北京房屋出租居間合同(示范合同)

1、合同書 | YB-HT-039140北京房屋出租居間合同（示范STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-039140動產(chǎn)租賃合同北京房屋出租居間合同（示范合同）說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé) 任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或 打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。合同編號：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間

2、出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承 租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途： ;對承租人條件的特別要求： 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：第二條委托期限自 年一月一日至 年一月一日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核動產(chǎn)租賃合同實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的， 乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修 改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀 況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證

3、明；（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法；（四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；（五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租；第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特 別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲 方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方

4、利益；（四）收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用；動產(chǎn)租賃合同第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的一 % （此比例不得超過100% 向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時 / 日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口； 。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的， 甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：_第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核

5、實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的 其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙 方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照一動產(chǎn)租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時

6、委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決； 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（章）：居間人（章）：住所：住所：身份證號碼：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：動產(chǎn)租賃合同電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：房屋基本情況一覽表房屋所有人：房屋坐落：_產(chǎn)權(quán)證號（其他權(quán)屬證明）：建筑面積： ； 使用面積： 該樓房總層數(shù)：；本套房屋層數(shù)：朝向：戶型：樓房為室一廳一衛(wèi)，平房為 問月租金標(biāo)準(zhǔn)：大致租期裝修情況：無裝修口、一般裝修口、精裝修口具體為：有線電視接口口；防盜門口；天