硬質(zhì)景觀技術(shù)標(biāo)要求及工藝標(biāo)準(zhǔn)

1、*項(xiàng)目硬質(zhì)景觀工程招標(biāo)技術(shù)要求說明：本標(biāo)準(zhǔn)為*項(xiàng)目園林進(jìn)場施工的硬性管理規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為本次招標(biāo)的技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并將作為合同的組成部分。項(xiàng)目經(jīng)理一、人員標(biāo)準(zhǔn)：資 料 員硬質(zhì)施工員水電施工員1. 項(xiàng)目經(jīng)理1人：任職要求：正規(guī)院校全日制園林、園藝等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，年齡30-45周歲。10年及以上景觀從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過至少五個(gè)8萬平米及以上景觀工程項(xiàng)目經(jīng)理，其中至少有3個(gè)工程為住宅項(xiàng)目。必須專職為本項(xiàng)目服務(wù)，心胸開闊，為人大度、善于溝通、執(zhí)行力強(qiáng)。并具有較強(qiáng)的工程質(zhì)量和進(jìn)度控制能力，能熟練編排施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)。有較強(qiáng)的外部關(guān)系協(xié)調(diào)能力和處理應(yīng)急突發(fā)事件能力。2. 硬景施工員1人：專

2、業(yè)要求： 高中以上文憑，年齡30-45歲， 8年以上的園林施工經(jīng)驗(yàn)，能吃苦耐勞并長期駐守現(xiàn)場。熟悉景觀工程工藝、工序，并十分精通各種磚、石材和木材的屬性。個(gè)人具有較強(qiáng)的管理能力，能合理安排勞動(dòng)力和工序。3、水電施工員1人：專業(yè)要求：30-45歲，高中以上學(xué)歷，從事室外水電安裝8年以上施工經(jīng)驗(yàn)，能吃苦耐勞且長期駐守現(xiàn)場，精通水電材料屬性和水電原理。三、項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)：1. 自開工之日起至工程竣工，項(xiàng)目經(jīng)理必須為本項(xiàng)目服務(wù)，離開本項(xiàng)目8小時(shí)以上必須得到業(yè)主同意，手機(jī)必須24小時(shí)開機(jī)。2. 承包方項(xiàng)目組人員必須服從業(yè)主協(xié)調(diào)，拒絕執(zhí)行業(yè)主指令和協(xié)調(diào)調(diào)度者，業(yè)主有權(quán)要求24小時(shí)之內(nèi)更換人員。3. 項(xiàng)目組人

3、員必須準(zhǔn)時(shí)參加業(yè)主、監(jiān)理召開的項(xiàng)目會(huì)議，遲到者罰款現(xiàn)金100元/次，缺席者罰款現(xiàn)金300元/次。4. 承包方必須在收到業(yè)主（監(jiān)理）整改工作聯(lián)系單后，按業(yè)主（監(jiān)理）要求及時(shí)完成整改內(nèi)容，每延遲1天罰款現(xiàn)金10005000元。5. 投標(biāo)時(shí)所提及的項(xiàng)目管理主要人員須經(jīng)過業(yè)主方的面試，面試合格者方可上崗，未經(jīng)業(yè)主同意，施工單位不得隨意調(diào)換管理人員。特殊情況必須書面通知業(yè)主，且接任者必須通過業(yè)主面試合格后方可上崗。6. 施工方須隨時(shí)準(zhǔn)備接受政府職能部門的檢查，并負(fù)責(zé)檢查所發(fā)生的一切費(fèi)用。四、安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)：1. 承包方所有機(jī)械和車輛進(jìn)出工地時(shí)必須保持清潔，保證施工道口路面清潔。如發(fā)生路面污染，承包

4、方除接受政府部門處罰外，業(yè)主視其情節(jié)輕重進(jìn)行適當(dāng)處罰。2. 現(xiàn)場材料必須按照業(yè)主方要求進(jìn)行堆放，擺放整齊，不得亂堆亂放影響其他專業(yè)施工和破壞工地形象。3. 現(xiàn)場建筑物內(nèi)嚴(yán)禁住人，承包方職工宿舍必須符合杭州安監(jiān)站對工地宿舍的管理要求。4. 承包方現(xiàn)場自行與總包單位協(xié)調(diào)接通施工臨水臨電，水電安全必須服從總包管理。5. 配合總包做好相關(guān)的安全管理資料，并對自己施工范圍內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。6. 承包方必須在當(dāng)天下班前清理出自己施工所產(chǎn)生的所有垃圾，如逾期不清理業(yè)主將另指派單位清理，所發(fā)生的費(fèi)用直接在承包方工程款中扣除。五、 質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)：1. 嚴(yán)格按照圖紙所示的說明、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及招標(biāo)過程的補(bǔ)充文件作為施

5、工依據(jù)。2. 投標(biāo)單位必須具備施工圖審圖能力，凡因?qū)張D遺漏而造成的設(shè)計(jì)修改所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。3. 承包方中標(biāo)后所有石材、面磚和木材必須報(bào)送業(yè)主小樣封存。并在飾面物料進(jìn)場時(shí)需報(bào)業(yè)主驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格之物料方可使用。4. 所有砼均采用商品砼。5. 材料進(jìn)場必須報(bào)業(yè)主驗(yàn)收，所有石材鋪裝除滿足設(shè)計(jì)要求外，還必須滿足業(yè)主觀感要求。6. 投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)需提交鋪裝面鋪貼的CAD排版圖（電子版），將作為技術(shù)標(biāo)評比的重要部分。在施工過程中，所有鋪裝面鋪貼前需要經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后認(rèn)依據(jù)排版圖施工。7. 本工程采用樣板先行的原則，即每一種飾面施工前必須先做1平方（或1米）的樣板段，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后方可按此樣板段標(biāo)準(zhǔn)

6、展開施工。8、水電工程的施工嚴(yán)格按照規(guī)范施工，對于燈具的材質(zhì)、發(fā)光材料、密閉要求等必須嚴(yán)格按照發(fā)標(biāo)方提供的材料樣板進(jìn)行,或由中標(biāo)單位提供由甲方認(rèn)可的材料。9. 在工程竣工后一周內(nèi)完成竣工圖繪制，并獲得業(yè)主認(rèn)可后將竣工資料移交業(yè)主。10. 在合同竣工工期前完成工程報(bào)驗(yàn)手續(xù)，獲得相關(guān)政府部門相關(guān)驗(yàn)收證件并將原件交予業(yè)主留存。逾期未能獲得合格證視為該工程不合格，業(yè)主有權(quán)追究相關(guān)法律責(zé)任。11. 本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)建設(shè)工程的施工與驗(yàn)收規(guī)范要求，保證達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。12. 中標(biāo)單位必須精心組織施工，如未按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)，同時(shí)將支付

7、發(fā)標(biāo)方一定的違約金。 13. 所有直接發(fā)包給專業(yè)施工隊(duì)伍的工程全部由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)工作，在施工期間發(fā)生損壞，中標(biāo)單位必須按損壞材料價(jià)格的兩倍賠償，發(fā)標(biāo)單位工程部書面確定違約金賠付單，所有賠償款在進(jìn)度款或結(jié)算款中直接扣除。六、 典型工程規(guī)范施工流程（注：表示該工序需要業(yè)主項(xiàng)目部確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序）1、 材料使用：硬質(zhì)景觀材料：材料小樣確認(rèn)（業(yè)主技術(shù)管理部）已確認(rèn)樣品封存（業(yè)主項(xiàng)目部）采購材料進(jìn)場驗(yàn)收使用驗(yàn)收合格材料丟棄承包方保護(hù)不當(dāng)造成損壞和污染的材料。2、 鋪地工程：整理場地按圖紙放線基礎(chǔ)開挖土方夯實(shí)密實(shí)度達(dá)到93%，需分層夯實(shí)碎石墊層鋪設(shè)釘樁確認(rèn)混凝土基層標(biāo)高（必須考慮排水找

8、坡）基礎(chǔ)混凝土澆筑根據(jù)現(xiàn)場尺寸電腦鋪裝排版根據(jù)排版圖現(xiàn)場彈線鋪貼。3、 構(gòu)筑物工程：整理場地放線基礎(chǔ)開挖土方夯實(shí)碎石墊層墊層澆筑鋼筋綁扎支?；炷两Y(jié)構(gòu)澆筑拆模抹灰找平根據(jù)實(shí)際尺寸電腦鋪裝排版根據(jù)排版圖現(xiàn)場彈線貼面。七、硬質(zhì)施工工藝工法節(jié)點(diǎn)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（一）成品保護(hù)1.鋪砌花崗巖板材過程中，施工人員應(yīng)做到隨鋪隨用海綿干布等揩凈花崗石面上的水泥漿痕跡。擦拭完成后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發(fā)，增強(qiáng)石板與砂漿的粘結(jié)牢度，保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。參考案例：施工過程中的鋪裝成品保護(hù)2. 廊架立柱、建筑墻面、樹池外飾面等完工后，對易破損部位的陽角要采取可靠的保護(hù)措施，必要時(shí)可采取木框圍護(hù)。

9、參考案例：施工過程中對交叉部位的成品保護(hù)參考案例：擋墻及座凳的護(hù)角保護(hù)參考案例：樹池壓頂?shù)淖o(hù)角保護(hù)53. 施工后成品保護(hù):石材鋪裝養(yǎng)護(hù)期為 35 天（養(yǎng)護(hù)期滿后可上人行走，7-10 天后可上手推車），養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人上車，并應(yīng)在塑料薄膜上再覆蓋一層無紡布、氈布等做保護(hù)，在樓盤未交付之前，不得撤除保護(hù)措施。4.養(yǎng)護(hù)期滿交付前，應(yīng)揭去保護(hù)層，對鋪裝進(jìn)行徹底沖洗和清理，對勾縫不到位、板材缺損、不平整等問題進(jìn)行全面檢查、整改。參考案例：鋪裝完成后的成品保護(hù)（二）、防泛堿工法1.花壇、景墻防泛堿措施2. 水景側(cè)壁與鋪裝交界部位防泛堿措施3.水景石材飾面防泛堿措施（三）、標(biāo)準(zhǔn)工程節(jié)點(diǎn)1.臺(tái)階2. 室外門安

10、裝及門檻石安裝、防水節(jié)點(diǎn)3. 園路、廣場基礎(chǔ)（1）土路基密實(shí)度：分層夯實(shí)，每層虛鋪厚度不得大于150mm；施工中必須保證土路基的臨時(shí)排水；路基在完成前必須始終高于周邊土方；側(cè)模拆除時(shí)間為混凝土強(qiáng)度達(dá)到2.5MPa。（2）伸縮縫 伸縫（脹縫，真縫）：上下貫通，縫寬20-25mm，脹縫間距一般為100-200m，設(shè)滑動(dòng)傳力桿400mm，滑動(dòng)傳力桿一般為14光圓鋼筋（HPB235級鋼筋），長度700mm，最外側(cè)傳力桿距縱縫或自由邊的距離為150-250mm，接縫板采用泡沫橡膠板。除夏季施工，且板厚200mm外均設(shè)脹縫。 縮縫（假縫）：上下不貫通，縫深為板厚的1/41/3，縫寬3-8mm，縮縫間距一般

11、為5m。 中斷半小時(shí)以上需設(shè)施工縫，施工縫上下貫通，施工縫必須落在伸縫或縮縫處。 橫向施工縫：在伸縫處，按伸縫做法；在縮縫處，須設(shè)傳力桿400mm，可不設(shè)滑動(dòng)端。 縱向施工縫：在伸縫處，按伸縫做法；在縮縫處，須設(shè)拉桿600mm，拉桿一般為14螺紋鋼筋（HRB335級鋼筋），長度700mm，中部100mm范圍涂防銹漆，最外側(cè)拉桿距橫縫的距離不得小于100mm。 以上接縫填縫料均采用聚氨酯膠泥，具體做法參見05MR202 城市道路-水泥混凝土路面。（3）硬基礎(chǔ)與回填土上基礎(chǔ)交界處理（4）砼基層的平整度及高差控制：良好的砼基層平整度能有效控制基層積水導(dǎo)致的水化反應(yīng)，防止出現(xiàn)泛堿。施工前反復(fù)核對不同鋪

12、裝交接處高差，有效控制粘結(jié)層厚度。鋼筋綁扎間距誤差不得大于10mm。（5）鋪裝分割放樣注意同一鋪裝的連續(xù)性及分塊鋪裝的尺寸微調(diào)；實(shí)地標(biāo)高復(fù)核，處理好建筑出入口關(guān)系；合理放坡，明確排水方向；減少井位沖突；過路管預(yù)埋。明確路面雨水井位置，管道預(yù)埋并保護(hù)4.園路、廣場面層樣板、排版先行原則，重點(diǎn)關(guān)注板材色差和加工誤差；盡量采取圍合施工。（1）鋪裝拉線鋪裝施工必須進(jìn)行全面的拉線，鋪裝后每條縫必須進(jìn)行彈線切割修正。（2）異型材料加工異型材料（如水景跌水、弧形臺(tái)階、壓頂及景觀小品等）必須在現(xiàn)場套模放樣，盡量減少現(xiàn)場加工程序。（3）鋪裝勾縫石材勾縫12小時(shí)后必須進(jìn)行及時(shí)清洗；對磚類鋪裝在施工完畢清理后鋪砂保

13、護(hù)；水洗石施工完畢必須盡快涂刷防污劑。5. 泳池、景觀水池基礎(chǔ)（1）支模及鋼筋綁扎到位，各種管線管道（尤其過路管線管道）事先預(yù)埋、保護(hù)，明確各種閥門井位置是否合理，及時(shí)保護(hù)，核對標(biāo)高、尺寸、定位軸線，確保準(zhǔn)確無誤。（2）蓄水設(shè)施必須做24小時(shí)的養(yǎng)水試驗(yàn)，滲水處進(jìn)行注漿處理。（3）蓄水基礎(chǔ)防水措施：泳池、水景外壁用單組份聚氨酯防水，內(nèi)壁用防水砂漿防水，池壁與池底交接處開槽設(shè)置伸縮縫，用油膏填實(shí)。室外泳池防水方案6. 木地板施工（1）木龍骨施工必須全面的拉水平線和定位線，木龍骨必須全部用磚或混凝土架空，龍骨施工完畢垃圾必須清理干凈。（2）室外木地板處理節(jié)點(diǎn)八、 細(xì)部處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）鋪裝面層鋪貼平

14、整度達(dá)到用1.5m長鋁合金標(biāo)尺順坡卡量無縫隙，整體效果下圖所示，勾縫均勻尺寸按設(shè)計(jì)大小一致，面層排水設(shè)坡。2）不同飾面鋪貼時(shí)，在交接處對縫，陽角和陰角交接處要求對縫，且縫必須大小均勻一致。3）井蓋和篦子處理首先位置需優(yōu)化，確保放置于同一個(gè)裝飾面內(nèi)，并盡可能放置在鋪裝邊線處。另要求鋪裝井蓋大小調(diào)整到整石尺寸，對縫鋪貼。4）為保證排水系統(tǒng)通暢，過濾出較大的垃圾，將雨水篦子下加墊鋼絲網(wǎng)片。5）小品安裝和平立面鋪裝必須豎向壓平面，并且收口手工細(xì)膩，整體感突出。6）曲線段道路和曲線段鋪貼要求線形圓滑、流暢、自然，鋪裝縫大小均勻一致。7）鋪貼前必須進(jìn)行CAD排版，盡可能保證整料到邊，邊角無碎料。根據(jù)鋪裝尺寸無法實(shí)現(xiàn)處要求兩側(cè)碎料大小相等。8）圓形和弧形鋪裝要求無棱角，設(shè)計(jì)留縫的要求縫大小一致，縫做法和筆直度達(dá)到下圖效果。9)地埋燈和壁燈放置于整石的中間，并且一組燈放置要在同一條線上。10）亂拼和碎拼要求手工切割五邊形以上大小均勻鋪貼，并要求磨圓角，見下圖。11）門衛(wèi)墻面以及亭廊立柱石材陽角留5*5mm線槽。12）臺(tái)階板和擋板要求根據(jù)尺寸用整塊或兩塊石材鋪貼，并按設(shè)計(jì)要求倒角。13）側(cè)石和鋪裝轉(zhuǎn)角處要求切割斜邊鋪貼。除圖紙明確要求加工異型材外，凡半徑小于1.5m處必須按計(jì)算尺寸定制異型材，不允許現(xiàn)場