設(shè)備用房面積及設(shè)置要求

1、設(shè)備用房面積及設(shè)置要求類別名稱面積與凈高設(shè)置要求1.水泵房不應(yīng)設(shè)在有防振和安靜要求的房間的上下和毗鄰之處，宜設(shè)在地下室或獨(dú)立建造。消防水泵房一般設(shè)置在地下室貼鄰水池和專用控制中心 一配電室。2.埋地生活飲用水貯水池與化糞池的凈距離不應(yīng)小于10m當(dāng)距離不能保證時，應(yīng)采取生活飲用水不被污染的措施。3.水泵房必須有直通室外的安全岀口。并應(yīng)設(shè)置進(jìn)、排風(fēng)井。4.設(shè)在建筑內(nèi)的水泵房，應(yīng)采取減振防噪措施。水泵房管道支架(0.7-1.0%)總和管道穿墻和穿樓板處應(yīng)采取防固體傳聲措施。建筑面積水泵房及水(一般 1905.水泵房應(yīng)設(shè)置排水溝i=5 %。及集水坑，排水溝應(yīng)設(shè)在基礎(chǔ)外池300m2)側(cè)。6.水泵房的上下

2、左右不得布置有防振或有安靜要求的其它用房.凈高3m7.污水泵房應(yīng)單獨(dú)建造。8.生活水池、水箱的池（箱）體應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)型式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池池壁和水箱箱壁。9.水池必須留人孔（700X700）在頂板或側(cè)壁及直下池底的不銹鋼鋼梯。給10.消防水池的總?cè)萘砍^ 500ms寸，應(yīng)分成兩個能獨(dú)立使用的消排防水池。水中水處理間150250m凈高4.2地下室或室外及水池4.5m1.燃油、燃?xì)忮仩t房宜獨(dú)立建造，確有困難時，可設(shè)置在貼鄰民用建筑或民用建筑內(nèi)的一層，地下一層靠外墻部位（燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置防爆泄壓設(shè)施），不應(yīng)布置在人員密集部位和重要部位的上面、下面、貼鄰和主要通道、 疏散口的兩側(cè)，并

3、設(shè)置直接對外的安全岀口；100150m2.當(dāng)布置在建筑物內(nèi)時，外墻上的門、窗等開口部位的上方應(yīng)凈高58m （臥設(shè)置寬度不小于1m的不燃燒防火挑檐或高度不小于1.2m的窗檻鍋爐房式鍋爐與立式墻。鍋爐其凈高要求不同）3.鍋爐房與其他部位之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h的不燃體隔墻和1.50h的樓板隔開。在隔墻和樓板上不應(yīng)開設(shè)洞口，當(dāng)需要在隔墻上開門、窗時，應(yīng)設(shè)置甲級防火門窗。4.當(dāng)鍋爐房內(nèi)設(shè)置儲油間時，其總儲存量不應(yīng)大于1 m3且儲油間應(yīng)采用防火墻與鍋爐間隔開，當(dāng)需要在防火墻上開門時， 應(yīng)設(shè)甲級防火門，并設(shè)150mm高混凝土門檻。5.置。燃?xì)狻⑷加湾仩t房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警裝熱交換間

4、260100m地下室或屋面開水間23m（若有）每層設(shè)1.井內(nèi)操作其井道凈寬不小于0.7m，長度1.01.2m;管井外水管井、水表井：0.7 0.84 m 2操作其長度不變，凈寬可控制在0.4 0.45m,2.管道單排布置時，可向走道開足夠?qū)挼拈T，可在長度方向全部開門并向外打開。1.變配電室（所）應(yīng)接近負(fù)荷中心。2.變配電室（所）應(yīng)接近城市供電電源側(cè)， 進(jìn)岀線方便且設(shè)備吊裝運(yùn)輸也方便。3.變配電室（所）應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層靠近外墻部位，設(shè)在地下室時宜靠近制冷機(jī)房及水泵房，但不得與水池相鄰。4.變配電室（所）當(dāng)供電距離較長，負(fù)荷較大時可按第1款所述原則分散設(shè)置，高層、超高層建筑可分散設(shè)在建筑的中

5、段、避難層、設(shè)備層及屋頂層等處。0.6%總建筑面5.大規(guī)模住宅小區(qū)（有多層、小高層、高層、部分商業(yè)），配電變配電室積（ 200m）,房的數(shù)量可以按56萬平方米設(shè)一個配電室，每個配電室的（所）凈高4.2供電半徑按250米考慮。4.5m6.高層建筑的住宅小區(qū)，配電室的數(shù)量可以按79萬平米設(shè)一個配電室，每個配電室的供電半徑按250米考慮。7.變配電室（所）不應(yīng)設(shè)在有劇烈振動的場所。變配電室（所）電不應(yīng)設(shè)在污染源的下風(fēng)側(cè)。氣8.變配電室（所）不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室、廚房或其他經(jīng)常積水場所的正下方，也不宜與這些場所貼鄰。9.變配電室（所）不宜設(shè)在多塵、水霧或有腐蝕性氣體的場所。10.高壓配電間長度7m的配電

6、室應(yīng)設(shè)兩個出口（在兩端）；變配電室（所）應(yīng)設(shè)一個直接通向樓梯間的安全岀口。1.柴油發(fā)電機(jī)房屋宜布置在首層或地下一、二層靠外墻部位，宜靠近大容量應(yīng)急負(fù)荷（如消防泵房等）或與低壓配電室毗鄰，靠外墻利于進(jìn)新風(fēng)排廢風(fēng)氣，應(yīng)注意風(fēng)井在一層的位置。柴油發(fā)電機(jī)房40 100 m （含儲油間6 m）凈高4m2.3.柴油機(jī)房必須要設(shè)儲油間（不超過8h用量），及氣體滅火儲藏間，均應(yīng)為防火墻與發(fā)電機(jī)房相隔，設(shè)甲級防火門（也應(yīng)隔 音）門應(yīng)不小于900 o柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)在外墻開口減壓泄爆，開口部位設(shè)防火排檐。4.柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)煙囪直通塔樓屋頂、排岀高溫廢氣煙囪應(yīng)采用耐火磚，內(nèi)壁平整光滑。5.柴油發(fā)電機(jī)房屋頂，墻面都應(yīng)

7、做吸音處理，基礎(chǔ)也應(yīng)有隔振設(shè)施對排氣管道也應(yīng)進(jìn)行消音處理。6. 柴油發(fā)電機(jī)若因尺寸較大，應(yīng)預(yù)留安裝的墻洞或樓板上的吊裝 孑7. 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警裝置。柴油發(fā)電機(jī)房油箱氣體滅火間3 5rm1. 在儲油間，變配電室，柴油發(fā)電機(jī)房等經(jīng)常無人在場而又容易發(fā)生火災(zāi)的房間采用將滅火氣體充滿房間的方式滅火，房間面積需要3-5 m2。2. 氣體滅火的防護(hù)區(qū)無窗的應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。各層配電房5m2盡可能與強(qiáng)電井相鄰或合并。強(qiáng)電井1 X1.5=1.5 3.5m2盡可能與配電房相鄰或合并。弱電井0.8 X1.22=0.96 2.5m核心簡內(nèi)。井內(nèi)操作時，井道寬度 0.81.0m，長度1.21.5m。 若井外操作，其長

8、度不變，寬度為0.40.5m，沿長邊向走道開門。消防控制室30 6°m1. 消防控制室應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層，用防火墻和樓板與其它部位隔開（耐火等級一級），并應(yīng)有直通室外的安全岀口。2. 消防控制室應(yīng)有容納消防控制設(shè)備和值班、操作及維修設(shè)備的必要空間。3. 消防控制室應(yīng)不應(yīng)設(shè)置在電磁場干擾較強(qiáng)及其他可能影響消 防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房附近。自動管（BAS監(jiān)控室230m與消防控制相鄰或合并，消防控制室可與自動管理（BAS監(jiān)控室合建，面積約60 m20閉路電視室20m與BAS室相鄰或合并電話總機(jī)（交接）房6m首層，電話總機(jī)室應(yīng)接近負(fù)荷中心，避開有震動，噪音及強(qiáng)電磁場干擾源。電視前端室4

9、5m首層（電纜接收）或屋面（天線接收）酒店經(jīng)營電腦室20m總服務(wù)臺附近電梯機(jī)房16X梯臺數(shù)凈高3m1. 電梯機(jī)房應(yīng)有良好的采光、通風(fēng)在機(jī)房平面中一般都要求設(shè)置 風(fēng)扇或空調(diào)。2. 消防電梯井底應(yīng)有排水管排至容量達(dá)2m水的集水坑，集水坑不應(yīng)布置在電梯基坑內(nèi)，應(yīng)布置在靠近電梯機(jī)坑的基礎(chǔ)外側(cè)。3. 機(jī)房高度按廠家提供資料要考慮梁與吊鉤高度，凈高一般3mo4. 消防電梯機(jī)房門應(yīng)為甲級防火門外開，與一般客梯機(jī)房防火墻 分隔。5. 電梯機(jī)房頂板不應(yīng)直接為水箱內(nèi)底板，應(yīng)留至少500mm凈空的 水管及閥門位置，做雙層樓板。通中央冷凍機(jī)0.50.8%總建1. 30層以下的高層建筑可利用地下室設(shè)置冷凍機(jī)房。30層以

10、上風(fēng)空調(diào)房筑面積150 250mi凈高 3.50-5m.的超高層建筑的冷凍機(jī)房可分別設(shè)置在地下室、中間設(shè)備層、頂層。2. 冷凍機(jī)房應(yīng)緊靠配電室。應(yīng)設(shè)控制室和值班室。3. 冷凍機(jī)房需考慮減震、吸音，墻壁四周所用吸音材料應(yīng)為不燃燒體。地面應(yīng)有一定坡度和排水溝。4. 應(yīng)設(shè)置兩個盡量遠(yuǎn)的出口，門朝外開。5. 冷卻塔宜放在建筑的頂層，置于群樓屋面噪音對建筑及周圍環(huán)境均有干擾，應(yīng)保證基底排風(fēng)順暢。蓄冰空調(diào)：大型公共建筑，如面積超過30000卅，為節(jié)省平時運(yùn)行的電費(fèi)，可采用蓄冰空調(diào)。所謂蓄冰空調(diào)是在夜間用電低谷時將水 制成冰儲存起來，白天用冰制冷供空調(diào)使用的空調(diào)方式。因夜間電價低，可節(jié)省一定的電費(fèi)。蓄冰空調(diào)

11、其設(shè)備用房的面積較大，因為它不僅需要有一個較大的蓄冰槽，而且水泵較多，建筑面積約在2 2500m 800m?？照{(diào)機(jī)房23.5%空調(diào)面積凈高3.54.5m (實際應(yīng)按設(shè)備高度確定)1. 空調(diào)機(jī)房盡量布置在負(fù)荷中心，要求有一面布置在外墻以利進(jìn) 新風(fēng)。2. 集中式大型空調(diào)機(jī)房宜設(shè)在底層或地下室。3. 高層宜每層設(shè)置一個，功能復(fù)雜面積較大的可增設(shè)。每層在同 一位置有利于管道設(shè)置及外墻風(fēng)口處理，不宜穿過防火分區(qū)。4. 空調(diào)機(jī)房須有獨(dú)立的通向室外的設(shè)備出入口。5. 機(jī)房應(yīng)有減震消音措施。6. 機(jī)房面積：(1) 商場、展廳、會議室每 1000 m2,機(jī)房面積20-30 m2(2) 餐廳、舞廳每1000 m2機(jī)房面積為25-35 m2(3) 大約按有空調(diào)建筑面積的2-3.5% m2控制機(jī)房面積。地下室通風(fēng)機(jī)房2.53.0%通風(fēng)面積每個防火分區(qū)應(yīng)有一個排煙井，一個新風(fēng)井，排煙井一般通到裙房 屋面.排煙井及送風(fēng)井20.6 1.0m1. 排煙井面積約為0.6m2 (0.4 X1.5m)o2. 新風(fēng)送風(fēng)井按空調(diào)專業(yè)提岀的要求設(shè)置；3. 對防煙樓梯間、前室、合有前室正壓送風(fēng)井面積要嚴(yán)格控制。特別是住宅建筑，因交通核心筒面積需嚴(yán)格控制，風(fēng)井面積便不能太大。單獨(dú)使用的前室送風(fēng)井面積約為0.60.7 m2，不超過0.8 m 2，合用前室送風(fēng)井面積約為0.8 0.9 m 2,不超過1m.此面積是