醫(yī)院保潔外包方案書

1、君山區(qū)一人民醫(yī)院保潔外包湖南遠順勞務(wù)有限公司2019年7月28日隨著我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，城市發(fā)展速度的加 快和人民物質(zhì)生活水平的提高，造就了一大批新興的服 務(wù)行業(yè)。伴隨第三產(chǎn)業(yè)的擴展以及城市環(huán)境制度改革步 伐的加快。為了提高企業(yè)形象，保潔托管這一服務(wù)方 式，越來越受到許多企業(yè)事業(yè)單位、機關(guān)院校、商場、 酒店及各類公司的青睞。采用外包的形式交給我們有豐富經(jīng)驗和一定經(jīng)濟實 力的保潔公司管理，從而達到降低管理成本，提高管理 水平，規(guī)避用人風(fēng)險的目的。所以就從節(jié)省成本，減員 增效的目的出發(fā)采用先進的保潔承包托管項目是眾多單 位的首選保潔方案！醫(yī)院屬于活動密集型場所，每日人流量巨大且龐 雜，并且醫(yī)院

2、主要是患病的病人接受治療的地點。近年 來，保潔公司的需求在不斷提升，大家對其的要求也越 來越高。當(dāng)下很多人都會網(wǎng)上搜尋相關(guān)的信息。接下來 就讓小編帶你走進它吧。公司簡介湖南遠順勞務(wù)有限公司，是一家具有從事家政保潔 勞務(wù)提供的民營股份制企業(yè)，具有保姆、育嬰師、鐘點 工、保潔人員等專業(yè)性勞務(wù)公司。主要承接家政服務(wù)、 大型商場、醫(yī)院、商住樓等保潔業(yè)務(wù)。經(jīng)過專業(yè)崗位技能培訓(xùn)的職工隊伍，是公司從 業(yè)人員的主體。他們長期奮戰(zhàn)在保潔的戰(zhàn)線上，積累了 豐富的保潔、家政服務(wù)等經(jīng)驗。湖南遠順勞務(wù)有限公司將全力打造一個高素質(zhì)、特 別能戰(zhàn)斗的職工隊伍，公司奉行“誠實守信、創(chuàng)造精 品、關(guān)愛員工、用心經(jīng)營、贏得用戶信賴”

3、的創(chuàng)業(yè)理 念。 以踏實穩(wěn)健、勤奮奉獻、創(chuàng)造品牌為企業(yè)精神，以熱情 服務(wù)、卓越品質(zhì)、良好信譽為企業(yè)形象，為保潔行 業(yè)的 發(fā)展與繁榮貢獻我們的一份力量。公司資質(zhì)營業(yè)執(zhí)照5叁寸1CTCTCJ業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會信用代碼9143061IMA4Q0H2X0J湖南遠順勞務(wù)有限公司/有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）湖南省岳陽市君山區(qū)柳林洲街道辦事處三家 店甘踐館朱今勇法定代表人工工一相辭 用 A W 3 X 金 石K人殆鄲政土 X推 “ 日市- 8 ; K 1 3 Q O 每工現(xiàn)兀儀壩月 吧社一購的 O <*用務(wù)吃準紂中 林工S品扯年V因.<< 政產(chǎn)腔Da- f e W 2C>工謹穰，依至

4、 M s S 刮 侏兆«“ffi戲盤繪 05O 不程胳、施柞W 月 月 /(X r - t t S制開OJOJ包電 :的場 M TT井水務(wù)r 通鋼方年年務(wù)利 IKtt:愣層 8 8 勞水工，星不rt M HtfLlML爰；20 次計程理水關(guān)僉H 孵福營日望y匚J1.1pr 關(guān)18 機m 記gstt. 1、崗位名稱及人員配置序號職位姓名身份證號碼電話備注1234567891011121314151617181920、成功案例保潔員保潔員保潔外包實施方案一、項目簡介君山區(qū)一人民醫(yī)院醫(yī)院保潔及勤雜服務(wù)項目所需面積共為15000，其中，道路面積約為 10000 M，綠化 面積為2000 m2

5、,大垃圾桶30個，小垃圾桶200個，衛(wèi) 生間100 個；辦公樓面積4000平方米；食堂面積1000平方米。根據(jù)醫(yī)院的 實際需求，按月、年提供全面清洗服務(wù)。、保潔方案根據(jù)實際情況，我司對醫(yī)院保潔及勤雜服務(wù)項目進行了認真的研討，最終確定了保潔方案如下：作業(yè)內(nèi)容、標準清掃分類作業(yè)內(nèi)容作業(yè)須次作業(yè)標準大堂日常保潔地面（牽塵）巡視清潔地面光亮、無塵，無廢棄物墻壁（擦拭）巡視清潔無手印、污跡玻璃門、旋轉(zhuǎn)門、玻璃護欄、鋁框、天花板（擦拭）巡視清潔潔凈光亮無手印、無灰塵圓柱（擦拭）巡視清潔潔凈光亮無手印地墊（吸塵）巡視清潔無雜物指示牌、金屬件（擦拭）巡視清潔無手印、污跡電力插座1次/日無手印、污跡前臺臺面（清

6、潔）3次/日潔凈光亮、無塵土、污跡、物品擺放整齊大堂門口地毯、旋轉(zhuǎn)門地墊（吸塵）1次/日無污跡、雜物、塵土清理煙灰缸及垃圾箱巡視清潔表面無雜物、污跡、桶內(nèi)垃圾物不超過整體桶儲存量的1/3綠植，花盆（擦拭）巡視清潔無灰塵、 污跡、無手印清潔前臺臺面（擦拭）巡視清潔潔凈光亮、無塵土、污跡熱風(fēng)幕（清潔）巡視清潔無灰塵、 污跡、無手印清理各指75牌巡視清潔無灰塵、污跡期保旺/口清潔煙感器、空調(diào)設(shè)備（外表）1次/月無灰塵、 污跡、無手印前臺石材養(yǎng)護（清潔拋光、保護劑）1次/季潔凈光亮、無污跡消防設(shè)備（外表）1次/月無灰塵、 污跡、無手印地毯（清洗）1次/周無灰塵、 污跡、無異味大堂門口地毯（清洗）2次/

7、月無灰塵、污跡、無雜物地面清洗1次/周無灰塵，污跡、水跡大堂地面不銹鋼出風(fēng)口篦子清潔1次/季無灰塵，污跡客、日地面牽塵巡視清潔地面光亮、無塵常 貨電清 梯間掃 及公共走廊地面吸塵巡視清潔地毯平整尢污跡尢異味墻面、踢腳（擦拭）巡視清潔尢污跡、尢塵出入門（清潔劑擦拭）巡視清潔尢手印，尢污漬消防設(shè)施、燈棚、門等（擦拭）巡視清潔無手印，無污漬、灰塵玻璃幕端內(nèi)側(cè)玻璃面（擦拭）巡視清潔光亮、無手印、無污漬門、面板、欄桿（擦拭）巡視清潔無手印、污漬、無塵土保持整體清潔煙灰缸、垃圾桶、植物盆、指75燈牌、暖氣片的消潔巡視清潔表面無雜物、污跡、桶內(nèi)垃圾物不超過整體桶儲存量的1/3各種標識（擦拭）巡視清潔無手印、

8、污漬、無塵土不銹鋼門及墻壁（包括玻璃）及按鈕板2次/日無灰塵，污跡、水跡及手指印，玻璃要明元上不銹鋼保護油1次/日無垃圾，灰塵，及水跡地毯（清掃）巡視清潔無雜物、污跡、無紙屑清掃分類作業(yè)內(nèi)容作業(yè)須次作業(yè)標準空調(diào)設(shè)備巡視清潔無污漬、光亮通風(fēng)口（擦拭）2次/周無塵土、雜物、污跡墻壁（清潔）12次/月無手印、污跡電梯槽1次/月無雜物、垃圾、水跡消防栓內(nèi)清潔1次/季無塵土、無污跡，保持整體清潔地毯（吸塵）1次/周無污跡、無塵土、無雜物地毯（清理）1次/月無污跡、無塵土、無雜物消防栓內(nèi)設(shè)施（擦拭）1次/月無污跡、無塵土、無雜物煙感器、空調(diào)口、天花（清潔）1次/月無污跡、塵土各樓層樓梯日常清掃地面（拖抹）

9、3次/日無雜物、污跡、水跡扶手、欄桿（清潔劑擦拭）2次/日無塵、無污跡風(fēng)口（擦拭）1次/日無灰塵、無污跡標識（擦拭）巡視清潔無手印、污跡、無塵土煙灰缸、垃圾桶巡視清潔表面無雜物、污跡、桶內(nèi)垃圾物不超過整體桶儲存量的1/3玻璃幕墻內(nèi)測玻璃面（擦拭）巡視清潔光亮、無手印、無污漬窗臺（擦拭）1次/日尢塵期清理門、門框及電鍍件（表面清洗）2次/周光亮尢塵、尢手印、污跡墻面、天花（除塵）1次/月無塵、無雜物、污跡燈具（除塵）1次/月光亮無塵、無手印、污跡外露設(shè)施1次/月無雜物、污跡天臺日常清掃地面（拖抹）巡視清潔地面光亮無塵地面（吸塵）2次/日無污跡、塵土墻壁（擦拭）巡視清潔無污跡、塵土門（清潔劑擦拭）

10、巡視清潔無手印、污跡各種標志牌的清理2次/日無污跡排氣口巡視清潔無雜物、手印、污跡期清掃地脈內(nèi)清洗1次/2月無手印、污跡排氣口1次/周無手印、污跡玻璃幕墻內(nèi)測玻璃面（擦拭）1次/月光亮、無手印、無污跡頂燈、照明設(shè)備（外表）1次/月無手印、污跡門（清洗）2次/月無手印、污跡客貨電梯轎廂B 常 清 掃地面、天花（掃、擦）巡視清潔無灰塵、污跡、無污漬墻壁、按鍵盤、標識（擦拭）巡視清潔無手印、污漬不銹鋼門（擦拭）巡視清潔光亮、無灰塵、無手印上不銹鋼保護油1次/日無垃圾、灰塵及水跡扶手、電梯門（擦拭）巡視清潔無手印、污漬照明設(shè)備（外表）巡視清潔無手印、污漬地面、電梯槽、地毯（吸塵）1次/日無雜物、污漬期

11、清理天花1次倜無灰塵、污跡墻壁（部分清理）1次倜無手印、污跡清掃分類作業(yè)內(nèi)容作業(yè)須次作業(yè)標準清掃地毯清潔1次倜無水跡、污跡、無異味照明設(shè)備（外表）1次倜無塵土、污跡電梯內(nèi)地面（清理）2次/周無灰塵、無雜物金屬（金屬件上光）1次倜無手印、污跡煙感器、空調(diào)口、大花（清潔）1次/月無塵土、無污跡電梯不銹鋼面（光亮劑擦拭）2次/月光亮、尢手印、污跡地面心材結(jié)晶養(yǎng)護1次/季度光亮、尢污跡地面拋光養(yǎng)護1次/月光亮、無污跡扶 手 電 梯 轎 廂B 常 清 掃扶手帶、扶手玻璃巡視清潔無灰塵、污跡、水跡標識（擦拭）巡視清潔無手印、污跡踏板、地墊（吸塵）巡視清潔無垃圾，灰塵及水跡/E期清理地毯清潔1次/周無水跡、

12、污跡、無異味臺階齒縫清理雜物1次倜無雜物毛刷清潔1次/周無沾雜物及毛發(fā)衛(wèi)生間B常清掃地面（掃）巡視清潔無雜物、污跡地面（擦）巡視清潔無水跡、污跡、無灰塵洗手盆、蹲便器等衛(wèi)生間潔具（清洗消毒）巡視清潔無水跡、污跡水龍頭、臺面清洗巡視清潔光亮、無手印、污跡、雜物鏡子（擦）巡視清潔光亮、無手印、污跡木門擦拭巡視清潔無水跡、污跡垃圾桶（沖洗）2次/日表面無雜物、污跡、桶內(nèi)垃圾物不超過整體桶儲存量的1/37E期清掃地面清潔1次/月無雜物、污跡洗手盆、臺面（徹底清洗）1次倜潔白、無水跡、污跡地面清洗（清潔劑清洗）1次/月地面光光、無污漬、無污垢墻壁（清潔劑清洗）1次倜無雜物、污跡垃圾筒（消毒水）1次/周無

13、雜物、污跡、無異味天花板（擦拭）1次/月無雜物、污跡照明燈具2次/月無雜物、污跡、無手印外圍日常清地面（清掃）巡視清潔無雜物垃圾筒的清潔整理巡視清潔表面無雜物、污跡、桶內(nèi)垃圾物不超過整體桶儲存量的1/3照明設(shè)備（外表擦拭）1次/日無雜物、無積塵消防設(shè)備（外表擦拭）1次/日無雜物、無積塵各種標志牌的清理1次/日無積塵綠地垃圾（撿拾）1次/日無垃圾玻璃面1次/日無雜物、無污跡、無積塵出入門、樓梯臺階（清潔、擦拭）1次/日無雜物、無污跡、無積塵清:白分類作業(yè)內(nèi)容作業(yè)須次作業(yè)標準地面石材（沖洗、除污跡）1次/周無積塵、污跡、油跡7E金屬件清潔1次/月無積塵、無污跡期垃圾筒消毒2次倜徹底清通風(fēng)口、排風(fēng)口

14、及百葉（清潔）1次倜無積塵、無污跡掃路燈、各種標識燈箱（清潔）1次倜無積塵、無污跡雨搭、車道雨棚、保安崗臺2次倜無積塵、無污跡地溝、水槽（清理）1次/周無積塵、無雜物外圍減速帶（清洗）1次倜無積塵、無污跡噴泉水池刷洗內(nèi)壁1次/2周整潔、無塵土、污跡大堂外側(cè)玻璃清洗2次/月光亮、無手印、污跡備注：以上服務(wù)標準內(nèi)容承包方可根據(jù)委托合理要求進行調(diào)整。、報價清單序號類別數(shù)量單位單價合計備注保潔人及其它綜合費用1保潔員10月2000200002現(xiàn)場主管1月350035003管理費10月20020004保險費10月20020005冬季服裝費1月330330一年為3960元/人/2套6夏季服裝費1月2752

15、75一年為3300元/人/2套15吸塵器1臺909016地面清洗機1臺606017垃圾運輸車30臺13018除草器2臺255019綠化修剪機2臺153020清洗水泵1臺303021玻璃刮10個33022其它209180小計28605保潔費1外墻玻璃1墻瓷磚1墻油漆1平方5656一年外墻漆翻新一次，按頭際面積計算4室外綠化管理1月80008000修剪造型5室內(nèi)綠化管理1月200020006室內(nèi)清理1月380038007室外清理1月720072008綠化清理1月55005500小計59556耗材類物資由甲方出資，乙方代購；結(jié)算方式以乙方代購收據(jù)及

16、發(fā)票為準。乙方提供普通增值稅發(fā)票，此價格不包含稅金，開票以5個點計算88161合計稅金總合計君山區(qū)一人民醫(yī)院保潔服務(wù)外包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及國務(wù)院物業(yè)管理條例等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理 法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方 對實行專業(yè)化公共區(qū)域 保潔工作訂立本合同。第一條委托管理事項1 .乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的范圍包括但不限于：所有公共部分的階梯、平臺、玻璃門、窗、過 道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風(fēng)門（窗）、消防器材、管道井、綠化、辦公用房、車庫等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護工 作及甲方

17、臨時安排的其他保潔工作，及外墻玻璃、瓷磚每月定時清理，外墻油漆一年翻新一 次。2 .垃圾清理及外圍清潔。3 .吸塵服務(wù)每日不斷進行。4 .耗材：乙方以包工包器械不包料的方式完成本合同約定的各項保潔服務(wù)工作。本 合同第六 條約定的保潔人均綜合費用已包含管理費、利潤、酬金、稅金、保潔材料費、低值易耗品、 容器、保潔設(shè)備工作的使用、折舊及員工工資、福利、社會保險、服裝費等乙方為完成本合 同項下保潔工作和其它義務(wù)。雙方確認，上述保潔費用價款為包干總價，不因任何原因進行 調(diào)增，除此之外，甲方無需就本合同事宜向乙方或任何第三方支付其他費用。5 .大型活動：應(yīng)無償、無條件提供甲方所需服務(wù)；6 .服務(wù)標準：最

18、低標準不得低于甲方與本項目開發(fā)建設(shè)單位簽訂的前期服務(wù)合同約定服務(wù)標 準，甲方質(zhì)量體系文件標準。乙方應(yīng)制定員工管理制度提供甲方備案。7 .服務(wù)規(guī)范：A.資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具有從事保潔服務(wù)的資質(zhì)。8 .管理機構(gòu)與人力資源配置要求a）乙方所提供的服務(wù)人員應(yīng)具有從事業(yè)務(wù)的能力和身體素質(zhì)要求；人數(shù)不低于本協(xié)議約 定人數(shù)要求，乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，如未成年人、三無人員、患 有嚴重傳染性疾病人員等。如乙方雇傭以上人員，則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承 擔(dān)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。b）乙方須在進場前為本項目工作的保潔人員提供人身意外傷害險。c）服務(wù)人員在服務(wù)過程中應(yīng)保持良好的精神狀態(tài)；表情自

19、然、親切；舉止大方、有禮； 用語文明、規(guī)范；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務(wù)。d）服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位置佩戴標 志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務(wù)主動。e）服務(wù)人員應(yīng)及時、認真做好工作日志、相關(guān)表單的簽到工作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準 確。f）服務(wù)人員應(yīng)接受過相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)，熟悉辦公樓的 基本情況，能正確使用相關(guān)專用設(shè)備。g）甲方有權(quán)審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權(quán)進行監(jiān)督、檢 查。乙方應(yīng)提供常用保潔耗材、工具的品牌及設(shè)備數(shù)量供甲方備案。c.檢驗方法a）乙方自查：從事服務(wù)的每一位

20、員工均應(yīng)對所提供的服務(wù)實施自主檢查，遇質(zhì)量異常 或者顧客直接投訴時，應(yīng)及時糾正，如系重大或特殊異常應(yīng)立即報告主管人員和甲 方。b）甲方檢查：甲方檢查的主要方式：常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。c）客戶意見監(jiān)督：甲方針對乙方保潔服務(wù)的顧客進行意見征詢，如滿意率低于95%乙方 應(yīng)提供有效的整改措施。8.每天將垃圾清運到甲方指定地方，需每日清潔、清運（不含外運工作）。第二條合同期限本合同期限為壹年。自 年_月_日起至 年_月_日止。合同期滿，經(jīng)甲方考核良好，雙方同意可續(xù)簽。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大 經(jīng)濟損失或管理失誤

21、，甲方有權(quán)終止合同或扣罰相應(yīng)的服務(wù)費用。2 .甲方有權(quán)對乙方的清潔工作及質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知乙方，并有權(quán)要求乙 方改善并處以相應(yīng)服務(wù)費用扣罰，直到達到甲方標準，若持續(xù)不能達到標準，甲方有權(quán)終 止本合同并扣除相應(yīng)服務(wù)費用。3 .甲方有權(quán)審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權(quán)進行監(jiān)督、檢查4 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工及員工的工作質(zhì)量。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方于3日 內(nèi)更換，由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進行賠償。5 .甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非機密的有關(guān)資料，支持乙方工作。6 .甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。7 .若因乙方保潔人員使用不當(dāng)

22、或疏忽造成甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及本項目內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施 損壞或丟失的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償一切損失。8 .甲方有義務(wù)教育乙方員工遵守清潔衛(wèi)生要求，服從有關(guān)管理，共同維護環(huán)境衛(wèi) 生。9 .甲方有權(quán)對乙方保潔工作不合格事項提出整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，并對未 整改或未達到要求的事項提出處罰。10 .甲方有義務(wù)在合同生效之日起向乙方無償提供用房一間，總面積約 m2（水電費用由甲方負責(zé)）用于乙方辦公、倉庫之用，合同期滿及時退還。乙方不 得用作 它用。11 .法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1 . 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂保潔工作的各項管理辦

23、法、規(guī)章制 度、實施細則，不得損害甲方及業(yè)主的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。2 .乙方制訂該清潔衛(wèi)生管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文須經(jīng)甲方審驗 合格后方能貫徹實施。3 .負責(zé)編制清潔范圍內(nèi)的年度清潔衛(wèi)生工作實施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。4 .未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方 及其他個人。乙方不得以任何名義向第三方承攬非甲方書面同意的大廈內(nèi)其它的保潔工 作。5 .若因甲方工作范圍調(diào)整，增加乙方工作量，乙方必須全力配合并由乙方負責(zé)乙方員工的相 關(guān)安全責(zé)任和乙方員工的勞動開支等。乙方應(yīng)保證服務(wù)人員正常出勤，不因公休、法定節(jié) 假日變化而

24、變化，同時甲方不負擔(dān)因此而產(chǎn)生的加班費。若乙方每天缺勤人數(shù)超過應(yīng)到崗 人數(shù)的1%寸，甲方可按80元每人每日進行扣除服務(wù)費。6 .乙方應(yīng)依法與員工簽訂勞動合同，辦理社保，提供必要福利，因此產(chǎn)生勞動糾紛 及責(zé)任由 乙方承擔(dān)。7 .乙方應(yīng)保證人員具有從事相關(guān)勞動的能力，60歲以下人員不低于總?cè)藬?shù)的80鳩.h °8 .接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。甲方管理人員對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權(quán)向甲方提出書面申訴。9 .乙方有義務(wù)按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標準，遵照甲方規(guī)定時限，保質(zhì)保量 完成工作任務(wù)。10 .乙方有責(zé)任按照本合同約定工作內(nèi)容提供必要的人力、機具及充足的清潔藥劑、

25、材料。乙 方須將各類清潔機具、用品存放在甲方指定地點，并保證不損壞甲方財 產(chǎn)，否則由乙方全 額賠償所損壞的財產(chǎn)。11 .乙方需按照甲方標準要求，提供一切保潔相關(guān)器材、耗材。乙方所提供的機器、工具應(yīng)確 保安全性，可靠性，有效性。所有藥劑應(yīng)向甲方報備樣品。人員未達到滿編，也需依照要 求上齊整套全新需用設(shè)備及耗材。12 .乙方必須按照地方政府要求為員工辦理所有證件，乙方工作人員服裝由乙方提 供，甲方負 責(zé)審核其款式，服裝上可不做任何字樣標識。13 .乙方人員培訓(xùn)：乙方人員應(yīng)定期接受甲方有關(guān)的服務(wù)理念、服務(wù)規(guī)范的培訓(xùn)。乙方應(yīng)教育 員工遵守甲方的企業(yè)人事管理制度，尊重甲方的企業(yè)文化。乙方應(yīng)按期自行組織乙

26、方員工 進行職場技能、緊急狀況處置技能、災(zāi)害事故救護、人員安全和自身安全防護等培訓(xùn)。乙 方有責(zé)任對乙方員工進行法制、衛(wèi)生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓(xùn)，并進行有效的考核 檢查，并做好相關(guān)記錄備甲方檢查。14 .乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、留 宿。乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人 員傷亡、財產(chǎn)損失，均由乙方負責(zé)。15 .保潔人員的工作安排可由甲方調(diào)配，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。16 .乙方員工在做好清潔服務(wù)的同時，必須遵守甲方有關(guān)服務(wù)規(guī)范和管理制度，配合維護好整 體形象。乙方員工在工作時造成區(qū)域內(nèi)人財物損失的，乙方管理

27、人員和乙方有關(guān)當(dāng)事人有 義務(wù)配合甲方或政府執(zhí)法部門進行相關(guān)調(diào)查工作，若查明損失 原因為乙方工作人員所為， 乙方應(yīng)作出相應(yīng)賠償，甲方有權(quán)要求乙方將相關(guān)當(dāng)事人移交政府執(zhí)法部門處理。17 .因甲方創(chuàng)優(yōu)或榮譽申報、文明創(chuàng)建，乙方應(yīng)無條件無償配合。18 .乙方的員工在合同有效期內(nèi)在區(qū)域工作中及上下班途中發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負 責(zé)，與甲方無關(guān)。19 .所有保潔耗材由乙方自行提供。20 .乙方應(yīng)及時，保質(zhì)保量的完成協(xié)議約定的保潔義務(wù)，如有保潔質(zhì)量不達標的，本小區(qū)業(yè)主 投訴一次的，甲方有權(quán)予以每次200元一次的罰款。21 .乙方指定現(xiàn)場負責(zé)人與甲方保持工作的聯(lián)系，接受甲方其他的工作安排任務(wù)。第五條管理

28、目標及接管移交1 .乙方根據(jù)甲方的委托管理事項，經(jīng)甲方協(xié)商同意后制定出本物業(yè)“目標管理分項考核標準”（各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標準和考核標準），不得低于甲方與開發(fā)建設(shè)單位約定服務(wù)標準。乙方承諾，在本合同生效后1月內(nèi)達到的管理標準。乙方應(yīng)遵守經(jīng)過雙方審核議定的目標管理考核標準和評分，違反目標管 理細則造成責(zé)任和罰金由乙方負責(zé)。2 .乙方按照目標管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報；每月、每季度呈報書面工作總結(jié)、工作計劃。第六條服務(wù)費用1 .乙方派駐 名保潔人員負責(zé)本項目的日常保潔工作，如需增減人員以甲方書面通知為準。甲乙雙方確定保潔人及其它綜合費用合計：Y:元/月（大寫：元），保

29、潔費合計：Y： 元/月（大寫：元），全年保潔費用合計：Y： 元/年（大寫：元）；其它輔 料費按每月實際用量計算。2 .外包保潔服務(wù)費用考核標準按照甲方品質(zhì)管理要求執(zhí)行，經(jīng)甲方考核后，由甲方在乙方提供 合法有效發(fā)票后，每月15日前支付上月度費用。3 .保潔服務(wù)費以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方指定收款賬戶信息如下：單位名稱：賬號：開戶銀行：甲方向以上賬戶付款，即視為完成本合同項下對乙方付款義務(wù)。若因乙方所提供銀行帳號錯誤原 因?qū)е乱曳綗o法收到款項的，后果由乙方自行負責(zé)。第七條違約責(zé)任1 .如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟、名譽損失 的，乙方應(yīng)給 予甲方相應(yīng)補償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。2 .如因甲方原因，造成不能完成管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補 償。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。3 .如因甲方喪失物業(yè)服務(wù)權(quán)的或乙方喪失提供保