幕墻工程量計(jì)算常見問題

1、 1 / 4 幕墻工程量計(jì)算常見問題 工程量計(jì)算是商務(wù)工作中一項(xiàng)基本且重要的工作，在日常的工作中常會遇到關(guān)于工程量計(jì)算方面的問題，現(xiàn)做簡要概括和總結(jié)，以供大家分享。 一、熟悉計(jì)算規(guī)則 首先熟悉規(guī)范相關(guān)項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則，特別要重點(diǎn)注意以下幾點(diǎn)規(guī)則： 1、帶肋全玻幕墻按展開面積計(jì)算，即玻璃肋面積要計(jì)入工程量。 常見問題： 有的編清單人員按外立面面積計(jì)算，我們有時(shí)也習(xí)慣采用按外立面面積方式，報(bào)價(jià)時(shí)注意材料消耗量與面積計(jì)算方式一致，如招標(biāo)清單未明確計(jì)算規(guī)則，我們可進(jìn)行答疑，也可采用一定的報(bào)價(jià)策略靈活處理。 2、門、窗按樘為計(jì)量單位，也可按面積計(jì)量；按面積計(jì)算時(shí)注意規(guī)范為設(shè) 計(jì)洞口尺寸面積。 常見問題： 有

2、的按粉刷后洞口尺寸面積計(jì)算，有的按窗型材外框尺寸面積計(jì)算，有的按立面裝飾分格尺寸計(jì)算。按窗型材外框尺寸面積計(jì)算有時(shí)會比洞口尺寸面積少8%，偏差很大，按立面裝飾分格尺寸就更小了，因?yàn)橛胁糠中筒臅煌庋b飾材料遮擋，我們要注意選擇有利的計(jì)量方式，如竣工結(jié)算按洞口尺寸計(jì)算，但如果計(jì)算窗外協(xié)加工面積就應(yīng)該按外框尺寸了。 3、鋼結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算，不扣除孔眼、切邊、切肢質(zhì)量，焊條、螺栓不增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算； 常見問題： 2 / 4 有些人員對外辦理結(jié)算計(jì)算鋼板時(shí)按鋼板實(shí)際面積計(jì)算，導(dǎo)致工程量少計(jì)。有些分包單位算完重量又乘一個(gè)系數(shù)，說是加焊條重

3、量或者加損耗等等，導(dǎo)致工程量多計(jì)。 4、石材墻面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以鑲貼表面積計(jì)算 常見問題： （1）有些石材造型互相重疊，按規(guī)范應(yīng)該都予以計(jì)算，但有的業(yè)主提供的清單有的按立面投影面積，有的按垂直投影面積計(jì)算經(jīng)常導(dǎo)致爭議，正立面投影一般雙方都會計(jì)算，那如吊頂、女兒墻上收口、窗套等正立面投影面積反映不出來的，是用水平投影、側(cè)面投影方式算還是不算呢，有些造型復(fù)雜的工程帶有弧度或斜度，更是理解不一，我們在報(bào)消耗量時(shí)也難以準(zhǔn)確計(jì)算，又涉及面材這些主材，對價(jià)格影響大，爭議也大。金屬板及其他幕墻也常存在這類問題。 （2）石材厚度是否計(jì)入面積: 有些精明的甲方規(guī)定石材厚度不計(jì)入面積，這還不能說他不對，那我們分包

4、結(jié)算也要會精打細(xì)算，否則你對外算不回就虧了。 5、帶骨架幕墻按框外圍尺寸計(jì)算 常見問題： 如玻璃幕墻陽角框之間鋁板、玻璃幕墻上收口鋁板算不算面積有時(shí)會有爭議，有時(shí)玻璃幕墻之間鋁板突出造型算不算面積。 6、雨棚、采光頂以水平投影面積 實(shí)際也有按展開面積計(jì)算的，如鋁板雨棚 7、天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖紙尺寸以水平投影面積計(jì)算 計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)注意： 天棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計(jì)算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個(gè) 3 / 4 0.3m2 以外的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連接的窗簾盒所占面積。 8、有的清單采用見光面或外裝飾展開面積，也就是外露裝飾面積。

5、 9、型材屋面計(jì)算 應(yīng)注意按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。在實(shí)際工程中，如遇到曲面或波浪形的屋面，應(yīng)按實(shí)際展開面積計(jì)算比較合理。 雖然08計(jì)價(jià)規(guī)范對工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了統(tǒng)一，但實(shí)際工作中由于建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜多樣性及招標(biāo)清單編制人員水平限制，對于工程量的計(jì)算往往有不同的理解導(dǎo)致結(jié)算爭議、價(jià)款爭議。如果甲方對其面積計(jì)算規(guī)則有具體說明可以有助于理解一致，如果編制清單人員水平較差，特殊項(xiàng)目未做說明我們要及時(shí)答疑。但如果你是一名高手，這些不規(guī)范恰好是投標(biāo)策劃點(diǎn)或不平衡報(bào)價(jià)的介入點(diǎn)，是商機(jī)哦，需不需要答疑，如何報(bào)價(jià)都要具體分析。

6、二、工程量計(jì)算方法及注意事項(xiàng) 1、熟悉規(guī)范計(jì)算規(guī)則，理解甲方清單計(jì)算規(guī)則有無特殊性或易產(chǎn)生爭議的項(xiàng)目，進(jìn)行分析。 2、要按照一定的順序、采用表格形式計(jì)算工程量。 表格設(shè)計(jì)要規(guī)范科學(xué)，項(xiàng)目名稱規(guī)范統(tǒng)一，立面、標(biāo)高或樓層要備注清楚，有些需查看大樣或節(jié)點(diǎn)尺寸的要注明圖號，按照一定的順序計(jì)算工程量。 要達(dá)到不同的人能很快掌握計(jì)算者的思路，便于核對。 3、要注意各個(gè)項(xiàng)目之間的數(shù)量關(guān)系。 有些項(xiàng)目之間存在一定數(shù)量關(guān)系，要注意點(diǎn)、線、面之間有很多數(shù)字會多次重復(fù)使用，如主樓層間幕墻與主體幕墻面積比和高度比關(guān)系；有些橫向裝飾線與幕墻面積關(guān)系；窗周長與窗套面積的關(guān)系等，以便于快速計(jì)算或迅速判斷面積是否有問題，在設(shè)計(jì)表格時(shí)也要考慮數(shù)字的，如筆者計(jì)算窗時(shí)長、寬、數(shù)量都是獨(dú)立單元格，計(jì)算窗面積和窗套面積、五金數(shù)量等非常便捷。 4 / 4 4