建筑工程大勞務(wù)施工合同

1、建筑工程大勞務(wù)施工合同（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）工程承包人（全稱）： 勞務(wù)分包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其 它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方根據(jù)工程需要將 設(shè)項(xiàng)目帀期開工建設(shè)的部分土建和裝飾工程等的勞務(wù)承包給乙方組 織施工。根據(jù)甲方的要求和乙方的承諾，遵循平等、自愿、公平和誠 實(shí)信用的原則，就勞務(wù)分包事宜協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同，共同遵 照執(zhí)行。、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況:營業(yè)執(zhí)照號碼:注冊資本:資質(zhì)證書號碼:發(fā)證機(jī)關(guān):資質(zhì)證書專業(yè)及等級:安全生產(chǎn)許可證號碼:有效期:工程概況及承包內(nèi)容和承包范圍:（一）工程概況1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、建筑面積:4、建筑結(jié)構(gòu)

2、：框剪5、甲方按元/m2發(fā)包給乙方（此單價(jià)不含任何稅費(fèi)，乙方按國家規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)繳納，但乙方必須的 提供等額人工費(fèi)工資花名冊及詳細(xì)明細(xì)賬附身份證復(fù)印件及工 程名稱，以及周轉(zhuǎn)材料租憑合同或購置發(fā)票，以及機(jī)械設(shè)備購 置或租憑合同或發(fā)票）。（二）乙方承包內(nèi)容和承包范圍及費(fèi)用: 1、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，技術(shù)洽商，圖紙會審及設(shè)計(jì)變更的地梁下口以上 土建工程全部內(nèi)容，包括但不僅于：砼墊層，積水井的澆筑、砌磚井 圈、砌磚基槽、基礎(chǔ)場地內(nèi)的抽水費(fèi)用和所需各種工具的費(fèi)用等全部 施工內(nèi)容。施工工序的所有用工、輔助用工、配合管理用工、施工放 線用工、砼輔助放料用工、施工現(xiàn)場的文明施工，乙方所買材料上下

3、車及樓層場地的清掃所有人工費(fèi)，承擔(dān)本工程的所有租憑材料（鋼管、構(gòu)件、大模、步步緊、圓釘、鐵絲、拉桿、拉片、穿絲桿、PVC管、 木條、木板、膠合板、安全四口五臨邊、內(nèi)外架、防護(hù)架、施工操作 平臺所需的安全網(wǎng)、水平網(wǎng)、鋼筋直螺紋套筒等），防護(hù)搭設(shè)、支模 砼墊塊、內(nèi)襯制作，外腳手架工字鋼及鋼絲繩等輔助材料及安裝維護(hù),本工程建筑范圍內(nèi)乙方所需的施工照明燈具線路。止水螺桿、止水鋼 板、鋼筋網(wǎng)、預(yù)埋鋼筋、外加劑甲供。乙方不包括內(nèi)容：土石方、破砼樁頭、散水、保溫、外墻、抹灰 外所有工作內(nèi)容、廚衛(wèi)設(shè)施安裝及裝修、石材干掛、幕墻、室內(nèi)崁貼（公共部分地磚除外）、住宅室內(nèi)二次裝修、預(yù)留預(yù)埋補(bǔ)槽補(bǔ)洞、防水、 GRC

4、煙道、門窗、水電安裝、弱電安裝、乳膠漆、油漆、涂料、 欄桿、鐵花、樓梯扶手、吊頂、消防安裝、防雷、智能工作、電梯安 裝。2、其他工具包括：塔機(jī)，施工電梯、各種工機(jī)具、工具、用具、 護(hù)具，低值易耗品，勞保用品。乙方合同工作內(nèi)容完成后，甲方需要 繼續(xù)使用塔機(jī)及施工電梯由甲方承擔(dān)使用期間所有費(fèi)用。3、從二級配電箱箱體以外的線纜至三級配電箱（經(jīng)甲方驗(yàn)收合 格）到滿足乙方施工所需的各施工設(shè)備、加工機(jī)械的電纜線、輔助材 料、施工期間的維修、保養(yǎng)材料及其人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、工人場外宿搭設(shè)臨時(shí)人工工棚，各種臨時(shí)生活用水、用電材 料設(shè)施費(fèi)（場地甲方提供，甲方承擔(dān)場地租憑費(fèi)） 、乙方生活水、電 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5、樓層用水從加壓 外的所有用水材料及人工費(fèi)用由 乙方負(fù)責(zé)， 乙方負(fù)責(zé)開工區(qū)域內(nèi)施工圍擋的用工及工用具， 材料及廣 告宣傳概由甲方負(fù)責(zé)。5、工地內(nèi)現(xiàn)場衛(wèi)生，維護(hù)等文明施工和揚(yáng)塵治理的人工費(fèi)。6、工程從基礎(chǔ)砼墊層開始至乙方完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容的所 有土建及原設(shè)計(jì)變更以內(nèi)的全部施工內(nèi)容。7、乙方承包范圍內(nèi)所有施工腳手架、包括卸料平臺、鋼筋加工 棚和安全防護(hù)腳手架搭拆及安全網(wǎng)的安拆。8、主體為商品砼，由甲方提供泵機(jī)泵管及配套設(shè)備并負(fù)責(zé)鋪設(shè) 安裝。其他如地梁墊層、底樓砼墊層、構(gòu)造柱、墻帶、門窗過梁、壓 頂?shù)攘阈琼艦楝F(xiàn)場機(jī)械攪拌的人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)， 商品砼放料用 工由乙方負(fù)責(zé)。9、進(jìn)場的施工設(shè)備、熟悉

6、圖紙，施工放線。從進(jìn)場到竣工期間 乙方完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容乙方所有進(jìn)出材料分類分規(guī)格運(yùn)到指 定的地點(diǎn)堆放整齊。10、其他承包范圍和內(nèi)容:施工圖的建筑面積（根據(jù)現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算），單價(jià)包干。含土建人工費(fèi)，乙方承包范圍內(nèi)的各種施工機(jī)械及設(shè)備租憑費(fèi)及周轉(zhuǎn)材料制作及場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，工具用 具低值易耗品購置費(fèi)等，工具用品、低值易耗品包括：軟硬靠尺，灰 盒，斗車，振動棒，振動器，灰桶，灰盤，砂板，廣線，皮數(shù)桿，手 工機(jī)械，電動手提機(jī)械，全套鋼筋加工機(jī)械，電渣壓力焊藥劑，窄間 歇焊焊條及焊劑，豎焊，對焊，小型構(gòu)件預(yù)制，植筋材料，黃油，元 釘，鉛絲，膠帶，釘子，鐵錘，貼子，綁扎絲，焊條，掃帚，安全帽 等

7、所有其他材料。其他各分項(xiàng)工程需用用具及勞保用品。（2）各分項(xiàng)內(nèi)容包括如下:1）鋼筋制作：鋼筋施工現(xiàn)場內(nèi)的運(yùn)轉(zhuǎn)（人工搬運(yùn)），平直（調(diào)直，拉直，敲直，12mm以內(nèi)三級鋼筋調(diào)直）。翻樣，切斷（含電渣 壓力焊），彎曲，取料，掛寫牌子，放線，墊楞，清理短鋼筋及頭子, 以及閃光對焊，電渣壓力焊（A12以上，不含A12）,窄間隙接頭焊接 等工作。制作好后多余鋼筋重新調(diào)直加工，制作好后的鋼筋分類按規(guī) 格堆碼掛牌，配合加工各種試驗(yàn)所用鋼筋取樣等工作內(nèi)容。 均不得再 發(fā)生任何費(fèi)用（包括配合用工在內(nèi)）鋼筋制作部分施工部位，不分規(guī) 格大小，不分鋼材種類及型號， 建設(shè)單位及甲方購進(jìn)所有鋼材配合卸 車，均已包含到承包單位

8、單價(jià)之內(nèi)，施工過程中的損耗控制再 5.0% 以內(nèi)，超過標(biāo)準(zhǔn)乙方按原購價(jià)賠償。2）鋼筋綁扎：從加工房到工作面上的場內(nèi)全部運(yùn)輸（不分水平與垂直，不分地面與樓面）清除模內(nèi)雜物，劃線，按設(shè)計(jì)要求綁扎成 型，入模，制作安放板凳鐵、墊塊、拉結(jié)筋、預(yù)埋鐵件及交接墻筋和 插筋，設(shè)置鋼筋成品保護(hù)措施， 采取有效措施（如搭設(shè)固定架， 鐵馬） 保證鋼筋位置準(zhǔn)確， 保證鋼筋到指定地點(diǎn)分類堆放等， 整理半成品鋼 筋規(guī)格，包括轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼。電渣壓力焊，窄間隙焊鋼筋和扶直和安裝， 綁扎已包括在包干價(jià)內(nèi)。 配合質(zhì)檢及澆筑時(shí)值守處理校正鋼筋等均不 得再發(fā)生其他任何費(fèi)用。鋼筋工程所用鐵馬、墊鐵不計(jì)入損耗。3）模板工程：本工程采用大模

9、施工，所需模板的制作安裝，乙方承包范圍內(nèi)的全部模板、 架料及所有配件的轉(zhuǎn)運(yùn)， 樓層間的上下傳 遞，小修，清理，清掃，每層刷一次隔離劑，清理絲桿，選配模，刨 光拼嵌，補(bǔ)縫，清理模內(nèi)雜物，剪力墻內(nèi)襯制作安裝。配置專職測量 員抄平放線，安放各種預(yù)埋件，預(yù)留孔洞及插筋，砼澆筑時(shí)的值守看 模。砼脹模節(jié)點(diǎn)的凹凸不平和墻柱腳子等處理費(fèi)用均已包括在包干價(jià) 內(nèi)。拆模后材料分類按型號規(guī)格整齊堆碼到指定地點(diǎn)。 模板制拆安不 分施工部位的難易程度均已綜合考慮。 所有周轉(zhuǎn)材料拆除后必須及時(shí) 清理轉(zhuǎn)運(yùn)到指定地點(diǎn)， 按規(guī)格分類堆放整齊和退還租憑站。 現(xiàn)場地面 和樓面的垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放。4）砼澆筑：前后運(yùn)輸，操作面的簡

10、易架子搭拆，澆筑范圍內(nèi)所需的臨時(shí)跑道搭拆，安放溜槽，出料、放料，清補(bǔ)板縫及模內(nèi)雜物的 清理，潤模，制作安放墊塊，安放預(yù)埋件，墻柱模板座槳，砼搗實(shí)， 繃線找平，收面，覆蓋及養(yǎng)護(hù)。按設(shè)計(jì)規(guī)定處理好施工縫，收撿落地 砼及各樓層砼垃圾清理和運(yùn)輸至指定地點(diǎn)堆放。配合試驗(yàn)員做試塊， 混凝土澆筑完畢后清理各種設(shè)備。 機(jī)具及場地等全部工作內(nèi)容， 不分 混凝土厚度均已考慮?；炷凉こ檀_保幾何尺寸、標(biāo)高、軸線達(dá)到設(shè) 計(jì)要求，梁、板平整，若達(dá)不到則發(fā)生的材料及人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。混凝土澆筑嚴(yán)禁出現(xiàn)孔洞和漏筋現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)，甲方將給予乙方 100-500元/個(gè)/處的罰款，蜂窩麻面面積大于 200cm2時(shí)，甲方將給予

11、乙方 50-200 元的罰款。如施工過程中乙方有故意浪費(fèi)出現(xiàn)，浪費(fèi)產(chǎn) 生的費(fèi)用乙方按原購價(jià)賠償雙倍賠償。5）砌體工程：砌筑砂漿拌制，前后砂漿臺運(yùn)輸，所需材料的場內(nèi)水平，垂直運(yùn)輸，抄平放線，立皮數(shù)桿，掛線，吊直，選磚發(fā)水濕 潤，砌磚，植筋，過梁，木磚等， 配合安裝單位預(yù)留洞槽、 安裝線管， 砌體灌縫，清掃墻面及處理利用地灰，半截磚的利用，搭拆簡易操作 安裝，工程完成后樓面清掃， 多余材料的轉(zhuǎn)運(yùn)等均已綜合在包干價(jià)內(nèi)。構(gòu)造柱，現(xiàn)澆帶的鋼筋制作安裝，翻拆模板，混凝土攪拌，澆筑，振 搗等全部工作內(nèi)容均已包括在包干價(jià)內(nèi)。 現(xiàn)場地面和樓面所用材料的 垂直運(yùn)輸與水平運(yùn)輸、垃圾的清運(yùn)。各種材料堆放到指定地點(diǎn)，均

12、屬 乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用在包干價(jià)內(nèi)。 如施工過程中乙方有故意浪費(fèi)情況， 超過 標(biāo)準(zhǔn)乙方按原購價(jià)雙倍賠償。對磚砌體拉結(jié)筋采用“植筋”施工，鋼 筋由甲方負(fù)責(zé)，其植筋的試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。磚體 .工程的各項(xiàng)偏差 必須達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求，否則返工，返工的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6）架子工程：建筑外腳手架搭設(shè)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，進(jìn)入施工現(xiàn)場的安全網(wǎng)必須屬新購的合格安全網(wǎng)， 搭拆乙方承包范圍內(nèi)所 有的內(nèi)外腳手架和防護(hù)架 （包括地下室基坑邊的防護(hù)架、 支撐人行道 挑架的搭拆及安全擋板的設(shè)置） ，從墊板，鋼絲繩安放，安底座，立 桿，綁地桿，綁墻拉結(jié)，找平，橫桿，十子拉桿，斜桿，頂撐，剪力 撐，接桿，留門，綁護(hù)身護(hù)欄，翻鋪架

13、板，安全網(wǎng)的掛拆，設(shè)置安全 擋板及懸掛安全標(biāo)志牌，搭拆人行跑道，水平防護(hù)棚，坑井周邊的防 護(hù)欄桿，樓層洞口，臨邊防護(hù)，鋼筋的固定架等，設(shè)立警戒線，清理 雜物，清洗扣件， 拆架后材料分類清理到場內(nèi)指定地點(diǎn)按規(guī)格分類集 中堆放，所需材料場內(nèi)的全部水平、垂直運(yùn)輸，堆碼等全過程均已綜 合在包干價(jià)內(nèi)。 乙方完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容后， 若甲方仍需繼續(xù)使 用乙方所搭拆的腳手架、維護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備，甲方需支付乙方相關(guān) 費(fèi)用。7）裝飾工程：裝飾工程包括屋面工程墊層、找平層及階梯基層清理、石工踢打及所有屋面工作任務(wù)建渣清運(yùn)。8）施工過程中，不分工程量（面積）大小，不分操作中的難易程度，不分材料， 總之，凡屬于本工

14、程施工圖和設(shè)計(jì)變更或施工方法施工工藝） 影響增、減工序的工作內(nèi)容及因場地條件發(fā)生的施工作業(yè)區(qū)調(diào)整而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均在包干價(jià)內(nèi)。9）其他包干范圍內(nèi)及工作內(nèi)容： 乙方承包范圍內(nèi)所有的直接用工和配合用工，不可預(yù)見用工，現(xiàn)場文明保潔用工，施工現(xiàn)場內(nèi)所有材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼用工，塔機(jī)不能吊到位的材料需要人工轉(zhuǎn)運(yùn)的用 工均包括在乙方承包范圍內(nèi)。10）生產(chǎn)區(qū)，現(xiàn)場地面和乙方承包范圍內(nèi)樓層的垃圾應(yīng)清運(yùn)到場內(nèi)指定地點(diǎn)堆放。11）屬乙方承包范圍的周轉(zhuǎn)材料，機(jī)械設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)保管和如數(shù)退還。12）鋼筋、砂、石、砼等材料超過預(yù)算量乙方按 2倍購買單價(jià)進(jìn)行賠償。13）配合各類常試驗(yàn)，檢驗(yàn)工作，如鋼筋試件、砼試件、磚、砂

15、、碎石、水泥等的取樣。三、工期要求:1、總工期為天（含分包配合工期），工期計(jì)算時(shí)間按甲方書面通知進(jìn)場時(shí)間開始計(jì)算。2、以上總工期和階段工期已經(jīng)考慮下列因素:1）法定節(jié)假日或公休日;2）不利的氣候條件（不可抗力除外）3)高考、中考期間政府對施工的限制;3、實(shí)際施工過程按以下階段工期計(jì)劃完成:按照甲方下達(dá)的各階段工期時(shí)間，必須保證安全、質(zhì)量完成、可能產(chǎn)生的各種加班（含夜間）費(fèi)用和人工費(fèi)用均已包括在此合同范圍 內(nèi)，甲方不另計(jì)任何費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及檢驗(yàn):一）工程質(zhì)量： 1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量約定， 國家現(xiàn)行的 建 筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 、分戶驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)

16、執(zhí)行。本工程基礎(chǔ)主體驗(yàn)收必須達(dá)到合格，單位工程驗(yàn)收觀感評 定必須達(dá)到合格。驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)不到合格等級不予結(jié)算所做的工程款， 其返工費(fèi)由乙方自理。2）天棚、梁成型幾何尺寸平整度達(dá)到不做抹灰，支模系統(tǒng)必須嚴(yán)格 按照施工技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工， 砼成型后里面垂直度、 表面 平整度、陰陽角方正（包括門窗洞口及預(yù)留洞口） 、軸線控制等均以 達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求。3）砼達(dá)到整體樓地面地坪平整度要求。表面平整度達(dá)到相關(guān)規(guī)范要 求，以便后期地坪施工；廚衛(wèi)間與陽臺、廳（或過道）的地面交接高 低處線腳順直，不得有缺林掉角。4）乙方應(yīng)無條件按甲方要求先做施工樣板房，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及甲方 驗(yàn)收合格后乙方方能按樣板房進(jìn)行大面

17、積施工， 若未達(dá)到樣板房的合 格標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。二）檢查和返工 1）乙方須按國家規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、甲方及監(jiān)理的書面指令進(jìn)行施工， 隨時(shí)接受檢查，為檢查提供便利條件，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。2）經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求 進(jìn)行拆除和重新施工， 直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo) 準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。三）隱蔽工程和中間驗(yàn)收： 1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位。乙方進(jìn)行 自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。通 知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格，監(jiān)理及甲 方在

18、驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格， 乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2）關(guān)鍵工序（由監(jiān)理書面確認(rèn)）施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收 合格并簽字后， 方可進(jìn)行下道工序施工， 否則每次乙方應(yīng)向甲方支付 違約金 2000 元，且甲方有權(quán)暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn) 該部分工程合格為止。3）乙方未經(jīng)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收，擅自進(jìn)入下道工序，監(jiān)理及甲方有權(quán) 指令乙方返工或采取必要手段檢測， 不論檢測復(fù)查的結(jié)果是否符合規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)要求， 返工費(fèi)用及復(fù)查費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，因此造成的工期 損失，亦由乙方承擔(dān)。四）重新檢查：無論監(jiān)理及甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收，甲方或監(jiān)理對乙方的工作有疑問時(shí)，可指

19、令乙方移去覆蓋物進(jìn)行檢測。檢測合格，甲方承擔(dān)由此產(chǎn) 生的一切費(fèi)用。賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。檢測不合格， 則由此產(chǎn)生的移去覆蓋物、 恢復(fù)原狀、修補(bǔ)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)， 并由甲方向乙方索賠或由甲方從乙方的工程款項(xiàng)中予以直接扣除。 如 乙方拖延或不執(zhí)行甲方按本條約定發(fā)出的指令， 甲方有權(quán)雇傭其它人 員進(jìn)行此項(xiàng)工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、開支均由乙方承擔(dān)，并由甲 方向乙方索賠或由甲方從乙方的勞務(wù)款項(xiàng)中予以直接扣除。五）安全施工與檢查1、乙方在組織施工中，必須按規(guī)定設(shè)安全員，完善安全保障體系，乙方進(jìn)入施工場地 10 日內(nèi)必須與甲方工程項(xiàng)目部簽訂建筑 工程勞務(wù)分包施工安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書 和建筑

20、工程勞務(wù)分包工程 質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書 避免重大傷亡事故和火災(zāi)事故的發(fā)生， 輕傷頻率控 制在 1%，施工操作人員嚴(yán)格使用“安全三寶” ，“四口五臨邊”必須 設(shè)置安全防護(hù)，嚴(yán)禁在高處拋棄物品。行人出入口、通道等上空搭設(shè) 雙層水平防護(hù)棚。 施工過程中， 嚴(yán)格執(zhí)行國家級省市有關(guān)安全法律法 規(guī)、施工組織設(shè)計(jì)及甲方管理人員要求執(zhí)行， 所有安全防護(hù)設(shè)施及施 工作業(yè)操作必須符合（JGJ59-2011）標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，因發(fā)生安 全事故經(jīng)濟(jì)賠償 10 萬元（含 10 萬）以內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，超出 10 萬元，超出部分由保險(xiǎn)公司賠償后， 余下部分由乙方承擔(dān) 30%，甲方 承擔(dān) 70%（甲乙雙方必須購買意外保險(xiǎn)） ，

21、甲方提出的安全隱患未整 改，則每項(xiàng)每次處罰 1000 元，違反安全操作規(guī)程按“安全技術(shù)交底 規(guī)定”處罰，如發(fā)現(xiàn)三次以上違規(guī)，則按違規(guī) 1000-10000元/人/次的 標(biāo)準(zhǔn)予以罰款。2、乙方在施工期間。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門及甲方負(fù)責(zé)人， 乙方應(yīng)無條件的積極配合相關(guān)部門 按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行調(diào)查和處理，并承擔(dān)費(fèi)用 300000.00元，超出部分由甲方承擔(dān)。六、文明施工：乙方按甲方要求達(dá)到文明工地管理水平， 施工區(qū)、生活區(qū)的清潔衛(wèi)生由乙方派專人每天打掃，宿舍整潔，各種材料應(yīng)堆放整齊。甲 方定期或不定期檢查，如乙方達(dá)不到規(guī)定要求，不接受甲方提出的限 期整

22、改意見，每次罰款 500-1500元，檢查累計(jì)三次以上仍達(dá)不到要 求，則甲方有權(quán)安排專職人員進(jìn)行整改，發(fā)生的費(fèi)用按3倍比例在乙 方勞務(wù)費(fèi)用中扣除。七、職業(yè)健康安全，環(huán)境管理:杜絕火災(zāi)觸電等事故的發(fā)生，做到場內(nèi)文明施工。八、承包價(jià)款:1、承包單價(jià)報(bào)價(jià)參照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件相關(guān)條款為 依據(jù)，乙方應(yīng)承擔(dān)勞務(wù)項(xiàng)目工程的綜合實(shí)力及不可避免的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任為 基礎(chǔ)。2、承包單價(jià)為土建、裝飾人工費(fèi)和各型機(jī)械設(shè)備（包括施工電梯） 及所有周轉(zhuǎn)材料的購置和租憑費(fèi)，包括管理費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)金等,凡屬承包合同范圍內(nèi)的費(fèi)用均按實(shí)際竣工的建筑面積計(jì)算，該工程采 用固定單價(jià)包干形式，綜合包干價(jià)。九、履約保證金:簽訂合同

23、時(shí)乙方向甲方繳納履約保證金 150萬元（大寫：壹佰伍拾萬元），乙方開始進(jìn)行地梁施工時(shí)再向甲方交納履約保證金 150萬元（按開工建筑面積剩以 20元/m2減去壹佰伍拾萬元計(jì)算）。在主體高層各高層主體施工正負(fù)零以上結(jié)構(gòu)完成至五層，退還保證金 50%，主體完工驗(yàn)收合格后余下保證金全部退完。十、結(jié)算方式：1、轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金支票， 甲方直接劃撥到乙方授權(quán)的負(fù)責(zé)人個(gè)人 賬戶上。2、付款方式（按高層考慮） ：1）主體各棟均到第五層混凝土澆筑完畢支付第一次進(jìn)度款， 付款額按五層一下（含五層）完成建筑面積剩以240元/m2計(jì)算;2）主體第十五層混凝土澆筑完畢支付第二次進(jìn)度款， 付款額按六 層至十五層（含十五層）

24、完成建筑面積剩以 240元/m2計(jì)算;3）主體結(jié)構(gòu)封頂支付第三次進(jìn)度款， 付款額按十六層至封頂完成 建筑面積剩以240元/m2計(jì)算;4）室內(nèi)砌筑正負(fù)零至第十二層完成支付第四次進(jìn)度款， 付款額按 正負(fù)零至第十二層（含第十二層）建筑面積剩以 40元/m2計(jì)算;5）主體驗(yàn)收合格之后第五次進(jìn)度款， 付款額按十三層（含十三層） 以上建筑面積剩以40元/m2計(jì)算;6）室內(nèi)裝飾乙方工作內(nèi)容基本完成 （甲方原因不能完成工作內(nèi)容除外）支付第六次進(jìn)度款，付款額按建筑面積剩以50元/m2計(jì)算;7）室內(nèi)裝飾乙方工作內(nèi)容基本完成起 （甲方原因不能完成工作內(nèi) 容除外）五個(gè)月內(nèi)支付第七次進(jìn)度款，付款額按建筑面積剩以 55

25、元 /m2 計(jì)算;8）剩余2元/m2做質(zhì)量保證金。從室內(nèi)裝飾乙方工作內(nèi)容基本完 成之日起一年內(nèi)無息退還。一、甲方責(zé)任：1、組建以項(xiàng)目經(jīng)理為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目管理班子，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作， 嚴(yán)格審查乙方的施工能 力，審查進(jìn)場專業(yè)管理人員的思想技術(shù)素質(zhì)， 對乙方所有進(jìn)場人員分 類建檔。2、統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)解決乙方使用的辦公用房和生活作業(yè)場地及用 水用電等設(shè)施，按計(jì)劃及時(shí)配備供應(yīng)屬甲方供應(yīng)的機(jī)械和施工主要的 各種材料，確保工程順利施工。3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)變更資料及完整 施工圖紙貳套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)、安全、質(zhì)量及文明施工的交底和施 工進(jìn)度的交底，熟悉圖紙和規(guī)范，做好

26、軸線和標(biāo)高的測量。4、負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場人員的安全，質(zhì)量教育及施工過程中的安全、 質(zhì) 量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中的安全質(zhì)量問題， 甲方有權(quán)責(zé)令返工 整改，如乙方不在限期內(nèi)整改，甲方有權(quán)行使內(nèi)部管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰 和停止乙方施工，直至終止合同，并對乙方予以清退，由此造成經(jīng)濟(jì) 損失全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留其索賠權(quán)利。5、在施工中，由于施工進(jìn)度需要，而乙方因各種原因不能保障勞 動力需要和各種機(jī)械設(shè)備計(jì)劃需要，甲方則有權(quán)調(diào)整安排另外的勞動 力隊(duì)伍并單方面解除合同，切造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方有權(quán)對乙方項(xiàng)目中不遵守國家、 地方法律、法規(guī)和施工現(xiàn) 場規(guī)章制度的人員進(jìn)行教育或處罰，情節(jié)嚴(yán)重的可清退出場

27、或送當(dāng)?shù)?司法機(jī)關(guān)接受處理。7、甲方對第三、四、五、六、七、八、九條的工作內(nèi)容，如多次要求乙方履行合同均未進(jìn)行，甲方有權(quán)安排其他人員完成該工作，其 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且乙方應(yīng)支付甲方該執(zhí)行費(fèi)用的 2倍金額作為違 約金。&甲方負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)單位入貴備案，5萬元以內(nèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9、本工程所有工種、工序、分部、分項(xiàng)、檢查、送檢、驗(yàn)收、由 乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。（注：混凝土及砂漿試件由甲方制作，乙 方給予配合，送檢及養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）。10、甲方所購建筑材料的上下車由甲方負(fù)責(zé)。十二、乙方負(fù)責(zé):1、2、必須按合同規(guī)定確保工程進(jìn)度，嚴(yán)格遵照甲方編制的施工組織 設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案組織

28、實(shí)施。乙方不能以任何理由及借口停工解決問題， 否則乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方帶來的各種經(jīng)濟(jì)損失，結(jié)算時(shí)從勞務(wù)工程款中一并扣除。乙方必須加強(qiáng)自身的安全教育，進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員應(yīng)遵守一切安全操作規(guī)程，做好安全防護(hù)措施，配置合格的安全用品，杜絕安全事故的發(fā)生，乙方根據(jù)工程需要必須固定專職安全員 2-3人負(fù)責(zé)安全工作。3、為保證工質(zhì)量和進(jìn)度，乙方必須保證以下工程人數(shù):乙方制定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、其他技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、測量員、及模板、鋼筋、混凝土、磚砌體各1人，施工期間未經(jīng)甲方允許不得更換，若發(fā)現(xiàn)更換則按200元/人處以罰款,施工現(xiàn)場甲方項(xiàng)目部召開的例會，若缺席 1人，則處罰200元,4、5、6、7、特殊情況需向甲方項(xiàng)

29、目經(jīng)理請假批準(zhǔn)生效，施工過程中，乙方負(fù)責(zé)放線，甲方負(fù)責(zé)復(fù)線，木工、磚工、鋼筋工、架工、混凝土工、普通工等人員數(shù)量（以甲方管理人員要求的具體數(shù)量為準(zhǔn)）必須保證各階段的工期需要，配置專業(yè)水電工，負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場二級配電箱以外臨電臨水的維護(hù)管理。為保證工期，節(jié)假期（春節(jié)除外）和農(nóng)忙季節(jié)均不放假，因此，乙方必須做好工人的思想工作，安排好換休，同時(shí)安排好工人節(jié)假日及農(nóng)忙期間的工作和生活，并做好防暑降溫的預(yù)防工作，若乙方因節(jié)假日、農(nóng)忙假期間組織的勞動力不能滿足施工進(jìn)度需要，甲方可自行組織施工人員替補(bǔ)乙方勞動力不足部分，費(fèi)用則按 3 倍從勞務(wù)費(fèi)用中扣除。現(xiàn)場施工用料必須提前 5 天向甲方項(xiàng)目部提供用量計(jì)劃，

30、 若不按時(shí)，影響工期，所有損失由乙方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場安全文明施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定， 無條件地接受甲方監(jiān)督和檢查，每道工序做到工完料盡場地清，隨時(shí)保持施工現(xiàn)場的文明整潔。杜絕施工期間出現(xiàn)的不良行為而受到安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處罰。特殊工種一律要求持證上崗， 工人進(jìn)場應(yīng)按規(guī)定辦理各種所需證件，如暫住證、計(jì)劃生育證、保險(xiǎn)費(fèi)等、甲方可協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方工人進(jìn)場后必須在三天內(nèi)將人員名單（包括身份證復(fù)印件），工種花名冊交項(xiàng)目部，以后根據(jù)工程進(jìn)度新進(jìn)出場工人都必須及時(shí)將人員增減情況報(bào)項(xiàng)目部， 要求進(jìn)場工作人員持有證上崗。8、9、乙方隨時(shí)應(yīng)保持有足夠的合格技術(shù)工人， 保證工期和質(zhì)量， 并 保證節(jié)假日（春節(jié)

31、除外）及農(nóng)忙季節(jié)的施工人員。乙方進(jìn)場人員必須是年滿 18周歲以上， 55周歲以下，身體狀況良好的工人，按勞動法簽訂民工勞務(wù)用工合同交甲方項(xiàng)目部備案。10、施工現(xiàn)場噪音遵循有關(guān)規(guī)定，施工中盡量降低噪音，減少噪音的 擴(kuò)散。11、乙方必須按施工組織設(shè)計(jì)制定的機(jī)械計(jì)劃進(jìn)入施工現(xiàn)場， 按相關(guān) 規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)合格， 確保機(jī)械的完好率和利用率， 租憑材料及機(jī)具的 損壞丟失賠償和因周轉(zhuǎn)不能慢施工或因機(jī)械故障引起的停工損失均 由乙方自行承擔(dān)。12、乙方承保范圍內(nèi)乙方所購施工材料至現(xiàn)場， 乙方必須服從甲方調(diào) 度安排及時(shí)上下車， 如乙方不服從甲方安排， 甲方有權(quán)安排他人下車， 其發(fā)生的費(fèi)用按 5 倍從勞務(wù)費(fèi)用中扣除，

32、并進(jìn)行其他罰款。13、乙方不得將本合同項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包，否則按違約處罰，罰金 為合同總價(jià)的 5%，甲方有權(quán)單方面解除合同，不退還保證金。14、未經(jīng)甲方授權(quán)和允許，乙方不得擅自與有關(guān)部門建立工作聯(lián)系， 自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。十三、綜合治理： 1、乙方人員進(jìn)場后，必須自覺遵守“現(xiàn)場管理制度和各項(xiàng)規(guī)章制度” 和“施工現(xiàn)場治安消防安全管理規(guī)定” ：一切與施工生產(chǎn)無關(guān)的人員 未經(jīng)允許可不得搜自進(jìn)入施工現(xiàn)場， 對打架斗毆賭博偷盜行為者甲方按“內(nèi)部治安管理?xiàng)l例”處罰作業(yè)人員負(fù)責(zé)人，情節(jié)嚴(yán)重的移當(dāng)?shù)嘏?出所處理。2、乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)對新進(jìn)場人員做好入場教育，并填報(bào)如此人員花名 冊送相關(guān)部門，否則出現(xiàn)后

33、果概由乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān)。 在施工過程中無 論發(fā)生任何打架斗毆現(xiàn)象。如有問題乙方負(fù)責(zé)人首先自行解決， 不能 解決再逐級上報(bào)解決，無論在哪方面出現(xiàn)問題，發(fā)生矛盾都應(yīng)通過正 常合理的程序解決，乙方不能以任何理由干擾建設(shè)單位、 監(jiān)理單位及 甲方工作，否則發(fā)生一次，甲方有權(quán)每次 20000元的罰款。3、業(yè)主、監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢、安檢及執(zhí)法監(jiān)督部門對施工現(xiàn)場的工 程質(zhì)量、工期、安全文明施工、等檢查不合格發(fā)生的罰款乙方負(fù)責(zé)承 擔(dān)全部費(fèi)用。若因此造成媒體曝光、處罰給企業(yè)帶來形象損失的影響, 則對乙方罰款20000元/次。4、關(guān)于停工問題，因?yàn)榧追交蚪ㄔO(shè)單位原因造成停工，甲方應(yīng)賠償 乙方損失及施工人員誤工費(fèi)。停工

34、3個(gè)月以上，甲乙雙方協(xié)商解決。5、在甲方工程款撥付到位的情況下，乙方在施工期間不得拖欠民工 工資，所發(fā)生的債務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任和承擔(dān)勞 務(wù)糾紛。若因拖欠民工工資及債權(quán)債務(wù)引起的聚眾鬧事而影響工程進(jìn) 度或給甲方企業(yè)帶來不良影響，每發(fā)生一次則處罰20000元，在勞務(wù) 費(fèi)中一次性扣繳。（甲方不能按時(shí)撥付工程款的情況除外） 6、如開發(fā)商（業(yè)主）工程款未支付到位，乙方承諾在施工期間民工 工資由乙方墊付，所發(fā)生的債務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何法律責(zé) 任和承擔(dān)勞務(wù)糾紛。若因拖欠民工工資及債權(quán)債務(wù)引起的聚眾鬧事而影響工程進(jìn)度或給甲方企業(yè)帶來不良影響，每發(fā)生一次則處罰 20000 元，在勞務(wù)費(fèi)

35、中一次性扣繳。十四、工程質(zhì)量保修一）工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1）乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定 和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。2）保修范圍：乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目的保修。二）質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修為壹年，質(zhì)保范圍如下：1）工程質(zhì)量出現(xiàn)系統(tǒng)性缺陷；單個(gè)或多個(gè)缺陷項(xiàng)目價(jià)值達(dá)到工程結(jié)算總價(jià)的百分之十以及以上；修復(fù)的項(xiàng)目在技術(shù)上需要時(shí)間驗(yàn)證其使用功能； 質(zhì)量缺陷：本合同所稱的質(zhì)量缺陷是指乙方完成的工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、 施工驗(yàn)收規(guī)范、 設(shè)計(jì)文件及合同 中對工程質(zhì)量的要求。 （三 ）質(zhì)量保修責(zé)任1）質(zhì)

36、量保修期內(nèi)所發(fā)生的質(zhì)量缺陷乙方須無條件、及時(shí)、修繕處 理。2）保修質(zhì)量須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收 規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同對工程質(zhì)量的要求，并使住戶滿意。3）維修聯(lián)系人：乙方應(yīng)在工程移交時(shí)確定質(zhì)量保修聯(lián)系人，其聯(lián)系電話應(yīng)保持 24 小時(shí)暢通，甲方僅以電話通知乙方聯(lián)系人。如在質(zhì) 量保修期內(nèi)聯(lián)系人及聯(lián)系電話有更改，乙方應(yīng)提前通知甲方，否則， 無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已經(jīng)收到甲方的通知， 乙方不得對此持有異議。四) 維修時(shí)間：(1) 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即達(dá)到事 故現(xiàn)場搶修。(2) 一般性工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(3) 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)

37、量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保 修辦法的規(guī)定， 立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防護(hù) 措施；由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案， 乙方實(shí)施保修。(4) 乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成維修工作。(5) 質(zhì)量保修完成后，由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收。五) 、保修費(fèi)用1)保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。2)如責(zé)任方為乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量缺陷給甲方和住戶造成的 全部損失。3) 在質(zhì)量保修期內(nèi)乙方未按十四條約定的時(shí)間完成修理、更換， 甲方將使用質(zhì)量保證金進(jìn)行相關(guān)的修理、更換工作。六) 代維修：1)乙方如出現(xiàn)下列情形之一：甲方有權(quán)另行委托第三方代為維修 處理，由此發(fā)生的維修費(fèi)用

38、、損害賠償及相關(guān)責(zé)任概由乙方承擔(dān)。a在接到甲方維修通知后雖及時(shí)趕到現(xiàn)場，但在維修過程中不負(fù)責(zé) 任或推諉或維修不力； b在接到甲方維修通知后，在本合同約定的時(shí)間內(nèi)不到現(xiàn)場處理問 題；C、超過本合同約定時(shí)間24小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場;d超過約定時(shí)間仍未完成維修工作，且不主動向甲方報(bào)告;e、使用不合格維修材料或偷工減料行為;f、對同一位置經(jīng)過一次維修仍未切實(shí)地解決問題或維修質(zhì)量未達(dá)到 保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);g、不履行對甲方及住戶的承諾;h維修人員的服務(wù)行為造成業(yè)主投訴，經(jīng)甲方確認(rèn)屬乙方原因造成 的。2）代維修費(fèi)用及損失： 代維修費(fèi)用及損失的確定： a代維修費(fèi)用：是指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)、違反本合同約定, 甲方另行委托第三方代為維修處理所發(fā)生的維修費(fèi)用。b損失：是指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)、違反本合同約定，給甲方、 住戶、第三方所造成的直接及間接損失。C、若乙方參與，則由甲方、乙方、代維修方三方共同確認(rèn)；若乙方 不參加，則由甲方