房地產(chǎn)商鋪項(xiàng)目需求調(diào)查

1、6.11 房地產(chǎn)商鋪項(xiàng)目需求調(diào)查單您目前經(jīng)營鋪位的來源為 （單選）。 A.租用 B.自購 (1)若選擇租用本購物中心鋪位，您希望在此地點(diǎn)的經(jīng)營模式是 （單選）。A.街鋪 B.百貨公司內(nèi)鋪位 C.主題式多層專業(yè)商場 D.多業(yè)態(tài)龍頭大租戶大型商場 E.其他 (請注明)(2)您租用鋪位的首、次選樓層是：首選 次選 。A.地下一層 B.首層 C.二層 D.三層 E.四層(3)選擇標(biāo)準(zhǔn)商場鋪位，您所需經(jīng)營面積為： （單選）（建筑面積，非使用面積）。A.10m2以下 B.1130m2 C.3150m2 D.5180m2 E.81100m2 F.101150m2 G.151200m2H.201300m2 I

2、.301500m2 J.501m2以上若您選擇租用大型購物商場的商鋪，您希望商場的經(jīng)營模式是：_（單選）。A.統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一經(jīng)營 B.統(tǒng)一經(jīng)營、自行收銀 C.分散經(jīng)營、自行收銀 D.其他 （請注明）。(4)您認(rèn)為若在××路與××路交界附近新建一購物中心，它有哪些商業(yè)優(yōu)勢？排名1. 2. 3. （多選）。A.交通方便 B.人口稠密、消費(fèi)總量高 C.居民收入高、消費(fèi)力強(qiáng) D.現(xiàn)有商業(yè)不足、有發(fā)展空間E.選擇地點(diǎn)的商業(yè)形象好 F.與世界級大超市同場經(jīng)營 G.未來發(fā)展?jié)摿Υ?H.其他 (請注明)。(5)您認(rèn)為成功商業(yè)點(diǎn)的要素排名依次為：1. _ 2._ 3._

3、（多選）。A.地點(diǎn) B.檔次 C.舒適的購物環(huán)境 D.交通方便 E.獨(dú)有品牌/產(chǎn)品 F.一站式多元化購物G.多變的商業(yè)推廣活動 H.良好的管理 I.足夠的停車場(6)對不同樓層每平方米的租金接受上限：地下一層 首層商場內(nèi) 首層街鋪 二層 三層 四層 （可選不同層數(shù)，每層數(shù)單選）。A.30元以下 B.3150元 C. 5180元 D.81100元 E.101120元 F.121150元G.151200元 H.201250元 I. 251300元 J.301350元 K.351400元 L.401450元M.451500元 N.501600元 O. 601800元 P.801元以上(7)未來兩年商

4、鋪?zhàn)饨鸶淖冾A(yù)測: (單選)。A.平穩(wěn) B.升10%20% C.升20%以上 D.下調(diào)10% E.下調(diào)20%以上 F.其他(8)考慮租用的年期: (單選)。A. 2年以下 B. 23年 C. 35年 D. 5年以上對扣率的接受度為： 。A. 5% 以下 B. 8% C. 10% D. 15% E. 20% F. 25% G.30% 以上對商場管理費(fèi)的接受上限（單位：元/(m2·月)） (單選)。A. 5以下 B. 610 C. 1115 D. 1620 E. 2130 F. 3150 G.其他(9)您認(rèn)為市內(nèi)最成功百貨公司/商業(yè)點(diǎn)排名: 1. 2. 3. （多選）。A.第一百貨 B.華

5、地百貨 C.華聯(lián)商廈 D.瑞麗購物中心 E.其他 (請注明)(10)您認(rèn)為市內(nèi)最成功的大型超市排名: 1. 2. 3. （多選）。A.大潤發(fā) B.?？吐?C.世紀(jì)聯(lián)華 D.農(nóng)工商超市 E.其他 (請注明)(11)您需要采用的店鋪形式為： （單選）。A.開放式 B.店中店 C.專柜 D.有間格鋪位 E.其他 （請注明） (12)您獲取商鋪招商信息的最主要媒介次序排名： 1. 2. 3. （多選）。A.報(bào)紙 B.電視 C.電臺 D.網(wǎng)站 E.地產(chǎn)中介 F.戶外廣告 G.朋友介紹(13)您最主要獲取商鋪信息的報(bào)紙為： (單選)。A.常熟日報(bào) B.揚(yáng)子晚報(bào) C. 姑蘇晚報(bào) D.其他 （請注明）(14)

6、您覺得××市最不足的商業(yè)特色排名為： 。購物/產(chǎn)品/消費(fèi)/休閑取向:業(yè)態(tài)：1. 2. 3. A.商業(yè)街 B.百貨公司 C.綜合性大型時尚購物城 D.連鎖大型超市E.社區(qū)連鎖超市/便利店 F.家居廣場 G.家電廣場H.其他 (請注明)消費(fèi)品：1. 2. 3. 4. 5. A.服裝 B.手袋/鞋 C.化妝用品/美容用品 D.家庭電器 E.計(jì)算機(jī)及其他產(chǎn)品 F.書刊/CD/影碟 G.手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品 H.運(yùn)動用品 I.保健品 J.日常家庭用品 K.煙、酒、飲料 L.鐘表 M.眼鏡 N.金飾 O.內(nèi)衣 P.家私/床上用品 Q.家居擺設(shè) R.廚房用品 S.浴室用品 T.花鳥魚蟲 U.其

7、他 (請注明)服務(wù)類別：1. 2. 3. 4. 5. A.餐飲 B.銀行 C.美容 D.電影院 E.照相館 F.兒童游樂場G.歌舞廳 H.停車場 I.游戲機(jī)中心 J.網(wǎng)吧 K.其他 (請注明)體育設(shè)施：1. 2. 3. A.籃球場 B.室內(nèi)運(yùn)動場 C.健身館 D.室內(nèi)游泳池 E.保齡球場 F.室內(nèi)溜冰場G.洗浴中心 H. 棋牌室 I.桌球室 J.乒乓球館 K.壁球館 L.攀巖館M.極限運(yùn)動館 N.其他 (請注明)菜系類別：1. 2. 3. A.京菜 B.粵菜 C.川菜 D.滬菜 E.魯菜 F.湘菜 G.其他 (請注明)基本餐飲：1. 2. 3. A.面包/西餅 B.粥、粉、面店 C.地方小吃

8、D.甜品店 E.茶餐廳F.其他 (請注明)特色餐飲：1. 2. 3. A.西式快餐 B.日本料理 C.咖啡廳/酒吧 D.西餐廳 E.東南亞菜 F.韓國菜 G.茶藝 H.其他 (請注明)(15)您覺得目前××市最不足的商業(yè)為： 。A.大眾化商品 B.大眾化娛樂/服務(wù)行業(yè) C.餐飲業(yè) D.中高檔消費(fèi)品 E.中高檔娛樂業(yè) F.中高檔餐飲業(yè)G.其他 （多選）。(16)您現(xiàn)時店鋪?zhàn)饨鹫伎偁I業(yè)額的大約比例為： （單選）。A.10% B.11%15% C.16%20% D.21%25% E.26%30% F.31%以上(17)若您打算進(jìn)駐本購物中心經(jīng)營，您會選擇經(jīng)營的行業(yè)排名次序?yàn)椋?. 2. 3. (多選)。A.消費(fèi)品 B.服務(wù) C.娛樂 D.體育設(shè)施 E. 菜系 F.基本餐飲 G. 特色餐飲 H. 其他 (請注明)謝謝您的配合，這是我