關(guān)于有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)案件辦理流程規(guī)則(試行)

1、關(guān)于有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)案件辦理流程規(guī)則（試行）為全面加強(qiáng)我院執(zhí)行工作，切實(shí)解決“執(zhí)行難”問(wèn)題，進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)行行為，提高執(zhí)行 案件辦理質(zhì)效，根據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法和相關(guān)司法解釋?zhuān)Y(jié)合我院執(zhí)行工作實(shí) 際，制定本規(guī)則。第一章執(zhí)行準(zhǔn)備第一條 執(zhí)行人員收到案件后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)制作并向當(dāng)事人送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)、報(bào)告財(cái) 產(chǎn)令、司法公開(kāi)告知書(shū)、廉政監(jiān)督卡、財(cái)產(chǎn)申報(bào)表等法律文書(shū)和材料。第二條 執(zhí)行人員收到案件后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將案件錄入執(zhí)行流程管理系統(tǒng)并向執(zhí)行查 控系統(tǒng)提交被執(zhí)行人有關(guān)存款、土地、房產(chǎn)、車(chē)輛、證券、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)狀況查詢(xún)申請(qǐng)。第三條執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)傳喚被執(zhí)行人或其法定代表人、負(fù)責(zé)人、直接責(zé)任人等接受 詢(xún)

2、問(wèn)，查明被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況和履行義務(wù)的能力。第四條 申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)向人民法院提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索和被執(zhí)行人的下落情況。對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人提供了明確、具體線(xiàn)索的，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)立即調(diào)查核實(shí)。第五條執(zhí)行人員可以根據(jù)案件具體情況通過(guò)以下途徑對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查：（一）向金融機(jī)構(gòu)查詢(xún)被執(zhí)行人的存款情況，或在人民銀行、信用卡發(fā)卡中心、銀聯(lián)公 司、支付寶、微信、京東等部門(mén)和第三方支付平臺(tái)查詢(xún)被執(zhí)行人賬戶(hù)情況；（二）向被執(zhí)行人的工作單位或社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)查詢(xún)被執(zhí)行人的收入或離休金、退休金情 況；（三）向不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)被執(zhí)行人的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等 情況；（四）向工商部門(mén)查詢(xún)被執(zhí)行人的開(kāi)辦單

3、位（股東）、注冊(cè)資金、股權(quán)結(jié)構(gòu)、對(duì)外投資、主要管理人員、歷史變更等情況；（五）向稅務(wù)部門(mén)查詢(xún)被執(zhí)行人納稅基本賬號(hào)、資產(chǎn)負(fù)債等情況；（六）向交通運(yùn)輸及車(chē)船管理部門(mén)查詢(xún)被執(zhí)行人的交通工具情況；（七）向證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)、證券公司、基金公司、期貨交易所、期貨經(jīng)紀(jì)公司、商業(yè) 銀行等單位查詢(xún)被執(zhí)行人的證券、基金、期貨、理財(cái)產(chǎn)品等持有及交易情況；（八）向注冊(cè)商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等管理機(jī)構(gòu)查詢(xún)被執(zhí)行人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況；（九）向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)查詢(xún)被執(zhí)行人的投保情況;（十）向有關(guān)單位或個(gè)人查詢(xún)被執(zhí)行人對(duì)外到期債權(quán)情況。（十一）向其他可能掌握被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索的單位或個(gè)人了解被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)情況。上述調(diào)查也可發(fā)出調(diào)查令后由律師持令

4、調(diào)查。第二章財(cái)產(chǎn)查控第六條執(zhí)行人員在申請(qǐng)執(zhí)行人提供了準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索或被執(zhí)行人報(bào)告、執(zhí)行查控系統(tǒng) 反饋、依職權(quán)調(diào)查確定的財(cái)產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)立即采取查封、凍結(jié)、扣押等控制措施并將執(zhí)行情況告 知雙方當(dāng)事人。對(duì)財(cái)產(chǎn)在外地的應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)采取控制措施。有特殊情況需延期辦理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向庭 長(zhǎng)匯報(bào)。第七條 執(zhí)行人員依法向金融機(jī)構(gòu)查詢(xún)或查閱被執(zhí)行人有關(guān)賬戶(hù)資料，包括被執(zhí)行人開(kāi) 戶(hù)、存款情況及會(huì)計(jì)憑證、賬簿、對(duì)賬單等資料（含電腦儲(chǔ)存資料），金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)如實(shí)提供。第八條 經(jīng)調(diào)查被執(zhí)行人確有銀行存款的，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)立即采取凍結(jié)、扣劃措施。也 可以依據(jù)及時(shí)有效的原則選擇網(wǎng)絡(luò)辦理。第九條 對(duì)被執(zhí)行人在銀行的憑證式國(guó)庫(kù)券，執(zhí)

5、行人員應(yīng)當(dāng)采取凍結(jié)、扣劃措施。第十條 除法律和司法解釋明確規(guī)定人民法院不得凍結(jié)、扣劃的賬戶(hù)外，其他賬戶(hù)應(yīng)當(dāng) 立即采取凍結(jié)、扣劃措施。下列賬戶(hù)不得進(jìn)行凍結(jié)、扣劃：（一）對(duì)軍隊(duì)、武警部隊(duì)等一類(lèi)保密單位開(kāi)設(shè)的“特種預(yù)算存款”、“特種其他存款”和連隊(duì)賬戶(hù)存款，不得凍結(jié)、扣劃，但該賬戶(hù)存入其他款項(xiàng)的除外；（二）對(duì)金融機(jī)構(gòu)交存在人民銀行的存款準(zhǔn)備金和備付金不得凍結(jié)、扣劃，但對(duì)其在本 機(jī)構(gòu)或其他金融機(jī)構(gòu)的存款，可以?xún)鼋Y(jié)、扣劃；（三）對(duì)工會(huì)經(jīng)費(fèi)及“工會(huì)經(jīng)費(fèi)集中戶(hù)”的款項(xiàng)不得視為所在企業(yè)的財(cái)產(chǎn)予以?xún)鼋Y(jié)、扣 劃，但被執(zhí)行人將工會(huì)經(jīng)費(fèi)以外的款項(xiàng)存入“工會(huì)經(jīng)費(fèi)集中戶(hù)”的除外（四）對(duì)國(guó)有企業(yè)下崗職工基本生活保障資金不得

6、凍結(jié)、扣劃；（五）對(duì)被執(zhí)行人為社保機(jī)構(gòu)的，不得對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)基金賬戶(hù)采取凍結(jié)、扣劃措施，但該 賬戶(hù)存入其他款項(xiàng)的除外；（六）對(duì)企業(yè)黨組織的黨費(fèi)不得凍結(jié)、扣劃，但該黨費(fèi)賬戶(hù)存入其他款項(xiàng)的除外；（七）對(duì)被執(zhí)行人的旅行社質(zhì)量保證金、承兌匯票保證金、信用證保證金等保證金賬戶(hù) 的存款可以?xún)鼋Y(jié)，但不得扣劃。凍結(jié)期間，被執(zhí)行人動(dòng)用該賬戶(hù)存款的，需經(jīng)人民法院批準(zhǔn)。 保證金功能喪失時(shí)，可依法采取扣劃措施。第十一條 執(zhí)行人員查詢(xún)、凍結(jié)、扣劃被執(zhí)行人在金融機(jī)構(gòu)存款的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即 協(xié)助執(zhí)行。金融機(jī)構(gòu)不予協(xié)助的，執(zhí)行人員在收集、固定證據(jù)后依法采取處罰措施。第十二條 金融機(jī)構(gòu)擅自解凍人民法院凍結(jié)的款項(xiàng)，致凍結(jié)款項(xiàng)被轉(zhuǎn)移

7、的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令金 融機(jī)構(gòu)限期追回。不能追回的，應(yīng)當(dāng)裁定該金融機(jī)構(gòu)在轉(zhuǎn)移的款項(xiàng)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第十三條 對(duì)土地、房屋進(jìn)行查控前，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)其權(quán)屬、他項(xiàng)權(quán)利、 有無(wú)首先查封等情況。已建立網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控機(jī)制的，也可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)施。第十四條 對(duì)土地、房屋采取查控措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循房地一體的原則。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)歸屬同一權(quán)利人的應(yīng)當(dāng)同時(shí)進(jìn)行查控；歸屬不一致的應(yīng)當(dāng)分別 處理。第十五條不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)在協(xié)助人民法院執(zhí)行時(shí)，不對(duì)生效法律文書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知 書(shū)進(jìn)行實(shí)體審查。如果認(rèn)為協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)內(nèi)容不清楚的，可以要求對(duì)有關(guān)材料或內(nèi)容予以 補(bǔ)正。如果認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或處理的土地、房屋權(quán)屬錯(cuò)誤的

8、，可以向人民法院提 出審查建議，但不應(yīng)當(dāng)停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)。第十六條 對(duì)登記在案外人名下的土地、房屋，案外人（登記名義人）書(shū)面認(rèn)可實(shí)際屬 于被執(zhí)行人的，人民法院可以采取查控措施。第十七條 對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的土地、房屋，可以查封，但應(yīng)當(dāng)通知共有人。共 有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)的，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，查封的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份 額，對(duì)其他共有人的份額部分應(yīng)當(dāng)解除查封。第十八條下列未登記在被執(zhí)行人名下的房屋，人民法院可以進(jìn)行預(yù)查封。（一）作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋；（二）被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)的已由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房屋權(quán)屬初始登記的房屋；（三）被執(zhí)

9、行人購(gòu)買(mǎi)的辦理了商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)或商品房預(yù)告登記的房屋；（四）被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)第三人的房屋已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，申請(qǐng) 執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的。第十九條 被執(zhí)行人全部繳納土地出讓金但尚未辦理土地使用權(quán)登記的，人民法院可以 對(duì)該土地使用權(quán)進(jìn)行預(yù)查封。第二十條 對(duì)被執(zhí)行人的投資權(quán)益或股權(quán)，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)采取凍結(jié)措施。凍結(jié)投資權(quán)益或股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)企業(yè)不得辦理被凍結(jié)投資權(quán)益或股權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù), 不得向被執(zhí)行人支付股息或紅利，并向工商管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、協(xié)助公示通知書(shū) 等法律文書(shū)。第二十一條 對(duì)被執(zhí)行人從有關(guān)企業(yè)中已到

10、期的股息或紅利等收益，人民法院可以裁定 禁止被執(zhí)行人提取和有關(guān)企業(yè)支付，也可以發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)直接從有關(guān)企業(yè)中提取。對(duì)未到期的收益，人民法院可以采取凍結(jié)措施，禁止到期后被執(zhí)行人提取和有關(guān)企業(yè)支 付。第二十二條 有關(guān)企業(yè)在收到人民法院凍結(jié)裁定后，擅自向被執(zhí)行人支付股息或紅利， 或擅自辦理已凍結(jié)股權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令有關(guān)企業(yè)限期追回。不能追回的，應(yīng)當(dāng)在所支 付的股息、紅利或轉(zhuǎn)移股權(quán)價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第二十三條 執(zhí)行人員可以向證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)或證券公司查詢(xún)被執(zhí)行人的證券賬戶(hù)、 證券資金等情況。第二十四條 對(duì)被執(zhí)行人持有的證券或證券交易結(jié)算資金，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)立即到證券登 記結(jié)算機(jī)構(gòu)或證券公司辦理

11、凍結(jié)、扣劃。第二十五條 對(duì)被執(zhí)行人持有的上市公司股權(quán)（證券）進(jìn)行凍結(jié)時(shí)，除應(yīng)當(dāng)?shù)阶C券登記 結(jié)算機(jī)構(gòu)或證券公司辦理外，執(zhí)行人員還應(yīng)當(dāng)及時(shí)將有關(guān)法律文書(shū)送達(dá)該上市公司。第二十六條 上市公司流通股可以通過(guò)變賣(mài)方式進(jìn)行變價(jià)。人民法院可以委托托管流通 股的證券營(yíng)業(yè)部在證券市場(chǎng)進(jìn)行變賣(mài)，或通過(guò)大宗交易系統(tǒng)進(jìn)行變賣(mài)，但應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格 予以監(jiān)控。第二十七條對(duì)被執(zhí)行人的車(chē)輛執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)?shù)杰?chē)輛管理部門(mén)辦理查封。車(chē)輛管理部門(mén) 接到協(xié)助執(zhí)行通知后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行查封登記，暫停辦理該機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)出、變更、抵押等各 項(xiàng)登記業(yè)務(wù)。第二十八條對(duì)被執(zhí)行人在第三人處的到期債權(quán)，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)立即向第三人發(fā)出履行 到期債務(wù)通知書(shū)。第三

12、人在履行通知指定的期間內(nèi)提出異議的，人民法院不得對(duì)第三人強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)提出 的異議不進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。但有充分證據(jù)證明第三人故意隱瞞事實(shí)真相或惡意串通規(guī)避執(zhí)行的 除外。第二十九條 第三人對(duì)債務(wù)部分承認(rèn)、部分有異議的，可以對(duì)其承認(rèn)的部分強(qiáng)制執(zhí)行。 第三人在履行通知指定的期限內(nèi)沒(méi)有提出異議，又不履行的，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行。第三十條 第三人收到人民法院履行到期債務(wù)通知后，擅自向被執(zhí)行人履行的，應(yīng)當(dāng)責(zé) 令第三人限期追回。不能追回的，除在已履行的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)與被執(zhí)行人承擔(dān)連帶清償責(zé)任外， 還可以追究其妨害執(zhí)行的法律責(zé)任。第三十一條 對(duì)被執(zhí)行人在第三人處的債權(quán)已取得執(zhí)行依據(jù)但未申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，人民 法院可以直接強(qiáng)制執(zhí)行

13、該到期債權(quán)。第三人對(duì)債務(wù)是否存在或債務(wù)數(shù)額提出異議的不予受理， 不影響繼續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行。但第三人以其已全部或部分履行該債務(wù)為由提出異議的除外。第三十二條對(duì)被執(zhí)行人已經(jīng)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的到期債權(quán)，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)制作協(xié) 助執(zhí)行通知書(shū)向執(zhí)行該債權(quán)的人民法院請(qǐng)求協(xié)助扣留相應(yīng)款項(xiàng)。第三十三條 對(duì)被執(zhí)行人的未到期債權(quán)，執(zhí)行人員可以對(duì)該債權(quán)予以?xún)鼋Y(jié)，責(zé)令第三人 不得向被執(zhí)行人清償。待該債權(quán)到期后，按照?qǐng)?zhí)行到期債權(quán)的規(guī)定辦理。第三十四條 對(duì)被執(zhí)行人享有的專(zhuān)利權(quán)、注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，執(zhí)行人 員應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理凍結(jié)。第三十五條 對(duì)被執(zhí)行人（投保人）所投的第三者責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)得保險(xiǎn)賠償款，被執(zhí)行人（投保

14、人）不履行義務(wù)的，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人（受益人）的申請(qǐng)向保險(xiǎn)公司發(fā)出執(zhí)行 裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求保險(xiǎn)公司理賠給申請(qǐng)執(zhí)行人。保險(xiǎn)公司無(wú)正當(dāng)理由拒絕理賠 的，可依法強(qiáng)制執(zhí)行。第三十六條對(duì)被執(zhí)行人所投的商業(yè)保險(xiǎn)，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)被執(zhí)行人基于保險(xiǎn)合同 享有的權(quán)益予以?xún)鼋Y(jié)，但不得強(qiáng)制解除該保險(xiǎn)合同。第三十七條 執(zhí)行人員在采取控制措施時(shí)遇到爭(zhēng)議問(wèn)題導(dǎo)致不能執(zhí)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi) 將情況向庭長(zhǎng)作出匯報(bào)并提請(qǐng)審判長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)研究解決方案。對(duì)于情況復(fù)雜的應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向 局長(zhǎng)作出書(shū)面匯報(bào)并提請(qǐng)局務(wù)會(huì)研究決定。根據(jù)案件需要，可向主管院長(zhǎng)匯報(bào)后提交執(zhí)行法官專(zhuān)業(yè)委員會(huì)研究。第三十八條 對(duì)輪候采取控制措施的應(yīng)當(dāng)將

15、輪候情況告知申請(qǐng)執(zhí)行人。有優(yōu)先債權(quán)的應(yīng) 當(dāng)依據(jù)最高人民法院關(guān)于首先查封法院與優(yōu)先債權(quán)執(zhí)行法院處分查封財(cái)產(chǎn)有關(guān)問(wèn)題的批復(fù) 的規(guī)定在十日內(nèi)與首先采取控制措施的法院進(jìn)行協(xié)調(diào)。第三十九條 對(duì)于輪候采取控制措施且不具備優(yōu)先債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)執(zhí)行人待具備 處置條件時(shí)再行處理。第三章財(cái)產(chǎn)處分第四十條 債務(wù)人提供物的擔(dān)保和第三人提供人的擔(dān)保時(shí)，沒(méi)有約定或約定不明的應(yīng)當(dāng) 先執(zhí)行擔(dān)保物。第四十一條 被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后仍不履行義務(wù)的，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)執(zhí)行人的評(píng)估申請(qǐng)后五日內(nèi)委托司法技術(shù)管理部門(mén)啟動(dòng)評(píng)估程序。第四十二條執(zhí)行人員在委托評(píng)估之前應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估標(biāo)的權(quán)屬狀況、占有使用情況等進(jìn)行 必要的調(diào)查

16、并制作財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)查筆錄，調(diào)查筆錄在委托評(píng)估時(shí)可一并交予評(píng)估機(jī)構(gòu)。第四十三條 評(píng)估所需相關(guān)資料應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人或相關(guān)第三人提供的，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)及時(shí) 通知當(dāng)事人或第三人提交，不予提交的，強(qiáng)制提取。對(duì)被執(zhí)行人的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以責(zé) 令有關(guān)企業(yè)提交會(huì)計(jì)報(bào)表等資料，拒不提交的，強(qiáng)制提取。第四十四條 執(zhí)行人員在收到評(píng)估報(bào)告后應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告送達(dá)當(dāng)事人及其他利 害關(guān)系人。當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人提出異議的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)通知評(píng)估機(jī)構(gòu)作出說(shuō)明。第四十五條 執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)執(zhí)行人的拍賣(mài)申請(qǐng)后五日內(nèi)委托司法技術(shù)管理部 門(mén)啟動(dòng)拍賣(mài)程序。第四十六條 動(dòng)產(chǎn)經(jīng)第一次拍賣(mài)未成交的，申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人可以申請(qǐng)以

17、該 保留價(jià)接受抵債。不接受抵債的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)啟動(dòng)第二次拍賣(mài)。第四十七條 動(dòng)產(chǎn)經(jīng)第二次拍賣(mài)仍未成交的，執(zhí)行人員應(yīng)征詢(xún)申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債 權(quán)人是否愿意以第二次拍賣(mài)的保留價(jià)接受抵債。表示接受的，裁定以物抵債；拒絕接受的， 應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。 但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。第四十八條 不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)第一次拍賣(mài)未成交的，申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán) 人可以申請(qǐng)以該保留價(jià)接受抵債。不接受抵債的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)啟動(dòng)第二次拍賣(mài)。不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)第二次拍賣(mài)仍未成交的，執(zhí)行人員應(yīng)征詢(xún)申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行 債權(quán)人是否愿意以第二次拍賣(mài)的保留價(jià)接受抵債。表示接受的，裁定以

18、物抵債；拒絕接受的,應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)啟動(dòng)第三次拍賣(mài)。不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)第三次拍賣(mài)還未成交的，人民法院應(yīng)征詢(xún)申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行 債權(quán)人是否接受抵債，接受抵債的，裁定以物抵債；拒絕接受或依法不能交付抵債的，予以 變賣(mài)。沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人 仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)。但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除 外。第四十九條 拍賣(mài)、變賣(mài)成交或以物抵債的，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)制作執(zhí)行裁定書(shū)確認(rèn)拍 賣(mài)、變賣(mài)成交或抵債有效及權(quán)利轉(zhuǎn)移，并在價(jià)款全額支付或差價(jià)支付之日起五日內(nèi)向買(mǎi)受人 或承受人送達(dá)。被執(zhí)行人或第三人占有財(cái)產(chǎn)拒不移交的，強(qiáng)制執(zhí)行。需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向有關(guān)登記機(jī)關(guān)送達(dá)成交或抵債 裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。第五十條 動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人或者承 受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn) 的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交裁定或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人、承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。第五十一條 有下列情形的，應(yīng)當(dāng)撤回拍賣(mài)委