房屋租賃合同書

1、房屋租賃合同書訂立合同雙方：出租方. *局法定代表人：*住址：*市*大道*號承租方:*住址：法定代表人：身份證號碼：第一條 出租方*局將其座落于*市*城區(qū)*路*號所有的原*房屋出租。為明確承租雙方責、權、利關系，經雙方協(xié)商，簽訂本合同。 第二條 承租方應將*進行更名，以其自己的財產重新依法登記注冊，依法取得合法經營資格證書，獨立承擔法律責任。第三條 簽訂合同時，承租方需交付*萬元合同保證金。合同簽訂后 15日內，承租方必須依法取得經營資格后，合同正式生效。雙方辦理移交手續(xù)， 承租方進場。此后產生的一切費用和后果均由承租方全部自行承擔。*萬元如數(shù)歸還給承租方。承租方必須遵守國家法律法規(guī)，做到安全

2、生產,合同終止時，由出租方對承租方歸還的租賃物按雙方約定的房屋管理條 款進行驗收后，出租方將保證金第四條承租經營期間，合法經營。承租方獨立核算，照章納稅，自主經營，自負第五條承租經營期間，盈虧，自行承擔一切法律責任。天。即從年日止。第六條承租經營期限 承租經營期限為年零* 月 * 日* /年 * 月 *第七條租金條款租金為每年 萬元，本合同生效之日起的 天為承租方裝修開業(yè)準備期， 此 天不計租金。租金交納時間為：合同生效之日交當年承包款的 50%卩*萬元, 然后每過6個月后的第一月的第一天交*萬元，直到本合同終止。第八條租賃物移交原*大樓現(xiàn)有非建筑類資產及低值易耗品經評估機構評估價值為 元。承

3、租方在簽訂合同前即對現(xiàn)有非建筑類資產及低值易耗品按萬元價格一次性購買，分三年付款，其中年 月 日付款萬元，*、*年*月*日分 別付款萬元。第九條承租期的房屋管理1合同生效后，承租方即對出租方所提供的房屋享有合同期限內的經 營使用權。2承租期間若承租方對房屋進行維修、改造，承租方應保證房屋的主 體結構不變，安全性能不變。3、承租方從合同簽訂之日起，在維修、裝修以及經營、歇業(yè)等期間的 水、電、氣、暖、電視、通訊、衛(wèi)生、排污、防疫、安檢、“門前四包”等由此 產生的一切費用全部由承租方自行承擔。4、承租方必須按供水、供電、供氣部門核定的商業(yè)用途標準于每月第 一周內主動到出租方水、電、氣管理部門交清已使

4、用的水、電、氣費用，否則就 停止供水、供電、供氣。5、本合同終止時，承租方對房屋所進行的維修、裝修、添置的房屋附 著設施設備，不得拆卸和損毀，應保持原狀，全部無償移交給出租方。所有非建 筑裝修類資產及低值易耗品由承租方自行處理。第十條出租方與承租方的變更1出租方出賣房屋，應在合理期限內通知承租方。在同等條件下，承 租方有優(yōu)先購買權。2在承租期內，承租方可將部分房屋轉租第三人使用。承租人將部分 房屋轉租給第三人的，出租方只對承租方依本合同約定與承租方履行合同而不對 第三人。若第三人對租賃物造成損失的，由承租方向出租方賠償一切損失。第十一條合同的終止本合同至合同載明的終止日期自行終止。但：一、出租

5、方有下列情形之一的，承租方有權單方解除合同：1將提供的房屋又出租給他人的；2、合同簽訂后，7日內不交付房屋供承租方使用的。二、承租方有下列情形之一的，出租方有權單方解除合同：1、拖欠租金款超過10天的；2、將租賃物整體轉租的；3、將部分房屋超期限轉租、轉借的；第十二條違約責任一、出租方責任1未按合同約定提供房屋供承租方使用，償付違約金 5萬元。2、不能按資產評估報告書所附財產清單移交財產的，其短缺部分 由出租方如數(shù)補齊或按相應評估價值賠償給承租人。3、承租期未滿，出租方擅自收回房屋的，或因出租方違約等其他原因 致使合同終止的，除償付違約金5萬元外，還應對承租方在經營期間形成的非建 筑類資產及低

6、值易耗品進行評估后按評估價購買。笆二;二三先汪案，高三機師結卩以師的教案n改：一 考業(yè)關首 -霊-的切價環(huán)輕學"積注教泛玄上遠冒課課沃周疔:：二我S續(xù)：二致:勤主溝”二5A'"-,+_«”. .出色地-各項任"校Rib組織全組教師進一步；習熟* 材的體系和特"索新教材教學模*.組好新教材的研究*"全0師師提供“ 學習的平臺和“。m:住指*.認；習貫徹”改”神，以貫徹*基礎教程改革*核心，以研 9學重*促進教* G根本，以»教*二三團inyyim"Fi"三“”及時工作及析二."項學指標:主主活動.冬G師的示” “ B合,«慧”."組I圍繞探索效”課”高照文史綜合72加史對，科真學學科體知和思三習合感析態(tài)度=m：x = sS=i = 5SN N2S5問於.學習 比較積極主動.后 也很自覺當然與家 長監(jiān) 督分不開部-:學:然數(shù):整:數(shù)則二才三法根減數(shù)法正乘法：法含間：:系-找方法有的方）還相當 的簡捷。有的 學生只能接受老師教* 法.稍7 變動的問I就處理不了。，別學生老師 怎”也不會著鑾冬I言昶裁癸良4 口情USa