房屋免租協(xié)議

1、房屋免租協(xié)議篇一：商鋪免租合同-免租金版商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理商鋪號、建筑面積平米的鋪面出租給乙 方，作為品類經(jīng)營場所。第二條租金及質(zhì)保金交納期及方式1、該鋪位場地租金標(biāo)準(zhǔn)：免租金及物業(yè)費(fèi)；2、租用期限壹年，自年月日起至年月日止。合同到期自動作廢.3、本合同簽定之日，乙方一次性支付期間的質(zhì)保金人民幣。4、在合同期內(nèi)，若甲方租賃場地東廳二層文玩展廳出租率 到達(dá)以 上，甲、乙雙方需重新簽訂場地租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)按元

2、/平米/天、物業(yè)費(fèi)按元/平米/年標(biāo)準(zhǔn)收取，原合同作廢。第三條：水電費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：電費(fèi)按1.5元/度收??；水費(fèi)免收；第四條：甲方權(quán)利義務(wù)（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的安全使用。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、協(xié)助各級行政管理部門關(guān)于對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。4、甲方應(yīng)按合同約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。5、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理：負(fù)責(zé)對市場內(nèi)安全防范和經(jīng)營設(shè)施的維護(hù)。保證水通、電通、路通，環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，為商戶提供一個(gè)安全可靠優(yōu)越的經(jīng)

3、營環(huán)境。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。2、在合同期免租金租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方將扣除乙方所交付的質(zhì)保金作為 違約金賠償。3、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀及修繕義 務(wù)。4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及 特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦 理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn) 生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或 安全設(shè)施、消防設(shè)施損失 的由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋按原面積及結(jié) 構(gòu)恢復(fù)或保留原裝修交付給甲方。6、租賃期滿或合同

4、解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中 將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要 求甲方賠償損 失，或直接從乙方的押金內(nèi)扣租金。7、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和 國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法 律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。&乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而 造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。9、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第七條合同期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃甲方的商鋪，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而 待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用

5、租賃房 屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解 決。若非甲方主 觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方 須將押金及預(yù)付租金無息 退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共 和國合 同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：年月曰年月曰篇二：租房合同（通用完美版）房屋租賃合同出租方（以

6、下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：身 份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立 本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面 積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。*該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)

7、的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為仟佰拾租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土

8、地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng) 造成房屋及設(shè)施損

9、壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì) 賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的 設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方 責(zé)任導(dǎo)致 退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓 后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙 方有優(yōu)先購買權(quán)。

10、第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方 造成嚴(yán)重?fù)p害的。(

11、7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè) 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用 狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還 甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用

12、。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲 方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的% 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因

13、房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方

14、同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支 付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙 方造成 損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足 整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可

15、抗力系指”不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、2、3、4、5、第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵

16、政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：月簽約日期：年月曰簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：*設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施清單為（甲方）同 （乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年月簽約地點(diǎn)：使用說明：1、房屋租賃合同、房屋承租居間合同推薦文本為中國消 費(fèi)者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用房屋租賃合同、房屋承租居間合同推 薦文 本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁 機(jī)構(gòu)的法定名稱。4、房屋租賃合同、房屋承租居間合同推薦文本中相關(guān)條 款，在符合國家法律規(guī)定的

17、前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。篇三：個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)使用房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于出租給乙方。房屋面 積為 平 米；第層共層；出租包含附屬建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途，否則 甲方有權(quán)立即終止合同；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)立即 終止合同。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至年 月 日止。租賃期滿后可根據(jù)本合同第十條第3款之規(guī)定進(jìn)行下一年度內(nèi)續(xù)約。第四條

18、租金。該房屋月租金為人民幣元（人民幣大寫）第五條 付款 方式。乙方按支付租金給甲方（押一個(gè)月房租作為押金，另付三個(gè)月房租費(fèi)用），下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前日支付。 乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。乙方若以現(xiàn)金方式支付年租，甲方需開具收據(jù)；乙方若以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付年 租，以銀行或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬后打印的憑證以及實(shí)際到款 記錄為準(zhǔn)，如果乙 方需要收據(jù)可之后補(bǔ)開。甲方租金收取開戶行：賬戶名稱：賬號： 第六條 父付 房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方承租期間，非甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成的日常房屋維修 費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其

19、相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間注意防火用電安全，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī) 定并承擔(dān) 全部責(zé)任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面 同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施 恢復(fù)原狀，如經(jīng)甲方書面同意可不需恢復(fù)原狀。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以 及其它任何由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方 須交清欠費(fèi)。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方1個(gè)月租金作為押金，如乙方在承租期間沒有違反合同內(nèi)容的事項(xiàng)，甲方在雙 方解除租約10日內(nèi)將押金返還乙方。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，請?zhí)崆?0日通知甲方，甲 方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租房屋給乙方，雙方對此無異 議，并且截至已付租金到期日前日時(shí)，乙方已付清下一年度租金，則視為雙方同意繼續(xù)履行此合同的相關(guān)條款，本合同自動續(xù)約一年。第十一條 租賃期間，甲方房屋由于政府規(guī)劃拆遷需要提前終止合同時(shí)，甲方會在得到通知后第一時(shí)間通知乙方搬離所租房屋，乙方應(yīng)無條件配合盡快搬離。甲方會在