設(shè)計概算評審報告模板

1、*工程設(shè)計概算評審報告書編號:*字【2014】*號*事務(wù)所有限公司執(zhí)業(yè)資格章報告日期：2014年*月*日公司報告?zhèn)€性抬頭（有名稱、聯(lián)系方式、地址等）*字【2014】*號關(guān)于*工程設(shè)計概算的評審報告*評審中心：2014年*月，受貴中心委托，根據(jù)合同約定，我們對 *公司編制 的*工程設(shè)計概算進行了評審。建設(shè)方*投資有限公司的責(zé)任是提供 該工程的相關(guān)資料并對相關(guān)資料簽署及收集的合法性、真實性、準確性和 完整性負責(zé)，我們的責(zé)任是客觀、公正、規(guī)范、科學(xué)地對該工程設(shè)計概算 發(fā)表評審意見并對評審報告的真實性和合法性負責(zé)。經(jīng)復(fù)核，現(xiàn)將評審意 見報告如下：一、工程概況（一）、相關(guān)單位1、項目業(yè)主：*投資有限公司

2、2、設(shè)計單位：*設(shè)計建設(shè)有限公司3、編制單位：*有限公司4、評審單位：*事務(wù)所有限公司（二）、項目批復(fù)情況本項目于*年*月*日由*發(fā)展和改革局（*投資*號） 批準立項，立項建設(shè)總投資*萬元。*年*月*日由*發(fā)展和改革局批復(fù)*工程可行性研究報告（*投資2014*號）批復(fù)的項目凈 用地面積*m2，總建筑面積*m2 ，總投資*萬元。（三）、工程特征描述1、建設(shè)地址：* 。2、項目構(gòu)成各單項：該項目規(guī)劃凈用地面積*m2，總建筑面積* *m2 ,共計*棟建筑，其中住宅建筑面積為*m2 ,學(xué)校建筑面積* *m2 ,商業(yè)及其他配套建筑面積*m2 ,地下室建筑面積*m2，總平面 積*m2 ,包含：道路、圍墻、

3、景觀綠化、給排水管網(wǎng)等3、施工現(xiàn)場條件：滿足施工需求二、評審依據(jù)（一）政策文件依據(jù)1、*關(guān)于加強政府投資項目評審管理工作的意見（*府發(fā)* *號）及配套文件；2、*發(fā)展和改革局（*投資*號）立項批復(fù)；3、*發(fā)展和改革局（*投資*號）可研批復(fù)；4、工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程（中價協(xié)2002第016號）。 （二）技術(shù)文件依據(jù)1、建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）;2、*省建設(shè)工程管理總站編*年*建設(shè)工程工程量清單計價定 額；3、*省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 實施辦法*建發(fā)* 號文件；4、法律、行政法規(guī)、規(guī)章和政府及有關(guān)部門規(guī)定的規(guī)費；5、關(guān)于*市*年*省建設(shè)工程工程量清

4、單計價定額人工費調(diào)整的批復(fù)（*建價發(fā)2014*號）；6、土方補貼*建價*號文；7、*市工程造價信息（2014年*期）；8、經(jīng)審批的由*設(shè)計建設(shè)有限公司設(shè)計的本項目初步設(shè)計圖；9、*公司編制的設(shè)計概算。（三）其他依據(jù)1、項目委托評審任務(wù)單、項目評審委托通用合同；2、咨詢單位踏勘現(xiàn)場了解的情況；3、材料、半成品、設(shè)備的市場調(diào)查價；4、業(yè)主提供的其它文件資料。三、評審原則和程序1、評審原則：堅持實事求是，遵循客觀、公正、規(guī)范、科學(xué)的工作 原則，通過評審形成完整、合理的工程量清單和招標控制價。2、評審程序準備階段：接受任務(wù)，收集整理評審依據(jù)，了解評審項目基本情況， 制定實施方案，組建項目組及專業(yè)人員配

5、置，任務(wù)分解，資料清查及閱讀, 提出需解決的問題及需補充的資料；實施階段：開展計量、價格調(diào)查、核價等工作，復(fù)核，形成完整的審 核初稿報預(yù)審中心，現(xiàn)場踏勘，核對；完成階段：報告前復(fù)核，編寫報告及其附件，簽署，發(fā)送報告，資料歸還，總結(jié)，數(shù)據(jù)信息化處理及歸檔四、評審范圍（一）、評審內(nèi)容：工程設(shè)計概算。（二）、包含的工程內(nèi)容：*工程修建的各類用房*棟及室外總平 工程建設(shè)、垃圾房等，分析工程設(shè)計概算調(diào)整的原因，分析項目建設(shè)中存 在的問題并提出建議。（三）、本次評審范圍不包含*工程。五、評審情況說明及調(diào)整的主要內(nèi)容（一）、評審情況說明1、選用的定額標準：*年*省建設(shè)工程工程量清單計價定額 及相關(guān)配套文件，

6、安全文明施工費、規(guī)費等按相關(guān)標準的上限計算；2、人工費按*市*年*省建設(shè)工程工程量清單計價定額人工 費調(diào)整的批復(fù)（*建價發(fā)2014*號）執(zhí)行；3、材料價格根據(jù)*市工程造價信息（2014年*期）及市場詢價 調(diào)整；4、評審調(diào)整了工程量、清單綜合單價、項目特征等。（二）、主要調(diào)整內(nèi)容、原因及金額1、工程費用主要調(diào)整1.1、 取消* ,核減金額*萬元；1.2、 臨時施工便道用因已考慮進第二部分其他費用的“場地準備及臨時設(shè)施費用”中，取消該項，核減金額約為*萬元；1.3、 *價格調(diào)減*元/t,核減金額約為*萬元;1.4、 *價格調(diào)增*元/m2,核增金額約為*萬元；1.5、 *報送工程量有誤，核增金額約為

7、*萬元；1.6、 *報送綜合單價有誤，核減金額約為*萬元；1.7、 人工費調(diào)整系數(shù)*有誤，應(yīng)為*% ,核增金額約為*萬元；2、工程建設(shè)其他費用主要調(diào)整2.1、 建設(shè)單位管理費因計算方式有誤，核減金額約為 *萬元；2.2、 環(huán)境影響咨詢服務(wù)費因*計算有誤，核減金額約為*萬元；2.3、 列*評審費，核增金額約為*萬元；2.4、 行政事業(yè)性一站式收費因配套費報送標準未按文件規(guī)定部分減免，核減金額約為*萬元；2.5、 費調(diào)整內(nèi)容3.1、 基本預(yù)備費因取費基數(shù)變化，核減金額約為*萬元；3.2、 因取消漲價預(yù)備費，核減金額約為*萬元；4、建設(shè)期貸款利息調(diào)整內(nèi)容4.1因取消貸款利息，核減金額約為*萬元。六、評審結(jié)論（一）、*工程項目可行性研究報告批復(fù)的總投資估算為*萬元。（二）、*工程投資概算送審金額為*萬元，其中：工程費用* 萬元，其他費用*萬元（不含土地費），預(yù)備費*萬元，貸款利息* 萬元；概算核定金額為*8萬元，其中：工程費用*萬元，其他費用 *萬元（不含土地費），預(yù)備費*萬元，無貸款利息。*工程投資 概算核減金額*萬元，核減率為*% 。附件：1、概算評審