍋爐房、柴油發(fā)電機房、制冷機房、空調(diào)機房、油浸變壓器室的防 火分隔不得被破壞，其內(nèi)部設置的防爆型燈具、火災報警裝置、事故排風機、 通風系統(tǒng)、自動

20、滅火系統(tǒng)等應當保持完好有效；9）燃油鍋爐房、柴油發(fā)電機房內(nèi)設置的儲油間總儲存量不應大于1立方米；燃氣鍋爐房應當設置可燃氣體探測報警裝置，并能夠聯(lián)動控制鍋爐房 燃燒器上的燃氣速斷閥、供氣管道的緊急切斷閥和通風換氣裝置；10）柴油發(fā)電機房內(nèi)的柴油發(fā)電機應當定期維護保養(yǎng)，每月至少啟動試 驗一次，確保應急情況下正常使用。（五）日常消防安全管理1、大型商業(yè)綜合體內(nèi)嚴禁生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存和展示甲、乙類易燃易爆危險物 品。嚴禁攜帶甲、乙類易燃易爆危險物品進入建筑內(nèi)。2、大型商業(yè)綜合體內(nèi)部使用的宣傳條幅、廣告牌等臨時性裝飾材料應采用不 燃或難燃材料制作。3、設有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體，應當在主入口及

21、周邊相關醒 目位置，設置提示性和警示性標識，標示外墻保溫材料的燃燒性能、防火要 求。對大型商業(yè)綜合體建筑外墻外保溫系統(tǒng)破損、開裂和脫落的，應當及時 修復。大型商業(yè)綜合體建筑在進行外保溫系統(tǒng)施工時，應當采取禁止或者限 制使用該建筑的有效措施。禁止使用易燃、可燃材料作為大型商業(yè)綜合體建筑外墻保溫材料。禁止 在其建筑內(nèi)及周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹；禁止在其外墻周圍堆放可燃物。 對于使用難燃外墻保溫材料且采用與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑外 墻外保溫系統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體建筑，禁止在其外墻動火用電。4、電動自行車集中存放、充電場所應當優(yōu)先獨立設置在室外，與其他建筑、 安全出口保持足夠的安全距離，確需設

22、置在室內(nèi)時，應當滿足防火分隔、安 全疏散等消防安全要求，并應加強巡查巡防或采取安排專人值守、加裝自動 斷電、視頻監(jiān)控等措施。（六）消防控制室管理1、消防控制室值班人員實行每日24小時不間斷值班制度，每班不應少于 2 人。消防控制室值班人員值班期間，對接收到的火災報警信號應當立即以最 快方式確認，如果確認發(fā)生火災，應當立即檢查消防聯(lián)動控制設備是否處于 自動控制狀態(tài)，同時撥打“ 119”火警電話報警，啟動滅火和應急疏散預案。消防控制室值班人員值班期間，應當隨時檢查消防控制室設施設備運行 情況，做好消防控制室火警、故障和值班記錄，對不能及時排除的故障應當 及時向消防安全工作歸口管理部門報告。2、消防

23、控制室值班人員應當持有相應的消防職業(yè)資格證書，熟練掌握以下知 識和技能：1）建筑基本情況（包括建筑類別、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑平面布 局和功能分布、建筑內(nèi)單位數(shù)量）；2）消防設施設置情況（包括設施種類、分布位置、消防水泵房和柴油 發(fā)電機房等重要功能用房設置位置、室外消火栓和水泵接合器安裝位置等）；3）消防控制室設施設備操作規(guī)程（包括火災報警控制器、消防聯(lián)動控 制器、消防應急廣播、可燃氣體報警控制器、消防電話等設施設備的操作規(guī) 程）；4）火警、故障應急處置程序和要求；5）消防控制室值班記錄表填寫要求。3、禁止對消防控制室報警控制設備的喇叭、蜂鳴器等聲光報警器件進行遮蔽、 堵塞、斷線、旁路等操作

24、，確保警示器件處于正常工作狀態(tài)。禁止將消防控制室的消防電話、消防應急廣播、消防記錄打印機等設備 挪作他用。消防圖形顯示裝置中專用于報警顯示的計算機，嚴禁安裝其他無 關軟件。4、消防控制室應當存放建筑總平面布局圖、建筑消防設施平面布置圖、建筑 消防設施系統(tǒng)圖，同時存放一套符合本規(guī)則第十五章規(guī)定的完整消防檔案。5、消防控制室內(nèi)應當配備有關消防設備用房、通往屋頂和地下室等消防設施 的通道門鎖鑰匙，防火卷簾按鈕鑰匙，消防電源、控制箱（柜）、開關專用 鑰匙，并分類標志懸掛；置備手提插孔消防電話、安全工作帽、手持擴音器、 充電手電筒、對講機等消防專用工具、器材。消防控制室內(nèi)不得存放與消防控制室值班無關的物

25、品，應當保證其環(huán)境 滿足設備正常運行的要求。6、消防控制室與商戶之間應當建立雙向的信息聯(lián)絡溝通機制，確保緊急情況 下信息暢通、及時響應。設有多個消防控制室的商業(yè)綜合體，各消防控制室 之間應當建立可靠、快捷的信息傳達聯(lián)絡機制。（七）用火用電安全嚴格管理1、大型商業(yè)綜合體應當建立用火、動火安全管理制度，并應明確用火、動火 管理的責任部門和責任人以及用火、動火的審批范圍、程序和要求等內(nèi)容。2、電氣焊工、電工、易燃易爆危險物品管理人員（操作人員）應當持證上崗, 執(zhí)行有關消防安全管理制度和操作規(guī)程，落實作業(yè)現(xiàn)場的消防安全措施。電工應當熟練掌握確保消防電源正常工作的操作和切斷非消防電源的技 能。3、用火、

26、動火安全管理應當符合下列要求：1）嚴禁在營業(yè)時間進行動火作業(yè);2）電氣焊等明火作業(yè)前，實施動火的部門和人員應當按照消防安全管 理制度辦理動火審批手續(xù)，并在建筑主要出入口和作業(yè)現(xiàn)場醒目位置張貼公 示；3）動火作業(yè)現(xiàn)場應當清除可燃、易燃物品，配置滅火器材，落實現(xiàn)場 監(jiān)護人和安全措施，在確認無火災、爆炸危險后方可動火作業(yè)，作業(yè)后應當 到現(xiàn)場復查，確保無遺留火種；4）需要動火作業(yè)的區(qū)域，應當采用不燃材料與使用、營業(yè)區(qū)域進行分 隔；5）建筑內(nèi)嚴禁吸煙、燒香、使用明火照明，演出、放映場所不得使用 明火進行表演或燃放焰火。4、用電防火安全管理應當符合下列要求：1）采購電氣、電熱設備，應當符合國家有關產(chǎn)品標準

27、和安全標準的要 求；2）電氣線路敷設、電氣設備安裝和維修應當由具備相應職業(yè)資格的人 員按國家現(xiàn)行標準要求和操作規(guī)程進行；3）電熱汀取暖器、暖風機、對流式電暖氣、電熱膜取暖器等電氣取暖 設備的配電回路應當設置與電氣取暖設備匹配的短路、過載保護裝置；4）電源插座、照明開關不應直接安裝在可燃材料上；5）靠近可燃物的電器，應當采取隔熱、散熱等防火保護措施；6）各種燈具距離窗簾、幕布、布景等可燃物不應小于0.5米；7）定期檢查、檢測電氣線路、設備，嚴禁超負荷運行；8）電氣線路故障，應當及時停用檢查維修，排除故障后方可繼續(xù)使用;9）每日營業(yè)結(jié)束時，切斷營業(yè)場所內(nèi)的非必要電源。（八）裝修施工嚴格管理1、大型

28、商業(yè)綜合體內(nèi)裝修施工現(xiàn)場的消防安全管理由施工單位負責，建設單 位應當履行監(jiān)督責任。2、大型商業(yè)綜合體的內(nèi)部裝修施工不得擅自改變防火分隔和消防設施，不得 降低建筑裝修材料的燃燒性能等級，不得改變疏散門的開啟方向，不得減少 疏散出口的數(shù)量和寬度。3、施工單位進行施工前，應當依法取得相關施工許可，預先向大型商業(yè)綜合 體消防安全管理人辦理相關審批施工手續(xù)，并落實下列消防安全措施：1）建立施工現(xiàn)場用火、用電、用氣等消防安全管理制度和操作規(guī)程；2）明確施工現(xiàn)場消防安全責任人，落實相關人員的消防安全管理責任;3）施工人員應當接受崗前消防安全教育培訓，制定滅火應急疏散演練 預案并開展演練；4）在施工現(xiàn)場的重點

29、防火部位或區(qū)域，應當設置消防安全警示標志， 配備消防器材并在醒目位置標明配置情況，施工部位與其他部位之間應當采 取防火分隔措施，保證施工部位消防設施完好有效；施工過程中應當及時清 理施工垃圾，消除各類火災隱患；5）局部施工部位確需暫?；蛘咂帘问褂镁植肯涝O施的，不得影響整 體消防設施的使用，同時采取人員監(jiān)護或視頻監(jiān)控等防護措施加強防范，消 防控制室或安防監(jiān)控室內(nèi)應當能夠顯示視頻監(jiān)控畫面。（九）防火巡查檢查和火災隱患整改1、建立防火巡查、防火檢查制度，確定巡查和檢查的人員、部位、內(nèi)容和頻 次。2、建立火災隱患整改制度，明確火災隱患整改責任部門和責任人、整改的程 序和所需經(jīng)費來源、保障措施。3、大

30、型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應當定期組織開展 消防聯(lián)合檢查，每月應至少進行一次建筑消防設施單項檢查，每半年應至少進 行一次建筑消防設施聯(lián)動檢查。4、明確建筑消防設施和器材巡查部位和內(nèi)容，每日進行防火巡查，其中旅館、 商店、餐飲店、公共娛樂場所、兒童活動場所等公眾聚集場所在營業(yè)時間， 應至少每2小時巡查一次，并結(jié)合實際組織夜間防火巡查。防火巡查應當采 用電子巡更設備。5、 防火巡查和檢查應當如實填寫巡查和檢查記錄，及時糾正消防違法違章 行為，對不能當場整改的火災隱患應當逐級報告，整改后應當進行復查，巡 查檢查人員、復查人員及其主管人員應當在記錄上簽名。（小編推薦使用意 靜云消防

31、寶智能巡查系統(tǒng)）6、發(fā)現(xiàn)火災隱患，應當立即改正；不能立即改正的，應當報告大型商業(yè)綜合 體的消防安全工作歸口管理部門。7、消防安全管理人或消防安全工作歸口管理部門負責人應當組織對報告的火 災隱患進行認定，并對整改完畢的火災隱患進行確認。在火災隱患整改期間， 應當采取保障消防安全的措施。8、對重大火災隱患和消防救援機構(gòu)責令限期改正的火災隱患，應當在規(guī)定的 期限內(nèi)改正，并由消防安全責任人按程序向消防救援機構(gòu)提出復查或銷案中 請。不能立即整改的重大火災隱患，應當由消防安全責任人自行對存在隱患 的部位實施停業(yè)或停止使用。（十）消防安全宣傳教育和培訓1、通過在商業(yè)綜合體主要出入口醒目位置設置消防宣傳欄、懸

32、掛電子屏、張 貼消防宣傳掛圖，以及舉辦各類消防宣傳活動等多種形式對公眾宣傳防火、 滅火、應急逃生等常識，重點提示該場所火災危險性、安全疏散路線、滅火 器材位置和使用方法，消防設施和器材應當設置醒目的圖文提示標識。2、大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位的消防安全責任人、 消防安全管理人以及消防安全工作歸口管理部門的負責人應當至少每半年接 受一次消防安全教育培訓，培訓內(nèi)容應當至少包括建筑整體情況，單位人員 組織架構(gòu)、滅火和應急疏散指揮架構(gòu)，單位消防安全管理制度、滅火和應急 疏散預案等。3、從業(yè)員工上崗前進行消防培訓并考核合格，在職期間每半年接受一次消防 培訓。從業(yè)員工的消防培訓包括下列

33、內(nèi)容：1）本崗位的火災危險性和防火措施；2）有關消防法規(guī)、消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程等；3）建筑消防設施和器材的性能、使用方法和操作規(guī)程；4）報火警、撲救初起火災、應急疏散和自救逃生的知識、技能；5）本場所的安全疏散路線，引導人員疏散的程序和方法等；6）滅火和應急疏散預案的內(nèi)容、操作程序。4、專職消防隊員、志愿消防隊員、保安人員應掌握基本的消防安全知識和滅 火基本技能，每半年接受一次消防安全教育培訓，培訓至少包括下列內(nèi)容：1）建筑基本情況，建筑消防設施、安全疏散設施、滅火和應急救援設 施設置位置及基本常識；2）單位消防安全管理制度，尤其是火災應急處置預案分工；3）發(fā)現(xiàn)、排除火災隱患的技

34、能，防火巡查、檢查要點，消防安全重點 部位、場所的防護要求；4）滅火救援、疏散引導和簡單醫(yī)療救護技能；5）防火巡查、檢查記錄表填寫要求。5、在公共部位的醒目位置設置警示標識，提示公眾對該場所存在的下列違法 行為有投訴、舉報的義務：1）營業(yè)期間鎖閉疏散門；2）封堵或占用疏散通道或消防車道；3）營業(yè)期間違規(guī)進行電焊、氣焊等動火作業(yè)或施工；4）營業(yè)期間違規(guī)進行建筑外墻保溫工程施工；5）疏散指示標志錯誤或不清晰；6）其他消防安全違法行為。（十一）滅火和應急疏散預案編制和演練1、產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應當根據(jù)人員集中、火災危險性較大 和重點部位的實際情況，制定有針對性的滅火和應急疏散預案，承租

35、承包單 位、委托經(jīng)營單位等使用單位的應急預案應當與大型商業(yè)綜合體整體應急預 案相協(xié)調(diào)。2、滅火和應急疏散預案應當至少包括下列內(nèi)容：1）單位或建筑的基本情況、重點部位及火災危險分析；2）明確火災現(xiàn)場通信聯(lián)絡、滅火、疏散、救護、保衛(wèi)等任務的負責人;3）火警處置程序；4）應急疏散的組織程序和措施；5）撲救初起火災的程序和措施；6）通信聯(lián)絡、安全防護和人員救護的組織與調(diào)度程序和保障措施；7）滅火應急救援的準備。3、大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應當根據(jù)滅火和應 急疏散預案，每半年組織開展一次消防演練。人員集中、火災危險性較大和 重點部位應當作為消防演練的重點，與周邊的其他大型場所或建

36、筑，宜組織 協(xié)同演練。演練前，應當事先公告演練的內(nèi)容、時間并通知場所內(nèi)的從業(yè)員工和顧 客積極參與；演練時，應當在建筑主要出入口醒目位置設置“正在消防演練” 的標志牌，并采取必要的管控與安全措施；演練結(jié)束后，應當將消防設施恢 復到正常運行狀態(tài)，并進行總結(jié)講評。消防演練中應當落實對于模擬火源及煙氣的安全防護措施，防止造成人 員傷害。4、通過消防演練應達到以下目的：1）檢驗各級消防安全責任人、各職能組和有關人員對滅火和應急疏散 預案內(nèi)容、職責的熟悉程度；2）檢驗人員安全疏散、初起火災撲救、消防設施使用等情況；3）檢驗本單位在緊急情況下的組織、指揮、通訊、救護等方面的能力；4）檢驗滅火應急疏散預案的實

37、用性和可操作性，并及時對預案進行修 訂和完善。5、消防演練前，演練方案報告當?shù)叵谰仍畽C構(gòu)，接受相應的業(yè)務指導。總 建筑面積大于10萬平方米的大型商業(yè)綜合體，應當每年與當?shù)叵谰仍畽C構(gòu) 聯(lián)合開展消防演練。（十二）專兼職消防隊伍建設和管理1、根據(jù)商業(yè)綜合體的規(guī)模情況按要求建立單位專職消防隊或組建志愿消防隊， 并以“3分鐘到場”撲救初起火災為目標，依托志愿消防隊建立微型消防站。微型消防站每班（組）滅火處置人員不少于 6人，且不由消防控制室值 班人員兼任。2、專職消防隊和微型消防站應當制定并落實崗位培訓、隊伍管理、防火巡查、 值守聯(lián)動、考核評價等管理制度，確保值守人員 24小時在崗在位，做好應急 出動準備。專職消防隊和微型消防站應當組織開展日常業(yè)務訓練，不斷提高撲救初 起火災的能力。訓練內(nèi)容包括體能訓練、滅火器材和個人防護器材的使用等。 微型消防站隊員每月技能訓練不少于半天，每年輪訓不少于 4天，崗位練兵 累計不少于7天。3、專職消防隊和微型消防站的隊員應當熟悉建筑基本情況、建筑消防設施設 置情況、滅火和應急疏散預案，熟練掌握建筑消防設施、消防器材裝備的性 能和操作使用方法，落實器材裝備維護保養(yǎng)，參加日常防火巡查和消防宣傳 教育。接到火警信息后，隊員應當按照“ 3分鐘到場”要求趕赴