屋面裂縫滲漏整改方案

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯屋面裂縫滲漏整改方案 屋面裂縫堵漏施工方案 一、 工程概況： 本工程為常發(fā)豪郡 2.1 期 44、48#樓工程，位于天寧區(qū)龍城大道與橫塘河?xùn)|路交匯處。建筑面積 56413.43m2 ，住宅地上 34 層、地下 2 層，建筑高度 99.05 米，框剪結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)采納管樁、筏板基礎(chǔ)， 工程現(xiàn)施工至主體結(jié)構(gòu)結(jié)束，發(fā)覺其中屋面層結(jié)平結(jié)構(gòu)砼板局部消失若干條長度不一的裂縫，寬度在 0. 10.3mm，且主要表現(xiàn)為線漏，對工程質(zhì)量產(chǎn)生不良的影響?，F(xiàn)在擬定對裂縫采納水溶性聚氨酯快速堵漏材料和對屋面結(jié)平現(xiàn)澆板滿刷一道 JS 涂膜防水，即局部直接在裂逢處鉆孔，安裝專用止水針頭，高

2、壓灌漿的方法堵縫與對屋面結(jié)平現(xiàn)澆板滿刷一道 JS 涂膜防水結(jié)合，徹底杜絕建筑現(xiàn)有裂縫等部位今后可能發(fā)生的滲漏。 二 、 編制依據(jù)： 1. 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50207-2021） 2. 國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范。 三 施工前的預(yù)備： 1. 人員材料組織： （1）提前組織落實專業(yè)施工人員，對施工人員進行必要的技術(shù)、平安培訓(xùn)。 （2）組織堵漏材料，檢驗材料是否合格；調(diào)試機械，電錘 電動注漿機進行調(diào)試。 2. 預(yù)備基面清理工具：錘子、鑿子、鏟子、掃帚、鋼絲刷，麻布；備好注漿所用的機具：高壓管；高壓開關(guān)；高壓止水針頭；牛油頭；密封圈等。 3. 備好勞動愛護用品：防護眼鏡，口罩，薄膠手套，軟底鞋

3、等勞動愛護用品。 4、施工前把屋面基層清掃潔凈。 四、 聚氨酯快速堵漏（局部） （一）、 聚氨酯快速堵縫施工工藝： 施工工藝：確定縫隙處清理縫隙基面鉆孔清洗安裝灌漿接嘴高壓灌注發(fā)泡漿料觀看補縫拆灌漿嘴槽孔修補檢查驗收 1清理：具體檢查、分析裂縫狀況，確定灌漿孔位置及間距。清理潔凈需要施工的區(qū)域， 鑿除砼表面析出物，確保表面潔凈。 2鉆孔：使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為 14mm,鉆孔角度宜45，鉆孔深度結(jié)構(gòu)厚度的 2/3，鉆孔必需斜穿過裂縫。但不得將結(jié)構(gòu)打穿。板面如慢滲則分別在裂縫處鉆梅花形孔。用清洗機沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清亮則可進行下一步工作。 3埋嘴： 8cm 止水針頭，

4、這樣灌漿可以從深層至表層完全密實灌漿。堵塞全部孔洞、縫隙。 4灌漿：使用高壓灌漿機試壓，不得超過砼結(jié)構(gòu)受壓范圍。向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續(xù)進行。當(dāng)相鄰孔開頭出漿后，保持壓力 35 分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待全部的孔都灌完后，回到從前第一個灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。待全部的孔灌完后同樣也是回到從前第一個灌漿孔回灌一次。 5拆嘴：灌漿完畢 24 小時，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理潔凈已固化的溢漏出的灌漿液。 五 、S JS 涂膜防水 （ 屋面結(jié)平現(xiàn)澆板滿刷一道） ） JS 涂膜防水堵縫施工工藝（防水層厚度不小于 1.5mm） 施工工藝：基層清理底邊涂

5、膜防水施工其次遍涂膜防水施工第三遍涂膜防水施工第四遍檢查蓄水試驗驗收 1清理：鑿除砼表面落地灰等雜物，且砼面無尖銳角，確保表面平整潔凈無浮塵、油污和明水。并按設(shè)計及施工規(guī)范要求做好防水節(jié)點處理，油污須清除潔凈，低凹破損處修平。 2 配料按產(chǎn)品包裝上標(biāo)注的液料、粉料和水的比例進行配比，水的添加量可適當(dāng)調(diào)整，以調(diào)整涂料粘稠度，滿意立面和平面不同部位的施工要求。 3 涂料的協(xié)作方法：先將液料倒入攪拌桶中，邊攪拌邊漸漸加入粉料，徹底攪拌勻稱后，呈漿狀無團塊方可使用。 4 細部附加防水層按設(shè)計要求在留設(shè)凹槽內(nèi)嵌填密封材料，在陰陽角、管根等細部應(yīng)多遍（2-4 遍）涂刷 JS 復(fù)合防水涂料。 5 大面防水層

6、施工防水涂膜應(yīng)多遍涂布，宜至少四遍完成，每遍涂布時間一般間隔 8h，冬季宜延長，每遍涂膜厚度以 0.4-0.5mm 為宜，涂料用量約 0.8kg/m2。 6 涂膜防水層完成經(jīng)檢查后，蓄水 24 小時不滲不漏為合格。 7、最終再根據(jù)施工圖紙屋面設(shè)計做法要求按先后挨次逐一施工。 六 、留意事項： 聚氨酯快速堵縫施工 1、施工留意事項 （1） 注漿時，注漿管尖埋放合理，親密凝視壓力以防爆管。 （2） 操作人員應(yīng)配戴眼鏡、口罩、手套等勞保用品，以防止?jié){液濺到眼內(nèi)。 2、對化學(xué)灌漿材料的保管的留意事項： （1） 化學(xué)灌漿材料應(yīng)密封儲存在冷暗的庫內(nèi)，并有專人保管，保管人員應(yīng)熟識材料的性質(zhì)。 （2） 裝有材

7、料的容器應(yīng)貼上明顯的標(biāo)簽，并需分類存放。 （3） 存放化學(xué)灌漿材料的地方應(yīng)嚴禁煙火。 3、化學(xué)灌漿工作人員應(yīng)留意下列事項： （1）工作人員應(yīng)戴防毒口罩、橡皮手套，并穿長統(tǒng)靴和抗酸工作服。 （2）在工作中如有疲乏、手腳起泡、手趾麻木、頭暈等感覺應(yīng)馬上脫離現(xiàn)場，到空氣新奇的地方靜臥休息。 （3）遇漿液或粉末進入眼睛或觸及皮膚時，應(yīng)快速用大量的清水沖洗，如有痛苦現(xiàn)象應(yīng)馬上醫(yī)療。 （4）吃飯之前必需馬上洗手，工作后應(yīng)洗澡。 （5）要留意不使?jié){液流入排水溝及江河中，以免污染水質(zhì)。 JS 涂膜防水施工： （1）本產(chǎn)品施工時氣溫須高于 5，陰雨天氣或基層有明水時不宜施工。 （2）防水涂膜應(yīng)完全干燥后方可進行

8、表層裝飾施工，完全干燥時間約為 2 天，潮濕環(huán)境應(yīng)適當(dāng)延長。 七 、質(zhì)量保證措施： 1、嚴格把好材料質(zhì)量關(guān)，使用的材料具有產(chǎn)品合格證、說明書和技術(shù)報告，經(jīng)現(xiàn)場抽樣復(fù)試合格后方可施工，絕不使用偽劣產(chǎn)品。 2、嚴格操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，施工中不偷工減料。 3、堅持檢查驗收制度，堅持自檢、互檢和專檢。 八 、平安措施： 1、本工程采納的注漿堵漏劑及幫助材料均為易燃品，施工現(xiàn)場及料庫嚴禁吸煙，并備有足夠數(shù)量的消防器材。 2、進入施工現(xiàn)場全部人員均帶有平安帽。 3、進入施工現(xiàn)場前對全部施工人員進行平安訓(xùn)練，做到人人講平安、人人保平安、將安 全工作制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。 九 、文明施工管理： （一） 隊伍管理 1