場地租賃合同

1、合同編號:場地租賃合同甲方（出租人）乙方（承租人）簽訂時間：年月日簽訂地點：甲方（出租人）：法定代表人：住所地：電話：傳 真：電子信箱：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：賬 號: 開戶銀行地址：乙方（承租人）：法定代表人：住所地：電話：傳 真：電子信箱：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：賬 號: 開戶銀行地址：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī) 的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方場地的 相關事宜，簽訂本合同。1. 租賃場地的基本情況1.1甲方用于出租的場地位于。1.2出租場地的面積平方米。1.3出租場地的土地使用權以方式取得，場地權屬證書的證號為：。1.4出租場地

2、的平面圖見本合同附件一，出租場地的地上 附著物及附屬設施清單見本合同附件二。2. 場地的用途乙方租用場地的用途為。3. 租賃期限場地租賃期限為 ，自年月日起至年 月日止。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日通知甲方，甲方應 在租賃期滿前日對是否同意續(xù)租進行書面答復，甲方同意續(xù)租的， 雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的， 視為 甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準按本合同的相關約定執(zhí)行。4. 合同價款及支付方式4.1本合同約定場地的租金按 支付,每 的租金為元；甲方應付乙方的合同總價款為：人民幣 元（大寫： 圓整）。4.2乙方在收到甲方開具的符合財務、稅務規(guī)定的票據(jù)后 ，按

3、合同約定向甲方支付合同價款。4.3支付方式（米用以下第 種方式）：（1） 一次總付：甲方于 年_月_日前一次付清本合同約定的價款：人民幣 元（大寫： 圓整）。（2）分期支付： 在合同生效之日起 個工作日之內，乙方向甲方支付合同總價款的_%,即：人民幣 元（大寫： 圓整）； 租賃的場地按本合同的約定交付乙方使用后 個工作日內，乙方支付合同總價款的_%，即：人民幣元（大寫：圓整）（3） 其他方式：。（提示： 如雙方約定按年或季度、月支付租金的，應在本條中列明具體支付時 間和金額）。4.4乙方的付款方式：現(xiàn)金 支票匯款銀行轉賬其 他。5. 場地交付時間甲方應于年_月_日前，將租賃場地交付乙方使用。6

4、. 場地的交付及驗收6.1甲方在將場地交付乙方使用前，應確保移交的場地符合本合 同約定，并按乙方要求將場地及其附屬物的權屬證書復印件提交乙 方。6.2甲方交付的場地應符合下列條件：6.2.1甲方保證交付的場地權屬清晰，無產(chǎn)權爭議，未被人民法 院或相關部門保全、查封；622甲方應確保交付乙方的場地，不存在影響乙方正常使用場 地的債權債務糾紛或者其他未了結的糾紛；6.2.3甲方確保結清場地交付前的水費、電費等其他相關費用；6.2.4場地已按乙方要求騰空。6.3場地在交付給乙方時，乙方應對場地進行詳細查看，甲方應 派員在場，對于檢驗的不符合合同約定的，乙方有權拒收，甲方按本 合同承擔違約責任。7.

5、場地及其附屬設施的維護修理非因乙方及其工作人員的過錯造成場地及其附屬設施損壞的， 由 甲方負責維修。甲方應當在接到乙方修理通知后 小時內對場地及 其附屬設施進行維修。甲方不按前述約定履行維修義務的，乙方有權自行維修或委托第 三方維修，因此而產(chǎn)生的費用由甲方承擔。因維修場地及其附屬設施 影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。8. 甲方的權利義務8.1按照本合同的約定向乙方收取場地租金。8.2確保提供給乙方使用的場地符合本合同約定。8.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前收回場地。8.4甲方不得干涉乙方對租賃場地的正常使用。8.5甲方若向第三人轉讓該場地的，應提前 日內書面通知乙方，在同等條件

6、下乙方有優(yōu)先受讓權。甲方向他人轉讓租賃場地， 應向受讓方告知場地租賃的事實，甲方轉讓場地的行為，不得影響或 干擾乙方對租賃場地的正常使用。8.6租賃期滿，甲方將場地繼續(xù)出租的，乙方享有優(yōu)先承租的權9. 乙方的權利義務9.1合同有效期內，享有對租賃場地的使用權和收益權。9.2應按本合同約定支付租金。9.3應按本合同約定的用途合理使用場地和場地內的各項設施。9.4經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后，乙方有權將場地轉租或提供 給第三方使用。9.5租賃期間，乙方有權要求甲方按本合同約定及時對場地及其 附屬設施進行維護。9.6租賃期間，乙方不得利用場地從事違法活動。9.7乙方承擔對租賃場地使用產(chǎn)生的水費、電費等

7、相關費用。10.違約責任10.1甲方未按本合同約定的期限向乙方交付場地的，每逾期一 日，應按本合同總價款 %向乙方支付違約金。甲方逾期交付場地超過日的，乙方有權單方解除本合同，甲方賠償乙方因此遭受的 經(jīng)濟損失。10.2甲方向乙方交付的場地不符合本合同第 6.2項約定的，應按 本合同總價款 %向乙方支付違約金。10.3甲方違約擅自提前收回租賃場地的，應按本合同總價款的-%向乙方支付違約金。10.4乙方不按本合同約定支付合同價款的，每逾期一日，按應 付合同價款%向甲方支付違約金。10.5除本合同另有約定外，任何一方違約的，違約方應按本合 同約定總價款的 向守約方支付違約金，若違約金不足以彌補守約方

8、損失的，對超出違約金部分的損失違約方應承擔賠償責任。11. 合同的變更和解除11.1本合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以變更本合同 的相關條款。11.2出現(xiàn)以下情形之一，甲乙雙方可以解除本合同：11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2法律規(guī)定或者本合同約定的其他可以解除合同的情形。11.3雙方協(xié)商解除合同的，本合同解除后租金以實際租賃期限 計算，多退少補。12. 通知及送達12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)出的全部通知，均須采取書面 形式，送達地址為雙方在本合同上填寫的地址。12.2甲方為履行本合同的指定聯(lián)系人為： ，聯(lián)系電話為： ；乙方為履行本合同的指定聯(lián)系人為： ，聯(lián)系電話為：。12.3任何一方的地址或聯(lián)系人發(fā)生變更時，須在變更前 日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。13. 爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，任何一方均有權依法向乙方住所地人民法院提起訴訟。14. 合同生效及其他14.1本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等 法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。14.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的以補 充協(xié)議為準。14.4本合同附件是合同的有效組成部分，與本合