某住宅樓監(jiān)理規(guī)劃很全面

1、馬甸住宅樓（德秀軒）工程監(jiān)理規(guī)劃北京鴻廈基建工程監(jiān)理公司馬甸#住宅樓監(jiān)理規(guī)劃第一部分工程概況及監(jiān)理工作目標一、工程概況及特點1 .工程概況：本工程位于北京市西城區(qū)馬甸南村，工地北側為遼寧省駐京辦事處，西側為某實驗小學，南側為20米寬規(guī)劃城市道路及果品大廈，東側為8層某證券樓。地型為東西長94.82米，南北短58.14米的矩形。總用地面積為4963.44平米。建筑總面積為32059.45平米，其中地下建筑面積8702.91平米，地上建筑面積為23356.54平米。建筑性質(zhì)為配套公建、住宅。2 .特點：本工程基坑開挖深度為-12.2米左右，基坑四周建筑物多，環(huán)境非常復雜，周邊地下管網(wǎng)、設施不詳，而

2、在與基坑緊鄰東側的證券樓不足10米，且該建筑物基礎埋深為6米左右，土方施工將直接影響其結構。后期工程施工的安全保證難度大。本項目施工通道為工程地理位置東南側不足6米的唯一通道，其突出點為施工車輛的通行受限。建筑物結構形式多變，由A、B、C、D四段組成。±0.000以下為一個整體。士0.000以上用抗震縫分開三個相互獨立的結構。C段為6層高框架剪力墻結構，A段為17層高剪力墻結構，B段為6-8層高大開間剪力墻結構，D段為純地下車庫。地上結構呈“凹”形布置。由于施工現(xiàn)場距民用建筑較近，施工噪音、揚塵控制要求較高、夜間施工困難3 .工程基本情況工程名稱馬甸住宅樓（德秀軒）工程工程地點北京巾

3、西城區(qū)馬甸南村建筑面積本項目總建筑面積32059.45m2建設單位北京#房地f發(fā)有限責任公司勘察單位北京市勘察設計研究院設計單位北京市#建筑設計有限公司承包單位北京#建設有限責公司質(zhì)監(jiān)單位北京市西城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位北京#監(jiān)理后限公司承包范圍土建、暖通、給排水、電氣設備安裝合同工期2008年10月0至2010年5月工期天數(shù)天工程總投資柒仟壹佰貳拾萬元質(zhì)量目標合格工程獎項結構長城杯金獎4 .建筑設計概況1馬甸住宅樓（德秀軒）工程監(jiān)理規(guī)劃北京鴻廈基建工程監(jiān)理公司序號項目內(nèi)容1建手功能住宅與公建2建手層數(shù)地上：A段為17層剪力墻結構；B段為68層大開間剪力墻結構；C段為6層框架剪力墻結構；D段為純

4、地卜車庫；地下室兩層（不含設備夾層）3建手總面積為32059.45平米；其中地上面積23356.54平米；地下在面積8702.91平米4建手總高本工程總局度為47.65m5建9防火地下室耐火等級一級；地上耐火等級為二級6建9防水屋面防水II級耐久年限為15年；地下室防水等級：II級，7填充墻體住宅：200厚陶?；炷疗鰤K，M3砂漿砌筑，內(nèi)隔墻為90/180厚麻面陶粒混凝土隔墻板。設備井、電梯井150/200陶?；炷量招拇u砌塊；公建：外墻200厚陶?；炷疗鰤K，M3砂漿砌筑，內(nèi)墻200陶粒混凝土空心磚砌塊，M3砂漿砌筑。局部90麻面陶粒混凝土隔墻板；混凝土墻體及磚砌塊墻體上的預留洞及埋件需在施

5、工時預留,預留孔洞位置應準確、緊湊，嚴禁事后剔鑿。孔洞預留套管周圍用C20細石混凝土澆灌嚴密。廚房間、衛(wèi)生間填充墻根部應預先澆注C15素混凝土檻高200mm,與填充墻厚度一至8外裝修及門窗外墻貼面石專與高級白色涂料、作法為88J2-9外墻52M2簿7頁）門窗鋁合金斷橋隔熱推拉窗、鋁合金斷橋隔熱門連窗、可視對講鋼質(zhì)防盜門、普逋木門、乙級防火門，普通百葉通風木門9內(nèi)裝修樓地面石塑防滑地磚地面、水泥地面、地磚地面、細石般地面、大理石樓面、鋪地磚地面、金屬瓷磚踢腳、花崗巖踢腳、水泥踢腳、貼地磚踢腳。內(nèi)墻油漆墻聞、水泥砂漿墻而、仿后傳墻聞、釉聞磚（陶瓷磚）墻聞、舌U膩子噴涂墻向頂棚板底刮膩子噴涂頂棚、紙

6、向石膏板吊頂、板底油漆頂棚、噴涂頂棚、10防水工程地下地下室外墻為自防水鋼筋混凝土墻；地下室米用卷材為4厚SBS橡膠改性加T倉材；屋面3兩層3.0厚改性加T倉材馬甸住宅樓（德秀軒）工程監(jiān)理規(guī)劃北京鴻廈基建工程監(jiān)理公司10防水工程衛(wèi)生問樓、地面衛(wèi)生間及其它防水樓地面均做JS15nlm厚涂膜防水；注：（住宅內(nèi)裝修時只施工至基層，面層待二次裝修時確定）5 .結構設計概況序號項目內(nèi)容1結構形式本工程由A.B.C.D段組成，±0.000以下A.B.C.D段為一個整體；±0.000以上用抗震縫分開三個獨立的結構，其中C段為框架剪力墻，A/B段均為剪力墻結構，D段為純地卜車庫，覆土1.2

7、m?；A形式：有梁（墻）筏板（塔樓）及無梁筏板（對應為裙房及車庫）2地質(zhì)條件依據(jù)年代，成因類型為人工堆積層、新近沉積層及第四紀沉積層兩大類。本工程持力層為粉質(zhì)粘土及細砂層上3抗震設防設防烈度為8度，基本地震加速度值為0.2g,地震分組為第一組，建筑的抗震設防分類標準為兩類4混凝土強度等級基礎墊層C15,地下室設備基礎C15,墻、柱梁樓板其它地下室基礎底板，C30C30、C30地上部份各層C30C30C30說明：地下室外墻、基礎底板為C30防水混凝土抗?jié)B等級0.8MPa,內(nèi)摻澎脹劑。車庫部份地下一層頂板（有覆土部份）C30防水混凝土抗?jié)B等級0.6MPa,內(nèi)摻澎脹劑。后澆帶般不應小于C35及相鄰部

8、位構件自身強度。5鋼筋類別HPB235強度值為fy=210N/mm2、HRB335強度值為fy=300N/mm2、，2HRB400強度值為fy=360N/mm6鋼筋接頭基礎梁、框架梁、柱等主筋連、搭接均嚴格依據(jù)圖集03G101-1相關條款執(zhí)行。d>28mm的鋼筋采用機械連接7焊條類別HPB235級車岡用E43;HRB335級車岡用E506 .水電設計概況:序號項目設計要求系統(tǒng)作法及管線類別1給水排水系統(tǒng)上水本工程的生活給水系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)，供水水源為巾政水，5層以下為巾政水直供，巾政供水壓力為0.23MPa;四層以上由地下二層無負壓供水設備供水，供水壓力為0.77MPa;5-10層給水

9、支管設減壓閥，閥后工作壓力為0.3MPa；生活給水采用水表分戶的，水表集中設置在樓梯間的公共管井中；生活熱水系統(tǒng)由戶內(nèi)燃氣熱水器及供水支管組成，在廚房預留接燃氣熱水器接頭，廚房與衛(wèi)生問之間墊層預埋熱水管道。最高日用水量為145m3/d,最高時用水量為17m/h3。水泵房設有生活水池。埋地入戶管采用給水球墨鑄鐵管，膠圈接口；室內(nèi)立管及干管采用鋼塑復合管，支管采用壓力等級PN16的PPR管；DN>100的管道采用溝槽式管接頭卡箍連接，DNC100的管道采用螺紋管件連接，PPRt采用熱熔連接。所有給水管道穿越外墻處均應加設剛性防水套管。給水管管徑050毫米采用銅截止閥，管徑>50毫米工用

10、閘閥或蝶閥。敷設在吊頂?shù)忍幍纳罱o水管需做防結露保溫，可采用B1難燃橡塑保溫材料，保溫層厚10MM地下二層水泵房和水箱間、夾層內(nèi)的給水管保溫層厚15MM中水本工程中水由巾政中水供應，供水壓力0.2MPa；市政中水經(jīng)樓內(nèi)進入地下二層中水池，加壓后送出，工作壓力為0.8MPa,系統(tǒng)/、分區(qū)，1-10層中水支管設減壓閥，閥后工作壓力為0.3MPa；中水管道外壁應按有關規(guī)定涂色，并有明顯“中水”標志。中水管道埋地入戶管采用給水球墨鑄管，膠圈接口；室內(nèi)立管及干管采用鋼塑復合管，支管采用壓力等級PN16的PPR®DN>100的管道采用溝槽式管接頭卡箍連接，DNC100的管道采用螺紋管件連接

11、，PPRt采用熱熔連接。所有給水管道穿越外墻處均應加設剛性防水套管。中水管管徑050毫米采用銅截止閥，管徑>50毫米工用閘閥或蝶閥。敷設在吊頂?shù)忍幍闹兴苄枳龇澜Y露保溫，可采用B1難燃橡塑保溫材料，保溫層厚10MM地下二層水泵房和水箱間、夾層內(nèi)的中水管保溫層厚15MM下水污水采取污水、廢水合流排水。一層以上污水自流至室外，一層污水單獨排放至室外，經(jīng)室外化糞池后排入市政污水管網(wǎng)。±0.000以下污廢水匯入集水坑，采用壓力排水。埋地污、廢水干管采用機制鑄鐵排水管，柔性卡箍連接；壓力#水管采用焊接鋼管；穿越人防防護結構的壓力流污水管采用襯塑鋼管；排水立管采用超靜音U-PVC螺旋排水管

12、，在最低層和最高層，中間每隔一、二層設檢查口，檢查口距樓板1.1M;橫管采用超靜音U-PVC排水管；地漏和存水彎水封深度應大于50MM敷設在吊頂?shù)忍幍呐潘苄枳龇澜Y露保溫，可采用橡塑保溫材料，保溫層厚10MM地下二層保溫層厚15MM雨水屋間排水米用有組織內(nèi)排水，經(jīng)雨水斗、雨水立管匯至夾層后排至室外雨水管網(wǎng)。室內(nèi)雨水管道橫管采用超靜音U-PVC排水管，粘接，立管采用超靜音U-PVCS旋排水管；配套設置立管伸縮節(jié)和阻火圈。消防水、自動噴淋水室內(nèi)消火栓用水量為30L/s,室外消火栓用水量為40L/s,自動噴水滅火系統(tǒng)用水量40L/s;自動噴水強度10L/min.nf；消防用水存貯在地下消防水池內(nèi)，肩

13、效容積不小于576立方米；消防加壓泵設在地下消防水泵房內(nèi)；消火栓給水系統(tǒng)豎向分為一個區(qū)，11層以下采用減壓穩(wěn)壓消火栓；在本建筑最高層水箱間設18立方米高位消防水箱及增壓設施，滿足火災初期消防水量。自動噴水加壓泵設兩臺一備一用設于地下消防水泵房內(nèi)。自動噴水滅火系統(tǒng)為濕式報警閥組、預作用報警閥組，根據(jù)系統(tǒng)管道布置，在地下室設報警閥問，水力警鈴分別引至就近公共區(qū)域內(nèi)0消火栓系統(tǒng)、噴林系統(tǒng)采用閘閥或蝶閥，閥門工作壓力為1.6MPa消火栓管采用焊接鋼管，噴灑管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，大于等于DN100mmt道米用溝槽、卡箍連接，小于DN100管道螺紋絲口連接；埋地入戶管采用給水球墨鑄鐵管，膠圈接口.地下一

14、層汽車庫內(nèi)的消火栓管道采用電伴熱，地下二層的消火栓管道采用橡塑保溫材料保溫，保溫層厚15MM其余10MM2電力系統(tǒng)負荷及供配電1 .本工程為一類綜合商住樓。負荷分類及容量：總設計安裝容量為3172KW其中消防總負荷270KW且150KW為局部共建樓負荷3022KW為住宅及其它負荷，設計功率為2261.2KW。其中一級負荷為事故應照明，消防設備，機械停車設備生活水泵及排污泵，保安系電源2 .供電電源：本工程屬一級負荷用戶，擬由供電部們開閉站引來兩路相互獨立的10KV電源，米用電纜埋地方式引至本工程地卜高壓電纜分界室，經(jīng)室內(nèi)電纜夾層引至變電室局壓配電柜。局壓采用單母線分段運行，互為備用，每路電源均

15、能承擔本工程的全部負荷。變配電室設在公建樓地下一層。10KV高壓電纜分界室設在主樓南側地下一層220/380V電源由變電室引出至各區(qū)域冗接室，再接入各區(qū)域低壓配電室，分別供給本樓的動力負荷及照明負荷用電：住宅樓照負荷電源同時作為動力負荷的備用電源使用，能承擔本工程的全部負荷。1 .變配電低壓出線沿專設電纜橋架經(jīng)地卜車庫及設備夾層引至幾接線室2 .低壓配電系統(tǒng)主要米用放射式和樹干式相結合的供電方式，住宅用電主要采用樹干式供電，要求二次裝修的場所僅預留電源，對消防設備及事故照明等重要負荷，采用雙電源未端互投。照明系統(tǒng)1 .所有照明支路均帶保護接地(P6線安裝圖度不低于2.4m的燈具必連接保護接地線

16、(PE5線、安全出口標志燈、層號燈為門上0.2m處安裝，疏散旨示燈壁裝低邊距地0.4m2 .插座回路為單相三線制，無特殊注明外均用BV-3X4,圖中均不再標注。1 .辦公照明及公共照明燈具均要求選用節(jié)能高效光源，熒光燈及汽體放電久要求自帶電容補償裝置，具要求功率因數(shù)學0.92 .安全出口燈、寸比燈具自帶浮充蓄電池，具要求畜池持續(xù)電時間/、小于30min。應急及重要設備用房部份照明燈具采用帶鍥鎘蓄電池的燈具，要求蓄電持續(xù)供電時間大于30min3 .電梯井道內(nèi)在距井道最高最低點0.5m以內(nèi)各裝一只檢修燈，中間每隔5-6米設置一只檢修燈(36V)4 .樓梯間照明采用聲光控延時開關。3采暖系統(tǒng)本工程地

17、上部分采用埋地電熱纜米暖，此設計只提供熱負荷，并要求二設計系統(tǒng)必須符合GB50019-200&474條規(guī)定。地下一、二層辦公室、管理用房米用全自動真空相變電暖氣米暖，每室一組，每組設置一個溫控裝置。夜間利用低谷電蓄熱，不在用電高峰啟用。埋地電熱纜采暖部分見二次設計；根據(jù)/、同使用條件，電采暖系統(tǒng)應設置/、同溫控裝置，絕熱層、龍骨等配件選用及系統(tǒng)使用條件應滿足建筑防火要求。4防排煙及通風系統(tǒng)1、2、6單元樓梯地上、地下設機械加壓送風系統(tǒng)，送風口每三層設置一個，樓梯前室設機械加壓送風系統(tǒng)，送風口每層設置一個，均為手動及遠程控制；3、4、5單元封閉樓梯利用外窗排煙；地下車庫設置機械排風排煙系

18、統(tǒng)，排風排煙量按6次/小時計，平時排風，事故時排煙，利用車道自然補風；地下管理用房、走廊及不具備自然條件排煙的房間設機械排煙，且與排風合用，平時排風，事故時排煙，并另設機械送風系統(tǒng)；配電室、水泵房設機械送排風系統(tǒng)；住宅衛(wèi)生間均設排氣扇。防排煙通風風管均米用鍍鋅鋼板制作，其厚度必須符合規(guī)范要求，一般風管法蘭連接處墊料用8501膠帶，排煙風管米用石棉墊料。所有送風口均采用鋁合金制作（地下室明裝的風口為鋼制風口）。排煙系統(tǒng)的柔性接頭，必須用不燃材料制作。吊頂內(nèi)用煙風管采用/、燃材料作隔熱保護。部分風管刷兩遍防銹漆后，外表面再進行保溫。送排風機進出口做軟接，吊裝時做彈簧減振，與之相連風管均做減振吊架。

19、土建風道內(nèi)壁應光滑，嚴密/、漏風，且連接緊密，內(nèi)抹10MM水泥沙漿。防火閥、排煙閥均設獨立吊架。5網(wǎng)絡綜合布線系統(tǒng)1.本共有住戶210個，每戶根網(wǎng)線考慮：在起居廳及臥室各設一個計算機插座；全樓（包括公建樓及其它）共有計算機插座340個。1 .由室外引進的數(shù)據(jù)網(wǎng)線至地下層堅井內(nèi)的網(wǎng)絡設備配電柜，再由配電柜配電給各層的住宅用戶2 .由室引進的數(shù)據(jù)網(wǎng)線選用2芯非屏蔽多模光纖，穿金屬管埋地暗敷；由豎井引至各層的線路沿金屬管線槽在豎井明設。從豎井引至各戶弱電接線箱及弱電箱至計算機插座的線路采用超五類4對雙絞線，穿金屬管沿墻及樓板暗敷3 .網(wǎng)絡設備配電柜在豎井落地明裝。計算機插座選用RJ45超五類，與網(wǎng)線

20、匹配，底邊距地0.3米喑裝6有線電視系統(tǒng)1.電視信號由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引入，進樓處預埋兩根SC50鋼管。系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足64±4dB;圖象清晰度不彳氐于4級放大器及支分配器箱均安裝在各層豎井內(nèi)：掛墻明裝，底邊距地0.5m0干線電纜選用SYWV-75-5【穿SC20管。沿墻及樓板暗設。每戶起居室及主臥室各設一個電視插座：用戶電視插座暗裝，底邊距地1.4m7多功能可視對講系統(tǒng)本工程總線制多功訪客對講系統(tǒng)，將住戶的防侵入報警系統(tǒng)納入其中。公建樓不含此系統(tǒng)可視樓宇對講系統(tǒng)具有叫門、攝像、對講、室內(nèi)監(jiān)視室外、室內(nèi)遙控開鎖、夜視等全部功能。門口機嵌墻安裝，底

21、邊距地1.4m,可視對講分機掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)距地1.4m8電話系統(tǒng)本樓用戶電話總數(shù)500門，其中住宅用戶電話420對電話線，公建及其它共用80對電話線。住宅每戶按兩對電話線考慮，在起居室，臥室各設一個電話插座巾政電話電纜先由室外引入地下一層弱電機房的總接線箱，再由總接箱線通過豎井引至各層接線箱。各層接線箱分線給住戶配線箱，再由住戶配線箱跳線給戶內(nèi)的每個電話插座。電話電纜及電話線分別選用HYA和RVS型，穿金屬管敷設。電話干線電纜在地面內(nèi)暗敷、在豎井內(nèi)明敷，電話支線沿墻及樓板暗敷。9自動消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)本建筑屬一類建筑，屬一級保護對象，消防控制室設在首層，采用控制中心報警系統(tǒng)。消防自動報警

22、系統(tǒng)成套設備包括報警控器、聯(lián)動控制臺、CRT顯示器、打印機、消防專用電話、電源設等本建筑在地下室、公建樓物業(yè)管理用房、變電室、電梯前廳用房、走廊等處設煙感探測器，在地卜車庫設感溫探測器：探測器與燈具的距離/、應小于0.2m,與出風口凈跑離大于1.5m,與自動噴淋頭凈品喃大于3m。在樓梯間出入口、走廊、電梯廳等處設手動報警按鈕及消防對講電話機插座，出線口距地1.5;在泵房、配電室、電梯機房、管理室等房間設消對講直通電話，底邊距地1.5m。消防控制室設119直通電話。消防控制室可接收煙感，感溫探測器的火警報信號，可燃氣體探測器的檢測信號，接收水流器，顯示報警閥、電火閥、手動報警安鈕、消防栓按鈕等動

23、作信號。消防端子箱明（暗）裝底邊距地1.4米，監(jiān)控模塊暗裝，中心距地2.5米。所有消防控制線路均穿鋼管或耐火線槽明敷，鋼管涂防火油漆，線纜設備選型及系統(tǒng)安裝調(diào)試由專業(yè)廠家負責10防雷接地系統(tǒng)本工程屬三類防雷建筑。防雷裝應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的公侵入，并設置總等電位聯(lián)；在屋頂采用小10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20m*20m或24m*16m。利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根小16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25米，所有外墻引下線在室外地向卜1米處引出一根40*4熱鍍扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離/、于1.米。接地極為建筑物基礎底板上的上下兩

24、層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎接地網(wǎng)。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接，鋼筋焊接長度要大于鋼筋直徑的6倍，建筑物四角的外端引下線在室外地面上0.5米處設測試卡子。十層以上要求設防側向雷擊保護，將建筑物四周金屬門窗及金屬構件與該層圈梁內(nèi)鋼筋焊接成均壓環(huán)，與防雷引下線右靠焊接。凡突出屋間的所有金屬構件、金屬通風管、金屬屋、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。引出（出）焊接的各種金屬的各種金屬管道均應與綜合接地裝置可靠連接。室外接地凡焊接處均刷瀝消防腐。二、監(jiān)理工作依據(jù)1 .國家和地方建設行政主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章序號法律法規(guī)名稱適用條款明細備注1中華人民共和國建筑法2、3、5、

25、6條；12-22條；26、28-30、33、38-41、44-48、50-55條2建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定大部分條款3建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定九、十二4建筑工程質(zhì)量管理條例大部分條款5關于落實建設工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責任的若葉意見大部分條款6建筑施工場界噪音限值大部分條款7重大危險源辨識大部分條款8北京市企業(yè)建設項目勞保用品“三同時”管理辦法大部分條款9北京市關于重大安全事故行政責任追究的規(guī)定大部分條款10北京巾環(huán)境噪音污染防治辦法大部分條款11北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法大部分條款12關于調(diào)整建設施工揚塵污染行政處罰權的通知大部分條款13關于使用新的北京市施工現(xiàn)場安全檢查表的通知部分條款14北

26、京市安全生產(chǎn)條例部分條款15勞動保護用品監(jiān)督管理規(guī)定部分條款16中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法16、17、31、40、46、68、74、75、8817中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法21、27、28、29、30、33、34、55、56、57、61、6318建設項目環(huán)境保護管理辦法一、四、十九19城市建筑垃圾管理規(guī)定2、4、9-13、15、17、2020北京市建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準全部條款21北京巾建設工程施工現(xiàn)場場容標準全部條款22國家行業(yè)標準建設施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準全部條款2 .國家和地方有關工程建設技術規(guī)范、規(guī)程、標準、工程建設標準強制性條序號資料編號資料名稱備注1GB50

27、208-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范11家標準2GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收今標準I1家標準3GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準I1家標準4GB50319-2000建設工程監(jiān)理規(guī)范國家標準7GB50500-2003建設工程工程量清單計價規(guī)范I1家標準8GBJ50026-93工程測量規(guī)范I1家標準9GB50204-2002混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家標準10GB50010-2002混凝土結構設計規(guī)范國家標準11GB50108-2001地下工程防水技術規(guī)范I11家標準12GB50207-2001屋向工程質(zhì)量驗收規(guī)范國家標準13GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量

28、驗收規(guī)范國家標準14GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范I1家標準15GB/T50328-2001建設工程文件歸檔整理規(guī)范I1家標準16GB50243-2002通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家標準17GB50242-2002建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家標準18GB50411-2007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家標準19GB50054-95低壓配電設計規(guī)范國家標準20GB50168-2006電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范國家標準21GB50200-94有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范國家標準22GB50045-95高層民用建筑設計防火規(guī)范國家標準23JGJ3-

29、2001高層建筑混凝土結構技術規(guī)程行業(yè)標準24JGJ79-2002高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范行業(yè)標準25JGJ79-2002建筑地基處理技術規(guī)范行業(yè)標準26GB50368-2005住宅建筑規(guī)范國家標準27屋而工程技術規(guī)沱國家標準28GB7107建筑外窗氣密性能分級極其檢測方法34家標準29JGJ113-97建筑玻璃應用技術應用規(guī)程行業(yè)標準30建筑材料放射性核素限量31GB50009-2001建筑結構柿裁規(guī)氾34家標準32JGJ/T16-92民用建筑電氣設計規(guī)范行業(yè)標準33JGJ104-97建筑工程冬期施工規(guī)程行業(yè)標準34JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程行業(yè)標準35JGJ144-2004外

30、墻外保溫工程技術規(guī)程行業(yè)標準36JGJ/T23-2001回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程行業(yè)標準37JGJ113-2003建筑玻璃應用技術規(guī)程行業(yè)標準38GJ81-2002建筑鋼結構焊接技術規(guī)程行業(yè)標準39JGJ33-2001建筑機械使用安全技術規(guī)程行業(yè)標準40JGJ/T10-95混凝土泵送施工技術規(guī)程行業(yè)標準41JGJ/T8-97建筑變形測量規(guī)程行業(yè)標準42JGJ59-99建筑施工安全檢查標準_行業(yè)標準43JGJ80-91建筑施工局處作業(yè)安全技術規(guī)范行業(yè)標準44JGJ130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范行業(yè)標準45JGJ128-2000建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)程行業(yè)標

31、準46JGJ98-2000砌筑砂漿配合比設計規(guī)程行業(yè)標準47JGJ126-2000外墻飾面工程施工及驗收規(guī)程行業(yè)標準48DB11/382-2006建設工程安全監(jiān)理規(guī)程地方標準49DB11/383-2006建設工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程地方標準50DBJ01-93-2004屋向防水施工技術規(guī)程地方標準51DBJ/T01-38-2002外墻外保溫工程技術規(guī)程地方標準52DBJ01-41-2002建設工程監(jiān)理規(guī)程地方標準53DBJ/T01-69-2003建筑結構長城杯工程質(zhì)量評定標準地方標準54GB50261-962005自動噴水火火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范國家標準55GB50235工業(yè)管道工程施工及驗

32、收規(guī)范國家標準56GB50084-2001自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范國家標準相關圖集88J1-188J1-488J6-188J2-903G101-103G329-106SG61491SB3-191SB2-191SB4-191SB6-191SB-X13 .主管部門批準的本工程項目建設的審批文件;4 .本工程施工圖紙;11馬甸住宅樓(德秀軒)工程監(jiān)理規(guī)劃北京鴻廈基建工程監(jiān)理公司5 .本工程建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同；6 .本工程建設單位與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同；7 .本工程的招標、投標文件；8 .本工程的設計概(預)算；工程量清單；9 .北京市現(xiàn)行的建筑安裝工程施工概(預)算定額及

33、取費辦法、工期定額等文件；10 .本工程的水文地質(zhì)勘察報告；三、監(jiān)理的范圍內(nèi)容及目標(一)監(jiān)理服務范圍北京馬甸住宅樓項目工程，根樨委托合同書要求和監(jiān)理法規(guī)，包括建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)及工程建設監(jiān)理規(guī)程(DBJ-41一2002)的要求，完成本工程施工階段及保修階段的全過程監(jiān)理工作，包括但不限于下列所述內(nèi)容：(1)本工程所有士0.00以下及以上的全部建筑、結構、紅線內(nèi)市政工程、與市政系統(tǒng)接軌的有關工程及為完成專業(yè)分包工程所須配合的土建項目等工程的監(jiān)理服務；(2)編制監(jiān)理規(guī)劃、分階段監(jiān)理實施細則和旁站方案，報委托人批準后執(zhí)行；(3)審查總承包及專業(yè)分包人資質(zhì)條件、施工組織設計、

34、施工技術方案、施工進度計劃及安全施工技術管理方案，并對其中不能滿足本工程質(zhì)量目標、進度目標、費用目標的部分提出修改意見，責成承包人進行改正，并監(jiān)督其落實；(4)組織施工圖會審，對設計圖紙中存在的問題提出意見和建議，以書面形式報委托人，并對書面意見的正確性負責，同時，審核承包人提出的會審意見，并對承包人會審意見中的缺陷和錯誤提出改進意見；(5)審核承包人建立的質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系，并監(jiān)督其實施;(6)組織及參加施工設計交底；(7)對場外加工的施工用材料進行加工現(xiàn)場監(jiān)督；(8)檢查本工程使用的材料、構配件、設備的規(guī)格和質(zhì)量。對于工程所使用的材料經(jīng)委托人對材料確認后，由監(jiān)理人員簽發(fā)材料質(zhì)量

35、確認證明，總承包人或分包人方可使用；(9)督促總承包人建立質(zhì)量保證體系，并監(jiān)督其執(zhí)行；督促總承包人建立工程施工測量體系、編制工程施工測量方案，并督促、查驗現(xiàn)場施工測量工作及其結果。(10)控制工程進度和施工質(zhì)量，驗收分項、分部及主體工程，包括進行隱蔽工程的質(zhì)量驗收；(11)簽字確認設計變更、洽商；(12)審查變更、洽商；(13)確認施工現(xiàn)場發(fā)生的返工、窩工及拆改工程的工程量；(14)對承包人(包括總承包人及各專業(yè)分包人)提交的每月工程進度付款申請?zhí)峁┮庖?，并?lián)同委托人代表、總承包人代表及各專業(yè)分包人代表到工地現(xiàn)場視察并確認已完成的當月工程量情況。對工程承包人付款申請及中期付款證書提供審核意見，

36、供委托人作為向工程承包人付款的依據(jù)。(15)檢查工程進度和施工質(zhì)量，驗收分部分項工程。審批進度計劃，并要求承包人提供勞務計劃、材料供應計劃、質(zhì)量計劃；13馬甸住宅樓（德秀軒）工程監(jiān)理規(guī)劃北京鴻廈基建工程監(jiān)理公司（16）協(xié)助委托人組織設計單位和承包人進行工程竣工初步驗收，提出竣工驗收報告；（17）檢查督促承包人及時整理技術檔案資料，按時歸檔；（18）協(xié)助委托人代表與承包人簽訂工程保修合同，鑒定質(zhì)量問題責任。保修期內(nèi)，督促承包人落實保修責任。對委托人提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查、記錄，對承包人進行修復的工程質(zhì)量及修復的工程量進行驗收及確認。（二）監(jiān)理工作內(nèi)容1 .參加施工圖會審及設計交底，并提出審查

37、意見；2 .審查承包單位的施工組織設計，提出修改意見，并監(jiān)督執(zhí)行；3 .審查并確認總承包單位選擇的分包單位；4 .監(jiān)督承包單位按照施工圖及有關文件施工，遵照國家、北京市政府及行政建設單位主管部門發(fā)布的政策、法令、法規(guī)、規(guī)程、標準及程序施工，控制工程質(zhì)量；5 .監(jiān)督承包單位按照施工合同及工程進度計劃施工，控制工程進度；6 .審查主要建筑材料、構配件及設備的訂貨，對進入施工現(xiàn)場的訂貨檢驗把關；7 .審核及會簽設計變更、工程洽商文件；8 .組織對工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故的處理；9 .認定工程質(zhì)量與進度，簽署（或會簽）付款（工程預付款、月工程進度款、竣工結算款）憑證，控制工程造價；10 .對施工現(xiàn)場安全

38、防護、文明施工和環(huán)境保護措施情況進行現(xiàn)場監(jiān)理;11 .進行質(zhì)量檢驗及驗收，組織工程階段性驗收及竣工預驗收；12 .工程保修期的監(jiān)理工作。（三）監(jiān)理工作目標1 .工期控制目標根據(jù)施工承包合同確定工期總日歷天數(shù)為合同工期目標，在保證質(zhì)量的前提下，通過對關鍵線路上承包單位的施工控制點、分包工程控制點、供貨控制點、設計保證控制點的管理協(xié)調(diào)，使各個環(huán)節(jié)有機結合并保證施工總進度計劃有序進行。2 .質(zhì)量控制目標A、 質(zhì)量控制總目標：結構及裝飾裝修工程要在達到合同約定的標準。B、 質(zhì)量控制目標分解：1） 材料控制目標：材料進場后驗收率達到100%,根據(jù)見證計劃要求材料見證取樣復檢率達到100%。2）施工過程控

39、制目標：砂漿、硅試塊制作取樣旁站達到100%,主體結構鋼筋套筒連接旁站率100%,回填土的壓實系數(shù)抽樣檢測100%,按規(guī)定要求須監(jiān)理旁站的部位其旁站率達到100%,工序隱蔽驗收率100%。3）其它方面控制目標：對分包資質(zhì)審查合格率達100%,針對特殊過程如平行檢驗采取現(xiàn)場抽樣方式達到應檢項目100%。3.投資控制目標在確保本工程建設投資意圖和使用功能基礎上，通過投資目標分解，預測工程風險，制定防范對策?？刂茍?zhí)行年、季、月度資金使用計劃；通過過程計量、支付控制、索賠控制及竣工決算環(huán)節(jié)的嚴格把關，使單位工程費用不超支，將本工程的投資控制在計劃范圍之內(nèi)。4、環(huán)境控制目標：a、項目監(jiān)理部環(huán)境控制目標：

40、1）監(jiān)理活動產(chǎn)生的固體廢棄物合法消納達到100%;2）生活污水合法排放達98%;3）監(jiān)理部成員辦公用品、生活及工作使用水、電平均每人節(jié)約達到3%;b、監(jiān)理部對施工單位環(huán)境控制目標：1）對土方、結構、裝修三個階段施工噪音控制在檢測噪聲限值以內(nèi)；2）施工現(xiàn)場產(chǎn)生的揚塵隨時采取降塵措施，控制在不出現(xiàn)相關方投訴及環(huán)保部門處罰事件為零；3）施工及生活污水合法排放，力爭做到再生利用，環(huán)保部門警告、處罰及相關方投訴事件為零；4）固體廢棄物分類收集存放，然后進行合法消納，相關方及環(huán)保部門投訴、處罰事件為零；5）生活區(qū)室內(nèi)及周邊環(huán)境達到現(xiàn)場文明施工工地標準，不出現(xiàn)相關方投訴事件；6）裝修前有害材料監(jiān)理見證檢測率

41、達100%,且不超過標準，達到合格使用要求；7）資源節(jié)約控制長明燈、長流水現(xiàn)象，充分節(jié)約原材料，減少材料消費，在現(xiàn)場形成一種良好的節(jié)約風尚；5、職業(yè)健康安全控制目標：A、項目監(jiān)理部職業(yè)健康安全控制目標：1）上下班交通事故為零；2）現(xiàn)場檢查自身安全事故為零；3）內(nèi)部不發(fā)生中毒、火災及傳染病事故，事件控制為零；B、監(jiān)理部對施工單位職業(yè)健康安全控制目標：1）對施工單位專項安全技術方案、措施督促其編制率達到100%,監(jiān)理審核率達100%;2）安全監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)控到位率達到100%;3）安全檢查頻率每周一次，檢查后評分結果控制在90分以上，方可為合格；4）現(xiàn)場安全施工規(guī)范操作，安全環(huán)保指標達到計劃要求；5）

42、防止坍塌、火災、機械傷害、爆炸、高空墜落及觸電等重大事故的發(fā)生，重傷及傷亡事故為零，傳染病及中毒事故為零；6）防止油料大面積滴灑，各種職業(yè)病預防措施實施率達到100%,勞動保護用品發(fā)放率達到100%;7）督促項目部新進場的員工實施體檢制度，做好疾病的預防；四、實施建設監(jiān)理的基本原則1 .公正、獨立、自主的原則監(jiān)理工程師在工作中要尊重科學、尊重事實，組織各方協(xié)同配合，按照合同約定建成項目，實現(xiàn)建設單位投資目標。2 .權責一致的原則監(jiān)理工程師根據(jù)建設監(jiān)理法規(guī)和建設單位的委托和授權開展監(jiān)理活動，其承擔的職責與建設單位授予的權限相一致。3 .總監(jiān)理工程師負責制的原則責任與權力構成對總監(jiān)理工程師的工作壓

43、力與動力。實行總監(jiān)理工程師負責制，即是健全項目監(jiān)理組織，具有科學的運行制度、現(xiàn)代化的管理手段，形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮體系。4 .遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德守則5 .嚴格監(jiān)理、熱情服務的原則監(jiān)理人員要嚴格按照國家法規(guī)、規(guī)范、標準、和合同控制項目目標，嚴格把關，依照既定程序和制度，認真履行職責，建立良好的工作作風。監(jiān)理工程師在為建設單位提供全方位、多層次技術服務外，為保證工程順利實施，還需為承包單位提供必要的技術支持及技術服務。6 .綜合效益的原則監(jiān)理工程師既要考慮建設單位的經(jīng)濟利益，還要考慮建設單位的社會效益及長遠效益。7 .預防為主的原則監(jiān)理工程師必須具有預見性，把工作重點放在“預

44、控”上。對同一事件應考慮不同的措施與方案，做到“事前有預測，情況變了有對策”，避免被動。五、監(jiān)理工程師在工作中應遵循的原則1 .堅持質(zhì)量第一、安全第一的原則；2 .堅持以人為控制核心；3 .堅持以預控為主；4 .堅持嚴格監(jiān)理、熱情幫助；5 .貫徹守法、誠信、公正、科學的職業(yè)規(guī)范第二部分監(jiān)理工作主要內(nèi)容、程序及監(jiān)理工作制度一、施工階段監(jiān)理前期準備工作1 .制定監(jiān)理人員職責：制定項目監(jiān)理部人員崗位責任制，明確總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表及專業(yè)監(jiān)理工程師的職責；2 .配備監(jiān)理設施與設備：監(jiān)理單位根據(jù)本工程需要配備辦公用具、計算機、工程測量、交通工具、檢測儀器及圖書資料；3 .熟悉施工圖、施工文件以

45、及有關資料，了解工程特點；4 .分析監(jiān)理合同及工程施工合同：熟悉監(jiān)理合同、施工合同，進行分析并提出相應對策；5 .編制工程項目監(jiān)理規(guī)劃、實施細則。25二、施工階段監(jiān)理控制要點（一）施工準備階段的監(jiān)理控制工作1 .施工圖審查：施工圖會審是施工階段監(jiān)理的前期準備工作之一，在項目監(jiān)理部收到（審查合格）施工圖紙之后，設計交底之前完成?？偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點，以及關鍵部位的質(zhì)量要求，并將對施工圖紙進行認真的審查與校核中發(fā)現(xiàn)的問題匯總，用書面方式提交建設單位，在設計交底時由設計單位統(tǒng)一答復。施工圖會審的內(nèi)容：圖紙審批簽認手續(xù)是否齊全，是否符合現(xiàn)行有關法規(guī)、制度的規(guī)定，是否經(jīng)過

46、有關主管部門的審查。圖紙與說明文件是否完整，施工圖紙說明文件中指定使用的規(guī)范、規(guī)程、標準圖冊是否現(xiàn)行有效。圖紙是否滿足設計基本條件的要求（抗震設防烈度、防水防火等級等）地基與基礎的設計是否符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察資料的情況。圖紙中所用材料、構配件、設備等的來源有否保證。對新材料、新技術、新工藝的采用有無主管部門的鑒定和確認批準文件。圖紙規(guī)定的施工工藝是否合理，是否符合實際，是否存在不便施工及不便保證工程質(zhì)量之處，各種使用功能能否滿足建設單位的要求。圖紙中有無遺漏、差錯或相互矛盾之處（有無部分尺寸、標高、位置、地上地下之間、上下樓層之間、各專業(yè)之間等）。建筑、結構及其它專業(yè)的設計是否符合各專業(yè)

47、設計規(guī)范的規(guī)定，是否符合現(xiàn)行政策、法令、法規(guī)的規(guī)定（如環(huán)保、消防、人防、保衛(wèi)、綠化等）。其它需要審查的內(nèi)容。2 .設計交底：是施工準備階段的工作之一，應在召開第一次工地會議之前完成。設計交底會由建設單位主持，建設單位主要參加人員：建設單位：項目負責人、各專業(yè)負責人。設計單位：項目設計總負責人、各分項目設計負責人、各分項目設計人。承包單位：項目經(jīng)理部經(jīng)理、項目技術負責人、各專業(yè)施工技術負責人。對于重大和重要施工項目，承包單位技術總負責人應參加。監(jiān)理單位：項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師。對于重大和重要施工項目，監(jiān)理單位技術總負責人參加。設計交底的基本內(nèi)容：施工現(xiàn)場的自

48、然條件：地形、地貌，工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件、氣象條件，抗震設防烈度等。設計依據(jù)：初步設計文件，建設單位上級主管部門對本工程的批示，主要使用的設計規(guī)范，建設單位對本工程項目的特殊要求，有關主要設備的選型及供貨情況等。設計意圖：設計主導思想，建筑藝術要求與構思，基礎方案，結構體系與處理方案，設備安裝方案等。施工注意事項：對基礎、結構施工及裝飾施工的要求，對建材的要求，使用新技術、新工藝、新材料對施工的要求，施工中應特別注意的事項等。設計交底后，由總監(jiān)理工程師主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師與有關各方協(xié)商處理施工圖會審及設計交底中出現(xiàn)的問題，設計單位應對承包、監(jiān)理單位提出的問題作出答復。設計交底應有文字記錄，

49、由承包單位負責整理編印會議紀要，經(jīng)設計、建設、監(jiān)理單位簽認后做為簽訂設計變更、工程洽商文件的依據(jù)；但此紀要不能做為施工的依據(jù)，應由設計單位與有關單位辦理設計變更、工程洽商的手續(xù)，重大或復雜的變更應規(guī)定用設計變更圖紙。3 .審核施工組織設計（施工方案）：施工組織設計（施工方案）經(jīng)過承包單位技術負責人審核批準后送交項目監(jiān)理部審批。項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工組織設計（施工方案）進行認真細致的審查，提出意見，要求承包單位修改或補充。審查承包單位項目部的質(zhì)量、安全管理和保證體系，符合有關規(guī)定并滿足工程需要時予以批準。4 .分包項目工程開工前，監(jiān)理工程師審查承包單位報送的分包單位資格

50、資料,符合有關規(guī)定后，予以確認?？偝邪鼏挝贿x定分包單位或建設單位直接選定分包單位后，應將分包單位的資質(zhì)資料及擬簽訂的分包合同送交項目監(jiān)理部審查。分包單位的資質(zhì)資料應包括：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證。技術能力、人員配備、機械設備。擬分包工程的內(nèi)容和范圍。（4實際業(yè)績。領導層狀況、企業(yè)財務狀況、企業(yè)信譽狀況。專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。其它必要的資料。如果發(fā)現(xiàn)分包單位所報送的資質(zhì)資料有偽造不實情況、或在實際工作中認為分包單位不具備承包分包工程的能力時，可提出辭退分包單位，中止分包合同，總承包單位應予執(zhí)行。項目監(jiān)理部組織人員對分包單位的資質(zhì)資料進行調(diào)查核實，如同意

51、使用分包單位時，應在承包單位報送的“分包單位資質(zhì)報審表”上簽認，并正式簽訂分包合同。未經(jīng)項目監(jiān)理部審核同意的分包單位，不得進入施工現(xiàn)場。5 .核查承包單位報送的工程開工申請報告：承包單位認為達到開工條件時向項目監(jiān)理部申報工程動工報審表。監(jiān)理工程師應核查各項開工報批手續(xù)、建設工程施工許可證，向建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理好監(jiān)督手續(xù)等。以審核認為具備開工條件時，由監(jiān)理工程師和總監(jiān)在承包單位報送的工程動工報審表上簽署意見。6 .由總監(jiān)理工程師通報建設單位并簽發(fā)開工令。7 .審查承包單位報送的測量方案，測量監(jiān)理工程師現(xiàn)場復驗承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施。8 .由建設單位主持召開第一次工地會議，

52、承包單位、項目監(jiān)理機構全體監(jiān)理人員及有關設計人員參加。第一次工地會議主要內(nèi)容：(1)建設單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構、人員及其分工；(2)建設單位宣布對總監(jiān)理工程師的授權；(3)建設單位代表介紹項目前期工作準備情況；(4)承包單位介紹施工準備情況；(5)建設單位和項目總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；(6)總監(jiān)理工程師作監(jiān)理交底；(7)明確各方參加工地例會的主要人員、周期、地點及主要議題；(8)第一次工地會議紀要由項目監(jiān)理部負責起草，經(jīng)與會各方代表會簽后，發(fā)送各方主要負責人。施工階段監(jiān)理工作總程序框圖簽訂委托監(jiān)理合同不同意，修改后再報施工組織設計（承包單位）審批

53、程序框圖編制施工組織設計（承包單位），并填報工程技術文件報審表（A1）。承包單位項目經(jīng)理部馬甸住宅樓（德秀軒）工程監(jiān)理規(guī)劃北京鴻廈基建工程監(jiān)理公司工程測量放線簽認程序框圖現(xiàn)場施工測量1 .建筑紅線標準樁復測；2 .水準基點樁引測及高程控制網(wǎng)實測;3 .座標控制網(wǎng)（控制導線）的實測；4 .建筑軸線樁實測；5 .樓層高程及50線實測；6 .沉降觀測；7.它測量項目。*報送測量方案，經(jīng)批準后進行測量；將測量成梁包劇1瞰目經(jīng)酬測量放線報驗表（A2）,送項目監(jiān)理機構。27項目經(jīng)理部馬甸住宅樓（德秀軒）工程監(jiān)理規(guī)劃北京鴻廈基建工程監(jiān)理公司29分包單位資格審核程序框圖(二)工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量控制的原則(1)以現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及配套的各工種施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設計圖紙為依據(jù)，監(jiān)督承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目標；(2)對工程項目全過程實施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預控為重點；(3)對工程項目的人、機、料、法、環(huán)