監(jiān)理消防細則

1、 編號：JKEC 西岸傳媒港地下空間（停車場及配套）北區(qū)二期（E區(qū)）工程消防工程分項/分部工程監(jiān)理實施細則編 制 人： 總監(jiān)理工程師： 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 日 期： 西岸傳媒港地下空間北區(qū)二期（E區(qū)）監(jiān)理項目部目 錄一、工程概況1二、通則11、工作范圍12、資質(zhì)驗證23、材料、器材、組件、設(shè)備等進場檢驗2三、自動噴水滅火系統(tǒng)31、管網(wǎng)安裝32、管網(wǎng)水壓試驗43、組件安裝54、系統(tǒng)調(diào)試6四、消防栓系統(tǒng)71、管網(wǎng)安裝及水壓試驗72、組件安裝73、系統(tǒng)調(diào)試8五、消防自動供水設(shè)備安裝81、供水設(shè)施安裝質(zhì)量要求82、吸水管和附件應(yīng)符合下列要求93、氣壓給水裝置安裝要求94、應(yīng)注意的質(zhì)量問題9六、火災(zāi)自

2、動報警系統(tǒng)91、煙感、溫感探測器102、消防控制設(shè)備的布置應(yīng)符合要求103、端子箱104、消防控制柜（盤）接地電阻值應(yīng)符合要求105、應(yīng)注意的質(zhì)量問題116、系統(tǒng)調(diào)試12七、監(jiān)理工作方法及措施13（一）消防承包人的資格審查13（二）圖紙會審和設(shè)計交底13（三）施工組織設(shè)計和開工報告的審核13（四）消防工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的審驗13（五）安裝、調(diào)試和聯(lián)動試驗14（六）驗收15八、事后控制方法及措施15九、其它15（一）工程的進度監(jiān)理15（二）工程的投資監(jiān)理16（三）工程的安全監(jiān)理17 西岸傳媒港地下空間北區(qū)二期（E區(qū)）監(jiān)理項目部本監(jiān)理實施細則是在西岸傳媒港地下空間（停車場及配套）北區(qū)二期（E區(qū)）

3、工程監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制的，并以工程設(shè)計圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標準為依據(jù)。監(jiān)理工作程序及控制程序除特別提出的，均按規(guī)劃中的要求執(zhí)行。針對實施細則對應(yīng)工程的特點，明確了質(zhì)量控制點的設(shè)置、控制的方法及手段，是監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作的操作性文件。一、工程概況西岸傳媒港地下空間（停車場及配套）項目位于徐匯區(qū)黃浦江南延段WS5 單元，項目用地東至龍騰大道東側(cè)，南至黃石路南側(cè)，西至云錦路東側(cè)，北至規(guī)劃七路北側(cè)，由西岸6地塊（即北三E、J、K地塊、南三G、N、O地塊）與夢中心M、L、F地塊以及地塊之間的道路共同組成的“九宮格”項目。整個地塊占地22公頃，設(shè)置整體地下室，地下空間進行整體開發(fā)，地下一層功能為：

4、商業(yè)、停車場、能源中心、機房；地下二、三層功能：停車場、設(shè)備用房。本工程為西岸傳媒港地下空間項目（E區(qū)），東至規(guī)劃十一路相鄰J地塊、西至云錦路相鄰11地鐵線龍耀路站、南至龍文路相鄰夢中心F地塊、北至規(guī)劃七路相鄰弘基H地塊，用地面積約1.4萬平方米，地下總建筑面積約45738平方米，地下3層。結(jié)構(gòu)型式為框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基筏板形式基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深約16米。本工程設(shè)計使用年限50年，結(jié)構(gòu)設(shè)計安全等級二級，抗震設(shè)防烈度為7度，地下室防水和耐火等級均為一級，基坑安全等級為一級，環(huán)境保護等級一級。參建單位：建設(shè)單位： 上海西岸傳媒港開發(fā)建設(shè)有限公司設(shè)計單位： 上海建筑設(shè)計研究院有限公司施工單位： 上海建工

5、集團股份有限公司勘察單位： 上海市民防地基勘察院有限公司監(jiān)理單位： 上海建科工程咨詢有限公司二、通則1、工作范圍消防工程的自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的材料、器材、組件、設(shè)備進場檢驗，管網(wǎng)施工、水壓試驗、布線、設(shè)備安裝及調(diào)試等。如本細則未涉及之處，按現(xiàn)行國家標準規(guī)范相關(guān)條款執(zhí)行。2、資質(zhì)驗證承建消防工程的承包人雇員必須通過專業(yè)培訓，考核合格，并經(jīng)中國省、市公安消防部門的審核批準，已取得消防工程的資質(zhì)證書，才能承擔消防工程施工任務(wù)。承包人進場前，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交該承包人的資質(zhì)證書和消防部門核發(fā)的施工許可證原件及復印件，經(jīng)監(jiān)理工程師驗證、審查批準后，承建單位方可進

6、場施工。3、材料、器材、組件、設(shè)備等進場檢驗材料、器材、組件和設(shè)備的具體檢驗內(nèi)容如下： 所有材料、器件、組件、設(shè)備的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計圖紙的要求和有關(guān)現(xiàn)行中國國家標準的規(guī)定，并應(yīng)具有生產(chǎn)廠的合格證明書、質(zhì)量檢驗文件和說明書等。 噴頭、濕式報警閥、信號蝶閥、水流指示器、室內(nèi)外消防栓、滅火劑貯存容器選擇閥、閥驅(qū)動裝置、水泵結(jié)合器、煙、溫感探測器、控制設(shè)備等器材、組件、設(shè)備應(yīng)經(jīng)中國國家或地方“消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心”檢測合格，并取得證明書。 鋼管、管件、閥門、可曲撓軟接等的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，并須具有制造廠的合格證及各項指標的檢驗證書，否則應(yīng)作所缺項目的復檢，其指標必須符合現(xiàn)行的國家技術(shù)

7、標準。鋼管及管件在進場時應(yīng)作外觀檢查，先由承包人自檢，自檢合格后填寫報驗單，附質(zhì)量資料，報監(jiān)理工程師復驗，其表面應(yīng)無裂紋、縮孔、夾渣、重皮、凹陷、厚薄不勻等缺陷，以上條件未能滿足，應(yīng)拒絕進場，已進場的也要清理出場。 非金屬密封墊片應(yīng)質(zhì)地柔韌，無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面無折損、皺紋等缺陷。 法蘭密封面應(yīng)完整光潔，不得有毛刺及經(jīng)向溝槽，螺紋法蘭的螺紋應(yīng)完整、無損傷。三、自動噴水滅火系統(tǒng)1、管網(wǎng)安裝管網(wǎng)安裝的坐標、標高必須符合設(shè)計圖紙的要求。在安裝前，應(yīng)對穿墻、過板的預(yù)留孔洞尺寸、位置、標高等進行復核，若與設(shè)計要求有出入，應(yīng)予修正或采取相應(yīng)措施，并須得到監(jiān)理工程師的滿意。管道敷設(shè)時，其管徑、坐標、標

8、高、支架、間距連接方法等必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。管道穿越墻體或樓板處，應(yīng)設(shè)鋼制套管，管道接口不得置于套管內(nèi)，鋼制套管應(yīng)與墻體飾面或樓板底部平齊，上部應(yīng)高出一般樓地面20，高出衛(wèi)生間、廚房樓地面50。套管與管道四周間隙應(yīng)使用難燃材料填塞緊密，樓板套管上口應(yīng)采用瀝青油膏封口。在濕式報警閥出口系統(tǒng)，必須采用鍍鋅鋼管、卡箍連接或絲接。濕式報警閥入口系統(tǒng)，若采用非鍍鋅鋼管也可以焊接，但必須符合設(shè)計要求。管道安裝的質(zhì)量要求，必須符合下列技術(shù)條件： 螺紋連接時：（a）管子宜采用機械切割，切割面不得飛邊、毛刺。（b）加工的管子螺紋密封面應(yīng)完整、光滑，尺寸偏差符合螺紋標準要求，斷絲、缺絲不得大于螺紋全扣數(shù)的

9、10%。（c）管道變徑時，不得采用補芯，采用大小頭連接，在泄水閥門之前，不允許采用油任連接。（d）螺紋連接的密封填料，應(yīng)均勻附著在管道的螺紋部分，擰緊螺紋時，不得將密封材料擠入管內(nèi)，連接后，應(yīng)將外露填料清理干凈，外露絲部分作防銹處理。 卡箍連接時：（a）管子宜采用機械切割，切割面不得飛邊、毛刺、齊平，且與管子軸線垂直。（b）接口滾槽時，槽形應(yīng)清晰、平直，且與管口平行。（c）橡膠填料應(yīng)平直，并對準槽口，卡箍螺栓應(yīng)均勻擰緊。 焊接連接時：（a）管道外的管徑差，若超過小管徑15%時應(yīng)采用異徑管件，同心異徑管兩端中心應(yīng)重合，其偏心值應(yīng)不大于大端外徑的10%，且不大于5。（b）焊接三通的支管垂直偏差不大

10、于高度1%，且不大于3，焊接的分支管不得插入主管的孔中。（c）管道的焊縫或彎曲部位不得開孔，焊接距起彎點不得小于100，焊縫距支架、吊架不小于50。（d）焊接彎頭周長偏差不超過4，端面與中心線的垂直偏差不應(yīng)大于管外徑的1%。2、管網(wǎng)水壓試驗經(jīng)報驗合格的分段管道才能進行水壓試驗，承包人應(yīng)提前24h通知工程師。水壓試驗的全過程必須有監(jiān)理工程師在場，試驗合格后，由承包人填寫水壓試驗記錄表，報監(jiān)理工程師簽字認可。水壓試驗時環(huán)境溫度不宜低于5，當?shù)陀?時，水壓試驗應(yīng)采取防凍措施。當系統(tǒng)設(shè)計工作壓力小于或等于1.0MPa時，試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，并不低于1.4MPa。當設(shè)計工作壓力大于1.0MP

11、a時，試驗壓力應(yīng)為該工作壓力加0.4MPa。水壓強度試驗的測試點應(yīng)設(shè)在管網(wǎng)最低點，對管網(wǎng)注水時，應(yīng)將管網(wǎng)內(nèi)的空氣排凈，并應(yīng)緩慢升壓，達到試驗壓力后，穩(wěn)壓30min，目測管網(wǎng)應(yīng)無泄漏和無變形，且壓力降小于0.05MPa為合格。水壓密封試驗應(yīng)在水壓強度試驗及管網(wǎng)沖洗合格后進行，試驗壓力為設(shè)計工作壓力，穩(wěn)壓24h應(yīng)無泄漏為合格。3、組件安裝 報警閥安裝：報警閥組件安裝必須滿足設(shè)計要求，外觀檢查符合技術(shù)要求，延遲器內(nèi)不允許有堵塞現(xiàn)象。 水流指示器安裝：水流指示器應(yīng)裝在分區(qū)配水干管上，前后應(yīng)大于5倍管徑長度的直管上，外觀不得碰傷、污損。 水泵結(jié)合器安裝：水泵結(jié)合器應(yīng)設(shè)在便于消防車連接的地方，與室外消防栓

12、的距離在1540以內(nèi)。 噴頭安裝：噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進行。噴頭安裝時，宜采用專用的彎頭、三通，不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。噴頭安裝應(yīng)使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰。噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗或墻面的距離應(yīng)符合設(shè)計要求。具體操作要求： 消防支管直徑不應(yīng)小于25，噴頭與支管的連接應(yīng)直接用異徑管接頭（大小頭）連接。噴灑管吊架的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 吊架與噴頭的距離，應(yīng)不小于300，距末端噴頭的距離不大于750。 吊架應(yīng)設(shè)在相鄰噴頭間的管段上，當相鄰噴頭間不大于3.6，可設(shè)一個；小于1.8，允許隔段設(shè)置。 噴頭的安裝位置、間距及噴頭噴射方向必須符

13、合設(shè)計要求，噴頭安裝位置必須與平頂裝飾配合。4、系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備條件：消防水池、消防水箱已儲備設(shè)計要求的水量，系統(tǒng)供電正常。消防氣壓給水設(shè)備的水位、氣壓符合設(shè)計要求。管網(wǎng)已充滿水，且與配套的自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。調(diào)試條件具備后，承包人應(yīng)提前24h通知監(jiān)理工程師，調(diào)試的全過程必須有監(jiān)理工程師在場。 系統(tǒng)調(diào)試的要求：（a）水源測試：按設(shè)計要求核實消防水箱的容積，設(shè)置高度及消防儲水不作它用的技術(shù)措施。按設(shè)計要求核實水泵結(jié)合器的數(shù)量和供水能力，并通過移動式消防水泵做供水試驗進行驗證。（b）消防水泵調(diào)試：以手動或自動方式啟動消防泵時，消防水泵應(yīng)在5min內(nèi)投入正常運行。以備用電源切換時，消防

14、水泵應(yīng)在1.5min內(nèi)投入正常運行。（c）穩(wěn)壓泵調(diào)試時，模擬設(shè)計啟動條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動；當達到系統(tǒng)設(shè)計壓力時，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動停止運行。（d）報警閥調(diào)試：濕式報警閥在其試水裝置處放水，報警閥應(yīng)及時動作；水力警鈴發(fā)生報警信號，水流指示器應(yīng)輸出報警電信號，壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報警，并應(yīng)啟動消防水泵。（e）排水裝置調(diào)試：開啟排水裝置的主排水閥，應(yīng)按系統(tǒng)最大設(shè)計滅火水量做排水試驗，并使壓力達到穩(wěn)定。（f）聯(lián)動試驗：采用專用測試儀表或其它方式，對火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)的各種探測器輸入模擬火災(zāi)信號，火災(zāi)自動報警控制器應(yīng)發(fā)出聲光報警信號并啟動自動噴水滅火系統(tǒng)。以上調(diào)試全過程中的每一個環(huán)節(jié)，承包人應(yīng)及時做好記錄，

15、合格后，填寫調(diào)試報告，報監(jiān)理工程師簽字認可。四、消防栓系統(tǒng)1、管網(wǎng)安裝及水壓試驗參照本細則自動噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)安裝和水壓試驗的章節(jié)進行。2、組件安裝 室內(nèi)消防栓安裝：消防栓箱的安裝坐標應(yīng)符合設(shè)計要求。（a）室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)與墻面成90°，栓口中心距地面1.10，允許偏差20，栓口距箱側(cè)面為140，距箱后表面為100，允許偏差5。（b）消防水龍帶與水槍和快速接頭的綁扎應(yīng)緊密牢固，扎好后應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造，將水龍帶卷折，掛在箱內(nèi)托盤或掛鉤上。（c）若當?shù)叵乐鞴懿块T對消火栓安裝尺寸及水龍帶安裝方式有統(tǒng)一規(guī)定時，應(yīng)服從當?shù)叵乐鞴懿块T的統(tǒng)一規(guī)定。（d）消火栓箱體上部應(yīng)設(shè)置過梁，防止箱體受壓

16、變形，而影響箱門的開啟。（e）消火栓支管應(yīng)從箱底預(yù)留孔位正確引入，不可隨意改動。對雙向接口的消火栓支管，應(yīng)從箱底中部接入，兩栓口與墻面互成45°角，接法見圖14031（a、b）；單栓口與墻面互成90°，朝向箱外。 （a） （b）圖14031 雙向接口消火栓示意圖（a）正確接法 （b）不正確接法 室外消防栓安裝：室外消防栓的布置應(yīng)符合設(shè)計要求，兩個室外消防栓之間的距離不得超過120，并應(yīng)沿道路設(shè)置，距路邊不應(yīng)超過2，距房屋外墻不宜小于5。3、系統(tǒng)調(diào)試消防栓系統(tǒng)的手動報警系統(tǒng)應(yīng)與自動噴水滅火系統(tǒng)調(diào)試一并進行。五、消防自動供水設(shè)備安裝消防自動供水設(shè)備及其安裝除必須符合現(xiàn)行國家標準

17、【固定滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范】的要求外，同時還要符合下列要求。1、供水設(shè)施安裝質(zhì)量要求 安裝供水設(shè)施及其附屬管道前，應(yīng)清除其內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷和完畢時的敞口處應(yīng)臨時封閉，以防雜物入內(nèi)。 供水設(shè)施應(yīng)安裝在環(huán)境溫度不低于5，并且便于檢修，不易受損壞的地方。 水泵安裝：系統(tǒng)使用的水泵、穩(wěn)壓泵的規(guī)格、型號、技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢驗技術(shù)文件。 水泵、穩(wěn)壓泵安裝前應(yīng)作下列檢查：（a）基礎(chǔ)的尺寸、位置、標高和地腳螺栓位置等應(yīng)符合設(shè)計要求。（b）設(shè)備完整、無損壞和銹蝕等情況，管口保護物及堵蓋完好。（c）盤車應(yīng)靈活、無阻滯、卡澀現(xiàn)象，無擦殼聲音。（e）驅(qū)動機轉(zhuǎn)向確認無誤，方可和水泵

18、相連接。（f）砼基礎(chǔ)已達到設(shè)計強度。 具體安裝請按本規(guī)范給水工程水泵安裝質(zhì)量要求的規(guī)定進行。2、吸水管和附件應(yīng)符合下列要求 水泵宜安裝成自灌式充水，吸水管直徑不應(yīng)小于泵吸水口的直徑。 吸水管水平短管，不應(yīng)有氣囊和漏氣現(xiàn)象。3、氣壓給水裝置安裝要求 壓力水罐的容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。 氣壓水罐的供水泵和罐體應(yīng)配套。罐體上應(yīng)安裝安全閥、壓力表、泄水管、密閉水位指示裝置等。 氣壓給水裝置的安裝位置、標高、進出管的方向應(yīng)按設(shè)計要求進行施工，且裝置的周圍凈空不得小于0.7，地面和罐體上的任何部件的距離不得小于0.5，罐頂至建筑物最低點的距離不小于1.0。4、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 每臺水泵出

19、水管上應(yīng)按設(shè)計安裝閥門、止回閥和壓力表，并且宜安裝檢查和試水用的放水閥門。安裝壓力表應(yīng)加設(shè)緩沖彎管，緩沖彎管如用鋼管，其內(nèi)徑不應(yīng)小于10，壓力表和緩沖管之間還應(yīng)安裝旋塞。 氣壓給水裝置的進出水管、充氣管均應(yīng)牢固支撐，防止損壞，并應(yīng)安裝止回閥和閘閥，充氣管上還應(yīng)安裝安全閥和氣壓表。六、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的布線應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準【電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范】的規(guī)定?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的器材組件、設(shè)備安裝除必須符合現(xiàn)行國家標準【火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范】的要求外，同時還應(yīng)符合下列要求：1、煙感、溫感探測器煙感、溫感探測器根據(jù)保護部位不同，分為一、二、三級；探測器分防水型和不防水型，

20、安裝時必須嚴格按設(shè)計圖要求加以區(qū)別，必須達到盒口周邊無破損，探測器接線正確，外觀無損傷、污染，牢固可靠。并采取防塵和防潮措施。 探測器的安裝傾斜角不能大于45°，必須水平安裝。 活動地板下的探測器應(yīng)做獨立支架固定，不允許直接安裝在活動地板下面或倒置安裝在基礎(chǔ)地面上。 安裝在輕鋼龍骨吊頂或活動式（插板式）吊頂下面的探測器盒必須與頂板生根固定好，再安裝探測器。2、消防控制設(shè)備的布置應(yīng)符合要求 單列布置時，盤前操作距離不應(yīng)小于1.5；雙列布置時，盤前操作距離不應(yīng)小于2。 在值班人員經(jīng)常工作的一面，控制盤至墻的距離不應(yīng)小3。 盤后維修距不應(yīng)小于1。 控制盤排列長度大于4時，兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小

21、于1的通道。3、端子箱端子箱內(nèi)各回路電纜排列整齊，線號清楚，導線綁扎成束，端子號相互對應(yīng)，字跡清晰。4、消防控制柜（盤）接地電阻值應(yīng)符合要求 工作接地電阻應(yīng)小于4。 采用聯(lián)合接地時，接地電阻應(yīng)小于1。 當采用聯(lián)合接地時，應(yīng)用專用接地干線由消防控制室引至接地體。專用接地干線應(yīng)用銅芯絕緣導線或電纜，其線芯截面積不應(yīng)小于162。 由消防控制室接地極引至各消防設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟線，其線總截面積不應(yīng)小于42。 柜（盤）除設(shè)計有特殊要求外，一般都應(yīng)按以上要求執(zhí)行，各地線壓接牢固可靠，并有防松墊圈。 各路導線接頭正確牢固，編號清晰，綁扎成束。5、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 探測器及手動報警器的盒子有破口，盒

22、子過深及安裝不牢固等現(xiàn)象，應(yīng)將盒子中修平齊，安裝應(yīng)牢固，如有不合格現(xiàn)象應(yīng)及時修理好。 導線編號混亂顏色不統(tǒng)一，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求，按編號查找，并將標注清楚的套帶套牢，相同回路的導線應(yīng)顏色一致。 導線壓接松動，反圈，絕緣電阻值低，應(yīng)重新將壓接不牢的導線牢固，反圈應(yīng)按順時針方向調(diào)整過來，絕緣電阻值過低的應(yīng)找出原因，否則不準投入使用。 安裝位置距墻、吊頂不符合要求，應(yīng)按消防規(guī)范規(guī)定要求執(zhí)行。 探測器與燈位、通風口等部位互相干擾，應(yīng)同設(shè)計人員及有關(guān)方面進行協(xié)商調(diào)整。 端子箱固定不牢固，暗裝箱貼臉四周有破口、不貼墻，應(yīng)重新穩(wěn)裝牢固，貼臉破損應(yīng)進行修復，損壞嚴重應(yīng)重新更換。與墻貼不實的應(yīng)找一下墻面

23、是否平整，修平后再穩(wěn)裝端子箱。 壓接導線時，應(yīng)認真檢測各回路的絕緣電阻，如造成調(diào)試困難時，應(yīng)拆開壓接導線重新進行復核，直到準確無誤為止。 基槽鋼不平直超過允許偏差，槽鋼安裝前應(yīng)進行調(diào)直，刷好防銹漆，再配合土建施工時，找好水平后固定牢固。 柜、盤、箱的平直度超出允許偏差，應(yīng)及時糾正。 柜、盤、箱的接地導線截面不符合要求，壓接不牢，應(yīng)按要求選用接地導線，壓接時應(yīng)配好防松墊圈壓接牢固，并有明顯的接地標記，以便于檢查。 探測器、柜、盤、箱等被污染，應(yīng)將其清理干凈。 運行中的出現(xiàn)誤報，應(yīng)檢查接地電阻值是否符合要求，是否有虛接現(xiàn)象，直到調(diào)試正常為止。6、系統(tǒng)調(diào)試 調(diào)試前的準備：調(diào)試前承包人應(yīng)按設(shè)計要求查驗

24、設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備品備件以及系統(tǒng)的施工質(zhì)量，自檢不合格，應(yīng)自行整改，自檢合格后將自檢結(jié)果報監(jiān)理工程師復驗，復驗合格應(yīng)簽字認可，復驗不合格應(yīng)立即通知承包人整改。同時承包人在系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)提前24h通知監(jiān)理工程師，調(diào)試的全過程必須有監(jiān)理工程師在場。 調(diào)試：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)先分別對探測器、區(qū)域報警控制器、集中報警控制器、火災(zāi)警報裝置和消防控制設(shè)備等逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按國家現(xiàn)行標準【火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件】的有關(guān)要求對報警控制器進行下列功能檢查：（a）火災(zāi)報警自檢功能；（b）消音、復位功能；（c）故障報警功能；（d）火災(zāi)優(yōu)先功能

25、；（e）報警記憶功能；（f）電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源自動充電功能；（g）備用電源的欠壓和過壓報警功能。檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國家標準的要求，在備用電源連續(xù)充放電3次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動轉(zhuǎn)換。應(yīng)采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應(yīng)準確無誤。應(yīng)分別用主電源和備用電源，供電檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的各項控制功能和聯(lián)動功能?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)連續(xù)運行120h無故障后，由承包人按本規(guī)范填寫調(diào)試報告，報監(jiān)理工程師審批簽字。七、監(jiān)理工作方法及措施消防工程是一個復雜的大系統(tǒng)工程，它牽涉到建筑、結(jié)構(gòu)、強弱電、給排水、通風以及電梯安裝等多個專業(yè)，不同系統(tǒng)之間

26、的配合，作為監(jiān)理工程師如何有效的協(xié)調(diào)各方資源，進行消防系統(tǒng)的安裝和聯(lián)動調(diào)試顯得尤為重要。在消防工程具體實施過程中，需要注意如下幾方面的問題。（一）消防承包人的資格審查消防承包人的技術(shù)水平和管理水平是決定消防工程質(zhì)量優(yōu)劣的重要條件，對承接消防工程承包人的資質(zhì)，監(jiān)理工程師須認真仔細地審核，以確認該單位是否具有消防工程施工的資質(zhì)和能力。（二）圖紙會審和設(shè)計交底其目的一是使有關(guān)參建單位熟悉圖紙、了解工程特點和設(shè)計意圖，找出需要解決的技術(shù)難題，制定解決方案；二是發(fā)現(xiàn)圖紙存在的問題，減少圖紙存在的差錯，將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅在萌芽之中。（三）施工組織設(shè)計和開工報告的審核監(jiān)理要嚴格把好開工關(guān)，審核開工報告是

27、否具備以下條件：消防主管部門已批準的消防工程審核意見；現(xiàn)場已具備開工條件；監(jiān)理已審核承包人資質(zhì)、已批準施工組織設(shè)計。（四）消防工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的審驗1、消防工程所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和國家相關(guān)規(guī)范以及標準圖集。2、防火排煙閥，防火調(diào)節(jié)閥等構(gòu)件必須具有省級公安消防部門頒發(fā)的消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。3、消火栓、消防水泵、濕式報警閥、信號蝶閥及排煙風機等重要構(gòu)件和設(shè)備，必須具有國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心或國家消防裝備質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心的檢驗報告和公安部頒發(fā)的產(chǎn)品型式認可證書。消防水帶、內(nèi)扣式接口、消火栓箱和直流水槍等除具有公安部頒發(fā)的產(chǎn)品型式認可證書外，還須有省級消

28、防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站的檢驗報告。4、消防工程所用材料、構(gòu)件及設(shè)備應(yīng)有合格證，并有國家法定部門近期出具的各種檢驗報告、證書等文件。若存在疑問，監(jiān)理機構(gòu)可再行組織復檢或見證取樣試驗，確認其質(zhì)量合格后，才能夠允許進場。（五）安裝、調(diào)試和聯(lián)動試驗1、防火、防煙分區(qū)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。2、疏散樓梯排煙口、正壓送風口應(yīng)按相關(guān)規(guī)定留置。3、檢查疏散樓梯和疏散電梯使用是否正常。4、疏散指示、疏散照明是否按設(shè)計圖紙要求安裝，注意疏散指示燈的安裝高度統(tǒng)一和箭頭指向。5、噴頭、水流指示器和橡膠軟接頭等的安裝應(yīng)在管網(wǎng)試壓、沖洗合格后進行，噴頭應(yīng)嚴格按設(shè)計圖紙布置。6、感煙、感溫等探測器嚴格按設(shè)計要求布置，安裝正確無

29、誤。7、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)報警控制器安裝應(yīng)符合要求。 8、逐一檢查控制水源、反饋其流量信號的濕式報警閥、水源控制閥、信號閥等設(shè)備，并進行水壓試驗和滲漏試驗，確保安裝后的基本性能。9、對管道系統(tǒng)的水壓或氣壓試驗、沖洗，管道的敷設(shè)等隱蔽工程，監(jiān)理要進行旁站，嚴格按施工驗收規(guī)范執(zhí)行。10、消防設(shè)備供電應(yīng)符合高規(guī)要求，雙電源切換箱設(shè)置應(yīng)符合要求。11、對整個消防系統(tǒng)的自動監(jiān)測裝置、電氣報警裝置以及消控中心的集中監(jiān)控設(shè)備應(yīng)做全面檢查，確保所有監(jiān)測信號及時傳輸至分行的消控中心，中心設(shè)備發(fā)布統(tǒng)一指令給前端設(shè)備，前端（包括火災(zāi)自動報警、自動噴水滅火、消火栓系統(tǒng)、正壓送風、防排煙系統(tǒng)）按要求順序啟動，達到整

30、個消防系統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度，集中控制。12、消防系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動試驗須在分行內(nèi)部裝修和整個系統(tǒng)施工結(jié)束后進行，調(diào)試須由有資格的專業(yè)技術(shù)員擔任，所有參加調(diào)試人員職責明確，并按調(diào)試程序進行監(jiān)理。（六）驗收在公安消防監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下，由委托人主持，設(shè)計、施工、調(diào)試等單位參加，共同驗收。驗收必須按照消防工程設(shè)計、施工驗收規(guī)范進行，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范和要求。八、事后控制方法及措施1、督促施工單位整理竣工資料和竣工圖，并進行審核。2、對分部工程進行工程驗收，督促施工單位對遺留的質(zhì)量問題進行整改。3、對工程質(zhì)量進行實測實量，編好分部工程質(zhì)量評估報告。九、其它（一）工程的進度監(jiān)理1、進度的事前控制：（1）要求施工單位編制