萬科門窗標(biāo)準(zhǔn)化做法

1、萬科門窗標(biāo)準(zhǔn)化做法（真是細(xì)致入微）2014-06-29 明源地產(chǎn)研究院看點1、門窗框與洞口間的縫隙要求2、門窗洞口偏差處理3、混凝土窗臺板（下帶）及企口4、無企口、無副框的門窗節(jié)點構(gòu)造5、無企口、有副框的門窗節(jié)點構(gòu)造6、有企口、無副框的門窗節(jié)點構(gòu)造、門窗框與洞口間的縫隙要求因飾面（包括保溫）材料厚度要求，會使門窗框與洞口邊之間的縫隙增大，當(dāng)門 窗框與洞口邊之間的縫隙大于 35mm時，須在門窗框與洞口邊之間增設(shè)混凝土 企口或鋼副框。企口與門窗框之間的縫隙不得大于 20mm ；副框與門窗框間的縫 隙為5mm，副框與洞口邊的縫隙不得大于 20mm ;無副框時完成后的飾面表面 須壓門窗框5mm，有副框

2、時飾面表面與副框頂平齊。門框下檻與洞口間的縫隙應(yīng)根據(jù)樓地面材料及門框下檻形式的不同進(jìn)行調(diào)整， 須 確保門檻與樓板（墻）之間的縫隙充填密實且外部防水完整，完成后的樓地面應(yīng) 內(nèi)高外低。墻體飾面材料門窗框與洞口邊之間縫隙清水墻15砂漿+涂料20-25面磚25 30石材4050 （采用混凝土企口或增加副框）外保溫墻體外保溫療度+飾面材料匸法縫隙70、門窗洞口允許偏差在門窗框或副框安裝前，土建施工單位應(yīng)為門窗安裝提供三線 （水平線、垂直線 和進(jìn)出線）基準(zhǔn)，由門窗安裝單位逐個復(fù)測洞口尺寸及偏差， 對需要進(jìn)行處理的 門窗洞口應(yīng)做好記錄和標(biāo)識。門窗洞口允許偏差項目允許偏羌洞口高度、寬度±5洞口對角線

3、長度差洞口側(cè)邊垂直度L 5/1000且不大于2洞口中心線與基線偏差洞口下平面標(biāo)高仃 口 rsz r 1 丄護(hù)廠rsi ni a£5鑰原®廠助気院1、門窗洞口偏差處理門窗框（或副框）與洞口間的縫隙不符合表1所規(guī)定的要求時，須對洞口進(jìn)行處 理，合格后方可進(jìn)行安裝。具體處理方法見下表：門窗框或副框）與洞口間縫隙偏差值6 （mm）處理方式5事50配筋并澆筑C2Q細(xì)石混凝土50>6 >25掛雙層鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰25 6 >5掛單層鍍鋅鋼線網(wǎng)抹灰5M 3 >-5不做處理，但須保證塞縫密實-5> 5 -10確保表1要求的最小值，不能保證其最小 值的應(yīng)剔鑿井用水

4、泥砂漿粉刷平整.L. i_ n1_1-10> 5剔鑿并用木泥砂漿粉刷平整當(dāng)50mm時，洞口須澆筑C20細(xì)石混凝土，混凝土內(nèi)配 2© 10通長鋼筋和 250U型箍筋，與原有墻體連接。2、混凝土窗臺板（下帶）及企口（1）混凝土窗臺板下帶做法 對于砌體墻，窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、 高度不小于120mm、長度每邊 伸入墻內(nèi)不少于400mm （不足400mm時通長設(shè)置）的混凝土窗臺板（針對窗 臺下砌體八字縫措施）。窗臺板為 C20混凝土，內(nèi)配310主筋和© 6250U 型分布筋，斷面詳見下圖：cb6S)2501 pczi穿臺板下帶做法（2）企口做法砌體墻設(shè)企口時，洞口周邊

5、現(xiàn)澆 C20細(xì)石混凝土過梁、下帶（窗臺板）、左右 邊框，并做成內(nèi)高外低企口形狀；過梁斷面及配筋由設(shè)計確定，但梁高不得小于 120mm，主筋不得少于412,箍筋為© 6200;窗臺板亦應(yīng)做成企口形狀， 其斷面尺寸與配筋做法同上，厚度120mm不包括企口；邊框?qū)捙c墻厚相同，厚 度（不包括企口）不小于150mm ;內(nèi)配210豎向鋼筋及© 6250箍筋，邊框 與墻之間必須設(shè)置雙肢©8500連接鋼筋，連接鋼筋伸入墻內(nèi)長度不小于 500mm 。施工順序應(yīng)為：先砌墻到窗臺板下部澆筑下帶混凝土 砌墻至過梁下部澆筑 左右邊框和過梁混凝土；當(dāng)墻體為混凝土墻時，企口必須與混凝土墻同時澆

6、筑；根據(jù)企口的厚度和寬度應(yīng)考慮在企口內(nèi)配置 1到2根8通長鋼筋和分布筋；3、砌體墻洞口邊預(yù)埋混凝土塊當(dāng)外墻為砌體時，砌筑時須在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋為安裝門窗用的混凝土（C20 ）塊（有混凝土企口情況除外），以便固定門窗框（或副框）?；炷翂K寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm，長度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。4、防滲漏主要材料 表4主要材料表名稱用途聚合物水泥防水涂料（JS）T型用于非長期浸水部位11型用于長期浸水部位聚氨酯發(fā)泡密封膠（發(fā)泡膠）用于填塞門窗椎與墻體或主

7、框與副框間縫隙硅酮耐候密封膠用于窗框與裝飾面層間交接陰角處密封和自攻螺 釘與主框連接密封三元乙丙膠條用于玻璃與窗框間密封防水粉（防水劑）摻加于干硬性水泥砂漿中膨脹劑摻加于干硬性水泥砂粟或細(xì)右混凝土中15、門窗口滴水及流水坡度構(gòu)造要求 無論采用何種外飾面做法，門窗上口應(yīng)做出滴水槽或鷹嘴滴水線。 涂料門窗上口 宜采用成品滴水槽，滴水線流水坡度應(yīng)不小于 5% ;窗臺下口流水坡度不小于 10%。外窗臺完成面最高點應(yīng)低于內(nèi)窗臺完成面 20mm以上。、無企口、無副框的門窗節(jié)點構(gòu)造門窗框安裝應(yīng)在室外裝飾工程施工前進(jìn)行。門窗扇及玻璃安裝宜在室內(nèi)裝修開始 前進(jìn)行，以盡量減少裝修施工造成的破壞和污染。1、節(jié)點圖側(cè)

8、口節(jié)點做法室內(nèi)外許匣/匕0厚JS肪水總附耐候密封膠上口節(jié)點做法1"辱JS防水硅艷耐疾密幷腹K気衿嶽發(fā)總膠下口節(jié)點做法r哽憐水泥砂漿塞獎外飾因?qū)踊斓K土墻久琲酥耐蚊簾封膠1.0厚JS防水硅銅耐候密封膠內(nèi)飾血層2、構(gòu)造做法說明:（1）安裝固定片:門窗框與墻體一般采用固定片連接，固定片以1.5mm厚的鍍鋅板裁制，長度根據(jù)現(xiàn)場需要進(jìn)行加工。首先將固定片安裝到門窗框上，采用直徑3.2mm的鉆頭在門窗框上鉆孔，然后將十字盤頭自攻螺絲 M4x20mm擰入，不得直接捶擊釘 入。固定片距門窗框角部的距離不大于 200mm，其余部位的固定片中心距不大 于400mm，且均勻分布。（2）門窗框就位安裝：采用金

9、屬膨脹螺栓或射釘，將已安裝好的固定片固定在洞口四周， 固定時應(yīng)按對 稱順序，先固定上下框，然后固定邊框。臨時定位可用木楔固定。（3）門窗框與墻體間縫隙處理：作法一：門窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；作法二：門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊 及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。無論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫，塞縫必須保證密實 干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈， 并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜 撕去。打發(fā)泡膠前必須先將縫隙清理干凈， 并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去， 發(fā)泡 膠須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙 中，嚴(yán)禁

10、固化后用刀片切割。 發(fā)泡膠固化后取出臨時固定的木楔， 并在其縫隙中 打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。（ 4）涂刷 JS 防水：塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后， 在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷 JS 防水，須保證 其厚度不小于 1.0m ，防水必須壓門窗框不小于 5mm 且涂刷到過門窗洞陽角 50mm 處，詳見節(jié)點圖。注意：墻身為砌體時不能直接在砌塊上涂刷 JS 防水， 待發(fā)泡膠固化后開始抹底 灰，并對洞口四周進(jìn)行粉刷收頭。 抹底灰前應(yīng)對基層墻面進(jìn)行處理， 保證底灰與 墻體粘結(jié)牢靠，底灰不得空鼓、裂縫。（5）外飾面施工：JS 防水干燥后，按照外飾面做法施工外飾面層。外飾面與

11、門窗框交接處須留不小于6mM 6mm的密圭寸膠槽。（ 6）打窗外密封膠： 外飾面完成并干燥后在外飾面與門窗框交接處的預(yù)留膠槽內(nèi)打中性硅酮密圭膠。 （7）門窗扇及玻璃、五金配件安裝： 門窗扇及玻璃應(yīng)在室內(nèi)墻體表面裝飾工程開始前安裝完成。五金配件采用自攻螺釘固定，并在擰固前打密圭膠， Tf10 安裝的內(nèi)飾面施工： 按照內(nèi)飾面做法施工內(nèi)飾面層。（ 8）打窗內(nèi)密圭膠 內(nèi)飾面完成并干燥后在內(nèi)飾面與門窗框交接處的陰角處打中性硅酮密圭膠 （毛坯房可以省略）。四、無企口、有副框的門窗節(jié)點構(gòu)造 當(dāng)內(nèi)外飾面層均較厚（例如石材）時，為避免飾面層壓門窗框過多，可采用有副 框無企口的方式。施工順序為先安裝副框、塞縫及涂

12、刷 JS防水，再進(jìn)行內(nèi)外飾面施工，待外飾 面完成后再安裝門窗主框和門窗。 這樣既可保證安裝精度，又可防止門窗框被損 壞、污染。1、節(jié)點圖 側(cè)口節(jié)點做法10阜I廷Miff候密封茨Jf'/E e|發(fā)浪成上口節(jié)點做法室內(nèi)干便性水泥砂下口節(jié)點做法Ulior&防水i硅聊帝侯補(bǔ)¥段 賈副好'、BT /191干能性水況砂鎮(zhèn)脛彊2、構(gòu)造做法(1) 副框防腐處理:當(dāng)門窗主框為鋁合金時， 鋼副框與鋁合金型材的接觸面要先做防腐處理。 設(shè)計有 要求時，防腐按設(shè)計要求處理， 如設(shè)計沒有要求， 可接觸面涂刷防腐涂料進(jìn)行保 護(hù)。（2）副框定位安裝：先用木楔臨時固定副框，之后用金屬膨脹螺栓將

13、副框固定在混凝土墻體上。（3）副框與墻體間縫隙塞縫：用干硬性水泥砂漿密實填塞副框與洞口間縫隙， 并在四周陰角處抹圓角； 砂漿達(dá) 到一定強(qiáng)度后取出臨時固定木楔，并用干硬性水泥砂漿密實補(bǔ)填該縫隙。（ 4）涂刷 JS 防水：待干硬性塞縫砂漿干燥后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷 JS 防水，須保證其厚 度不小于 1.0mm ，防水必須全壓副框且涂刷到過門窗洞陽角 50mm 處，詳見節(jié) 點圖。（5）外飾面施工：JS 防水干燥后，按照外飾面做法施工外飾面層。外飾面完成面與副框頂平齊。（6）安裝門窗框：外飾面完成后， 采用自攻螺釘將門窗框與副框進(jìn)行固定， 自攻螺釘擰入鋼副框兩 個壁厚，擰入前必須打入密封膠。（7

14、）門窗框與副框間縫隙打發(fā)泡膠：在門窗框和副框間縫隙中打發(fā)泡膠， 打發(fā)泡膠前應(yīng)先將縫隙清理干凈， 并將門窗 框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去， 多余的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝?縫隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。（8）打窗外密封膠：外飾面完成并干燥后在外飾面與門窗框交接處的陰角處打中性硅酮密封膠， 高度 應(yīng)壓門窗框不小于 5mm 。（9）門窗扇及玻璃、五金配件安裝： 門窗扇及玻璃應(yīng)在室內(nèi)墻體表面裝飾工程開始前安裝完成五金配件采用自攻螺釘固定，并在擰固前打密封膠，安裝的五金配件應(yīng)結(jié)實牢固， 使用靈活。注意：墻身為砌體時不能直接在砌塊上涂刷 JS防水，待發(fā)泡膠固化后開始抹底 灰，并對洞口四周進(jìn)行粉刷

15、收頭。抹底灰前應(yīng)對基層墻面進(jìn)行處理， 保證底灰與 墻體粘結(jié)牢靠，底灰不得空鼓、裂縫。五、有企口、無副框的門窗節(jié)點構(gòu)造當(dāng)飾面較厚時，為避免飾面壓門窗主框過多和因飾面過厚而產(chǎn)生空鼓裂縫，可采用無副框有企口的方式。這種方式可提高門窗邊的防滲漏效果。當(dāng)墻體為混凝土墻時，企口必須與混凝土墻同時澆筑；當(dāng)墻體為砌體墻時，門窗 周邊必須現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗框，且先砌墻后澆框，其具體做法參照總說明。1、節(jié)點圖側(cè)口節(jié)點做法上口節(jié)點做法下口節(jié)點做法硅劇時候密封膠L. 3 卜E干硬性木渥砂該塞繾亠 匸玄:點層2、構(gòu)造做法a外保溫層1）安裝固定片 門窗框與墻體一般采用固定片連接，固定片以 1.5mm 厚的鍍鋅板裁制，長度根

16、 據(jù)現(xiàn)場需要進(jìn)行加工。首先將固定片安裝到門窗框上，采用直徑 3.2mm 的鉆頭 在門窗框上鉆孔，然后將十字盤頭自攻螺絲 M4x20mm 擰入，不得直接捶擊釘 入。固定片距門窗框角部的距離不大于 200mm ，其余部位的固定片中心距不大于 400mm ，且均勻分布。（2）門窗框就位安裝采用金屬膨脹螺栓或射釘， 將已安裝好的固定片與洞口四周進(jìn)行固定， 固定時應(yīng) 按對稱順序，先固定上下框，然后固定邊框。臨時定位可用木楔固定。（3）門窗框與墻體間縫隙處理 作法一：門窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫； 作法二：門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻 150 高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊 及兩側(cè)邊剩余部分采

17、用打發(fā)泡膠塞縫無論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫， 塞縫 必須保證密實。 干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈， 并將門窗框與洞 口間的纏繞保護(hù)膜撕去。打發(fā)泡膠前應(yīng)先將縫隙清理干凈， 并將門窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去， 發(fā)泡 膠須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙 中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。 發(fā)泡膠固化后取出臨時固定的木楔， 并在其縫隙中 打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。（ 4）涂刷 JS 防水待底灰干燥后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷 JS 防水，須保證其厚度不小于 1.0m ， 防水必須壓門窗框不小于 5mm 且涂刷到過門窗洞陽角 50mm 處，詳見節(jié)點圖。 （5）保溫層施工JS 防水干燥后，按照保溫層做法要求施