工裝管理流程表格模板

1、歡迎閱讀單 位工程部設(shè)計(jì)部門工程監(jiān)理客戶相關(guān)部門節(jié) 點(diǎn)ABCDE12 3456 789 10 11 12 13任務(wù)名稱任務(wù)程序、重點(diǎn)信及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限相關(guān)資料開工程序一、裝飾工程施工管理制度 二、裝飾裝修工程部根據(jù)雙方簽訂的施工合同，在行政人事部的協(xié)助和配合下，與客戶、物業(yè)公司約定辦理進(jìn)場手續(xù)的時(shí)間1 個(gè)工作日準(zhǔn)備在辦理公裝進(jìn)場手續(xù)時(shí)，須注意以下事項(xiàng)：工程施工（ 1）明確裝修客戶須知（ 2）公司施工隊(duì)與物業(yè)公司簽訂施工責(zé)任合同（ 3）與客戶確認(rèn)垃圾清運(yùn)費(fèi)的支付方式（根據(jù)預(yù)算洽談的情況來辦）（ 4）在客戶協(xié)助下，辦理施工隊(duì)的出入證、施工人員押金等事宜（ 5）明確裝修期限，適當(dāng)加3 7天（或更多）以避免

2、工程延期合同 三、裝飾工程施工所需的各種圖紙及文件在辦理公裝進(jìn)場手續(xù)時(shí)，公司工程部、設(shè)計(jì)部、 等相關(guān)人員在施工現(xiàn)場向客戶、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各小組組長應(yīng)：（ 1）了解建筑物原有的自然情況，檢查原有建筑是否有破損、是否存在其他問題（ 2）確認(rèn)施工現(xiàn)場拆除項(xiàng)目的位置（ 3）明確水噯改造、電器改造項(xiàng)目的位置（ 4）確認(rèn)在施工圖紙中體現(xiàn)不出的施工內(nèi)容（ 5）做好現(xiàn)場紀(jì)錄，各方確認(rèn)并簽字1 個(gè)工作日施工所需的材料管理部配齊后，由相關(guān)部門運(yùn)到施工現(xiàn)場，經(jīng)工程監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)合格后，存放在平面布置圖所指定的位置重點(diǎn)進(jìn)場手續(xù)辦理、對各班組進(jìn)行現(xiàn)場交底標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行程序一、裝飾工程隱蔽根據(jù)建筑物及房屋內(nèi)的實(shí)

3、際情況，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排現(xiàn)場拆除工作，并做好搬運(yùn)和現(xiàn)場清理工作施工管理 制度 二、裝飾工程施工所需工 程 施 工安排相應(yīng)的施工人員開展水電煤氣等隱蔽工程的施工，包括：（1）空調(diào)管道鋪設(shè)；（ 2） 冷熱水管的排放及供水設(shè)備安裝；（ 3）電源、電器、通信、照明等各種線纜的排放，確定裝暗盒的位置，配電箱開關(guān)及安裝插座；（4）煤氣管及煤氣具排放、安裝等1 個(gè)工作日的各種圖紙及文件三、隱蔽工程現(xiàn)場驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定及 驗(yàn)完工時(shí)，工程監(jiān)理組織施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相關(guān)設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目工程師及客戶按隱藏工程現(xiàn)場驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，檢查各項(xiàng)工程質(zhì)量、確認(rèn)工程量及增減項(xiàng)目，并做好現(xiàn)場記錄收隱蔽工程驗(yàn)收合格后，工

4、程監(jiān)理開出（隱蔽工程）驗(yàn)收單（四份），工程監(jiān)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、客戶均予以簽字確認(rèn)（客戶、監(jiān)理、施工人員、公司各一份）一、裝飾工程 施工管理制度 二、裝飾工程 施工所需的各 種圖紙及文件 三、各分項(xiàng)工 程驗(yàn)收規(guī)范及 相關(guān)規(guī)定重點(diǎn)隱蔽工程施工標(biāo)準(zhǔn)符合隱蔽工程施工規(guī)范及質(zhì)量要求分 項(xiàng) 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收泥工工程主要包括：（1）鋪貼衛(wèi)生間墻磚（門套安裝前）；（2）鋪貼陽臺(tái)地面磚、廚房墻磚（門套安裝前、櫥柜安裝前）； （ 3）浴缸基礎(chǔ)砌筑，衛(wèi)生間、廚房地面防水層處理，衛(wèi)生間地面處理；（4）廚房地面處理等根據(jù)房屋大小、 施工難度而定一、裝飾工程 施工管理制度 二、裝飾工程 施工所需的各 種圖紙及

5、文件 三、各分項(xiàng)工 程驗(yàn)收規(guī)范及 相關(guān)規(guī)定木工工程主要包括：（ 1） 門窗套、護(hù)墻板、吊頂、隔斷、墻面裝飾等木制品制作；（ 2）家具的制作；（3）木地板、踢腳線；（4）定制木作成品及五金安裝等根據(jù)房屋大小、 施工難度而定分項(xiàng)工程施工及驗(yàn)收分項(xiàng)工程施工及驗(yàn)收油漆工程主要包括：（1）木作面膩?zhàn)?、木作面封底、木作面面漆；?）墻壁表面打磨、 墻壁表面膩?zhàn)?、墻壁表面底漆、墻壁表面面漆、墻紙粘貼等根據(jù)房屋大小、 施工難度而定工程監(jiān)理組織相關(guān)人員及客戶按相應(yīng)的驗(yàn)收規(guī)范分別驗(yàn)收各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量，確認(rèn)各分項(xiàng)工程的工程量、增減項(xiàng)目，并做好現(xiàn)場記錄重點(diǎn)各分項(xiàng)工程的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)泥工工程一般應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墻面、

6、地面表面平整、磚無空豉，衛(wèi)生間地面要有一定比例的坡度，陰陽角方正順直，磚石表面無污染、缺口一、裝飾工程施工管理制度二、裝飾工程施工所需木工工程一般應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：吊頂牢固、平整、門向正確、開啟靈活、四角方正、木飾面表面拼接良好、無膠痕、無翹口、柜體穩(wěn)固、接口牢固、接口牢靠，木龍骨安裝牢固、平整、無咯吱聲的各種圖 紙及文件三、各分項(xiàng)工程驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定油漆工程一般應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：表面平整，陰陽角方正順直，裱糊工程無起翹、接縫良好安 裝 工 程 施 工 及 竣 工 驗(yàn) 收程序一、裝飾工程 施工管理制度 二、裝飾工程 施工所需的各 種圖紙及文件 三、各分項(xiàng)工 程驗(yàn)收規(guī)范及 相關(guān)規(guī)定金屬工程主要包括

7、鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝、防盜門窗、雨柵安裝等根據(jù)實(shí)際情 況確定安裝工程主要包括門梢、門鈴、燈具、插座、開關(guān)、潔具、水龍頭、玻璃制品、電器（廚衛(wèi)電器）的安裝根據(jù)實(shí)際情況確定所有工程結(jié)束后，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工人員做好現(xiàn)場清理工作，對剩余材料、工程垃圾進(jìn)行分類處理根據(jù)實(shí)際情況確定工程監(jiān)理組織相關(guān)人員及客戶按竣工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收各部位施工質(zhì)量，并對各部位工程量、 增減項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)，做好驗(yàn)收書面文件（保修單）并簽字重點(diǎn)1 個(gè)工作日竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各部位工程質(zhì)量均合格，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定單位工程監(jiān)理工程部相關(guān)部門節(jié)點(diǎn)BAE1234567891011121314任務(wù)名稱任務(wù)程序、重點(diǎn)信及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限相關(guān)

8、資料編 制程序一、 裝飾裝修工程施工合同二、項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃施工管理項(xiàng)目主管根據(jù)合同的工期要求和整個(gè)工 程情況，在施工管理部經(jīng)理的指導(dǎo)下編制項(xiàng)目總進(jìn) 度計(jì)劃，既對工程準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)任務(wù)做出了時(shí)間 安排，也有利于工程監(jiān)理人員控制、協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度根據(jù) 實(shí)際各 種 進(jìn) 度 計(jì) 劃項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送工程部經(jīng)理審閱后，報(bào)送工程 監(jiān)理進(jìn)行審批，并根據(jù)相關(guān)意見進(jìn)行修改和完善1個(gè) 工作日三、 單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃四、施工作業(yè)計(jì)劃在總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，根據(jù)每個(gè)單項(xiàng)工程所耗用 的工時(shí)及時(shí)計(jì)劃投入的人、物、設(shè)備數(shù)量，計(jì)算出 各個(gè)單項(xiàng)工程的施工周期，并按施工順序及有關(guān)要 求，編制出各個(gè)單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù) 實(shí)際單項(xiàng)工

9、程施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送工程部經(jīng)理審閱后，報(bào) 送工程監(jiān)理進(jìn)行審批，并根據(jù)相關(guān)意見進(jìn)行修改和 完善1 個(gè)工 作日在單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，以各個(gè)單項(xiàng)工 程的每個(gè)分部為對象，將施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)一步細(xì)化 成具體的作業(yè)計(jì)劃，以便指導(dǎo)基層施工隊(duì)伍根據(jù) 實(shí)際重點(diǎn)各種進(jìn)度計(jì)劃的編制標(biāo)準(zhǔn)合理、科學(xué)、可行實(shí) 施 進(jìn) 度 計(jì) 劃程序一、項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃二、 單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃三、施工作業(yè)計(jì)劃四、施工實(shí)際進(jìn)度記錄表根據(jù)各種進(jìn)度計(jì)劃的要求，合理劃分施工階段，對 施工階段進(jìn)行分解，突出關(guān)鍵及控制節(jié)點(diǎn)，并落實(shí) 各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的保證措施進(jìn)度計(jì)劃保證措施主要包括：（1）技術(shù)措施，如為了縮短混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間在混凝土中摻加早強(qiáng)劑等；

10、（2）管理措施，如增加周轉(zhuǎn)材料的投入、組織交叉平行作業(yè)和流水作業(yè)等；（3）季節(jié)性施工措施，如冬季施工措施、雨季施工措施、夏季施工措施等工程部嚴(yán)格按照各種進(jìn)度計(jì)劃開工、施工，材料管 理部、運(yùn)輸管理部等相關(guān)部門及時(shí)予以配合根據(jù) 實(shí)際實(shí)施 進(jìn)度 計(jì)劃重點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃保證措施的落實(shí)并保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)周全、細(xì)致進(jìn) 度 檢 查程序一、本工程各種進(jìn)度計(jì)劃 二、階段進(jìn)度報(bào)告 三、施工進(jìn)度調(diào)整措施在施工過程中，工程部相關(guān)人員實(shí)時(shí)記錄施工的實(shí) 際進(jìn)度，并及時(shí)反饋給項(xiàng)目主管和工程監(jiān)理人員即時(shí)施工現(xiàn)場的工程監(jiān)理及時(shí)跟蹤、收集施工實(shí)際進(jìn)度 數(shù)據(jù)即時(shí)按各種進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定，施工管理部分階段向工程 監(jiān)理人員報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)度及報(bào)告期內(nèi)的

11、工程進(jìn)度 情況根據(jù) 際情 況與 報(bào) 告 及 偏 差 調(diào) 整工程監(jiān)理部經(jīng)理審閱階段進(jìn)度報(bào)告，預(yù)測施工進(jìn)度 的發(fā)展趨勢，并將實(shí)際進(jìn)度情況與各個(gè)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn) 行比較，識(shí)別進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行的偏差1個(gè) 工作日若無偏差，施工管理部繼續(xù)按計(jì)劃施工；若存在偏 差，工程監(jiān)理部經(jīng)理責(zé)令施工現(xiàn)場相關(guān)管理人員調(diào) 整進(jìn)度施工現(xiàn)場相關(guān)管理人員根據(jù)實(shí)際進(jìn)度及工程監(jiān)理 人員的指示，共同研究、制定進(jìn)度調(diào)整措施，并制 定相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃，繼續(xù)落實(shí)計(jì)劃保證措施重點(diǎn)進(jìn)度的檢查與偏差的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)分階段執(zhí)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差，調(diào)整措施有效編制項(xiàng)目完成報(bào)告程序在執(zhí)行、調(diào)整和控制的基礎(chǔ)上，所有單項(xiàng)工程完工 后，該項(xiàng)目主管主持編制項(xiàng)目完成報(bào)告，詳細(xì) 介紹該

12、項(xiàng)目的特點(diǎn)、實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間與計(jì)劃時(shí)間的 比較、實(shí)際成本和估計(jì)費(fèi)用的比價(jià)、實(shí)施過程中遇 到的重大問題及解決方法等一個(gè)工作日一、三種進(jìn)度計(jì)劃 二、本工程相關(guān)要求及實(shí)際情況項(xiàng)目完成報(bào)告報(bào)送工程監(jiān)理部經(jīng)理審閱項(xiàng)目完成報(bào)告報(bào)送工程總監(jiān)審批后存檔重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目完成報(bào)告結(jié)束任務(wù) 名稱任務(wù)程序、重點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限相關(guān)資料程序工程部在工程完工后，準(zhǔn)備竣工圖紙和技術(shù)資料，由工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)組織竣工預(yù)驗(yàn)收工作， 預(yù)驗(yàn)收人員一般由工程監(jiān)理、項(xiàng)目主管、工程部經(jīng)理、設(shè)計(jì)師等人員組成1個(gè) 工作日竣工預(yù)驗(yàn)竣工預(yù)驗(yàn)收應(yīng)分層、分段、分房進(jìn)行，預(yù)驗(yàn) 收人員按分工逐一檢查，并做好相關(guān)記錄， 對不符合要求的部位和項(xiàng)

13、目應(yīng)確定修補(bǔ)措 施和標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人定期完成根據(jù) 實(shí)際一、 國家或地方政 府部門關(guān)于公自檢除了檢查工程施工質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)裝工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定二、 裝飾裝修工收及補(bǔ)救外，還應(yīng)檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊 全，并將這些資料進(jìn)行匯總、整理和編目建返工檔，以便為竣工驗(yàn)收工作做準(zhǔn)備程施工合同三、 施工圖紙、竣處理在查出的問題全部解決后，通過工程監(jiān)理等 質(zhì)檢部門的復(fù)檢，解決全部遺留問題工圖及技術(shù)資 料重點(diǎn)竣工預(yù)驗(yàn)收工作的開展標(biāo)準(zhǔn)工程完工情況符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用 要求，工程質(zhì)量符合國家和地方政府規(guī)定的 標(biāo)準(zhǔn)和要求，達(dá)到合同規(guī)定要求和標(biāo)準(zhǔn)程序按合同規(guī)定的竣工驗(yàn)收日，工程部應(yīng)提前幾 天向建設(shè)單位提交竣

14、工驗(yàn)收申請報(bào)告準(zhǔn) 被建設(shè)單位在接到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后， 組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等準(zhǔn)備檢查驗(yàn) 收工作一、 國家或地方政工程部準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的資料，并由工程監(jiān)理1個(gè) 工作府部門關(guān)于公 裝工程竣工驗(yàn)竣遞交給建設(shè)單位日收的相關(guān)規(guī)定工重點(diǎn)二、 竣工驗(yàn)收申竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備請報(bào)告驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)三、 竣工驗(yàn)收所需驗(yàn)收資料齊全，竣工驗(yàn)收資料包括竣工工程概況、施工組織設(shè)計(jì)方案，各分項(xiàng)工程技術(shù)人員名單、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄、材料/構(gòu)配件/成品質(zhì)量合格證明資料、施工試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程記錄、施工日志、竣工自檢記錄、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料、竣工圖紙等的相關(guān)資料竣 工 驗(yàn) 收程序一、 國家或地方政府部門關(guān)于公裝工程竣工驗(yàn)收的相

15、關(guān)規(guī)定二、 竣工驗(yàn)收所需 的相關(guān)資料由建設(shè)單位組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等 專業(yè)機(jī)構(gòu)參與，設(shè)計(jì)部、工程部參與配合召開竣工驗(yàn)收集中會(huì)議，由設(shè)計(jì)部、工程部、工程監(jiān)理介紹工程相關(guān)設(shè)計(jì)、施工概況及質(zhì)量保證情況，并檢查竣工驗(yàn)收資料是否齊全，是否符合相關(guān)規(guī)定1個(gè) 工作日建設(shè)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu) 分組分專業(yè)各分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查根據(jù) 實(shí)際各分項(xiàng)檢查小組集中分組匯報(bào)檢查情況，提 出驗(yàn)收意見竣工驗(yàn)收小組根據(jù)各檢查小組的驗(yàn)收意見， 評定工程質(zhì)量等級，明確工程交接的具體時(shí) 間、交接人員重點(diǎn)各分項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量符合國家或地方政府的 相關(guān)規(guī)定，符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定的要求頒發(fā)合 格證書程序1、 國家或地方政府部門關(guān)于公裝工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定2、 竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)資料3、 竣工驗(yàn)收證明書、竣工驗(yàn)收 合格證建設(shè)單位在驗(yàn)收完畢后，確認(rèn)工程符合竣工 標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定的要求，即簽發(fā)竣工驗(yàn)收 說明書，該證明書要由建設(shè)單位、監(jiān)督機(jī) 構(gòu)、公司設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、施工管理部 及其他相關(guān)部門簽字監(jiān)督機(jī)構(gòu)受建設(shè)單位委托，承接竣工工程質(zhì) 量核定任務(wù)后，按