房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商管理方案

1、房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商管理方案、總則1.1. 目的為了穩(wěn)定供應(yīng)商隊伍，建立長期互惠的供求關(guān)系，特制定本管理方案。2.2. 適用范圍本方案適用于向企業(yè)供應(yīng)各類材料、零部件、設(shè)備及提供配套服務(wù)的廠商。二、選擇供應(yīng)商1.1. 對每類材料或設(shè)備，由材料設(shè)備部進(jìn)行市場調(diào)研后，提出3535 家候選供應(yīng)商名單2.2. 企業(yè)成立一個由材料設(shè)備部、質(zhì)量管理部以及技術(shù)部門組成的供應(yīng)商評選小組。3.3. 評選小組初審候選廠家后，由材料設(shè)備部實地調(diào)查廠家，并填寫供應(yīng)商調(diào)查表 調(diào)查評價的內(nèi)容如表 7-87-8 所示。表 7-8 供應(yīng)商調(diào)查表調(diào)查時間：年 月曰供應(yīng)商基本信息企業(yè)名稱企業(yè)負(fù)責(zé)人企業(yè)地址電話工廠地址電話營業(yè)執(zhí)照號碼

2、員工人數(shù)管理：XXXX人，生產(chǎn)：XXXX人生產(chǎn)設(shè)備情況備注調(diào)查及評分調(diào)查內(nèi)容滿分實際得分質(zhì)量管理1 質(zhì)量管理觀念及管理組織102 進(jìn)料管理、生產(chǎn)管理93材料保管、成品保管運輸104.檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等各種標(biāo)準(zhǔn)95 設(shè)備維護保養(yǎng)制度66檢驗儀器的精密度及其校正能力6供應(yīng)能力1 設(shè)備規(guī)模、生產(chǎn)能力52 技術(shù)水準(zhǔn)、操作方法53.過去是否按期供應(yīng)其他企業(yè)10價格不同供應(yīng)產(chǎn)品的價格情況15內(nèi)部管理1 組織制度的完善情況52 生產(chǎn)現(xiàn)場管理的健全53 財務(wù)狀況、經(jīng)營情況5備注得分合計填表人員：調(diào)查人員：調(diào)查日期:4.4. 經(jīng)對各候選廠家逐條對照打分，計算出總分排序后決定取舍。5.5. 核準(zhǔn)為供應(yīng)商的，可進(jìn)

3、行采購；沒有通過審核的，請其繼續(xù)改進(jìn)，保留其未來候選 資格。三、供應(yīng)商評價（一）材料設(shè)備部制定評價指標(biāo)，如表 7-97-9 所示，并依照此指標(biāo)對供應(yīng)商進(jìn)行級別評定表 7-9供應(yīng)商級別評價指標(biāo)指標(biāo)指標(biāo)細(xì)化權(quán)重質(zhì)量水平1.供應(yīng)材料的優(yōu)良品率；2.質(zhì)量保證體系；3 .樣品質(zhì)量；4.對質(zhì)量問題的處理30交貨能力1.交貨的及時性；2 .擴大供貨的彈性；3 .樣品的及時性；4.增、減定 貨的供應(yīng)能力20價格水平1.優(yōu)惠程度；2.消化漲價的能力；3 .成本下降空間25技術(shù)能力1.工藝技術(shù)的先進(jìn)性；2 .后續(xù)研發(fā)能力；3 .產(chǎn)品設(shè)計能力；4.技術(shù)問題的反應(yīng)能力5后援服務(wù)1.零星訂貨保證；2.配套售后服務(wù)能力5

4、人力資源1.經(jīng)營團隊；2.員工素質(zhì)5現(xiàn)有合作狀況1.合同履約率；2 .年均供貨額外負(fù)擔(dān)和所占比例；3 .合作年限；4 .合作融洽關(guān)系10（二）供應(yīng)商級別分為 A A、B B、C C 和 D D 級各個級別的得分情況如下：1.1. A A 級，8585 分（含）以上；2.2. B B 級，7070 （含）8585 分；3.3. C C 級，6060 （含）7070 分；4.4. D D 級， 6060 分以下。（三）對選定的供應(yīng)商，企業(yè)與之簽訂長期供應(yīng)合作協(xié)議 ，在該協(xié)議中具體規(guī)定雙 方的權(quán)利、義務(wù)互利互惠條件。（四）材料設(shè)備部定期或不定期地對供應(yīng)商進(jìn)行評價，對不合格供應(yīng)商解除其長期供應(yīng) 合作協(xié)議。（五）每年對供應(yīng)商予以重新評估，不符合要求的予以淘汰，從候選隊伍中再行補充合 格供應(yīng)商。（六）企業(yè)可對供應(yīng)商劃定不同信用等級進(jìn)行管理。 評級過程參照上述篩選供應(yīng)商的辦法。（七）對最高信用的供應(yīng)商，企業(yè)可提供物料免檢、優(yōu)先支付貨款等優(yōu)惠待遇，對于被 評為 D D 級不合格的供應(yīng)商，企業(yè)將中止同其開展的采購合作。四、供應(yīng)商關(guān)系維護1.1. 企業(yè)對重要的供應(yīng)商可派遣專職駐廠員，或經(jīng)常對供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.2. 企業(yè)要定期或不定期地對供應(yīng)商品進(jìn)行質(zhì)量檢測或現(xiàn)場檢查。3.3. 企業(yè)要減少對個別供應(yīng)商大戶的過分依賴，分散采購風(fēng)險。4.4. 企業(yè)