醫(yī)院職工住房分配管理制度-精選模板

1、醫(yī)院職工住房分配管理制度標題：醫(yī)院職工住房分配管理制度全院各科室： 找到一站在手，無憂! 為了適應(yīng)住房制度改革，加強住房管理，合理安排分配職工住房，改善職工住房條件，根據(jù)省、 市房改文件和有關(guān)住房規(guī)定精神，結(jié)合我院職工住房的實際情況，認真采納院教（職）代會有關(guān)意見和建議，借鑒校本部及兄弟院校的經(jīng)驗，特制定本條例。第一章總則第一條住房分配應(yīng)貫徹國家有關(guān)政策，解決職工住房困難，改善居住條件，充分調(diào)動職工的積極性，促進醫(yī)院各項工作的發(fā)展。第二條住房分配管理工作應(yīng)突出重點，兼顧困難，在保證職工基本生活需要的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮其激勵功能，做到有利于醫(yī)院各項工作順利進行，有利于調(diào)動職工勤奮工作，多做貢獻的積

2、極性。住房除按房改規(guī)定出售外，一律采用新房集資和騰空舊房交納擴房費的分配原則。第三條走群眾路線，堅持實事求是、公開、公平、民主監(jiān)督的分配原則，采取行政管理和經(jīng)濟管理相結(jié)合的辦法，抵制各種不合理要求和不正之風，使住房他配、管理逐步走向制度化和規(guī)范化。組織機構(gòu)及職責職工住房分配管理委員會（一）西安交通大學(xué)第一醫(yī)院教職工住房分配管理委員會（簡稱房管會）是在院黨政聯(lián)席會議領(lǐng)導(dǎo)下，在教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會監(jiān)督下，對職工住房分配、調(diào)整的管理機構(gòu)，該委員會實行民主集中制。（二）房管會組成1、房管會成員由20-27 人組成，成員由院有關(guān)部門、科室領(lǐng)導(dǎo)、職工代表及教（職）代會房屋監(jiān)督委員會（不少于3 人

3、）擔任。2、房管會設(shè)主任一人、副主任五人。房管會主任由院主管后勤工作的副院長擔任，副主任由院工會負責人、紀委負責人、教（職）代會生活福利委員、總務(wù)科科長和教（職）代會房屋管理監(jiān)督委員會推舉一名委員擔任。3、房管會辦公室設(shè)在院房管部門，處理日常工作。4、房管會成員組成由院長辦公會研究批準。（三） 、房管會職責1、房管會成員必須認真執(zhí)行黨的政策，堅決按規(guī)定辦事，堅持原則，顧全大局，實事求是，具有奉獻精神，密切群眾，熱心為教職工，工作認真負責，如實反映情況和意見，做到接待職工要熱心，宣傳解釋要耐心，對職工住房要關(guān)心，不謀私利，廉潔奉公。2、制定或修訂教職工住房分配、調(diào)整、管理辦法，研究成批住房分配及

4、調(diào)整方案，并報院黨政聯(lián)席會議審定，交由教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會審議通過后，由院房管部門具體實施。3、決定成批住房分配調(diào)整第三榜人員名單。第五條院房管部門是全院住房分配和管理的職能機構(gòu)，其職責是：根據(jù)職工住房分配管理辦法，提出住房分配、調(diào)整草案，報請院房屋分配管理委員會審定，經(jīng)院黨政聯(lián)席會議研究通過后，在院教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會監(jiān)督下組織實施，并負責職工住房的管理工作。第六條住房管理監(jiān)督委員會（一）住房管理監(jiān)督委員會是教（職）工代會下設(shè)的、對職工住房實行民主管理、民主監(jiān)督的專門機構(gòu)。對教（職）代會和全院職工負責，對房管會工作進行始終監(jiān)督。成員由教職工代表大會通過確定。（二）住房管理

5、監(jiān)督委員會職責見住房管理監(jiān)督委員會條例。第三章住房申請資格審定第七條凡我院已婚或攜帶未成年子女且配偶或子女為本市非農(nóng)業(yè)戶口，除率八條所限定的條件外，均有資格申請家屬住房。屬下列情況之一者，不予分配或調(diào)整住房。1、 本人現(xiàn)住房已達到本人住房控制標準或離退休時已達到本人當時院內(nèi)住房控制標準者。2、新調(diào)入職工，工作不滿三年者，或調(diào)動來我院工作時，已書面保證不在我院解決住房者。3、違反住房管理規(guī)定，擅自占住職工宿舍或其它公房者。4、違反計劃生育政策處罰后不滿兩年者。5、受行政記大過以上處分不滿兩年者。6、因觸犯刑法，服刑、勞教等被處罰釋放后不滿兩年者。7、配偶所在單位分有住房者。8、職工在本單位有住房

6、者，配偶單位已給補差，兩處面積之和已達到我院本人住房控制標準者。9、將院外住房自行退還、出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或私房出售，而要求在院內(nèi)分房者。10、申請住房弄虛作假，經(jīng)查處后不滿兩年者。11、職工配偶在外單位工作，且分有住房，若因配偶停薪留職或辭職等原因被原單位要求退房者。、公派出國逾期（三個月以上）不歸者。13、職工（包括離退休）子女因照顧其父母調(diào)入本院者。14、拆遷安置戶或自有私房戶，其住房達到規(guī)定面積標準者。第四章各類人員住房標準第九條鑒于我院職工住房的實際情況，按照現(xiàn)有住房的建筑結(jié)構(gòu)，我院職工住房可分為五大類，具體劃分見西安交通大學(xué)第一院職工住房分類明細表附表。 職工醫(yī)院職工住房分配管理制度

7、第2 頁住房控制標準由其本人的職稱、職務(wù)等因素決定。職工住房分配綜合計分辦法第十條職工住房分（調(diào)）配，采取綜合計分辦法，按分房綜合積分的多少，在本人相應(yīng)的住房檔次內(nèi)，分別排序分房或調(diào)房。第十一條綜合分的組成綜合積分=工齡分（包括學(xué)齡分）職稱分或職務(wù)分雙職工分獎勵分照顧分（一）工齡分1、從參加工作時間并為正式在編職工之日起，滿一年計分，未滿一年按每月分計。2、參加工作時間以院人事科提供的時間為準，其中，曾在海拔四千五百米以上的高山、高原地區(qū)工作或服兵役，可按規(guī)定折算工齡。上山下鄉(xiāng)知識青年，按規(guī)定計算工齡。3、離、退休人員工齡分計算截止本人離退休時間。4、軍齡分按工齡分計算。（二）學(xué)齡分1、學(xué)齡只

8、計算解放后（以當?shù)亟夥艜r間為準）。2、學(xué)齡分以上學(xué)之日起，一般按學(xué)制計分，滿一年計分，未滿一年按每月分計算。3、高中專以上（包括高中專）學(xué)歷計算齡分。4、先參加工作后上學(xué)者，若已連續(xù)計算工齡的，不再計算學(xué)齡分。5、 在校學(xué)習期間，因留級、 降級、 休學(xué)等延長學(xué)習期限的，不計算學(xué)齡分。6、學(xué)齡以本人的畢業(yè)證書或人事檔案為準。本院雙職工加2 分402分職務(wù)、職稱分序號職務(wù)或職稱計分1 院士 1002 博士生導(dǎo)師在職正院級523 正高職在職副院級504 副高職處級工人高級技師475 在職正職科主任456 在職副職科主任支部書記博士學(xué)位獲得者437 中級職稱主任科員工人技師碩士學(xué)位獲得者護士長8 初級

9、職稱副主任科員高級工379 科員中級工3410 其它職工30注：任雙職者，以任職最高項計分。獎勵、照顧分類別獎勵、照顧對象計分獎勵分全國勞模6 分國家自然科學(xué)社會科學(xué)一、二、三等獎獲得者國家科學(xué)進步一、二、三等獎獲得者一等獎7 分二等獎5分三等獎3 分以上三個等級獲獎?wù)?，必須是第一獲獎?wù)邍野l(fā)明獎獲得者（第一獲獎?wù)撸﹪矣型怀鲐暙I者獲得者5 分省部級勞模全國優(yōu)秀教師4 分省部級科技進步（含優(yōu)秀教學(xué)成果獎）一、二、三等獎獲得者一等獎3 分二等獎2分三等獎1 分以上三個等級獲獎?wù)弑仨毷堑谝猾@獎?wù)呤〔考壸匀豢茖W(xué)社會科學(xué)二、三等獎獲得者二等獎三等獎 1 分以上二個等級獲獎?wù)弑仨毷堑谝猾@獎?wù)呤〔考壪冗M工

10、作者、省部級優(yōu)秀教師2 分照顧分烈屬（指直系親屬）、二等以上殘廢軍人、二等以上因公致殘或因公死亡的遺屬、獨生子女1 分1、獲獎的計分時間截止分房前五年，重復(fù)者以最高項獎勵分計算。若個人獲得多項獎，可累計計分。2、獎勵分屬一次性獎勵，加獎勵分分房后，下次再分房，以新獲獎計分。3、獎勵級別以授予機關(guān)為準（如國家級、授予機關(guān)是中共中央、中華人民共和國國務(wù)院。省部級，授予機關(guān)是省人民政府）。4、獎勵和照顧加分憑相應(yīng)的部門證書、證件并有編號。住房分配、調(diào)整程序及管理辦法第十二條按職稱、職務(wù)、級別確定住房標準，采取綜合計分，分類排序點房的辦法。第十三條住房分（調(diào)）配堅持公開、公平、合理的原則，實行三榜定案

11、。第一榜為資格申請榜；第二榜為廣泛征求意見，審查資格，核對積分，改錯補漏榜；第三榜為點房榜。第十四條各項綜合積分，是按醫(yī)院在編職工（包括在醫(yī)院的離退休人員）的工齡（或?qū)W齡）、職稱、職務(wù)等綜合因素來積分。第十五條未隨軍干部家屬住房按軍委及省軍區(qū)有關(guān)規(guī)定并結(jié)合我院具體情況執(zhí)行。第十六條由院房管部門提供調(diào)整的住房數(shù)量、套型。院房管會根據(jù)本條例規(guī)定，結(jié)合當時房源情況，討論制訂出分房實施辦法，向全院公布，接受監(jiān)督。第十七條職工申請分（調(diào)）配住房，要如實認真的填寫“住房申請表”，經(jīng)所在科室初審核定，負責人簽署意見并加蓋公章，在規(guī)定的時間內(nèi)統(tǒng)一交給房管部門， 經(jīng)外調(diào)審查后，按各類人員住房標準和綜合積分多少在

12、各自的序列內(nèi)排隊，實行三榜定案，在規(guī)定的期限內(nèi)，按公布的分房順序點房，并在院房管部門辦理有關(guān)手續(xù)。第十八條職工應(yīng)在本人所排序列中選擇住房，因個人原因放棄選房或選好房后又不愿去者，不予另行調(diào)整，并取消下一次分房資格。第十九條職工在分配調(diào)整住房過程中，或在集資建房過程中，因調(diào)動等其它原因離開醫(yī)院者，院方收回其住房，按當年銀行存款利率退還本人集資款及利息。第二十條職工從領(lǐng)到新分住房鑰匙之日起，計算居住時間，并按規(guī)定期限搬遷完畢。原住房須按時交回房管部門，否則，將按有關(guān)規(guī)定處罰。住房管理第二十一條房管部門是全院住房管理的職能科室，任何人不得搶占、不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換住房，更不能以任何形式將住房轉(zhuǎn)租

13、他人。第二十二條為了加強醫(yī)院住房管理杜絕醫(yī)院房產(chǎn)流失，住戶領(lǐng)鑰匙前必須與院房管部門簽定住房合同。第二十三條凡新調(diào)入和軍轉(zhuǎn)人員的住房，須經(jīng)人事部門與房管部門事先、協(xié)商， 以協(xié)議形式明確，房管部門按協(xié)議執(zhí)行。新進人員若無協(xié)議，要求住房者，房管部門不予以接待。若因工作特殊需要經(jīng)批準調(diào)入的骨干或緊缺人才，根據(jù)情況可安排適當?shù)淖》?。第二十四條為吸引人才來院工作，或獎勵有突出貢獻的職工，每次成批住房分（調(diào)）配時，留5 的機動住房，由院黨政聯(lián)席會議研究決定分配，并將分配人員情況在全院進行公布。第二十五條全院職工對分配的住房及附屬設(shè)施負有愛護的義務(wù)。職工住戶在搬遷和使用住房中應(yīng)注意遵守下列要求：1、 住戶在領(lǐng)

14、取新分住房鑰匙后，應(yīng)及時同房管員一起對房屋及附屬設(shè)施（門窗、玻璃、水、電、暖、閑路電視、衛(wèi)生等）當面進行清點和查驗。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)查明原因，報房管部門處理，住戶在搬出原住房時，也應(yīng)及時同房管員一起對原住房及附屬設(shè)施當面點清和查驗，若丟失、損壞，應(yīng)照價賠償。2、住戶在領(lǐng)取新分住房鑰匙后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)搬遷完畢。否則，每超期一天， 以同期商品房租金的5 倍收取罰金；超期一月后，每天以同期商品房租金的 10 倍收取罰金（在押金或工資中扣除）。 分房戶不得私自將原住房與他人調(diào)換，違者將對調(diào)房雙方進行處罰。3、職工住房不得私自改建。違者，將予以處罰，并令其恢復(fù)原樣。第二十六條職工的住房是以解決職工住房

15、困難為目的，住戶無權(quán)私自改變用途。 凡改變用途的職工住戶，一經(jīng)查出，原住房將由醫(yī)院收回或按商品房收取租金。商品房租金按市政府規(guī)定的租金標準收取。第二十七條凡自愿縮小建筑面積達一個自然間的老職工（男65 歲以上，女60 歲以上）和有嚴重疾病的職工，視房源情況，可以從頂層調(diào)往低層。第二十八條遺屬戶的住房管理1、離休干部、烈屬或因公死亡，配偶健在者（配偶另行結(jié)婚者例外）原住房不變，配偶去世后半年后，由醫(yī)院收回。凡子女有工作單位者，其住房由所在單位安排；無工作單位者，其住房由我院根據(jù)實際情況臨時安排。2、職工去世后，配偶若居住一類、二類住房，應(yīng)按配偶情況，予以適當調(diào)整；若居住三、四、五類住房者，原住房

16、暫不調(diào)整。3、夫婦雙方去世后，若無子女在醫(yī)院工作，住房應(yīng)無條件交回。若子女在醫(yī)院工作，應(yīng)按子女本人的住房標準調(diào)整相應(yīng)的住房。第二十九條現(xiàn)已辭職、除名和調(diào)離我院的職工，其住房應(yīng)無條件交回醫(yī)院，若上述人員配偶屬我院在編職工，住房應(yīng)配偶住房標準進行相應(yīng)調(diào)整。第三十條出國人員的住房管理1、凡屬公派出國出境學(xué)習、工作、探親的我院職工，在規(guī)定的期限內(nèi)可保留原住房，但出國前須將住房委托擔保人全權(quán)代管，并與房管部門簽定有關(guān)協(xié)議。2、凡已退房的出國出境人員，回我院工作者，按其受聘的職務(wù)、職稱優(yōu)先分配住房。3、凡醫(yī)院已除名或不保留編制的各類出國人員，原住房一律收回，由院職工住房分配管理委員會會同人事科、保衛(wèi)科和有

17、關(guān)單位負責清理。注：第二十八條、第二十九條、第三十條，已售出房屋，嚴格按省、市有關(guān)房改政策執(zhí)行。第三十一條離婚職工的住房管理1、離婚3 年以上或一方再婚按我院房管條例執(zhí)行。2、離異再婚職工，原則上只能享有一套住房，但雙方身邊均有未成年子女或一方有成年未分戶子女時，允許按兩個獨立家庭參與分配住房。第三十二條住房租賃保證金及租金的管理1、范圍和對象：我院未出售房屋租住者，均應(yīng)按規(guī)定標準交納租賃保證金及房屋租金。2、租賃保證金及租金標準：按當年省、市房改政策規(guī)定執(zhí)行。第三十三條因基建、擴建、改建及大修房屋時必須調(diào)整住房的，由房管部門研究解決住戶搬遷事宜，對不顧全大局、堅持不搬者，予以經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴

18、重者予以政紀處分。分房紀律第三十四條堅持四公開，兩監(jiān)督。即房源公開，人員情況公開，分配方案公開，結(jié)果公開。接受監(jiān)督機構(gòu)和全院職工的監(jiān)督。第三十五條職工應(yīng)嚴格遵守本條例，凡違反者，要視其情節(jié)予以處理。對無理取鬧、辱罵、威脅、毆打房管人員、影響房管人員的正常工作和生活、損壞國家財產(chǎn)者，醫(yī)院將給予必要的行政處分和經(jīng)濟制裁，對違反治安條例和觸犯刑律者，交司法機關(guān)處理，同時取消兩次分房資格。第三十六條房管會成員和房管工作人員，要堅持原則，秉公辦事，不分親疏，對違反本條例規(guī)定，搞徇私舞弊、弄虛作假，視其情節(jié)輕重做相應(yīng)的處理，對不稱職者，予以調(diào)離，直至紀律處分。第三十七條住房分配中，經(jīng)查實有行賄受賄等違紀行為者，對雙方均做嚴肅處理， 除追回不合理分配的住房，還將取消兩次分房資格。并給予受賄人黨紀政紀處分。附則第三十八條本條例的制定，依據(jù)黨和國家關(guān)于職工住房建設(shè)和分配的有關(guān)規(guī)定，廣泛征求職工意見。并報院黨政聯(lián)席會議研究審定，提交院教（職）代會審議通過后執(zhí)行。過去有關(guān)規(guī)定，凡與本條例不一致的均以本條例為準。第三十九條本條例未盡的事項，將按程序制定實施細則或補充規(guī)定。第四十條本條例自院第二屆教（職）代會第四次會議通過之日起執(zhí)行。第四十一條本條例在執(zhí)行過程中，若與政府有關(guān)房改政策發(fā)生沖突時，以政府政策為準。第四十二條本條例由院房屋分配管理委員會負責解釋。二 0